营业执照房产证明模版（15个范本）
【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的房产营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是营业执照房产证明模版范本，希望您能喜欢。
【第1篇】营业执照房产证明模版
办理营业执照房屋结构安全性检测鉴定报告
目前随着我国工业的飞速发展，为了满足现代工业生产使用需求，大部分创业者选择新增生产设备以此来满足生产使用要求。但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。工业厂房在使用过程中不但要充分考虑工业厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑工业厂房的承载能力，若厂房的承载能力取值不合理，或者采用的承重力组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以此对新增设备后的厂房后续使用提供安全保障。
房屋结构和使用功能改变检测—般包括以下主要内容:
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3）检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的—致性;
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)分析委托人提供的改造方案;
7)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件
损坏部位、范围和程度及损伤性质;
8)根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算;
9)对房屋进行抗震鉴定;
10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。
【第2篇】办理营业执照没有房产证怎么办
本文目录
线上营业执照和线下有什么区别？
没有实体店怎么注册个体户执照？
京东上卖货注册营业执照需要实体店吗？
没有实体店可以申请营业执照吗？
西安线上营业执照和线下有什么区别？
西安无实体网店营业执照怎么办理
线下办理：
线下办理的话就是你自己到当地的工商局去办理，去之前需要准备以下资料：
（1）提前想好营业执照办理的名称
（2）确定好经营范围
（3）准备好相关资料：本人身份证、房屋租赁合同原件和复印件、房产证的复印件等~
线上办理：
线上办理的话，相对轻松一些，不需要到处跑来跑去，操作步骤如下：
（1）在浏览器搜索当地工商局的网站，比如：河南省企业登记全程电子化网上服务
（2）进入后按照提示登录
（3）建议办理个体工商户
企业执照和个体户执照都可以开通抖音小店，但是个体户相对简单，不需要对公账户，而且小店的收益提现直接到私人银行卡，不需要到对公银行卡，减少了很多税务的问题，在注册的流程上也相对简单。
（4）一个身份证一般可以办理5张个体户的营业执照，具体的数量可以咨询当地工商局；
西安没有实体店怎么注册个体户执照？
你好没有实体店是可以办理个体户营业执照的，具体流程如下：
1 、使用自家住宅作为公司住所
2 、携带住宅房产证和身份证以及照片 3、 到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版 4、 证明书填写后去社区盖章 5 、携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格 6、 申请表格和材料交给窗口审查 7 、审查合格后在约定的时间来工商局取执照 8 、取得执照后就可以经营了 9、 要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。
京东上卖货注册营业执照需要实体店吗？
京东上卖货，注册了营业执照，可以不需要实体店铺。
想要在京东商城上销售产品，无论是公司还是个人，只需要向平台上传提供正规合法的营业执照正本原件照片，申请人的身份证明原件照片，申请人平台审核时的动态视频。
能满足以上要求的都可以按照京东规定流程申请。在申请审核通过后就能在京东平台正常卖货。
西安没有实体店可以申请营业执照吗？
没有实体店依法可以办理营业执照的，具体流程如下：
1 使用自家住宅作为公司住所
2 携带住宅房产证和身份证以及照片
3 到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版
4 证明书填写后去社区盖章
5 携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格
6 申请表格和材料交给窗口审查
7 审查合格后在约定的时间来工商局取执照
8 取得执照后就可以经营了
10 要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。
【第3篇】营业执照要房产证吗
来源：找法网
在生活中,房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但如房产证丢失在合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。那么在看完下面的文章后，对于营业执照这类问题一定会有所了解。接下来就是由找法网小编带来没有房产证怎么办营业执照的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、没有房产证怎么办营业执照
没有房产证的情况有好几种，比如丢失、被盗窃、损坏以及非法建筑等，在这里我们主要讲的是在合法的情况下没有大红本是否可以办营业执照。如果是合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。
二、营业执照的相关规定
十二届全国人大常委会第六次会议2023年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2023年3月1日起施行。
将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。
三、什么是房产证
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
从上面内容我们可以知道在法律上，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
【第4篇】用假房产证办营业执照
注意啦！“办证刻章”广告电话可不兴打！不起眼的外表下隐藏着极大的危险这种行为或将涉嫌买卖国家机关证件罪！
为上学买房产证？
2023年10月，福建厦门，郑某不满意孩子根据户籍划片就读的小学，想让孩子去更好的学区上学，但无力购置该校片区内的商品房。于是，郑某将个人信息提供给路边小广告上的“办证”人员，花150元购买了一本伪造的不动产权证书。2023年7月，郑某携带该本伪造的房产证至小学为其女儿报名入学。之后，该校老师发现其产权证书信息真实性存疑，遂通知郑某到校核实，后被在场民警当场抓获。随后，福建省厦门市不动产登记中心出具证明，证实上述不动产权证书系伪造的房地产权属实，并予以扣留。郑某归案后对上述犯罪行为供认不讳。审理中，被告人郑某主动预缴罚金。
法院：郑某行为已构成犯罪
被告人郑某购买伪造的国家机关证件，其行为已构成买卖国家机关证件罪。被告人到案后能如实供述罪行，庭审时自愿认罪，具有坦白情节，依法可以从轻处罚。被告人自愿认罪认罚，可以从宽处罚。公诉机关提出对被告人判处拘役三个月，并处罚金的量刑建议适当，予以采纳。鉴于被告人系为让其子女获得更好的受教育条件而购买伪造的不动产权证书，行为虽不可取，但初衷犹有可原之处，且在报名审核时已被学校及时发现，未造成相应后果，其获得伪造的产权证书后亦未用于其他违法犯罪活动，故依法可对其予以适用缓刑。据此，法院依法判决被告人郑某犯买卖国家机关证件罪，判处拘役三个月，缓刑六个月，并处罚金。
法条链接
《中华人民共和国刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
