办理营业执照需要房产证吗（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的办理营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是办理营业执照需要房产证吗范本，希望您能喜欢。

【第1篇】办理营业执照需要房产证吗

在网络平台上开店卖东西的电子商务经营者，是需要办理营业执照的，你可以简单办个个体工商户的营业执照。办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。

办理的一般步骤是：

1、到工商局办理核名登记;

2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;

3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;

4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

【如果自己不方便的话可以滴滴我们北抖星代办执照】

开通抖音橱窗步骤

1、资 质齐全，有淘宝、天猫或京东第三方平台的店铺

a.淘宝店铺需要满足条件： 店铺开店半年以上、店铺等级一钻以上、淘宝店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

b.天猫店铺需要满足条件： 开店半年以上、天猫店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

c.京东店铺需要满足条件： 开店半年以上、铺星级3星以上、京东店铺风向标(用户评价、物流履约、售后服务大于等于9.1)

d.店铺dsr规则：男/女装、鞋靴箱包、服饰配件、食品、美妆个护、母婴、教育类目，描述评分/服务评分/物流评分均不低于4.7; 其他类目，描述评分不低于行业平均值，服务评分/物流评分不低于4.7。

2、资 质齐全，抖音账号粉丝大于等于30万 / 联兴财税账号粉丝大于等于10万。(校验的是注册店铺账号的粉丝情况)

注：满足以上任一条件即可。

a.企业营业执照：开店公司经营范围及经营时间在营业执照规定经营范围内。

b.法人身份证：身份证须使用二代身份证。(替代身份证的户口簿、驾驶证也需确保证件上身份号码为18位。可以替代身份证的证件：户口簿、驾驶证、护照、军官证。身份证必须同时上传正反两面，需保证清晰完整有效;必须上传持证本人手持身份证照片，手持证件，上半身拍照，手臂完整露出)

c.商标注册证及授权书：tm标需为自有品牌，可以申请旗舰店，tm不支持开具品牌授权书，r标不限制

d.银行账户信息：必须使用与营业执照一致的对公账户，且开户名与账号对应，开户行准确，否则无法结算。

抖音开通商品橱窗是需要营业执照的，抖音开店和开通橱窗都是需要达到一定的资质的，因此大家想要开店要先去了解相关的要求，这样子的话就可以更好的知道自己的选择到底正不正确。

到此这篇关于开通抖音橱窗要不要营业执照，开通抖音橱窗步骤的文章就介绍到这了,需要帮助滴滴北抖星

【第2篇】分店营业执照怎么办理

开设快递驿站，没有硬性要求一定要去办理营业执照。主要看地区政策，部分地区需要你去当地邮管局备案，你可以去走访了解下。这个一般需要你准备入驻的平台工作人员指导你一下，准备好相关复印件跑一趟就能办妥。还有一些地区是不需要你去备案的，这就更好办了。

不懂开设快递驿站的手续问题，可参考以下内容

一、了解相关政策进行评估

建议你先去考察快递环境以及加盟平台的一些政策，流程等，确定下当前这片区域的快递环境是比较适合做快递代收的，也可以多花点时间去对比评估下市场上口碑不错的快递代收品牌。

二、引进充足的快递

确保有品牌授权之后，就可以去谈快递业务了，自己主动去找快递员就可以了。前期可以多跑几家，物流信息以及网上都会有他们的联系方式，谈合作并不难，确保服务质量过关就很容易达成一致。

快递问题解决了之后，就可以给快递驿站找店址了，门店选址一般建议在小区附近，只要确保该小区有充足的快递量，店面房租不贵，接收快递或者用户来店取件都比较便捷就可以了。

三、配备好软件和硬件

门店需要配置的设备其实是很少的，也就是常见的一些货架，电脑，监控，灭火器等。建议自己去二手市场看看，只要匹配能用，可以保证质量就行。

开快递驿站一定要选一款功能强大，专业性强，操作便捷的代收系统，有的系统操作体验不是很好，用起来会耽误工作效率，你得提前试用体验一下流畅度和实操性。

门店装修一般简简单单即可，要保持门面干净卫生，看着明亮，快递等物品摆放整齐。快递驿站千万不能给人乱糟糟的感觉，这样会影响第一印象，让用户反感。

做快递代收，一定要以服务质量为主，好的服务能够吸引到更多消费者，也能让大家更满意，在后期拓展其他业务时轻松收获到人气和口碑。

四、把握住注意事项

先要看看周边有无其他快递驿站，尽量多引进一些快递包裹，增加快递数量就等于增加快递收入，到后期还可以连带着零售等业务一起做。选址一定要在客流较大的地段，位置要容易找到，门口卸货拿货方便。注意把门头做大一点，这样也更显目一些。

做快递代收生意的重点，应该放在为大家提供优质的服务体验，所以平时一定要保持良好的服务态度，遇到问题耐心处理，偶尔赠送一些小礼品，提升大家的好感度。

【第3篇】车辆营业执照办理流程

说起“交管12123”app，想必车主和驾驶人都不会陌生。考试预约、预选车牌号码、违法处理、补换领驾驶证及车辆牌证……统统可以通过这款app办理。

有了它，您只要动动手指，就能轻松获取各类交通安全服务，省时省力又省心，彻底告别跑窗口排长队时代。尤其是当前疫情反复，更能减少人员聚集、降低交叉感染风险。下面，小编就为大家介绍一下这款功能强大的app。

“交管12123”app主要功能

☆信息查询及告知提示

（机动车/驾驶证基本信息及状态变更信息、交管资讯、服务指南等）

☆机动车业务办理

（预选车牌号码、备案非本人机动车、检验预约、新能源车换牌预约、补换领机动车号牌、补换领行驶证、补领检验合格标志、机动车联系方式变更、免检车申领检验标志、机动车转籍申请等）

