办营业执照房产证明（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的房产营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是办营业执照房产证明范本，希望您能喜欢。

【第1篇】办营业执照房产证明

你知道在南宁办理营业执照和卫生许可证需要什么材料吗？小金通过这一篇文章告诉你！

在南宁办理营业执照的时候，得看你是需要办理的是个体户的营业执照还是公司的营业执照，如果你是要办理公司的营业执照，你需要准备以下材料：

1. 公司名称以及核名通知书；

2. 公司章程；

3. 公司法定代表人和股东的身份证；

4. 公司经营范围；

5. 公司注册地址、租赁合同以及房产证复印件；

6. 公司注册资金以及股东占股比例；

7. 法律法规规定的其他材料。

如果你是要办理个体户的营业执照，你需要准备以下材料：

1. 个体户名称以及核名通知书；

2. 个体户经营范围；

3. 负责人身份证；

4. 个体户经营地址、租赁合同以及房产证复印件；

5. 法律法规规定的其他材料。

我们在办理好营业执照之后，有的小伙伴会因为经营范围的原因需要办理卫生许可证，那么关于办理卫生许可证的材料，小金也整理好了，接着往下看就是了！

南宁办理卫生许可证所需材料

1. 法定代表人身份证；

2. 营业执照；

3. 经营场所合法使用证明，租赁合同及房产证复印件；

4. 从业人员身份证明及健康证明；

5. 公共场所地址方位示意图以及平面图和卫生设施平面布局图；

6. 公共场所卫生管理制度；

7. 如有公共用品洗消间、易耗品仓库等用房卫生设施，则需要提供现场照片。

8. 法律法规规定的其他材料。

以上就是在南宁办理营业执照和卫生许可证需要什么材料的内容，如果你有办理营业执照的卫生许可证的需求，小金建议你找代办公司进行代办，因为你只需要提供一点基础的信息，代办公司就能帮你快速的办理好你需要的东西！

今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第2篇】房产中介营业执照怎么办理

在二手房交易中，要通过中介买卖房屋，居间合同非常重要。

该如何避免与房地产中介产生的居间合同纠纷呢？下面就为大家讲讲居间合同的一系列注意事项。

本文知识点：

有关二手房居间合同

二手房居间合同的签订流程

签订二手房居间合同注意事项

有关二手房居间合同

居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”通俗来讲，就是买卖双方同中介公司签订的合同。

二手房居间合同的签订流程

1、中介将买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；

2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后把产权证押在中介方；

3、约定过户时间；

4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款；

5、约定缴税方；

6、三方无误后签字；

7、买卖双方按手印，中介费公司盖章；

8、买方交定金，卖方押证；

9、签完结束。

签订二手房居间合同注意事项

（一）审查中介的资质

选择有营业执照的房产中介公司，没有营业执照的不允许办理房产中介公司业务。

房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：营业执照和备案证明文件、服务项目、内容、标准、业务流程、收费项目、依据、标准、交易资金监管方式、信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话、政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本、法律、法规、规章规定的其他事项。

（二）买方要了解自己的权利

同一个房源信息可能经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于跳单违约。买卖双方均可依托此规定货比三家之后再择优选择中介服务。

（三）签订书面合同

中介公司不是你的代理人，中介公司是两头牵线，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺、豁免。

（四）签订两方协议

最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方卖方中介公司的三方协议，因为三方协议中，往往是中介把责任都推给了买卖双方，自己只收取中介费不承担责任。

（五）必要时签订补充协议

应当在特别约定中明确有关事项，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺，否则一旦发生争议，买方或卖方将难以举证而承担不利风险。

（六）卖房要看清自己签订的合同是否独家代理

如果不是独家代理则不限制出售方委托几家中介公司。需要注意的是，如果是独家代理，则要看具体条款，居间合同对于卖方的履约义务和违约责任作了特别规定，而对于房产经纪公司的履约义务和违约责任却未作规定，则是无效条款。