文章来源：厦门中院
【第5篇】房产中介营业执照图片
很多人辛辛苦苦奋斗一辈子
就是为了让自己有个避风挡雨的地方
所以在买房这件事情上大家都格外上心
但是
就算再细心
仍有人在这件事上
踩过雷、跳过坑、中过招
最怕遇到的就是无良中介
为切实维护群众的合法利益
给广大市民营造诚实规范的房产经营市场
为咱们的老百姓买房把好关
近期
县住房和城乡建设局、县综合行政执法局、娄山关街道办事处
海校街道办事处、县房地产和建筑业协会等多家部门联合
对我县房地产市场进行了监督检查
此次共检查中介机构19家
综合评出5家红榜
3家黑榜
下面一起来看看哪些上榜吧
红 榜
1
桐梓县缘帮二手房中介服务部
上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。
2
贵州石屹房产经纪有限公司
上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。
3
桐梓县宇航二手房中介服务部（冬青路店）
上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。
4
桐梓县雪玉二手房中介服务部
上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。
5
桐梓县大兴业二手房中介服务部
上榜理由：房源信息真实、公示公开信息规范、规章制度落实较好、无行业违规行为和群众投诉事宜。
黑 榜
1、桐梓县一房通二手中介服务部
上榜理由：房源信息不实，有虚假房源宣传，房源信息价格不真实，恶意抬高房价，公示公开信息不规范不完整。
2、桐梓县文笔花园小区花源房产
上榜理由：未在法定规定时间办理备案证明，未持有3人以上从业资格人员从业，公示公开信息不规范不完整。
3、贵州信置房产经纪策划有限公司
上榜理由：公示公开信息不规范不完整，从业人员资格证未及时审核继续教育。
工作人员针对每一家房产中介的
营业执照、销售备案记录
从业人员资格证、房源信息等方面
进行对标对表检查，现场打分评定是否合格
针对出现问题房产中介，现场对其进行批评教育
要求他们立即进行整改
针对监督检查不合格的房地产经纪公司
要求其及时纠正违法违规行为
对未按要求整改的房地产经纪公司
将根据《贵州省城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规
给予处罚
小关了解到
咱们针对房地产经纪公司（二手房中介）的监督检查
会一直持续下去
同时小关提醒
面对住房租赁中介
一定要看他们的相关手续是否齐全
可以多做一些相关准备工作
这样才能减少利益受损
小贴士:
1.租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东也应定期察看自家的出租房和房客情况，预防违法犯罪的发生。
2.应通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向县自然资源局不动产中心、房地产行业主管部门咨询了解该中介公司资信情况。
3.如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。
4.买卖房屋二手房中介公司必须出具出售方房屋销售委托书、房产证（不动产权证），同时邀请业内人士到县自然资源局不动产事务中心、县住房和城乡建设局房地产服务中心查询要出售的房屋的真实性，不要轻易相信二手房中介公司人员口头协议、更不要交纳定金、诚意金等其他费用。
5.在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备合法房产证明相关材料。特别是还未办理房屋买卖合同或房屋过户手续时，切记不要支付任何费用给二手房中介公司。
6.如何避免房地产中介公司吃差价，在交易时，最好能买卖双方和中介公司三方见面，做到透明交易，如果在无法见面的情况下，应该要求中介公司出具卖方的房屋书面委托销售合同。
针对购房不了解政策的可咨询县住房和城乡建设局房地产服务中心
联系电话：0851-26621091，26625009
（桐梓县融媒体中心）
【第6篇】房产中介营业执照怎么办理
在二手房交易中，要通过中介买卖房屋，居间合同非常重要。
该如何避免与房地产中介产生的居间合同纠纷呢？下面就为大家讲讲居间合同的一系列注意事项。
本文知识点：
有关二手房居间合同
二手房居间合同的签订流程
签订二手房居间合同注意事项
有关二手房居间合同
居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”通俗来讲，就是买卖双方同中介公司签订的合同。
二手房居间合同的签订流程
1、中介将买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；
2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后把产权证押在中介方；
3、约定过户时间；
4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款；
5、约定缴税方；
6、三方无误后签字；
7、买卖双方按手印，中介费公司盖章；
8、买方交定金，卖方押证；
9、签完结束。
签订二手房居间合同注意事项
（一）审查中介的资质
选择有营业执照的房产中介公司，没有营业执照的不允许办理房产中介公司业务。
房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：营业执照和备案证明文件、服务项目、内容、标准、业务流程、收费项目、依据、标准、交易资金监管方式、信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话、政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本、法律、法规、规章规定的其他事项。
（二）买方要了解自己的权利
同一个房源信息可能经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于跳单违约。买卖双方均可依托此规定货比三家之后再择优选择中介服务。
（三）签订书面合同
中介公司不是你的代理人，中介公司是两头牵线，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺、豁免。
（四）签订两方协议
最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方卖方中介公司的三方协议，因为三方协议中，往往是中介把责任都推给了买卖双方，自己只收取中介费不承担责任。
（五）必要时签订补充协议
应当在特别约定中明确有关事项，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺，否则一旦发生争议，买方或卖方将难以举证而承担不利风险。
（六）卖房要看清自己签订的合同是否独家代理
如果不是独家代理则不限制出售方委托几家中介公司。需要注意的是，如果是独家代理，则要看具体条款，居间合同对于卖方的履约义务和违约责任作了特别规定，而对于房产经纪公司的履约义务和违约责任却未作规定，则是无效条款。
（七）拒绝签订担保合同
有的中介公司会要求买方在签订居间合同的同时与某担保公司签订《房屋交易保障合同》。
《房屋交易保障合同》并不担保卖方能收回余款，合同里也不会写明在买方不汇尾款时，由担保公司垫付，更不会在《房屋交易保障合同》约定，在卖方出现产权纠纷造成房屋无法办理房屋过户时，由担保公司赔偿，所以中介公司要求买卖双方《房屋交易保障合同》目的是多收费用。
（八）要求中介公司进行房源真实性核验
在居间合同里约定因房源真实性有误导致买方损失的，应当承担赔偿责任。赔偿的额度，房产交易中信息披露的透明度问题至关重要，比如房屋坐落、房屋性质（是否两限房、经济适用房、央产房等）面积等信息。
（九）要求中介公司核实房屋权利人身份
要求中介公司安排与房屋权利人见面，当面核对房屋产权证或不动产权证与身份证、户口本相一致，如房屋产权人不出面则要求委托授权书，并约定中介有复印和保留这些文件的义务，否则中介公司应该承担违约责任，如何承担。
（十）签订居间合同时要明确中介公司的赔偿数额