☆驾驶证业务办理

（驾考预约、驾驶证审验、期满换证、遗失补证、超龄换证、损毁换证、延期换证/提交身体条件证明/审验、变更驾驶证联系方式等）

☆学习教育业务办理

（满分教育、审验教育）

☆违法事故处理

（违法处理、罚款缴纳等）

下载安装及注册使用

下载安装：在手机应用商店（苹果手机）或应用市场（安卓手机）中搜索“交管12123”下载安装，或直接扫描下图中的二维码下载安装。

用户注册

1.个人用户注册

面签注册有两种方式：一是至公安网窗口办理现场面签。二是通过“交管12123”app完成实人认证注册（在线面签）。

窗口面签时，申请人须携带本人有效的身份证明原件至指定窗口办理；app实人认证注册时，申请人须是二代身份证持有人，注册时根据app提示，录入姓名、身份证号码、目前使用的手机号码，完成活体检测及远程人脸识别即可。个人用户面签注册成功后，即可结合个人需求使用app所有有关功能。

实人认证注册（在线面签）流程

➤➤对于首次注册用户：

步骤1：下载“交管12123”手机app，点击“注册”；

步骤2：填写个人基本信息（用户姓名、二代身份证号码、手机号码等），点击“同意协议并继续”；

步骤3：完成检测及远程识别，通过后成为互联网平台面签注册用户。

如用户多次尝试都无法通过人脸识别的，将转为在线注册（实名认证）流程。

在线注册时，需核查机动车或驾驶证预留的手机号码，如号码不一致的，用户可通过支付宝授权的方式，使用支付宝预留的手机号码进行在线注册。

➤➤对于已在线注册用户：使用web端在线注册的用户（网址：sh.122.gov.cn）或使用app端在线注册但未办理或未通过实人认证的用户，可登录手机app进行实人认证。

步骤1：登录账号；

步骤2：点击首页右上角“我的”；

步骤3：使用“实人认证”功能，根据提示完成操作即可，该流程用户须额外录入“证件有效期限”。

如用户多次尝试都无法通过系统人脸识别的，可根据提示拍摄二代身份证的正反面照片，供后台人工审核，审核后即完成实人认证手续。

在线注册：未通过app实人认证的个人用户可以进行在线注册，注册时车主、驾驶人或学员仅须录入本人基本信息，完成公安预留手机号码验证即可；在线注册时如提示手机号码与公安预留的不一致时，可通过授权支付宝认证的方式，使用支付宝预留手机号码完成注册；在线注册成功后，个人用户可使用电子监控违法处理、绑定非本人机动车、缴纳罚款、预选机动车号牌、免检申领检验合格标志（6年免检）、机动车检验预约、驾驶证期满换证等业务功能。

2.单位用户注册：单位用户注册需通过公安窗口办理面签，注册时单位代理人须携带有效的具有统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证书、委托书以及代理人身份证明原件。面签注册成功后，单位用户可使用单位名下机动车违法查询、机动车二维码生成、预选机动车号牌、免检申领检验合格标志（6年免检）、机动车检验预约等业务功能。

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【第4篇】网店怎么办理营业执照

近些年，电子商务在中国掀起了新的商业革命，带动商业进入数字化时代。开网店也成为很多人创业的首选。而很多新手也是不知从何做起。本人也是在不断摸索中学习，愿意和做电商的朋友相互交流学习。

开网店基本步骤如下：

1.登录淘宝网，注册一个淘宝账号（有淘宝号的跳过此步）

2.登录我的淘宝。

3.千牛卖家中心------免费开店 开始注册

注意：注册个人店铺简单，注册企业店铺和天猫店需提供营业执照和对公账户。

4.注册成功后，进入千牛卖家工作台，操作界面如下

5.店铺管理-----店铺基本设置

6.淘宝服务----消费者保障服务 缴纳消费者保证金

7.店铺管理----店铺装修

8.宝贝管理----发布宝贝

做好店铺的促销，能为店铺带来源源不断的流量。店铺促销的方法：1.利用促销引流。持续的促销可以建立顾客的忠诚度，可以消化库存，提升店铺整体销量。2.利用营销工具引流，比如满就送、淘宝卡券、淘金币等3.利用平台引流，比如天天特价、聚划算、淘抢购等。

站内推广主要有直通车、钻展、淘宝客等。目前淘宝直通车是付费手段中最常用的一种方式。收费较高，但可以为卖家带来实质性的流量。淘宝直通车的推广方式主要有：关键词搜索推广，类目推广，直通车定向推广。

站外推广也很重要。常用的方法有社交工具推广，如qq推广，微信推广；网站平台推广，如百度推广，论坛推广等；此外，微博、博客等也是常用的方式。

此外，在这个数据时代，利用大数据做好店铺的分析，归纳总结，做到精准营销。常用的工具有“生意参谋”。

【第5篇】车库可以办理工商营业执照

配建停车位改成商铺、住房属于违法行为，查处后却遭遇整改难——

车库“变身”门面房该如何叫停

随着私家车保有量不断增加，城市公共停车资源越来越稀缺。为解决停车难问题，我市制定的公共服务设施配套标准提出了明确要求：新建住宅小区按比例规划配建停车位。但是，属于稀缺资源的配建停车位却被部分业主挪为他用，或装修用于自住、出租，或改建成商铺从事经营，甚至经过审批获得了营业执照，由此对房屋安全、小区秩序、邻里关系等都带来不利影响。由于对改变配建车位用途行为的查处涉及的管理部门多、法规操作有局限性，导致整改或禁止此类违法行为存在难度。

现状

车库挪为他用 商铺“鸠占鹊巢”

