营业执照贷款需要什么条件（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的贷款营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是营业执照贷款需要什么条件范本，希望您能喜欢。

【第1篇】营业执照贷款需要什么条件

现在办理企业贷款越来越简单了，尤其这两年疫情期间，国家对于中小微企业的资金扶持力度越来越大。如今的企业贷款不光利率低，周期长，手续也非常简单，从申请到放款就最快只需5个工作日左右，并且国家大环境下都在帮助中小微企业的发展。前段时间的全面降准就清楚的表明了此次的扶持力度，所以在好的政策下，有条件的企业主更应该抓住机会去发展自己的企业。

申请公司贷款的六大条件

但是申请办理公司贷款必须符合一定条件，不然只能被拒，公司能不能下款和这六个原因相关：

1、公司要维护好银行征信。一般而言，公司的管理人员必须有一定的管理水平，生产经营运营优良。总的来说，征信记录要优良，材料要真实，才能通过贷款机构审核。

2、公司经营状况。贷款机构最注重审批通过的安全性。要确保能按时收回审批通过。所以在审批通过之前，要审核公司的发展和盈利状况，只有效益好的公司，才能实现利益。

3、资产情况。多数贷款机构都要求公司提供抵押物，才可以获得审批通过。只要有抵押物做担保，银行就认为公司具有稳定的还款能力。可以用资产做辅助，做无抵押贷款。

4、负债情况。公司的财务情况是审批通过成败的主要原因。通常贷款机构对于公司的财务报表进行分析和计算，如果负债率太高，就不能审批通过。

5、贷款用途。银行通过贷款用途判断资金流向的有效证明。通常贷款用途会影响贷款机构是否贷款，贷款利率、贷款金额和贷款期限。

6、还款来源。贷款机构为了降低风险，更希望将审批通过给经济效益好的公司。如果还款的资金来源不稳定，就不容易审批通过呢。

公司贷款必须的申请资料

1.有效的营业执照、营业执照、税务登记证、贷款卡、章程等。

公司近三年的年度报告，近三个月的财务状况等。

3.公司名下的资产，近半年的税单，营业场所的租赁合同等。

借款人有效的身份证明，财务证明，近半年的银行流水等。

本文来源：易盛金服

【第2篇】用营业执照怎么贷款

企业或个体户经营向银行申请贷款时，都被要求提交营业执照，而且要经营满一年及以上的才符合申请贷款的条件，那么，企业和个体户仅凭营业执照就可以贷款吗？没有满一年的营业执照可以贷款吗？鉴于以上疑问，卡宝宝小编来为大家解答下。

一：只凭营业执照就能申请贷款吗？

首先来说，营业执照是个体户或者企业办理贷款的必备材料，能说营业执照是贷款必备物，不过只单独用营业执照是不能贷款的。银行办理这类贷款比较严格，而贷款公司办理这类贷款就更宽松一些，不过也需要除营业执照外的，如银行流水、借款者能良好经营自己的企业或商铺等。

二：营业执照没有满一年可以申请贷款吗？

如果个体只提供营业执照而且营业执照的办理时间没有满一年的话，在哪里都是贷不到款的，一般银行的贷款都是要看银行流水的，找民间借贷人家也是要看你是否具有偿还能力的，而且民间借贷利息往往都是复利，就是说，利息就像滚雪球一样，越滚越多。现在好多刚刚创业起步的个体小商户一般都不存流水，如果家里有房产抵押银行还会做，但如果什么都能没有，连银行流水都提供不出来，那就只好和身边的亲戚朋友周转了，建议个体工商户在日常的经营中有意识的多在银行走些流水，对以后做些银行无抵押贷款都有很大帮助！

综上所述，营业执照可以贷款，不过也还需要营业执照以外的其他的资料才行，毕竟贷款是存在一定风险的，银行为了降低风险，对借款人也是会有一定要求的，符合条件才会放款。

【第3篇】小额贷款营业执照申请

目前,国家一直在简政放权,鼓励创业,为企业减负。 小额贷款作为一一个刚发展起来的新领域,发展较快,但是想要注册一家小额贷款公司可不是一件简单的事情。 企帮帮 小编就来讲讲： 如何注册小额贷款公司 。