签订居间合同时要明确约定，当中介公司审核有误时具体的赔偿数额以及赔付日期等。
（十一）把中介公司提供的文件，作为合同的附件
比如中介公司提供房屋的户型图，房产证复印件等，其他证明资料也可以作为居间合同的附件。
（十二）保留中介公司公司经办人信息
可以要求中介公司的经办人提供胸卡复印件、工作卡的复印件或者是经办人名片。因为经办人可能不是买卖合同中载明的经纪人，在发生争议后中介公司会不承认经办人是公司员工。
（十三）明确中介公司的服务事项
提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。
在签署二手房居间合同的过程中不要忽视以上细节问题，如遇到疑问可以向律师进行咨询。签约关把好了，才能避免一些风险发生。居间合同涉及三方参与者，一招不慎极易产生纠纷。在购房过程中，最好对任何需要签字的文件都认真核对检查，以免出现遗漏造成不必要的损失。
【end】
以上内容来源于网络综合整理
具体政策以各地信息为准。
【第7篇】没有房产证怎么办营业执照
办理营业执照是必须得有注册地址的，但很多小伙伴在租了这个地址后才发现，地址没有房产证，那么在南宁，没有房产证如何办理营业执照呢？
如果你在南宁不小心租了没有房产证的房子用来办理营业执照，那么在没有房产证的情况下，需带着住所证明去当地的村委会和镇政府盖章就好了。
根据相关规定，办理营业执照需提供经营场所使用证明：
1. 如个体户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2. 如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3. 除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
4. 如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理营业执照。
不过小金还是要提个建议，如果你要在南宁办理营业执照，但是又没地址，那么你可以选择地址挂靠，这样也能避免你不小心租到了没有房产证的地址的情况发生，而且选择地址挂靠还比你租一个实际场地要便宜不少。比如说，你租一个实际场地办理营业执照，一个月最少也得花2000元，那么一年下来也就是24000元，但你选择地址挂靠的话，一年也就几千块钱哪，可能才是你一个月的房租，换算下来一个月200元都不到，很划算的。
但是需要注意，地址挂靠只能用来注册，而不能用来办公！
以上就是在南宁没有房产证该如何办理营业执照的内容，今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！
【第8篇】没有房产证可以办营业执照吗
房产证拍照给别人看一般没什么风险的，如果想晒房产证的话，晒封面就可以了，这个没任何影响，但如果办理房屋买卖，那就需要晒房产证房本里的详细信息给中介，这样才能够走正常流程。
房产证拍照给别人有风险吗
有的时候，我们需要把房产证拍照给其他人去办理什么手续，其实这个倒没有什么风险。
当然如果你是给其他陌生人，我觉得就没有必要了，因为毕竟是自己的隐私，涉及到自己的名字，还有房屋的一些信息，所以最好不要轻易的给别人拍照片。
当然如果被人拍了照片，也不用担心，因为一个房产证照片，既不能够卖，又不能够去办理贷款，所以自然对你来说，没有任何的影响。
房产证拍照给别人看有没有问题
没有。
如果将房产证拍照发给别人是没有什么影响的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。
房产证可以借给别人办营业执照吗
这是违法行为，是不可以的，我国法律明确规定不能转借执照。
法律依据：《个体工商户条例》 第二十三条 个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。
【第9篇】没有房产证能办营业执照吗
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
问：是否需要确定开发商已经进行初始登记？
答：需要。通常情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况i，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
问：是否需要领取《房屋（地）所有权登记申请表》？
答：需要。需要到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
问：是否需要拿测绘图（表）
答：需要。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
问：是否需要领取相关文件？
答：需要。领取包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
问：是否需要缴纳公共维修基金、契税？
答：需要。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部门城市已经开始由银行代收。缴纳凭证必须保存好，一旦遗失会影响获得房产证。
问：是否需要约定时间领取房产证？
答：需要。保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证（契税缴款书）
问：是否需要购房人个人的身份证明材料？
答：需要。
1、购房人已婚。双方身份证复印件，原则上需校验原件。婚姻证明复印件，带原件校验。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、购房人单身（需本人到场，不可代办）
身份证复印件，带元件校验。户口簿或户籍证明复印件，带原件校验。单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理；购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理。
3、购房人为单位
营业执照（或组织机构代码证）复印件，需校验原件。若无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
【第10篇】假房产证办理营业执照
首先，随着社会的基本设施的完善，人们的生活质量越来越高，导致了很多人提前消费，比如刷信用卡，花呗，借呗，白条，金条等等，最后很多人沦陷到贷款的深渊，也就是压倒现代青年的最后一根稻草。在这我想说的是贷款是把双刃剑，有利有弊，没有控制能力的朋友，建议不要轻易碰它哦。那么当普通老百姓的我们在人生中难免会遇到要用大笔资金解决问题的时候，我的建议是首选和亲戚朋友借下，其次可以考虑下在银行做笔个人房屋抵押贷款。那么我先简单地讲下这个流程是什么样的？
一，借款人提出申请，递交相关资料；
提出申请简而言之是银行会给你发一个太阳码（这儿就要说到太阳码就是相当于查大数据看你符不符合，从而进行评分判定做什么类型的产品）。其次就是提前将需要递交的资料准备好；资料有夫妻双方身份证，结婚证，户口本，房产证，营业执照（有就提供），近一年流水，贷款用途等等。
二，进行房屋评估，贷前审查，审批
有的银行会有评估公司需要线下去家里进行评估房子价值，有的是线上评估。最后会根据房子的总价值最终判定能批多少额度。审查的就是你的贷款用途是否真实，所以很多客户自己去银行就办理不下来，毕竟90%的客户贷出来的资金都是用到其它的地方，其次放款后银行还会在一个礼拜左右做次贷后管理，就是查验你的贷款用在哪里，有没有什么佐证，这个都是需要操作的。提交的资料齐全的话审查一般在一个工作日左右就能完成，之后就能出批复啦！
三，审批通过，办理抵押登记手续
审批通过银行就是已经出了批复，就会显示能贷多少资金啦，办理入押之后就是能放款。
四，发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
五，贷款本息结清，办理抵押房屋的解押手续。
以上就是一个办理房屋抵押贷款的整体流程，如果自己的房产是按揭房的话，想做银行房屋抵押贷款，就会涉及到一个过桥的手续，在这可以和大家说下，武汉的过桥一般在千一一天，过桥的周期具体看上家隐行解押的快慢，我有做过过桥只用了4天的，但是也有遇到过过桥用10几天的，
房贷置换到底合不合理?