“小区楼下规划配建的车库被当作商铺从事经营，而消防通道上却停上了车。尽管近几年居民多次投诉，车库改商铺的情况却越来越多。”谈到小区停车位被挪用的问题，家住万科魅力之城小区的苏先生（化名）有一肚子话要说。“执法人员来查处时，发现一些将车库作为经营场所的店铺已经办理了营业执照，而没有营业执照的店铺在执法人员走后仍在照常经营。”苏先生对此很不解。

日前，记者在城阳区兴阳路的万科魅力之城小区看到，该小区是拥有40多栋居民楼的大型新建小区，由于停车位不够用，小区内的消防通道上随处可见乱停车辆。居民楼前空地规划有停车位，部分居民楼一层还配建了车库，但许多车库已经成为正在对外经营的服装店、咖啡屋、食品店、房产中介等门头房。

万科魅力之城小区配建车库成为商铺，车辆在小区内乱停。

在40号楼下，原有8个车库中，只有3个还保持车库的外观，其他5个车库中，1个换成了住家房门，4个被改成了小百货、咖啡屋、菜鸟驿站等商铺。楼前停车位停满车辆，一些无处停放的私家车则随意停在路边。在15号楼下，4个车库被改为经营服装、水果的店铺，一家店铺门口的墙上还有“车库门前禁止停车”的牌子。在17号楼下一经营食品的车库内，醒目位置挂着《个体工商户营业执照》。“没有营业执照也没关系，只要没人举报就没人管。有时候有部门来检查，只是口头提出整改要求，不会让你强行关门。”一店主有些有恃无恐。

万科魅力之城小区挪用车库从事经营的店铺门边还有“车库门前禁止停车”的牌子。

“车库改作他用影响房屋安全，还会影响邻里和谐。”一名居民说，部分业主为将车库改成店铺会私自改造，开槽拉线、开设门窗等，破坏房屋结构，存在安全隐患。同时，车库改成商铺或住房，不但加剧小区停车难，有些商铺在小区内经营还会出现占路、噪声扰民的情况，引发邻里纠纷。

规划配建停车位被挪用的现象绝非个案。在市南区的天山公寓小区，规划配建的停车位被改建成“套房”用于居住。

天山公寓小区停车位被改建成“套房”用于居住。

近日，记者根据市民投诉来到安庆路15号的天山公寓小区，小区内横七竖八停了许多私家车。记者看到，小区2号楼一层是停车场，规划有10多个停车位，其中有6个停车位被砖墙垒起来，并安装了房门，这样，每两个车位就成为一套面积约40平方米的住房。记者敲开一扇房门，看到里面厨卫、家具齐全，俨然就是一个配套齐全的套房。记者转到停车场南侧，车位南侧的墙上装了塑钢窗，还有私自搭建的阳台和圈占的花园。

天山公寓小区停车位改建的“套房”还搭建了阳台。

“小区停车位不够用，有人却将配建车位改成住房，2023年就有执法部门来查处，至今没有任何改变。”一位居民告诉记者，个别居民买下相连的两个车位，改成住房自住或出租，而小区里的很多车还没有车位停放。

记者查询2023年的媒体报道发现，执法人员曾到天山公寓小区进行查处，要求将车位改成住房的业主配合调查。媒体当时配发照片中的停车位“套房”与现在相比没有改变。

探因

缺乏强制手段 被疑“以罚代管”

新建小区配建停车位有法可依，被挪为他用后却难见整改，甚至还能顺利办下营业执照，堂而皇之地开店经营。记者先后致电我市规划、行政审批、市场监管、综合行政执法等部门，就此问题深入调查。

“住宅区按比例配建停车位是国家住建部门的要求，也是青岛市的规定。”市自然资源和规划局工作人员告诉记者，《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（以下简称《导则》）详细规定了新建住宅小区停车位的配套标准。《导则》规定，住宅区规划配建的停车位包括开放式停车位和封闭车库，根据住宅类型区域不同，每户配建1至1.5个车位。“规划配建的停车位用途就是停车，但规划部门只负责规划，使用过程中出现的改变使用性质问题，全部由城管执法部门负责。”工作人员告诉记者，自2005年起，规划执法职能已全部划入综合行政执法部门。

“配建车位改变使用性质，无论是用于居住还是从事经营都是违法的，但在相关法规中，对此没有强制措施，违法行为被查处后很难整改。”市综合行政执法局相关部门负责人介绍说，将小区配建停车位挪为他用属于改变房屋使用性质的违法行为，执法责任主体是在综合行政执法部门。但在具体执法过程中，仅靠单一部门执法，往往会落入“以罚代管”的尴尬境地。

市综合行政执法局相关部门负责人告诉记者，综合行政执法部门虽然对挪用配建停车位有执法权，但对违法行为没有认定权。挪用配建停车位的业主往往会对停车位进行私自改造，从外观很难判断停车位的具体规划情况。接到市民举报后，执法人员需要规划部门配合，才能确认违法事实。根据《青岛市城市规划条例》第41条规定：擅自改变建设工程规划许可证核准的建筑物使用性质的，由规划行政主管部门责令改正，并按改变使用性质的建筑面积每平方米处200元以上、1000元以下的罚款。

“我们的执法到罚款这一步就无法向下推进了。”市综合行政执法局相关部门负责人告诉记者。对违法建筑除了行政处罚，还可以实施强制拆除，但对于挪用配建停车位的情况却没有这样的强制措施。执法部门即便对违法业主给予了行政处罚，最终结果也只能是要求违法业主自行改正挪用停车位行为。“我们曾经尝试到法院申请对不整改的当事人实施强制措施，但法院认为没有实施强制措施的标的物，而不能立案。”该部门负责人无奈地说，对挪用配建停车位行为查处之后仍不见整改，让许多市民误以为执法部门是“以罚代管”。而对已经取得营业执照的“停车位商铺”，综合行政执法部门更是力不从心。