目前,国家一直在简政放权,鼓励创业,为企业减负。 小额贷款作为一一个刚发展起来的新领域,发展较快,但是想要注册一家小额贷款公司可不是一件简单的事情。企帮帮小编就来讲讲：如何注册小额贷款公司。

小额贷款业务可以说是近年来是一个备受关注的行业,对于金融业来说,它能有效缓解中小微企业融资难,促进中小微企业发展更是对'三农”经济有着巨大的影响力。

首先,小额贷款公司从银行融入资金的总比例可达到上年度净资产的200%。其次,除银行外,小额贷款公司还可以从经批准同意开展小额贷款融资创新试点的要素平台融入资金,融入资金额度在上年度净资产200%以内即可。再者,相比银行,小额贷款公司办贷款速度快得多,部分贷款公司申请用贷款,借款人最快可在两至三天获得资金。

小额贷款注册的材料受理有一定时间的限制,所以想要申请注册小额贷款公司,最好在年前就开始准备材料以防错过了时间。小额无贷款公司的注册流程和一般公司的注册流程并无差异。只不过由于小额贷款公司有一些资质上的门槛。

小额贷款公司的股东需符合法定人数规定。有限责任公司应由50个以下股东出资设立;股份有限公司应有2--200名发起人,其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

申请设立小额贷款公司,应向省/直辖市级政府主管部门提出正式申请,经批准后， 到当地工商行政管理部门申请办理注册登记手续并领取营业执照。此外,还应在五个工作日内向当地公安机关、中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料。

小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东出资设立;股份有限公司应有2-200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。有限责任公司的注册资本不得低于5000万元;股份有限公司的注册资本不得低于7000万元。

主发起人原则上净资产不得低于5000万元，资产负债率不高于70%，连续三年赢利且利润总额在1440万元以上。主发起人持股原则上不超过20%，其他单个股东和关联股东持有的股份不超过注册资本总额的10%。

有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。

有必需的组织机构和管理制度。

有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。

省政府金融办规定的其他审慎性条件。

【第4篇】饭店营业执照能贷款吗

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置建成年代楼层等。

假如房子是商品住宅那么按照百分之七十的话，就是最高额可贷350万。现在有很多借款的朋友咨询，询问是不是房屋抵押贷款一抵要营业执照。这里统一回复一下，不是的。

房产抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷，只有申请抵押经营贷时才需要提供营业执照，而申请消费贷时则不必非要提供营业执照。当然多提供一些资质，可能有助于提高额度。

【第5篇】个体营业执照贷款

随着民营企业的兴起，个体工商户也逐渐引起了人们的关注。近年来，随着国家对民营企业的重视，个体工商户也逐渐受到了金融机构的青睐。一些金融机构开始在小微金融领域寻找新的商机，并将目光投向了个体工商户。

个体工商户营业执照贷款作用与好处

近日，在“中国小微金融发展大会”上，一位行业高管透露，目前有多银行正在考察开发以“个体工商户作为信用凭证的信用产品。如此一来，将使得“个体工商户成为全新的信用凭证之一，从而使得这部分企业得以从传统信用产品中获益。

行家表示，这一动向表明目前小微企业金融市场存在巨大的发展潜力。考虑到目前国家政策扶持小微企业方面的力度不断加大，未来市场上将会出现更多针对小微企业量身定制的金融产品。

个体工商户营业执照贷款的申请条件

申请个体工商户营业执照贷款，需要满足一定的条件。首先，你必须是一名个体工商户，并且已经获得营业执照。其次，你的经营场所必须是住宅用地或者商业用地，并且已经获得了相应的使用权。最后，你必须提供一份可信任的还款能力证明。