（七）拒绝签订担保合同

有的中介公司会要求买方在签订居间合同的同时与某担保公司签订《房屋交易保障合同》。

《房屋交易保障合同》并不担保卖方能收回余款，合同里也不会写明在买方不汇尾款时，由担保公司垫付，更不会在《房屋交易保障合同》约定，在卖方出现产权纠纷造成房屋无法办理房屋过户时，由担保公司赔偿，所以中介公司要求买卖双方《房屋交易保障合同》目的是多收费用。

（八）要求中介公司进行房源真实性核验

在居间合同里约定因房源真实性有误导致买方损失的，应当承担赔偿责任。赔偿的额度，房产交易中信息披露的透明度问题至关重要，比如房屋坐落、房屋性质（是否两限房、经济适用房、央产房等）面积等信息。

（九）要求中介公司核实房屋权利人身份

要求中介公司安排与房屋权利人见面，当面核对房屋产权证或不动产权证与身份证、户口本相一致，如房屋产权人不出面则要求委托授权书，并约定中介有复印和保留这些文件的义务，否则中介公司应该承担违约责任，如何承担。

（十）签订居间合同时要明确中介公司的赔偿数额

签订居间合同时要明确约定，当中介公司审核有误时具体的赔偿数额以及赔付日期等。

（十一）把中介公司提供的文件，作为合同的附件

比如中介公司提供房屋的户型图，房产证复印件等，其他证明资料也可以作为居间合同的附件。

（十二）保留中介公司公司经办人信息

可以要求中介公司的经办人提供胸卡复印件、工作卡的复印件或者是经办人名片。因为经办人可能不是买卖合同中载明的经纪人，在发生争议后中介公司会不承认经办人是公司员工。

（十三）明确中介公司的服务事项

提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。

在签署二手房居间合同的过程中不要忽视以上细节问题，如遇到疑问可以向律师进行咨询。签约关把好了，才能避免一些风险发生。居间合同涉及三方参与者，一招不慎极易产生纠纷。在购房过程中，最好对任何需要签字的文件都认真核对检查，以免出现遗漏造成不必要的损失。

【end】

以上内容来源于网络综合整理

具体政策以各地信息为准。

【第3篇】办理营业执照没有房产证怎么办

本文目录

线上营业执照和线下有什么区别？

没有实体店怎么注册个体户执照？

京东上卖货注册营业执照需要实体店吗？

没有实体店可以申请营业执照吗？

西安线上营业执照和线下有什么区别？

西安无实体网店营业执照怎么办理

线下办理：

线下办理的话就是你自己到当地的工商局去办理，去之前需要准备以下资料：

（1）提前想好营业执照办理的名称

（2）确定好经营范围

（3）准备好相关资料：本人身份证、房屋租赁合同原件和复印件、房产证的复印件等~

线上办理：

线上办理的话，相对轻松一些，不需要到处跑来跑去，操作步骤如下：

（1）在浏览器搜索当地工商局的网站，比如：河南省企业登记全程电子化网上服务

（2）进入后按照提示登录

（3）建议办理个体工商户

企业执照和个体户执照都可以开通抖音小店，但是个体户相对简单，不需要对公账户，而且小店的收益提现直接到私人银行卡，不需要到对公银行卡，减少了很多税务的问题，在注册的流程上也相对简单。

（4）一个身份证一般可以办理5张个体户的营业执照，具体的数量可以咨询当地工商局；

西安没有实体店怎么注册个体户执照？

你好没有实体店是可以办理个体户营业执照的，具体流程如下：

1 、使用自家住宅作为公司住所

2 、携带住宅房产证和身份证以及照片 3、 到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版 4、 证明书填写后去社区盖章 5 、携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格 6、 申请表格和材料交给窗口审查 7 、审查合格后在约定的时间来工商局取执照 8 、取得执照后就可以经营了 9、 要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。