“2023年前后，青岛市对个体工商业户实行住所承诺制，申请营业执照的业户只要自己填报经营地点，无需提供房产证明。很多业户将停车位谎报为网点房，致使有的业户将停车位作为经营场所办理了营业执照。”市行政审批服务局相关负责人介绍说，他们从市民投诉中发现了这种情况，从2023年下半年开始，就要求申请营业执照的个体工商业户必须提供房产登记材料，但其中仍有“漏洞”：房产登记部门发放的不动产证明中，有时将车库的性质标注为“其他”。“法规中有禁止停车位从事店铺经营的规定，却没有对‘其他’性质房屋的禁止规定。法无禁止即可为。一些无法进行现场勘验的业户，我们只能审批通过。”该负责人说，对违反住所承诺制的业户，必须由市场监管和综合行政执法部门查处后，审批局才能撤销其营业执照。

而市市场监督管理局相关部门负责人表示，依据相关法规，无照经营由市场监管部门予以查处，而违反住所承诺制却办理了营业执照的业户，按照分工负责，应由审批局处理。

建议

流程再造打通壁垒 数据互动源头治理

公开资料显示，上海市2023年实施的《上海市停车场（库）管理办法》中规定：任何单位和个人不得擅自将专用停车场（库）挪作他用；改变停车场（库）使用性质，应当经市、区规划资源行政管理部门会同市、区交通行政主管部门和公安交通管理部门批准。而针对改变停车场（库）使用性质行为的执法行动，上海市规定，由交通委、城管局、公安局、房管局、规划资源局等多部门组成联合小组现场执法。

“青岛借鉴外地经验完善立法是一方面，另一方面还应该从源头治理，不能等到有问题的‘孩子’出生了，再去想办法补救。”市政协委员薛月海认为，简化审批程序是优化营商环境的大势所趋，住所承诺制确实给个体工商户的审批提供了便利，但随之而来的谎报、瞒报也给后期治理带来许多“后遗症”。薛月海建议，政府部门应该充分利用大数据，在审批时让数据多跑路。比如，房管部门完善房屋登记信息，住建部门完善规划验收信息，通过部门间的大数据互动，实现网上“一键核验”。

“看似是配建停车位挪用问题，实则是城市治理中普遍存在的‘九龙治水’流程再造问题。”市政协委员、山东正航律师事务所主任李秋航表示，治理配建停车位挪用现象涉及多部门协作，问题难解决的根源是横向流程再造所应该打通的部门壁垒。“部门间的壁垒没打通，就会产生每个相关部门都在尽职尽责，看似都没有问题，但最终治理效果却有限的结果。”李秋航建议，通过部门间的横向流程再造，加强规划、审批、市场监管、行政执法等部门之间的数据互通、行政协作，从源头上杜绝配建停车位成为合法经营户的问题。

针对目前存在的车位被挪用却难整改的情况，治理可否另辟蹊径？“从物权法的角度来看，业主使用自己购买的车库从事经营，市场监管部门只能从是否存在经营违法的方面予以查处，在没有搭建违法建筑的情况下，行政综合执法很难对其作出强制措施。”李秋航建议，执法部门可以从另一个角度督促违法业主腾出被挪用的停车位。比如加强对乱停车行为的处罚，或者通过物业公司禁止改变停车位用途的业主车辆进入小区等。同样，薛月海也认为，执法部门可以和物业管理部门联手，对改为住宅的车位（库）停水停电，督促违法业户将配建车位恢复原有用途。

市综合行政执法局规划执法大队大队长刘少斌认为，对谎报住址获得营业执照的车库商铺，行政审批部门应该在执照到期后不予延期。同时，他表示，综合行政执法部门将尝试与物业管理单位联动，排查改变停车位用途却仍在小区内停放车辆的业主，通过禁止其车辆进入小区停车的措施，迫使其恢复车位原有用途。

【第6篇】美团营业执照怎么办理

1、下载美团外卖商家版

2、先用手机号注册

开店选择经营品类

3、主营品类选择医药健康---成人情趣用品店

4、先设置基本信息

门店名称填招牌名字

选择店铺所在城市具体位置 门店坐标

标记*的是必填项

5、上传门店logo，其实不用我的步骤，商家版入驻软件有很详细的教程指导。这篇文章是写给准备上美团的朋友大体了解一下流程以及需要准备的材料。

6、上传店铺门脸图以及内部环境图。

7、联系人、联系电话、客服电话（自定义），接收商家账号密码电话为注册时所用的电话号码，门店营业时间自行设置，可以设置24小时营业。

8、配送信息因人而异，可以选择美团配置骑手，也可商家自行配送。

9、接下来填的是法人信息

营业执照注册人的信息，名字、身份证号码、身份证图片及手持身份证图片，手机号等

10、资质证明

营业执照上的信息以及医疗器械经营许可证

今天刚弄的美团现在又需要这个证了，去年下半年的时候我开通过美团那个时候取消了这个证，任何个体户都可以开设美团，千万不要小看这个证。个体户是办不了医疗器械，必须是公司营业执照，如果只是为了开一个小店去成立一个公司这倒是没什么必要了。大部分的店主是靠挂在公司旗下，意思就是出1000元以上不等，公司给你提供这个证让你过了平台审核有权经营。

所有材料准备好填好就能提交等待审核了，就是店铺个人信息证件资质的审核，1-3个工作日会审核完毕。

审核通过以后还要录入结算信息、上传商品以及选择配送服务，设置配送距离、时间及配送费等。有问题的可以电话咨询业务经理，因地制宜问题不同，他会做出相应的解答。

这是我做的产品分类以及随便上传了几款商品

同时需要进行门店设置，也是基础的信息设置以及签平台协议，所有信息设置好上传自己的商品，设置折扣满减，平台会给到店铺七天的新店扶持，一定得利用好这七天，不管是刷单、走直通车、得不断优化店铺，有单子才有流量有可见度，不然也是石沉大海。