如果你满足以上条件，就可以申请个体工商户营业执照贷款了。根据相关法律法规，个体工商户营业执照贷款的最高额度是30万元。因此，如果你想申请更多的贷款，就必须通过其他方式来实现。

在确定贷款额度时，银行会首先考虑公司的负债情况。如果公司目前的负债水平较高，则说明公司目前的还款能力较弱，因此银行会相对保守地确定公司的贷款额度。

【第6篇】凭营业执照可以贷款吗

今天给大家讲下如何用个体户营业执照申请贷款。当然这里针对的是福州区域的产品，其他区域的可以作为参考。

小编打算分三期给大家讲个体户营业执照能申请哪些贷款？有需要的朋友可以关注小编，不要迷路哦！

第一期：针对营业执照有烟草证而没有其他资质辅助进件的商家第二期：针对营业执照没有烟草证也没有其他资质辅助进件的商家第三期：针对营业执照且有其他资质辅助进件的商家

今天就给大家讲下第一期

产品一农商：

额度：3-30万(额度受烟草证等级和每月进烟流水影响)

还款方式：随借随还

利息：万2.75/天-万4/天之间（根据烟草证等级，11级以上（含11级）利息万2.75）

办理材料：烟草证，满一年营业执照，经营者身份证，该银行银行卡收款码。

征信要求：两年内逾期不能连三累六，两个月查询不能超4次，负债相对比较低

满足以上条件即可凭营业执照申请。

申请方式：线下

放款时间：7-14天

产品二平安：

额度：3-50万

还款方式：等额本息

利息：月息1分左右（具体利息要过系统）

办理材料：网登烟草网截图进烟流水，营业执照，

条件要求：月均进烟流水在10000以上

征信要求：两年内逾期不能连三累六，两个月查询不能超4次，负债相对比较低

满足以上条件即可凭营业执照申请，名下没有超过2笔网贷

申请方式：线上

放款时间：当天

产品三农业：

额度：3-30万

还款方式：随借随还

利息：月息3.25厘

办理材料：烟草证，满两年营业执照，经营者身份证，该银行银行卡收款码。

条件要求：年均进烟流水在30万以上，且客户聚类结果为10档以上

征信要求：两年内逾期不能连三累六，两个月查询不能超4次，负债相对比较低。（申请过农行网捷贷的不能申请）

申请方式：线上

放款时间：当天

目前福州市面上以烟草证进件的主流的三大产品都在这里了，如有贷款需求可以通过自身的实际情况申请对应的产品。

关注我了解更多银行产品。

任何个贷问题都可以私信，留言我会一一回复

【第7篇】小微企业营业执照贷款

现在市面上有很多适合企业的贷款产品，一个企业最重要的就是资金流水，东方融资网来介绍一下，小微企业贷款有哪些类别：

企业贷款可分为：单位定期存单质押贷款、固定资产贷款、银团贷款、商业承兑汇票贴现、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、银行承兑汇票、信用贷款、流动资金贷款、银行承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、黄金质押贷款、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

企业贷款有哪些申请条件，东方融资网来解析一下：

1、需经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;

2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力;

3、有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同;

4、有一定的自有资金。此外还有贷款企业需在银行开立基本账户和一般存款账户、产品有市场、生产经营要有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等。东方融资网提示各位小微企业主们，各大银行金融机构都有很多企业贷款产品，企业主们可以根据自己的需求自由选择，不同的银行要求不同，可以多跑几个银行对比一下，申请成功率会更高。企业贷款一般会需要提供抵押担保证明文件，比如抵押物的权属证明、价值证明等，企业主们务必要注意贷款细节。

【第8篇】凭营业执照能贷款吗

1、企业税贷

企业税贷一般是省一级税务机关与银行有协议，税务系统向银行方面开放数据接口，借款人在向银行申请授信时，银行可以调用借款人的历史报税、纳税数据，以此对借款人收入情况、盈利情况、纳税情况、经营稳定性等方面进行判断，从而给予借款人一定额度的预授信。