首先在这要讲到一个常识，银行房屋抵押贷款分消费型贷款和经营性抵押贷款。
消费型贷款最高的是10年期，20年分摊式还款，讲白了就是你前十年按照20年房贷月供还款，到了第十年就需要归还房贷的剩余本金，市面上最常见的就是平安银行的气球贷。
经营性抵押贷款最高的是可以做到30年期，就是汉口银行的产品，像其他的银行一般都是20年期，10年年底归还本金的方式，宁外也有四大行和一些商业银行的先息后本产品，这个具体情况会根据客户的实际情况来匹配。
说到这儿就会有一个疑难点，所以经营贷需要贷款人有经营实体的，但是很多客户没有经营实体，想做经营贷，这个就涉及到办理一年以上的经营执照，如果客户的房贷尾款不多，利率不高，我们也是不建议客户做房贷置换，毕竟办执照，办理抵押贷款也是有成本的。
如果大家有想法的话可以随时咨询，最终做不做都好说，起码自己了解到这个方式，能节省多少肯定是大家最终想要了解的。最终看划不划算，划算的话，有实际经营的话，个人还是建议客户做的。
【第11篇】房产中介营业执照
质量之声栏目获悉 近日，河北省秦皇岛市住房和城乡建设局通报了两家房地产中介公司。秦皇岛妹利房地产经纪有限公司、秦皇岛七块商业管理有限公司均因违反《房地产经纪管理办法》相关规定，被相关部门依法依规处罚。
其中，秦皇岛妹利房地产经纪有限公司、秦皇岛七块商业管理有限公司均存在申请登记取得营业执照后至今没有履行资格备案；在组织买，卖双方签订的《房屋买卖合同》申，没有加盖房地产经纪机构印章，且未由从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名，违反了《房地产经纪管理办法》相关规定。
除此之外，秦皇岛妹利房地产经纪有限公司还存在与委托人签订房地产经纪服务合同前，该机构未向委托人书面告知下列事项:(一)是否与委托房屋有利害关系;(二)房屋交易的一般程序及可能存在的风险:(三)经纪服务的内容及完成标准;(四)其他需要告知的事项等。
对两家公司存在上述违法违规行为，秦皇岛住建局局已函告有关部门，建议依法依规处罚。
（来源：秦皇岛市住房和城乡建设局）
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【第12篇】个体房产中介营业执照
这是我们讲述的第925位真人的故事
我叫李林，1972年8月出生，现在美国洛杉矶定居。
我出生时，因有先天残疾，差点被丢尿桶里。读书时，很多人瞧不起我，常被欺辱。有次气急了，我提着菜刀去砍欺负我的人，从此就没有人再敢欺负我了，这让我懂得了刚强的意义。
刚强性格成就了我的事业，从在国内卖味精到去美国卖房子，从年收入30万人民币到50万美金。我的刚强，让我从大山走到县城，走到省城，直到飘洋过海到美国洛杉矶定居。
从软弱自卑到刚强，由刚强到不认输，我的人生因此变得不平凡。
（2023年，在公园里自拍）
我家住四川北部南充市云山县属下的一个小山村，父亲曾当过兵，跟母亲都是靠种地为生来养活一家人的农民。
我生长在一个大家族里，父亲有一个哥哥，一个弟弟，两个妹妹，我的堂兄弟和表姊妹算起来一共有20多个人。
我是唯一一个靠读书跳出“农门”的人，算是为整个家族“光宗耀祖”争了光。但是，我出生时却差点就没有机会留在这个世上。
奶奶告诉我说：“你生下来手就有残疾，爸爸嫌弃，恨不得把你扔到尿桶里”。我不知道是怎么活过来留在人世间的，奶奶到去世都没有告诉我。父亲却对我说：“那是骗你的。”
奶奶的话可能是骗我的，可是，我被人嘲笑欺负却是实实在在的。
（2003年，一家三口在西安旅游）
因为手有残疾，我读书的时候，总被人嘲笑欺负，很自卑。物极必反，就像弹簧一样，压缩到了极限，反弹就更厉害。
有次我借住在亲戚家里，隔壁有个和我差不多大的男孩，老欺负我，我抓起一把菜刀就追着去砍他。看到他吓得屁滚尿流地逃跑的样子，真解气。从那以后，就很少有人欺负我了。
我明白了“人善被人欺，马善被人骑”的道理，做人不能太软弱。从此，我的自卑里生出了刚强的意志来，贯穿一生，至今享用。
残疾的手成了我的座右铭，随时提醒我，只有刻苦读书才能改变命运出人头地。所以，我读书的成绩一直都很好，除了读初中贪玩留过一次级以外。中考时，我通过了县里的中等师范学校预选考试。
到县城考试，离开前面是山，后面是山，山连着山住在半山腰的家时，我非常激动。
（带孩子游玩秦岭野生动物园）
我到了周围没有山，开门就见人，夜夜灯火通明的营山县城，参加考试时，山里娃眼界大开，就不想做“井底之蛙”，有了“鸿鹄之志”，厌恶起读师范来。
我想：中师毕业后，还得要回山里的村小去教书，还要以大山为伍，有啥前途？不如搏一搏，寻找更大的空间，跃上更高的一个台阶。于是，我就复读一年准备再次参加中考。1991年，我以全校第一名的成绩，考上了四川商贸学校，学文秘专业。
从营山县到德阳市，果然就上了一个台阶，市区和县城的繁华比较起来，是不言而喻的。但是却给我的学习生活带来了困难。
（2006年，在西安时）
在商贸学校读书时，我更加勤奋努力，除了学习专业课程以外，我还给自己加码，每天必须背一句名人名言，背两首古诗。
背诵都是在早上完成，同时跑步锻炼身体，这样，消耗量大，又加上我当时19岁，正是长个子的时候，每天早上，我要吃8个馒头2两稀饭才够。
这样一来就发生了经济危机，父母靠脸朝黄土背朝天种地的微薄收入，只能维持家里的基本生活，拿不出钱给我。我只能自己救自己。