京东上卖货注册营业执照需要实体店吗？

京东上卖货，注册了营业执照，可以不需要实体店铺。

想要在京东商城上销售产品，无论是公司还是个人，只需要向平台上传提供正规合法的营业执照正本原件照片，申请人的身份证明原件照片，申请人平台审核时的动态视频。

能满足以上要求的都可以按照京东规定流程申请。在申请审核通过后就能在京东平台正常卖货。

西安没有实体店可以申请营业执照吗？

没有实体店依法可以办理营业执照的，具体流程如下：

1 使用自家住宅作为公司住所

2 携带住宅房产证和身份证以及照片

3 到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版

4 证明书填写后去社区盖章

5 携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格

6 申请表格和材料交给窗口审查

7 审查合格后在约定的时间来工商局取执照

8 取得执照后就可以经营了

10 要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。

【第4篇】房产中介营业执照图片

很多人辛辛苦苦奋斗一辈子

就是为了让自己有个避风挡雨的地方

所以在买房这件事情上大家都格外上心

但是

就算再细心

仍有人在这件事上

踩过雷、跳过坑、中过招

最怕遇到的就是无良中介

为切实维护群众的合法利益

给广大市民营造诚实规范的房产经营市场

为咱们的老百姓买房把好关

近期

县住房和城乡建设局、县综合行政执法局、娄山关街道办事处

海校街道办事处、县房地产和建筑业协会等多家部门联合

对我县房地产市场进行了监督检查

此次共检查中介机构19家

综合评出5家红榜

3家黑榜

下面一起来看看哪些上榜吧

红 榜

1

桐梓县缘帮二手房中介服务部

上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。

2

贵州石屹房产经纪有限公司

上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。

3

桐梓县宇航二手房中介服务部（冬青路店）

上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。

4

桐梓县雪玉二手房中介服务部

上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。

5

桐梓县大兴业二手房中介服务部

上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。

黑 榜

1、桐梓县一房通二手中介服务部

上榜理由：房源信息不实，有虚假房源宣传，房源信息价格不真实，恶意抬高房价，公示公开信息不规范不完整。

2、桐梓县文笔花园小区花源房产

上榜理由：未在法定规定时间办理备案证明，未持有3人以上从业资格人员从业，公示公开信息不规范不完整。

3、贵州信置房产经纪策划有限公司

上榜理由：公示公开信息不规范不完整，从业人员资格证未及时审核继续教育。

工作人员针对每一家房产中介的

营业执照、销售备案记录

从业人员资格证、房源信息等方面

进行对标对表检查，现场打分评定是否合格

针对出现问题房产中介，现场对其进行批评教育

要求他们立即进行整改

针对监督检查不合格的房地产经纪公司

要求其及时纠正违法违规行为

对未按要求整改的房地产经纪公司

将根据《贵州省城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规

给予处罚

小关了解到

咱们针对房地产经纪公司（二手房中介）的监督检查

会一直持续下去

同时小关提醒

面对住房租赁中介

一定要看他们的相关手续是否齐全

可以多做一些相关准备工作

这样才能减少利益受损

小贴士:

1.租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东也应定期察看自家的出租房和房客情况，预防违法犯罪的发生。

2.应通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向县自然资源局不动产中心、房地产行业主管部门咨询了解该中介公司资信情况。

3.如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。

4.买卖房屋二手房中介公司必须出具出售方房屋销售委托书、房产证（不动产权证），同时邀请业内人士到县自然资源局不动产事务中心、县住房和城乡建设局房地产服务中心查询要出售的房屋的真实性，不要轻易相信二手房中介公司人员口头协议、更不要交纳定金、诚意金等其他费用。

5.在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备合法房产证明相关材料。特别是还未办理房屋买卖合同或房屋过户手续时，切记不要支付任何费用给二手房中介公司。

6.如何避免房地产中介公司吃差价，在交易时，最好能买卖双方和中介公司三方见面，做到透明交易，如果在无法见面的情况下，应该要求中介公司出具卖方的房屋书面委托销售合同。

针对购房不了解政策的可咨询县住房和城乡建设局房地产服务中心

联系电话：0851-26621091，26625009

（桐梓县融媒体中心）

【第5篇】办理营业执照需要房产证吗

在网络平台上开店卖东西的电子商务经营者，是需要办理营业执照的，你可以简单办个个体工商户的营业执照。办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。