美团店亦是有很多规则条件需要仔细研究，最简单的就是把当地卖的最好的店铺完全复制抄袭，是起店的绝佳手段，不过这需要很强大的库存支持以及打价格战。另外平台有抽成，15、20个点不等因地制宜，也和你的配送方式相关，商家自行配送抽成相对较少一点。

一切准备就绪就可以开门营业啦！这里必须是把所有信息设置好，商品上传好以及调整好相关的价格优惠。不要店铺上线了才去设置，美团店有很大的学问，自己开过网店的朋友做起来可能没那么难。需要花费很多时间精力，不过话说来了，什么事不需要花费时间精力呢，何况自己创业。在这祝开店的朋友们大卖！！！

【第7篇】大连办理营业执照

● 发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；

● 以学区房等名义炒作房价；

● 未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时，以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款；

● 超出合同约定或公示收费项目标准收取费用，未按规定公示物业服务收费项目标准相关信息；

● 协助骗取、套取、违规使用住宅专项维修资金；

......

大连市将采取手段

有效遏制

这些房地产市场违法违规行为

近日，市住建局、市发改委、市公安局等12部门联合印发《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》，聚焦房地产市场秩序突出问题和人民群众反映强烈的难点、痛点问题，持续整治规范房地产市场秩序，维护人民群众合法权益。

工作目标

3年左右时间

房地产市场违法违规行为

得到有效遏制

通过持续开展整治规范房地产市场秩序工作，集中解决住房领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，力争用3年左右时间，使房地产市场违法违规行为得到有效遏制。

2023年，重点围绕房地产开发领域、房屋买卖领域、住房租赁领域、物业服务领域整治任务目标开展检查，企业检查数量占企业总数量的三分之一以上，集中查处存在严重违法违规行为的企业和个人，实现房地产市场秩序明显好转。

2023年，完成企业检查数量占企业总数量的三分之二以上。建立完善行业信用体系，制定房地产开发企业、中介机构及从业人员、物业服务企业的不良记录管理办法和信用评价办法。加大信用评价结果在行业评优、项目招投标、资金监管等工作中的应用。

2024年，做到检查企业全覆盖。进一步完善监管措施，消除监管盲区和漏洞，逐步形成部门齐抓共管格局，建立房地产市场监管长效机制。

整治重点

围绕四个领域

整治目标任务开展检查

房地产开发领域

1.未依法依规取得土地即开工建设；违反国有建设用地使用权出让合同约定的土地开发建设与利用的规划条件、容积率等要求开发建设；未按期动工开发建设或中止开发建设导致住宅项目用地构成闲置土地；未按合同约定足额缴纳国有建设用地使用权出让价款。

2.未按施工图设计文件开发建设；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未办理竣工验收手续擅自交付使用；实际交付房屋与样板间或销售宣传资料严重不一致。

3.未按完整居住社区建设标准建设配套设施。

整治对象包括存在违法违规行为的房地产开发企业，以及涉关各方责任主体。

房屋买卖领域

1.发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；以学区房等名义炒作房价；对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

2.捂盘惜售，囤积房源；未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时，以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款；捆绑销售车位、储藏室，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益。

3.挪用交易监管资金或非法逃避交易资金监管；未按规定办理房屋买卖合同网签备案。

4.套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法逃避房屋交易税费；协助或者诱导购房人骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金。

5.捏造、散布不实信息，歪曲、误导房地产调控政策，借助“热点”事件煽动扰乱社会秩序。

整治对象包括存在违法违规行为的房地产开发企业、房屋销售代理机构、房地产中介机构及从业人员，房地产网络信息平台、网络自媒体等。

住房租赁领域

1.未办理市场主体登记，或取得营业执照但未向住房城乡建设部门进行开业信息报送即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；房屋租赁合同不办理网签备案。

2.克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户。

3.违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租赁资金监管。

整治对象包括存在违法违规行为的住房租赁企业、房地产中介机构及从业人员、网络信息平台。

物业服务领域

1.超出合同约定或公示收费项目标准收取费用，未按规定公示物业服务收费项目标准相关信息。

2.擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益，未按照规定公示业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息。

3.指定或限制其他电信运营商进入物业服务区域开展电信业务，限制用户选择电信运营商。

4.协助骗取、套取、违规使用住宅专项维修资金。

5.物业服务合同依法解除或终止后，无正常理由拒不退出物业服务项目。

整治对象包括存在违法违规行为的物业服务企业，以及涉关业主委员会及成员。

工作要求

建立整治工作台账

依法查处违规行为

■ 多渠道收集问题线索。市住建局、各地区住建部门要在新闻媒体、政务热线、门户网站公开举报电话，开通举报邮箱，多渠道收集问题线索，按照职责分工转交相关部门依法依规深入查处或联合查处。对实名举报案件，要及时依法调查处理。

■ 建立整治工作台账。各部门要逐项梳理排查核实各类问题，分类建立整治工作台账，制定整治措施，确定整改时限。建立转办和督办机制，定期督导调度，实施销号管理，做到发现一个、整改一个、销号一个，动态调整台账清单。

■ 依法查处违规行为。对发现存在违法违规行为的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，相关部门负责督促整改落实，并按照法定职责依法依规采取警示、约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，查处情况要向社会公开；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。

■ 巩固整治工作成效。通过持续整治规范行动，查处一批存在严重违法违规行为的企业和个人，对影响恶劣、后果严重的违法违规行为，要从严惩处并予以曝光。加快建立完善行业信用体系，制定房地产开发企业、中介机构及从业人员、物业服务企业的不良记录管理办法和信用评价办法，建立企业“红黑榜”。

各地区投诉举报电话如下：

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本条微信由“大连发布”（微信号：dl-fabu）编辑制作

文字：毕重伟

资料：大连市人民政府网站

图片：雪林

美编：张欣

编辑：王宇

校对：鞠传强 孟颖

主编：单淼

监制：宋伟

【第8篇】龙岗区营业执照办理点

3月15日，位于坪地街道坪西社区的一家理发店开业了，小店并不起眼，装修也十分简朴。但与其他理发店不同的是，经营这家理发店的阿魏（化名）和他的妻子阿杨（化名）都身患残疾。小店里墙上挂着崭新的营业执照，牵出了一个别样的暖心故事......