当时正是改革开放下海经商刚刚兴起的时候，市场经济开始萌芽，我就有了经商的念头。我到副食品批发市场去批发一些小食品拿到学校来，课余时端着面包、蛋糕等各种零食，放下尊严挨个到一个个学生宿舍去推销。
后来学校禁止了，我就去批发服装，到德阳市各个中专学校去推销。可恼的是，最信任的同学介绍的单子，却连本钱都没有收回来。这还不算，更惨的亏本还在后面。
（与朋友一起爬山）
那次应一个体育委员校友的要求，让我去进一批运动服来交给他卖给学生，他可以提成。谁知道，我投入所有的本钱去成都把货拿回来，他卖给班上的同学后，却以收不到钱为由，将本钱都给我吃掉，一分钱都没给我。
当时，正是学校的收费期，拿不出一分钱来交费，我真是叫天天不应叫地地不灵！
还好，学校财务主管见我手有残疾，实习期间在他那里干事时，我又勤勤恳恳踏踏实实，给他留下了很好的印象，就给我申请了免费，让我度过了难关，使我终身难忘。
因为我在商贸学校读书期间，有28斤的粮票和二三十元的生活补贴，基本上够生活了，我把读书期间卖货赚的钱都积攒下来，从不乱花。毕业后，我还为家里还完了一万元的贷款。
正是这一段特殊的经历，成就了我后来的一番事业。
（在西安时，和夫人在一起的留影）
1994年7月，我22岁时中专毕业了，那时候，大中专毕业生是包分配的。我被分配到了南充市房产管理局，可高高兴兴地去办入职手续时，却被兜头浇了一盆冷水。
主任一看我是一个手有残疾的人，就直接把我推掉了。我欲哭无泪，只好回家等待重新分配。
回家苦等了几个月，我又被分配到了一家味精厂，里面绝大多数都是残疾人。实习期满后，我进入了厂办公室当文秘，算是专业对口了。
我在办公室写计划、总结、发言搞，发放办公用品，端茶递水扫地抹屋，实在无聊，与我的远大理想产生了冲突，常常在内心干架。挣扎了三年，因为我在学校做过小生意，又想增加一些收入，就主动申请到销售科工作。
（2006年，与儿子在西安公园）
1997年，厂里派我到西安去做销售代表开发市场。我从来没有出过远门，而且厂里也没人愿意去，心里有点打怵，后来想到做人不拼怎么会赢，我就横下一条心来到了西安。
到了才知道比想象中要艰难得多，要在一片空白中开拓出销售渠道来，就像在布满荆棘的荒山拿着砍刀开路一样。
7、8月，在夏日炎炎的炽热里，我骑着单车带着味精，跑遍了西安市区所有的农贸市场和绝大多数大街小巷的餐馆，汗流浃背口干舌燥，面对形形色色的老板，强装笑脸推销，遭遇了数不清的拒绝和冷遇。
记得有一次，为了推销味精陪老板打牌，输光了身上的钱，尿急，上厕所竟拿不出5毛钱来，赶紧丢下自行车，憋着尿到处去找不收费的单位厕所，而不收费的厕所又很少。
还有一次，我们三个人打车回住处，上车一摸兜里没钱，全都输光了，只好直接扔几包味精、鸡精给司机抵车费，这才回到窝里来了。这些经历至今历历在目。
（陪儿子练乒乓球）
不过，失与得是相辅相成的，在艰苦奋斗的同时，我获得了丰厚的经济回报，我的销售收入是文秘工资的4倍多。
在西安艰苦奋斗了三年，我终于打开了味精的销售渠道，站稳了脚跟，让那些不相信我会成功的人，不得不刮目相看。想不到，这给我后来的发展竟创造了一个很好的条件。
2000年，味精厂通过改制，国企变成了私有企业，我也下岗了。许多人下岗后，为了生活四处寻找工作，甚至有的人整天沉溺于赌博，搞得家破人亡。
我因为有了销售的资源和渠道，由销售代表变成了总代理，身份由国企职工变成了个体户。从此，我由为公司工作变成了为自己打工，实现了蜕变。
（与同学在一起）
我潜心开拓市场，不遗余力打拼，奋斗了几年，占领了西安味精销售的大部分市场。后来，我又发展了8个大的代理商。至此，我每年的销售额都在几百万，可以稳定地赚30万块钱。
销售稳定后，我只需安排发货、收钱、转款，每月只工作两三天，每天都睡到自然醒。其余时间，我每天上午打打乒乓球，下午喝茶看看书，日子过得很悠哉。
然而骨子里的刚强性格，又让我的内心躁动不安起来。有人说：“不要在该奋斗的年纪选择了安逸，要知道混下去容易混上来难”。
我从一个山里娃走到了县城，走到了市区，又走到了省城，现在正是人到中年年富力强时，为什么不去看看更大的世界呢？
从事业上来说，我每年挣个二三十万元就顶上了天花板，再也没有发展的空间了。于是我想到国外去，到更大的舞台去施展拳脚。
（家中聚餐）
经过一番考量，2023年，我把西安的所有生意以50万元的价格卖给了一个朋友，移民到了美国洛杉矶。
刚到美国时，人生地不熟，英语水平只局限在初中学过的abc上，真让我抓瞎。我一边去找事做，一边到机场去接人，以保障我的生活开支；一边到语言学校去学英语，尽快克服语言障碍。
我每天6点钟出门去接人，晚上到语言学校学英语，百分之九十的单词都不认识，要背记，每天晚上12点后才睡觉。
有次累得直接就昏倒在路边，被同学送到医院躺了两三个小时，花了600多美金，真是雪上加霜。
在接机时，有人需要住宿，我从中发现了商机，就去房东那里租来房子，装修后改成旅馆租给客人，我成为二房东收租金赚钱。这样才度过了我初到美国时的经济危机。
（2023年，在美国语言学习上学）
我一边当二房东一边上语言学校，逐渐站稳脚跟后，通过当二房东的实操经验，我看到洛杉矶的房屋中介大有文章可做，从中找到了我的职业发展方向，就决定做房产中介的生意。
做中介首先是要办执照，我就一边学习英语，一边背诵有关地产中介执照的考试题。我背了1500道题，通过三个月的努力，终于一次性考试拿到了地产中介的营业执照。
2023年8月，我拿着执照去加盟了地产经纪公司，成为了一个地产中介自由经纪人。不久，我就有了卖二手房的第一单生意。