办理的一般步骤是：

1、到工商局办理核名登记;

2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;

3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;

4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

【如果自己不方便的话可以滴滴我们北抖星代办执照】

开通抖音橱窗步骤

1、资 质齐全，有淘宝、天猫或京东第三方平台的店铺

a.淘宝店铺需要满足条件： 店铺开店半年以上、店铺等级一钻以上、淘宝店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

b.天猫店铺需要满足条件： 开店半年以上、天猫店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

c.京东店铺需要满足条件： 开店半年以上、铺星级3星以上、京东店铺风向标(用户评价、物流履约、售后服务大于等于9.1)

d.店铺dsr规则：男/女装、鞋靴箱包、服饰配件、食品、美妆个护、母婴、教育类目，描述评分/服务评分/物流评分均不低于4.7; 其他类目，描述评分不低于行业平均值，服务评分/物流评分不低于4.7。

2、资 质齐全，抖音账号粉丝大于等于30万 / 联兴财税账号粉丝大于等于10万。(校验的是注册店铺账号的粉丝情况)

注：满足以上任一条件即可。

a.企业营业执照：开店公司经营范围及经营时间在营业执照规定经营范围内。

b.法人身份证：身份证须使用二代身份证。(替代身份证的户口簿、驾驶证也需确保证件上身份号码为18位。可以替代身份证的证件：户口簿、驾驶证、护照、军官证。身份证必须同时上传正反两面，需保证清晰完整有效;必须上传持证本人手持身份证照片，手持证件，上半身拍照，手臂完整露出)

c.商标注册证及授权书：tm标需为自有品牌，可以申请旗舰店，tm不支持开具品牌授权书，r标不限制

d.银行账户信息：必须使用与营业执照一致的对公账户，且开户名与账号对应，开户行准确，否则无法结算。

抖音开通商品橱窗是需要营业执照的，抖音开店和开通橱窗都是需要达到一定的资质的，因此大家想要开店要先去了解相关的要求，这样子的话就可以更好的知道自己的选择到底正不正确。

到此这篇关于开通抖音橱窗要不要营业执照，开通抖音橱窗步骤的文章就介绍到这了,需要帮助滴滴北抖星

【第6篇】没有房产证能办营业执照吗

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

问：是否需要确定开发商已经进行初始登记？

答：需要。通常情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况i，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

问：是否需要领取《房屋（地）所有权登记申请表》？

答：需要。需要到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

问：是否需要拿测绘图（表）

答：需要。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

问：是否需要领取相关文件？

答：需要。领取包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

问：是否需要缴纳公共维修基金、契税？

答：需要。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部门城市已经开始由银行代收。缴纳凭证必须保存好，一旦遗失会影响获得房产证。

问：是否需要约定时间领取房产证？

答：需要。保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。

若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证（契税缴款书）

问：是否需要购房人个人的身份证明材料？

答：需要。

1、购房人已婚。双方身份证复印件，原则上需校验原件。婚姻证明复印件，带原件校验。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身（需本人到场，不可代办）

身份证复印件，带元件校验。户口簿或户籍证明复印件，带原件校验。单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理；购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理。

3、购房人为单位

营业执照（或组织机构代码证）复印件，需校验原件。若无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

【第7篇】营业执照要房产证吗

来源：找法网

在生活中,房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但如房产证丢失在合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。那么在看完下面的文章后，对于营业执照这类问题一定会有所了解。接下来就是由找法网小编带来没有房产证怎么办营业执照的有关知识,以供大家参考借鉴。

一、没有房产证怎么办营业执照

没有房产证的情况有好几种，比如丢失、被盗窃、损坏以及非法建筑等，在这里我们主要讲的是在合法的情况下没有大红本是否可以办营业执照。如果是合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

二、营业执照的相关规定

十二届全国人大常委会第六次会议2023年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2023年3月1日起施行。