2、企业票贷

发票贷也叫票贷：一般由税控系统(航天、百旺)与金融机构(银行、小贷、网贷等)达成协议，先由借款人将企业的开票数据通过开票软件向税控系统服务商上传，金融机构在审核借款人的授信申请时自动采集这些发票数据，以此对借款人收入情况、经营稳定性等方面进行判断，从而给予借款人一定额度的授信。

3、供应链贷款

供应链贷款是指银行通过审查整条供应链，基于对供应链管理程度和核心企业的信用实力的掌握，对其核心企业和上下游多个企业提供灵活运用的金融产品和服务的一种融资模式。由于供应链中除核心企业之外，基本上都是中小企业，因此从某种意义上说，供应链贷款就是面向中小企业的金融服务。

4、融资租赁贷款

融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。目前有很多平台与融资租赁公司合作开展此项业务。

5、房屋抵押贷款

抵押贷款一般可分为消费类抵押贷和经营性抵押贷，这两种贷款最大差距就是营业执照，消费性抵押贷不需要营业执照。那具体能贷出来多少呢？

以商品房抵押举例，一般情况下的产权房，在贷款之前银行需要对房产价值进行评估，能贷出来的金额是评估价的七成，200万的房子能贷出来140万。但七成只是一般情况，不少商业银行会根据客户的情况放大成数。

6、车辆抵押贷款

押车：把车辆移交给公司代为保管，有专门存放汽车的停车场，24小时有专人看管，定期给车辆打火热车 。

不押车：客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记，贷款业务灵活、快捷，额度一般可达到评估价的7-8成。

在国内，银行一般不做汽车抵押贷款服务，这类服务普遍需要找专业信贷机构来申请办理。

温馨提醒，如企业考虑在年前融资贷款，需尽快做计划，因为年前各银行及机构的政策不稳定，产品变动也较多，甚至部分银行会有提前停贷等情况。而年前需要贷款的客群也比较多，受供求关系影响，审批通过率也会降低，所以宜早不宜迟，给自己留足充分的时间缓冲，是最明智的选择。

【第9篇】营业执照能贷款多少钱

为全面落实省委、市委和省总工会关于统筹疫情防控和经济社会发展的各项决策部署，充分发挥工会组织作用，进一步帮助尽可能多的市场主体特别是小微企业、个体工商户解决融资难的问题，长春市总工会推出小额贴息贷款项目。

怎么样？

是不是心动了

快来了解一下吧！

哪些人可以申请？

贴息贷款对象：创新创业的企业和职工，受疫情影响经营困难的小微企业，个体工商户。

申请贷款有哪些条件？

1.小微企业应依法组建工会组织或提出建会申请。

2.个人借款人应符合本办法前款规定贴息贷款对象条件的具有完全民事行为能力的中国工会会员，年龄在18 周岁以上，60 周岁以下。

3.残疾职工从事“双创”活动，残疾人领办、创办的小微企业优先。

4.贷款用于日常的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，符合银行贷款条件，具备按期偿还贷款本金的能力。

5.信誉良好，本人及企业无不良信用记录。

办理流程是什么？

1.提交申请。借款人向长春市职工服务中心或属地县（市）区、开发区总工会职工服务中心提出办理贴息贷款申请，填写“职工‘双创’扶持计划小额贴息贷款审批表”。

2.初步审核。各级工会职工服务中心在接到申请材料后进行初审，完成初步审核后提交本级工会保障部门复核。

3.复核审查。工会保障部门对申报人是否符合贴息贷款一般性条件进行复审。

4.办理贷款。借款申请人持“职工‘双创’扶持计划小额贴息贷款审批表”到银行经办机构申请办理贴息贷款。

5.银行放款。银行经办机构受理申请后，组织信贷人员开展尽职调查，对符合贷款条件的申请人授信放款。

需要提交哪些材料？

1.小微企业需提供以下材料：已建立工会证明材料或建会申请，工商营业执照、法人身份证、贷款申请书、经营场所照片（2-3张）、经营场所自有房产证明或租赁合同、购销合同等相关证明材料。