刚到洛杉矶时为了交流，为了学习英语，我在论坛上写文章、写小说发表，这个买家实际是论坛上我的一个读者，是个安徽人。他联系我，要我在老华人地区阿克里亚，给他买一套八九十万的房子。
我那时还不太懂看房子，就找了一个合作伙伴，把那个地区从七十、八十、九十到一百万的房子都搜出来选择，仔细甄别，最后给他选了一套八十多万的三房独立公寓。因为他要得急，很快成交，不到两周他就住进去了。
他非常满意，我们至今还是朋友，其实那单生意我根本就没有赚到钱。但是我从中看到了怎样做生意才能让客户满意，才能让我的事业能够做到可持续发展。
（2023年，与德裔老师合影）
完成第一笔交易后，我的地产中介公司开始正式运作。
首先是找房源。这是根本，无源之水是不会渊源流长的。我刚来洛杉矶，无法全面了解情况，对房产的地段、环境、种类等知之甚少，因此我只能选择与别人合作。
一单生意地产经纪公司拿去20%后，合作伙伴拿去40%，利润很低，再除去各种开支，根本就赚不到钱。所以，第一单生意我只赚到了实操经验。
可能是命中注定，后来遇到一位珠宝商大哥，成为了助我的贵人，给我创造了独立运作的条件和勇气。
他要买一套房子，竟特地买了一辆新车，带着我一起看了20多天的房子。我们一同把洛杉矶的房屋情况进行了一次深入的了解，把新区和老区都看了一个遍，期间的汽油费、吃喝费等等，他全程买单。
成交后，我们成了最好的朋友，他出远门时，把车钥匙和家里的钥匙都交给我保管。
（2023年，与墨西哥老师合影）
但有了房子没人买也是白瞎，因此，寻找忠诚的客源也是我们这行的根基，美国有执照的地产经纪多如牛毛，钱不是你的，房子也不是你的，别人凭啥来找你买房子？我要做的就是让人尽快了解我，知道我是什么人。
感谢互联网和我的文秘写作基础，让我有了和陌生人交流的工具。我在各大论坛上发了《一个中年人的旅美纪实》美国生活连载文章，把自己怎么在国内卖味精，又怎么来美国卖房子；卖房子时，又怎么去给人选房子，怎样谈价格，又办了哪些事；老老实实，真心实意叙述出来，毫不隐瞒。
我写了一个100多万字的连载，每天坚持更新。由于写的都是亲身经历，情真意切，有个客人告诉我说：“我昨晚看你的文章看到了三、四点钟，今天就来找你看房买房”。那个珠宝商大哥就是看了我的文章后来找我的。
(2023年，在美国语言学校和老师同学合影)
就这样，来找我买房子的人逐渐增多，保证了手里的房源能及时出手，也减少了房东的反悔率。
有了房源和客户，还得诚信经营，与客户交朋友。老实说，美国的房子绝大多数都存在或多或少的问题，要么靠近主干道、高速路，要么路冲，要么格局、屋况有问题，买到这些房子，再次出售必将遇到麻烦，我要把房子的真实情况告诉客户，让他们自己决定。
美国只有10%的优质房，别的中介可能不会告诉人，但我要告诉客户。遇到卖方市场房屋抢手时，很多人买到有问题的房子，我都要提醒我的客户千万别冲动，要冷静，目的是让他们避免损失。
和客户交朋友不是口头说说，或者送一些礼品就能办到的，而是要真心实意为他们办事，站在他们的角度考虑问题。
（周日参加教会的情景）
有一个客户，他的孩子曾遭到过绑架，为了保证决定安全，要我在某个地区给他买一套房子，孩子要在那里念书。
他的要求是：只能要公寓房，不能要顶层，也不能要底层。按照他的要求，我从治安情况到上学方便认真考虑，在我们看过的二、三十栋房子中，为他在那个地区附近，选了一套三房的第三层公寓楼。
客人非常满意，他母亲只要到洛杉矶来，都提着礼物来看我。我的客户到洛杉矶来，都来我家聚会，有时吃住就好几天。就这样，我的生意逐渐兴旺起来。
（客户出租的房子）
卖房子的时间长了，我又发现了一个新的门路。在加州，我发现竟然有45%的租房群体，加州有一千多万个家庭，意味着有450万个家庭要租房子住。
这个市场可真大呢！有的嫌麻烦，没人愿意做这一块，如果我一边卖二手房，一边管理房屋出租，岂不是更能长远发展吗？
于是，我一边交易买卖房屋，一边发展房屋管理出租服务，目前已经管理了70栋房子。为了更好保障房东的利益，我还成立了专门的房屋租赁担保公司，比如租客出现经济问题，不交房租，都可以找担保公司赔偿租金损失。
驱赶租客的律师费用，也由担保公司承担，解决了房东的后顾之忧。另外，我还开始做起了房屋投资的生意。做房屋的中长期投资是稳赚不赔的，美国的房子10到15年翻一倍，20年后，我就可以获得400%的回报了。
（给客户购买的投资房）
从2023年拿到执照到2023年这短短5年时间里，我的地产公司，从成交一套房到成交33栋房，交易金额从80多万到2500多万美金，收入从0美金到年入50多万美金。我走过了一段艰难的历程。
现在，随着业务的不断扩大，我已经不再是单打独斗了。
人员方面，我聘请了三个专业助理：一个负责房屋买卖交易；一个负责房屋出租管理；一个负责自媒体影音制作发布。我们还有专业的合作律师处理法律事务和纠纷。
随着业务不断发展壮大，今后如果哪个岗位缺人，我就继续雇人补充。宣传方面，我除了继续在论坛和社交媒体上写文章，以及在自媒体影音平台发视频外，还在洛杉矶最大的广播电台每天都有广告。
（公司团队伙伴在我家开周会）
虽然，在美国地产经纪行业竞争激烈，存活率只要2%，不做大就得死，但我决心要做大做强。活下去，靠什么？我靠的就是诚信经营，广交朋友，海纳百川。
加州有450万栋房子出租，管理这些出租房，每年3000美金左右的服务费用，这个市场该有多么巨大？
我今年在发展上做出两个战略部署，一是大力发展房屋出租管理业务，二是大力发展投资房买卖业务。短短几个月已经初见成效，房屋管理数量增加了50%。