日常检查发现一间

“特殊”理发店

“我们在一次检查行动中发现了这家“特殊”的理发店的。”市市场监管委龙岗分局坪地所工作人员李雪群回忆道。事情还得从3月12日说起，当时，市市场监管委龙岗分局坪地所工作人员开展辖区日常检查，当工作人员巡查至坪西社区时，发现这一家理发店没有悬挂营业执照就开店经营，工作人员随即进店进行询问。

夫妇俩经营着一间不起眼的理发店。侨报融媒记者 张臻斐 摄

“你们这个没办营业执照可不能经营。”工作人员对店内阿魏夫妇两人询问到，但是阿魏由于存在听力障碍及语言障碍，当时无法与执法人员进行正常的交流。在工作人员的仔细询问下，腿脚不便的妻子阿杨才慢慢道出了原因。

原来，两人都曾经学过理发，从老家出来准备在龙岗这边开个理发店做点小生意，但是阿魏存在听力和语言障碍，而妻子阿杨腿脚行动不方便，在这边没有亲戚朋友，加上两人知识文化水平所限，也不了解相关政策，竟一时不知道如何办理营业执照，现场也表示希望工作人员能够帮助他们。

全程协助下阿魏当天拿证

“其实现在办理营业执照已经很便利了，网上申请后提交银行u盾等信息，很快就能批下来了。”现场工作人员表示将帮助他们夫妇。为了尽快帮助这对夫妇拿到营业执照，在该所党支部副书记余玉辉和分管负责人钟智强来到阿魏住所上门服务，提醒他带齐相关资料，带领他来到辖区银行办理u盾，在银行工作人员的帮助下，阿魏也终于明白银行相关办理流程，不到半个小时，就拿到了银行u盾。

在工作人员的协助下，夫妇俩顺利拿到了营业执照。侨报融媒记者 张臻斐 摄

随后，工作人员又带着阿魏到龙岗区行政服务大厅办理营业执照。区行政服务大厅开启绿色通道，安排专人为他办理业务。窗口工作人员细心的核对着阿魏的信息，经过认真细致的交流和指导，阿魏当场顺利拿到了崭新的营业执照。

见到自己申请的业务在办理中未遇到任何论困难，当拿到营业执照时，上面印刷自己的店名，阿魏还愣了一下，随即脸上露出感动的笑容，随后激动的用手语 “感谢你们，好人一生平安！对工作人员表示感谢。

残疾夫妇靠双手创造美好生活

3月21日中午，记者来到阿魏的店内，他们两夫妇店铺向往常一样开门营业，刚进店，阿魏正在忙着帮客人理发，而妻子阿杨，偶尔也接单做做手工制品，补贴家用。

在自家店里，阿魏夫妇俩向记者展示刚刚办下来的执照。侨报融媒记者 张臻斐 摄

阿杨告诉记者，这家理发店来大多是附近打工或者工地干活的人，还有不少附近的老人也喜欢来这边剪发，自己收费也不高，所以还是有不少回头客经常过来理发。谈起未来有什么愿望，她笑着说：“当然是希望自己生意越来越好啦！”

离开时，夫妇两人还在做着手工制品，夫妇俩正用他们的勤劳的双手努力着奋斗，奔向更加美好的生活......

来源：侨报融媒记者 张臻斐

侨报融媒编辑 赖嘉豪

【第9篇】奶茶店营业执照如何办理

奶茶店需要办哪些证件多少钱? 开一家奶茶店需要办理什么手续?

无论是奶茶加盟，还是自主开店，要开一家奶茶店首先需要办理相关的开店证件。那么奶茶店需要办哪些证件多少钱? 开一家奶茶店需要办理什么手续?

一、开奶茶店需要办哪些证件多少钱?

1、健康证

1）询问当地办理地址，一般是在疾病防控中心或者某医院。

2）携带身份证，相关费用（部分地区已经可以免费办理），餐饮从业证明（营业执照），或者有的需要一寸免冠彩色照片。

3）到达办理地址询问前台流程，进行检查。

4）拿证。

2、营业执照

1）到当地工商询问所需材料。（一般需要身份证复印件，照片，房屋租赁合同复印件以及相关费用）。

2）到达办理大厅进行核名，一般需要多取几个名字，可以以街道区分，如某某街道“某某茶”饮品店。

3）核名完毕后，领取《个体工商户设立登记申请书》，根据要求填写粘贴。

4）按要求签字，提交材料。

5）拿证（一般在10个工作日以内）。

6）大部分地区三证合一：工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证

奶茶店营业执照图片

3、卫生许可证

1）到当地食品药品监督管理局办理。

2）按要求进行学习，填写并且提交相关材料。

3）审核阶段，一般会要求店面安装净水器以及指定数目的水槽，必须贴多高的瓷砖等。

4）审核过关后，等待拿证。

食品卫生许可证和餐饮服务许可证

4、办理注意事项

1）各地情况略有差别，装修前最好去问一下需要什么资料，有什么要求。

2）很多地方证件正在办理过程中也是可以营业的。

3）办证花费很少，基本都是工本费。开奶茶店的手续大概在200-2000元左右，你如果你自己去跑去办理一般几百块钱就可以搞定，但是如果你不想自己跑，嫌麻烦，请人代办大概2000块可以完美搞定。