2.个人借款需提供以下材料：工会会员证明，工商营业执照、身份证、贷款申请书、经营场所照片（2-3张）、经营场所自有房产证明或租赁合同、购销合同等相关证明材料。

最多能申请多少钱？

对符合贴息贷款条件的借款人，银行依据其还款能力合理确定授信额度，包括但不限于50万元。贷款合同有效期限内，工会负担50万元以内贷款额度贴息。

贷款期限多长？

贷款期限最长为一年，每年度仅限于在一家银行申请贷款。

还款方式有哪几种？

包括但不限于等额本息、按月付息到期一次还本。

贷款利息怎么算？

贷款合同有效期限内，工会负担50万元以内贷款额度贴息。

去哪办理？

借款人可直接向长春市职工服务中心提出申请，也可向所在辖区工会职工服务中心提出申请。具体办理地点如下：

如果你符合条件

就快来参与申请吧！

长春市各级工会

永远是你们最贴心的“娘家人”！

来源：长春市总工会

【第10篇】个体营业执照贷款多少

首先，不同的客户资质、不同的产品、不同年份等因素都会影响贷款利率！一般来说，没有什么所谓的最低利息的贷款，只有相对较低利息的贷款产品！

目前2023年，各类贷款产品里利率相对较低的产品主要有：

1.房贷类目——公积金房贷，年利率3%左右

2.个人信用贷款类目——公积金信用贷，年利率4%～7%

3.企业信用贷款类目——企业税金贷款，年利率3.85%～7%

4.抵押贷款类目——经营性抵押贷款，年利率3.85%～7%

总的来说，公积金房贷、公积金信用贷、企业税金贷款、经营性抵押贷款这几大类产品是相对利率比较低的，如果资质符合，可以优先选择这几类贷款产品！

去申请银行贷款，主要都有哪些方式和种类呢？

目前，去银行申请贷款，常见的贷款方式与类型主要有：

1、个人信用贷款

2、企业信用贷款

3、消费类抵押贷款

4、经营性抵押贷款

下面大文就根据这四种不同的贷款类型，分别和大家说下申请贷款需要些什么条件！

个人信用贷款

一般来说，申请银行个人信用贷款，需要同时满足申请银行信用贷款的基本条件与一定的准入专案才能办理

一、个人信用贷款的基本申请条件

1、中国大陆户籍居民，年龄22～55以内，个别银行能放款到60岁，具有完全民事行为能力

2、收入能覆盖还款，具有偿还能力

3、征信良好大数据良好，查询不太多

二、个人信用贷款准入专案：（满足一个可以即可）

1、工资准入：上班一年以上，工资5000以上，有社保

2、公积金基数准入：上班满一年，公积金基数700以上

3、按揭房月供准入：月供还满半年以上，月供在2000以上

4、人寿保单准入：人寿保单满两年三次，保单年交费在2400以上，投保人为本人

5、房产价值准入：在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。

6、车主准入：名下有车，能提供行驶证，车为本人的车，价值在8万以上的车辆

7、企业流水准入：企业主或者个体户具有一定收入流水，一般一年的结息需要大于28元

8、烟商经营许可准入：做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款

9、企业开票准入：企业开票比较多的，企业主或者股东可以申请个人名下的开票贷

企业信用贷款

小微企业信用贷款产品是非常多样化的，常见的产品类型有：税贷、开票贷、流水贷、小微企业担保基金贷款、科技履约贷、电商贷、进出口退税贷等等

一、常见的中小微企业信用贷款主要有：

1、企业税贷：企业成立满两年，一年纳税额最少要在5万以上，要求企业纳税等级为a、b级，个别商业银行接受c、m、d级。

2、开票贷：企业成立时间最少满一年，看最近两年的开票，开票额一年最少要在200万以上。

3、进出口退税贷：国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。

4、科技履约贷：银行+担保公司，对于科技型企业可以给与最高1000万信用贷款。

5、设备贷：也叫融资租赁，可以使用现有的生产加工设备作为抵押为，向融资租赁公司申请贷款。

6、工程招标贷：具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元，企业近一年有政府财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议，企业近一年不存在政府采购违法失信行为等条件。上海地区的客户可以直接发公司名称查准入。