将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。

三、什么是房产证

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

从上面内容我们可以知道在法律上，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

【第8篇】营业执照房产证明

我们在办理营业执照的时候，都是需要准备相应的材料的，有小伙伴私信小金：我想在南宁办理营业执照，我也租了一个地址，我需要提供房产证复印件作为办理营业执照的材料吗？

在南宁办理营业执照，需要提供的材料里，如果你的材料里已经有了产权证明，那么就不需要房产证复印件了，但如果没有产权证明，还是需要准备好房产证复印件的。

有小伙伴就说了，我租的商铺不仅没办法出具房产证复印件，也没有产权证明，那我还能办理营业执照吗？

关于这个问题，小金可以给大家提供一些参考性的答案，但具体的还是要以实际为准。

如果你租的地址是商业楼或者是商业性住宅，那么在没有办法提供产权证明和房产证复印件的情况下，你有购房合同也是可以办理营业执照。

如果你租的地址是自建房，在没有产权证明和房产证复印件的情况下，你需要去找该地址的村委，让村委出具一个证明就可以了。但需要注意的是，现在在自建房办理个体户营业执照的话，自建房超过3层楼的，是很难办理下来的，因为自建房超过3层是需要出具房屋安全检测报告的。

以上就是南宁办理营业执照，需不需要提供房产证复印件的内容，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第9篇】没房产证能办营业执照

嗨喽，财哥今天好好和大家唠唠嗑，在日常工作中，许多人都在我问我一些抵押经营贷方面的问题，总结了一下统一给大家做个解答。 1️⃣抵押经营贷没有公司可以做吗？ 可以，新加一个公司就可以，利率最低可做到3.85，但是现阶段大部分新加公司的银行利率可做到4.15-4.65之间（操作起来相对简单）。 特别强调，对于机关事业单位，国企，世界五百强企业的人员名下不能有公司，有某银行可以沟通不需要营业执照做抵押经营贷，走一纸实控，单笔上限1000万，年化利率5%-6%之间。

2️⃣抵押贷款为什么要有公司？ 抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷，抵押消费贷的额度上限为100万，不需要公司直接可以做。抵押经营贷各银行小企业普惠业务的额度上限通常在1000万，有些银行的额度上限在2000万、3000万、6000万不等，大企业额度上限可做几个亿。不明思议抵押经营贷从名字上可想而知经营那就必须要有公司。抵押经营贷的特点是额度高利率低，利率最低可到年化3.4%，疫情期间还享受国家的一些小微企业贴息的优惠政策。

3️⃣抵押经营贷具体有什么基本要求？ 抵押经营贷款主要看三个方面：人、房、公司。 人：年龄18-70周岁，征信近2年不超连3累6（征信可沟通），当前无诉讼无执行记录，流水可以覆盖本笔贷款加负债金额，或者流水能够覆盖本笔贷款年还款金额加上其他贷款年还款金额。 房：房龄50年以内，产权清晰，可正常上市交易可抵押。 押经营贷的流程？ 没有公司的需要先加公司（公司必须没有涉诉，没有历史经营异常、行政处罚等）。

1、准备资料（身份证、户口本、结婚证、房产证、个人流水、公司营业执照、公司章程、上下游合同，三方受托支付合同全套资料等）2、约银行公司下户面签同时约评估公司家里下户评估。3、银行客户经理组卷报卷提交申请材料审批。4、银行出批贷函。5、有上家的约上家银行还款（垫资+解押）6、公证及上抵（有些银行不需要公证）。7、放款。建委抵押完回他项到银行，银行见他项放款。

【第10篇】没有房产证可以办营业执照吗

房产证拍照给别人看一般没什么风险的，如果想晒房产证的话，晒封面就可以了，这个没任何影响，但如果办理房屋买卖，那就需要晒房产证房本里的详细信息给中介，这样才能够走正常流程。