二、开一家奶茶店需要办理什么手续?开奶茶店手续办理流程：

1、名称预审核

确定好店面名称，到工商局领名称预先核准申请书，拿到名称核准证明。

2、经营人健康证

作为经营者，你要需要去指定的卫生部门办理健康证，检查项目根据要求来。

3、餐饮服务许可证（必备）

前面两项办好后，接下来去当地食品药品监督局办理办理餐饮服务许可证，有的地方还要求办理卫生许可证。

这时你还需要提供餐饮服务场所使用证明、设备布局、卫生设施等示意图。此外，相关部门会派人现场审查，卫生许可证办理时间较长，所以大家尽早安排。

4、营业执照（必备）

此证的重要性自行掂量！营业执照分前制式和后制式。

前制式：在通过环保、消防、卫生部门的审批后，到工商局直接申请，合格后即可拿到执照。

后制式：适合餐厅装修完毕，人员已到位。可办理6个月的临时执照，但其间需要把所有手续补齐，一般7个工作日可以拿到执照。

5、税务登记证办理

领取营业执照30日内要去当地税务局申请领取税务登记号，记得带上营业执照复印件，申请办理营业税及其他税额。

对于有油烟等污染物排放的餐饮还需办理：

6、环保审批

环保审批需提交经营场所使用证明材料，有油烟排放的餐饮企业必须安装油烟净化装置，检验合格后才能开业。

7、消防审批

需在开业前向消防部门提交消防申请，记得在装修时就提出申请。餐厅经营者要提交申请书、餐厅位置平面图，由消防主管部门派防火检验员检查验收。

具体开店流程以当地政策为准，以上仅供参考。

【第10篇】药店营业执照办理流程

有好几天都没更新开店进程了，这几天也一直在奔波做事，只是都是复杂而又琐碎的工作，且基本都是同样类型的工作，就没有每天更新，因为现在营业执照拿到手了，非常开心。现在记录一下这几天的工作，给大家参考！

这几天的工作用一句话总结，那就是不停的修改准备资料，直到符合营业执照申办要求。具体的我来回顾一下：

首先说明我这个店是属于第二家店，也就是分公司的设立！

在签门面租赁合同之前跑了一遍政务中心，是为了问清楚程序，结果工作人员给错了我指导资料，导致我第一次网上提交资料失败。然后为了不走弯路以及符合指导，我再被退件之后第二天，开车又去了一趟政务中心，在政务中心大厅的电脑上做资料，然后有不懂的就立马问工作人员，这样历时两个半小时，提交了资料，然后心里踏实了许多，并且心想这次总没问题了吧，就等着拿执照吧。悠哉悠哉的回家了！

结果第二天接到政务中心电话，你这个资料问题好多，然后罗列出来就是：① 租赁合同和产权证明上面的地址描述不一样，② 公司章程不是原来开公司时的章程，并且换公司更换过营业执照，其中更新时的章程也没有，具体需要找设立原公司的政务中心，寻找章程 ③ 公司营业执照正副本的日期不一样，也就是营业执照正本照片是更换之前的，副本是更改后的，需要提供相同且都是更换后的照片。④没有提供总公司无偿提供租赁门面给分公司使用的协议证明。

好家伙，本以为已经做的挺好的，结果这么一堆问题，那只能重新修改了，于是第二天坐在电脑前，重新按照要求补齐资料，并且一项一项认真修改，两个小时，总算搞定，再次提交。心想，这下子不会有问题了吧！

第二天，手机又收到了退件通知。我立马打政务中心电话咨询，回复说是我原公司营业执照更改过两次，而我提供的资料里缺少第一次更改时的章程，其它的就没问题了！咋办？还能咋办，接着做资料呗！于是又坐在电脑前，登录企业专属空间，找出第一次更换执照时的章程，打印，盖章，拍照。然后进入申报系统，把这一份章程上传到响应的资料库，再次提交。这次心里算是踏实了

第二天，手机收到资料通过审核的短信，于是打电话咨询，是可以领取营业执照了，内心终于松了一口气

昨天，兴高采烈的开车去取了营业执照。

至此，开药店的第一个重要证件算是拿到手了。虽然国产曲折，但内心还是很开心的

回顾过程，只能说政策变化快，好几年没办理这些业务，自己的生疏和粗心，导致出现这么多问题。也感谢政务中心工作人员的耐心指导。另外，这个过程是全程不收费的，只是你需要把资料做到符合要求

ps ：拿到营业执照时，工作人员问我，现在国家政策是免费给新企业刻三个章，看你需不需要？需要，肯定需要啊，自己去刻章，一个也得好几十块钱呢！于是登了记，联系了刻章单位。这一点要给国家点个赞[赞][赞][赞][赞][赞]

接下来才是药店工作的专业领域，我依然会持续更新，欢迎感兴趣的朋友关注，交流

【第11篇】营业执照迁址如何办理

办理流程如下：

1.办理营业执照。到新地址所在地工商部门办理《移送企业登记档案通知函》。

2.凭《移送企业登记档案通知函》到原来工商登记部门办理工商资料转出手续，旧地址工商部门接受《移送企业登记档案通知函》后出具《企业迁出核准通知书》给企业。

3.手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上《企业迁出核准通知书》到新工商部门办理具体的地址变更事宜，手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的营业执照。