按照这样的发展速度，三年后，房屋管理可以增加到500至1000栋。当孩子大学毕业后，继承我的事业，持之以恒，20年后，能管理10000栋呢。
（2023年，一家三口在优胜美地游玩）
我要在美国地产经纪2%的存活中求生存求发展，靠的就是人品、智慧、能力。
这就是我，一个残疾人，一个差点没留在人间的人，一个曾经自卑的山里娃，从中国川北的大山里走出来，走过县城，走过省城，又远涉重洋来到美国洛杉矶定居，一路向前所走过的艰苦历程。
从受尽屈辱到提刀砍人，从卖味精到卖房子，我练就了刚强的意志，不屈的信念。百转千回，千锤百炼，走到今天，我终于可以扬帆远航了。
孟子说：“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”，这就是我的信仰。
【口述：李林】
【编辑：良币】
我们不能走过不同的人生，却能在这里感受别人真实的故事，而且，每个故事都有真实照片噢！如果你也喜欢这样真实的故事，请关注我们吧！
【第13篇】没有房产证如何办理营业执照
最近有个朋友，夫妻双方都是上班族，有全款房，想做房产抵押贷个几十万做点投资，年限长点。他们夫妻双方的的工资收入可以覆盖得了应还的本息。可是去银行咨询了下，银行要求要有营业一年以上的营业执照（经营实体）才可以申请贷款。朋友很苦恼，这种情况下，贷款道路是不是就被封死了呢？
房产抵押贷款一定需要营业执照吗？如果借款人办理个人消费性抵押贷款，是不需要营业执照的；如果贷款用途是企业经营，当然需要营业执照。营业执照是证明你有还款的能力，并不是说抵押营业执照。
朋友这种情况下，能顺利办理房产抵押贷款吗？
1⃣️考虑调整贷款资金用途
如果借款人的借款用途是用于个人大额家庭消费，比如说购车、房屋装修、旅游、再教育学费等，是可以申请消费性抵押贷款。如果你的贷款用途变更为消费用款，可以不用营业执照。但是请注意，提供给银行的贷款用途和贷款的实际用途需要保持一致，银行不定期会贷后管理，核查客户的贷款用途情况，如果用途不符，很有可能被银行收回贷款。而且消费性抵押贷款额度有限制，额度基本都不高。
2⃣️身边的亲属有符合要求的营业执照，可以作为共借人办理
如果身边有开店或公司的亲属，有营业执照且超过了1年并有经营实体，可以请亲属的公司和自己作为共同借款人进行办理。
3⃣️可以找我（贷款中介服务机构）代办
本人有五年多的房产抵押贷款➕无抵押信用贷款助贷服务经验，了解银行产品细节和可操作空间。帮助借款人解决贷款的各种问题。24小时为您提供专业贷款方案。
【第14篇】办理营业执照需要房产证吗
在网络平台上开店卖东西的电子商务经营者，是需要办理营业执照的，你可以简单办个个体工商户的营业执照。办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。
办理的一般步骤是：
1、到工商局办理核名登记;
2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;
3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;
4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。
【如果自己不方便的话可以滴滴我们北抖星代办执照】
开通抖音橱窗步骤
1、资 质齐全，有淘宝、天猫或京东第三方平台的店铺
a.淘宝店铺需要满足条件： 店铺开店半年以上、店铺等级一钻以上、淘宝店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」
b.天猫店铺需要满足条件： 开店半年以上、天猫店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」
c.京东店铺需要满足条件： 开店半年以上、铺星级3星以上、京东店铺风向标(用户评价、物流履约、售后服务大于等于9.1)
d.店铺dsr规则：男/女装、鞋靴箱包、服饰配件、食品、美妆个护、母婴、教育类目，描述评分/服务评分/物流评分均不低于4.7; 其他类目，描述评分不低于行业平均值，服务评分/物流评分不低于4.7。
2、资 质齐全，抖音账号粉丝大于等于30万 / 联兴财税账号粉丝大于等于10万。(校验的是注册店铺账号的粉丝情况)
注：满足以上任一条件即可。
a.企业营业执照：开店公司经营范围及经营时间在营业执照规定经营范围内。
b.法人身份证：身份证须使用二代身份证。(替代身份证的户口簿、驾驶证也需确保证件上身份号码为18位。可以替代身份证的证件：户口簿、驾驶证、护照、军官证。身份证必须同时上传正反两面，需保证清晰完整有效;必须上传持证本人手持身份证照片，手持证件，上半身拍照，手臂完整露出)
c.商标注册证及授权书：tm标需为自有品牌，可以申请旗舰店，tm不支持开具品牌授权书，r标不限制
d.银行账户信息：必须使用与营业执照一致的对公账户，且开户名与账号对应，开户行准确，否则无法结算。
抖音开通商品橱窗是需要营业执照的，抖音开店和开通橱窗都是需要达到一定的资质的，因此大家想要开店要先去了解相关的要求，这样子的话就可以更好的知道自己的选择到底正不正确。
到此这篇关于开通抖音橱窗要不要营业执照，开通抖音橱窗步骤的文章就介绍到这了,需要帮助滴滴北抖星
【第15篇】无房产证办理营业执照
抖音小店是为自媒体提供电商变现工具，帮助自媒体拓宽内容变现渠道，提升流量的价值。那么如何办理抖音小店营业执照呢?