房产证拍照给别人有风险吗

有的时候，我们需要把房产证拍照给其他人去办理什么手续，其实这个倒没有什么风险。

当然如果你是给其他陌生人，我觉得就没有必要了，因为毕竟是自己的隐私，涉及到自己的名字，还有房屋的一些信息，所以最好不要轻易的给别人拍照片。

当然如果被人拍了照片，也不用担心，因为一个房产证照片，既不能够卖，又不能够去办理贷款，所以自然对你来说，没有任何的影响。

房产证拍照给别人看有没有问题

没有。

如果将房产证拍照发给别人是没有什么影响的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。

房产证可以借给别人办营业执照吗

这是违法行为，是不可以的，我国法律明确规定不能转借执照。

法律依据：《个体工商户条例》 第二十三条 个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。

【第11篇】办营业执照没有房产证怎么办

hello这里是六一，一个在无货源模式下闯荡多年的电商人。

开抖音小店需要营业执照，但很多人都不知道怎么办理营业执照，也不知道怎么选择营业执照的经营范围。

那这篇文章就来详细说一下关于抖音小店营业执照的问题。

营业执照怎么申请？

两种办法：可以直接去当地工商局办理

根据每个地方的政策不同，拿上需要准备的材料，房本复印件和租赁合同，去当地的工商局，找相关人员直接办理，基本都是现场办理的，资料准备齐全办理就会很快，当天就能下证，慢的话三天也能办理下来了。

但要在工商局办理是需要有实体经营店铺的，如果没有呢？

就在线上办理。

直接在网上找代办，费用一般200左右，按照他们的要求准备需要的材料，一般三天也能办理下来了。

营业执照有两种类型：个体和企业

两者没有权重和流量上的差异，关于他俩的区别，如下：

一个人可以办理多张营业执照，但是不建议用一个身份信息办理很多，因为这些都是互通的，如果一个店铺出现问题，其他店铺可能也会受到牵连，为了保险起见，还是不要一个人办理多张。

想经营店群模式的话，可以用朋友或者亲戚的身份信息办理。

营业执照经营范围如何选？

一般建议选择全类目，实在不知道怎么选也可参考下图：

营业执照办理成功只是抖音小店运营开始的第一步，接下来还有很多要掌握的技巧，对于没有经验的朋友来说也不是说特别容易，还是要学习的。

六一这边已经操作一年多抖音小店无货源模式了，还是很有经验的，新店一般五天左右就出单了，三周之后可以达到稳定盈利的状态，单店收益保守在3千-1w+，爆单除外。

电商六一；

今天的分享就到这里，希望对你有帮助。

我是六一，一个在无货源摸爬滚打多年的电商人，团队自营50多家抖音小店。

更多相关实操经验随时可以分享给大家。

公中耗.电商六一

感谢浏览。

【第12篇】没有房产证怎么办营业执照

办理营业执照是必须得有注册地址的，但很多小伙伴在租了这个地址后才发现，地址没有房产证，那么在南宁，没有房产证如何办理营业执照呢？

如果你在南宁不小心租了没有房产证的房子用来办理营业执照，那么在没有房产证的情况下，需带着住所证明去当地的村委会和镇政府盖章就好了。

根据相关规定，办理营业执照需提供经营场所使用证明：

1. 如个体户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。

2. 如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。

3. 除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4. 如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理营业执照。

不过小金还是要提个建议，如果你要在南宁办理营业执照，但是又没地址，那么你可以选择地址挂靠，这样也能避免你不小心租到了没有房产证的地址的情况发生，而且选择地址挂靠还比你租一个实际场地要便宜不少。比如说，你租一个实际场地办理营业执照，一个月最少也得花2000元，那么一年下来也就是24000元，但你选择地址挂靠的话，一年也就几千块钱哪，可能才是你一个月的房租，换算下来一个月200元都不到，很划算的。

但是需要注意，地址挂靠只能用来注册，而不能用来办公！

以上就是在南宁没有房产证该如何办理营业执照的内容，今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第13篇】没有房产证如何办理营业执照

最近有个朋友，夫妻双方都是上班族，有全款房，想做房产抵押贷个几十万做点投资，年限长点。他们夫妻双方的的工资收入可以覆盖得了应还的本息。可是去银行咨询了下，银行要求要有营业一年以上的营业执照（经营实体）才可以申请贷款。朋友很苦恼，这种情况下，贷款道路是不是就被封死了呢？