4.到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的组织机构代码证。

5.领取新的组织机构代码证。

6.办理地税。

7.办理完毕上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查，核查完毕后再等待核查结果。

【第12篇】营业执照三证合一办理流程

一、个体工商户三证合一需提交材料：1、营业执照正、副本原件2、经营者身份证复印件1张，如果是委托他人办理的，还需提交经营者签名的委托书及代办人身份证复印件1张。二、申请便利店个体工商户营业执照需提交材料：1、经营者身份证复印件1张，2、相片1张（1寸或2寸均可）3、经营场所证明（查验后退还），如果是委托他人办理的，还需提交经营者签名的委托书及代办人身份证复印件1张。 以上事项均在三元区行政服务中心市场监管局窗口办理，地址：三元区沙洲新村33号，咨询电话：0598-8337501。

(三明市三元区市场监督管理局 回复 2020-05-18 09:30:15)

【第13篇】酒吧办理营业执照

1、寻找正确的地点

不要在已经关闭的酒吧里做。酒吧关闭是有原因的。寻找合适的场所。最好是，找一个有较多年轻人的地方，他们-你知道的-会去酒吧。附近酒吧/夜店越多，你就面临越多的竞争。

2、制作一个详细的商业计划书

知道附近的人口结构，和你要吸引的客户群。拥有商业计划书能帮你确保得到资金支持，在这方面银行是不愿资助而小型企业管理局也帮不上忙的。

3、寻求一个经营酒的执照

每个酒吧都要储备充足的酒；如果你无法把酒精卖给你的顾客，因为你没有经营执照，你的小小绿洲很快就会干枯了。

4、制作一份很好的酒吧菜单

如果你要提供食物或者优质鸡尾酒，在原料上多花一点功夫；新鲜的总是好的。试着让你的酒吧菜单符合它的主题，如果有主题的话。一个墨西哥主题的酒吧如果没有龙舌兰酒，玛格丽塔或者瑟夫萨斯就不大像话了。

5、有一个适配自己酒吧的收银管理系统

智能saas平台，可以全方面数据化管理门店，从酒吧引流拓客，会员管理，门店整体管理与运营，都能够满足市面上90%酒吧管理需求，有更多想法和疑问可以留言讨论。

【第14篇】如何办理小吃营业执照

天津人好吃，这也导致很多各地的老板来到天津做地方美食，但也随着越来越多的餐厅饭馆营业，现如今在天津对于食品行业的某些审批也越来越严格。

想做一个食品经营许可证首先要区分是属于预包装类还是餐厅饭馆类，目前，在天津对于食品经营的预包装许可证的办理从以前的后置许可改为了一般事项，也就说不需要再办理预包装的许可证了，但是对于包含冷藏冷冻和保健品的还是需要办理许可证的。

而对于餐馆的食品经营许可证则要求就更多了，目前大部门区域都要求商用地址，且如果楼上有居民的还需要全楼签字，而店内的要求就更多了，场地平米数不能太小，消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施一样都不能少，建议装修前要先画个草图给相关部门查验，没什么问题了再进行装修，避免二次返工费时费钱费力，将场地准备好了就可以办理营业执照和许可证等相关手续了，有关部门会进行下户核查，各方面达标合格后才允许营业。

还有其他不清楚的可以联系咨询我

【第15篇】金融营业执照办理流程

“现在银行就能办理营业执照，一站式服务，实在太方便了”。6月29日，在南召县某邮储银行，南阳上善若水养殖有限公司法定代表人刘女士拿着刚刚办理的营业执照，感慨不已。为企业开办提供银行网点“一站式”服务，是南召县市场监管局深化“放管服”改革，落实“网上办、就近办、马上办”，助力优化营商环境的重要举措之一。

为深入贯彻落实南召县委县政府创建一流营商环境决策部署，持续提升企业开办便利度，进一步增强企业和群众办事的获得感和满意度，去年年底，南召县市场监管局积极探索通过“政银合作”，把营业执照办理点延伸到合作的银行网点，让企业和群众在就近银行网点即可办理企业开办相关手续，享受和政务大厅窗口一样的导办咨询服务。

南召县市场监管局联合邮储银行举办市场主体登记注册培训，就企业名称构成及应遵循的基本原则、经营范围、住所(经营场所)、公司组织机构、提交材料规范等登记注册常识进行讲解，详细介绍了企业开办“一窗通”、“营商通”平台的服务功能及操作流程。同时对“暖心惠企”、“贷动小生意，服务大民生”、优化企业账户服务等政策进行宣讲，对金融机构优化服务、减免费用、便捷融资等工作提出要求。

同时，为切实掌握全县营商环境企业开办工作落实情况，南召县市场监管局通过现场调研、查阅资料、组织座谈等方式，在全县范围内同步开展2023年营商环境企业开办提升行动。重点了解企业开办信息共享、新开办企业免费赠送5枚印章、提供免费寄递服务、新办纳税人免费使用ukey等“零费用”政策的落实情况，针对存在的问题，现场分析原因，现场提出解决措施，助企纾困，优化服务。

据悉，为持续优化县域营商环境，深入践行“店小二”精神，近年来，南召县市场监督管理局不断探索创新企业开办审批服务方式，先后推出了远程办、网上办、马上办、就近办、一次办、智慧办、跨省通办、村里办以及延时服务、预约服务、邮寄服务等，推出了“开办企业大礼包”，开辟了“退役军人优先受理”窗口，实行“容缺受理”和“歇业备案”，深受群众好评。

下一步，南召县市场监管局将持续发挥“店小二”精神，在企业开办环节上再精简、流程上再优化、措施上再加码，常抓不懈、久久为功，加快打造“体制顺、政策好、审批少、手续简、成本低、服务优、办事畅、效率高”的“最便利”“最舒心”“最高效”的营商环境。（刘振伟 张世超 闫广瑞）