一、抖音小店营业执照办理
开抖音小店前提必须有营业执照，且执照经营范围需要包含你所售卖的商品的经营范围。
开通抖音小店具体流程如下：
第一步：准备一个手机号，注册并登录抖音小店
商家可以直接访问抖店官网或找到抖音服务商进入抖店入驻官网，通过官网页面中的【立即入驻】通道，填写手机号及验证码登录抖音小店。
第二步：填写资质信息并提交抖店入驻资料
商家登录抖音小店后，需要填写店铺名称、logo、身份信息等，并提交营业执照、身份证明等入驻资料。
第三步：等待平台审核
提交抖音小店入驻资料后，平台会从真实性以及是否符合平台要求等方面对商家资质进行审核，此步骤一般需要1-3个工作日(快的半小时左右即可通过)。
第四步：验证账户
平台审核通过后，商家需要使用抖音扫码验证。
第五步：缴纳保证金
账户验证通过的商家，需要向抖音平台缴纳一定数额的保证金，具体金额与商家经营的类目以及选择的店铺类型相关，经营多个类目的商家按照最高金额收取，不叠加，具体可关注留言【抖店保证金】详细了解。
第六步：在店铺设置里的店铺官方账号进行官方抖音账号的绑定。
第七步：在店铺下面的支付方式设置开通所有的支付方式。
操作完成后，店铺就开通成功了，后续只需要设置好运费模板及发货退货地址即可上架商品链接。
如何注册营业执照?
营业执照的办理流程和资料有以下几步：
第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。
第二步、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。需要5-15个工作日
第三步、领取执照。预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
办理营业执照需要以下材料：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。
法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
二、抖音小店营业执照办理流程
1、请使用 pc 浏览器，访问：http://fxg.jinritemai.com，选择[抖音帐号登录]，使用抖音绑定的手机号进行登录。
2、进入商户后台，选择[个体工商户入驻]，请先查阅[入驻资料要求]，确保您的资料已准备完毕，点击下方[马上入驻]。
3、在资料填写页面，完整填写所需的资料及内容，(请根据实际情况填写相关身份信息)证件照要清晰，分辨率要能识别到有效的个人信息。点击[下一步]。
4、下一步就是填写店铺信息，进入抖音小店店铺信息。按照要求填写店铺的主营类目、店铺的名称、上传店铺logo。
5、结算开户：账户信息填写开户类型、银行卡信息。个体工商户入驻的店铺，开户类型必须选择企业或者个人。[审核时间：1-3个工作日]
6、签署在线合同店铺审核通过后，可以签署在线合同 [签署在线合同后，才可以正常结算]交纳保证金保证金根据抖音小店店铺选择的主营类目缴纳，如选择多个一级类目时，保证金按所选类目对应的最高保证金缴纳。
三、抖音小店营业执照办理需要什么
电子商务营业执照是可以在抖音上开店。只要你能办一个符合你经营项目的营业执照，就能在抖音上开小店。
个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。
办理的一般步骤是：
1、到工商局办理核名登记;
2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;
3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;
4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。
四、抖音小店营业执照办理需要多少钱
开抖音小店不收费，只要有正规资质即可，办理营业执照需要一些费用。
办理营业执照需要什么材料：
1)《公司名称核准申请书》
2)指定代表或委托代理人的身份证明及其身份证复印件
3)全体人员公司股东签定的公司章程
4)公司股东的主体资格证明材料或自然人身份证复印件
5)股东、公司监事和经理的聘任书(股东会议决议由公司股东签定，股东大会决议由公司股东签字)及身份证证件复印件
6)法定代表人聘任书(股东会议决议由公司股东签定)及身份证证件复印件
7)经营场所使用的证明材料
8)《企业名称预先核准通知书》
9)公司申请注册登记的业务范围
办理营业执照费用是多少：
1)企业核名：0元(免费)
2)工商营业执照：0元(免费)
3)刻印章：100-800元(选不同材质价格不一样)
4)税务报到：100-500元(国地税ca证书)
5)印花税：注册资本的万分之五(注册资本为100万元为例，需缴纳的印花税500元)
总计：如果找工商代办机的话，费用在800至1000元左右。
五、抖音小店营业执照办理还需要交税吗
在哪卖东西都需要缴税。主要看主体和经营模式是什么样的，比如抖音上有一些工作室代销，这些工作室只是根据销售额收取手续费或佣金，那就是服务业，根据收取的手续费或佣金纳税，销售货物的税款由委托代销的单位缴纳，比如化妆品公司委托抖音主持人销售化妆品，销售额200万，主持人得佣金20万，那化妆品公司按照200万销售额开发票纳税，主持人按照20万给化妆品公司开发票并纳税。
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