房产抵押贷款一定需要营业执照吗？如果借款人办理个人消费性抵押贷款，是不需要营业执照的；如果贷款用途是企业经营，当然需要营业执照。营业执照是证明你有还款的能力，并不是说抵押营业执照。

朋友这种情况下，能顺利办理房产抵押贷款吗？

1⃣️考虑调整贷款资金用途

如果借款人的借款用途是用于个人大额家庭消费，比如说购车、房屋装修、旅游、再教育学费等，是可以申请消费性抵押贷款。如果你的贷款用途变更为消费用款，可以不用营业执照。但是请注意，提供给银行的贷款用途和贷款的实际用途需要保持一致，银行不定期会贷后管理，核查客户的贷款用途情况，如果用途不符，很有可能被银行收回贷款。而且消费性抵押贷款额度有限制，额度基本都不高。

2⃣️身边的亲属有符合要求的营业执照，可以作为共借人办理

如果身边有开店或公司的亲属，有营业执照且超过了1年并有经营实体，可以请亲属的公司和自己作为共同借款人进行办理。

3⃣️可以找我（贷款中介服务机构）代办

本人有五年多的房产抵押贷款➕无抵押信用贷款助贷服务经验，了解银行产品细节和可操作空间。帮助借款人解决贷款的各种问题。24小时为您提供专业贷款方案。

【第14篇】营业执照需要房产证吗

现在做个小生意都是需要办理营业执照才是属于合法经营的。现在很多的人们在生活中会遇到营业执照办理的情况，营业执照办理的话就要准备好相关的证件和手续，在办里营业执照时，需要书面的房产证明材料，由于经营者房屋来源的不同，所提供的房产证明材料也不一样。那么在法律上，可以无房产证办理营业执照吗?

一、无房产证办理营业执照

1.对暂时无法提供有|效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。

2.有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

二、办理个体营业执照的手续

1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;组成形式是个人经营的，以经营者本人为申请人;家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。

2.申请人的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明;属于家庭经营的，还应提交其他经营者的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明。申请人提交身份证复印件的应当由登记机关核对，并由申请人签字并署明与原件一致。

3.《个体工商户名称预先核准通知书》。

4.经营场所证明(流动经营的不提交);申请人自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明;租用他人的场所，应当提交租赁协议和房管部门的产权证明。以上没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明。

5.委托代理人申请设立登记的，应提交申请人的委托书和代理人的身份证明。

6.国家法律、法规规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，应当提交有关部门的批准文件。

三、营业执照可以过户吗?

营业执照是可以办理过户手续的，具体办理流程如下：

1.填写相应的《公司改定申请表》。

2.改变营业执照(填写公司改变表格，盖上公章，承诺协议书、公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书，但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)。

3.改定税务登记。经营者的姓名不可以随意的改定。个体工商户改户的，需要在在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。

4.改定公司的注册地址(与接收方协商)。

5.改定银行信息。营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。

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【第15篇】房产中介营业执照

质量之声栏目获悉 近日，河北省秦皇岛市住房和城乡建设局通报了两家房地产中介公司。秦皇岛妹利房地产经纪有限公司、秦皇岛七块商业管理有限公司均因违反《房地产经纪管理办法》相关规定，被相关部门依法依规处罚。

其中，秦皇岛妹利房地产经纪有限公司、秦皇岛七块商业管理有限公司均存在申请登记取得营业执照后至今没有履行资格备案；在组织买，卖双方签订的《房屋买卖合同》申，没有加盖房地产经纪机构印章，且未由从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名，违反了《房地产经纪管理办法》相关规定。

除此之外，秦皇岛妹利房地产经纪有限公司还存在与委托人签订房地产经纪服务合同前，该机构未向委托人书面告知下列事项:(一)是否与委托房屋有利害关系;(二)房屋交易的一般程序及可能存在的风险:(三)经纪服务的内容及完成标准;(四)其他需要告知的事项等。

对两家公司存在上述违法违规行为，秦皇岛住建局局已函告有关部门，建议依法依规处罚。

（来源：秦皇岛市住房和城乡建设局）

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