7、电商贷：电商信贷是指诸如阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。

8、小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业做担保，银行审核放款的贷款产品，利息一般比较低，年利率4%～6%，额度一般比较大，最低100万到最高1000万。

二、常规的企业税贷与开票贷的条件申请

税贷：公司必须成立2年以上，法人变更一年以上，年缴税至少2万以上（低了没额度，微众除外），近两年缴税水平持平或者递增。下降不得超过20%。近一年滞纳金不得超过3次，当前无欠税，资产负债率不要太高，纳税等级为a、b级（极个别产品可以沟通做m、c、d级）

开票贷：公司必须成立一年以上，法人变更半年以上，年开票200万以上，12月开票至少10次。不能有连续三个月不开票，近两年开票呈递增或者持平。下降不得超过45%。

经营性抵押贷款

经营性抵押贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。

一、申请条件：

1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内

2、征信良好，无诉讼

3、营业执照满一年

4、企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正

5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户

6、流水双倍覆盖贷款金额

7、房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平

二、还款方式

由于大部分银行都可以受理经营性抵押贷款，所以经营性抵押贷款还款方式种类非常多，主要有：先息后本、后息后本、等额本息、等额本金、气球贷、先息后本每年归本部分本金、不规则还款（n年先息后本n年等本还款）

三、贷款期限

1年～20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）

四、贷款额度

经营性抵押贷款商品房最高房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等最高60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万及以上

五、经营性抵押贷款年利率

经营性抵押贷款年利率一般在3.85%～10%不等

消费类抵押贷款

消费性抵押贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。

一、申请条件：

1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；

2.具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。

3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；

5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；

6.有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等。

7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；

二、还款方式

消费类抵押贷款产品种类比较少，所以还款方式也比较少，主要有：先息后本、等额本息、等额本金

三、贷款利率

上海大部分银行不做上班族消费类抵押贷款，做消费类抵押贷款的非常少，利率也相对较高，一般来说消费类抵押贷款基本年利率都在5%以上

四、贷款期限

消费类房产抵押贷款的贷款期限一般为1～20年不等，一般10年内的较多。

总结一下，常见的申请银行贷款的方式就这几种，如果大家还有其他贷款问题，可以提出来，给大家一一解答！

最后，我是大文说金融，如果你还有其他贷款问题，欢迎给我留言，已签约多家银行渠道，免费指导办理。给你提供专业的资金解决方案。码字不易，你的▲”赞”就是给我的最好鼓励，感恩~

【第11篇】网商银行营业执照贷款

1、泸商生意贷：

最高100万（成都市+部分地区）

等额本息 2年期 0.438%

进件要求：执照满2年 夫妻名下成都有房

2、兴业消费：

最高40万（成都市）

等额本息 3年期 0.77%-1.08%

进件要求：实体经营满一年，夫妻双签

3、网商银行：

最高50万（成都市） 等额本息 2年期 1.12%

进件要求：执照满一年，夫妻名下成都有房

4、微众银行票贷：

最高300万（成都市、德阳市、绵阳市）

等额本金 2年期 0.52%

进件要求：开票18个月以上，且近一年开票金额在100万以上

5、浦发银行票贷：

最高100万（成都、绵阳）

等额本息 1年期 0.33%-0.44%

进件要求：开票12个月以上，且近一年开票金额在100万以上

6、新网银行票贷：

最高100万（全川）

等额本息 1年期 0.83%

进件要求：开票15个月以上，且近一年开票金额在100万以上

7、富民银行票贷：

最高50万（全川）

等额本息 1年期 0.85%

进件要求：开票12个月以上，且近一年开票金额在100万以上

8、大数优盈贷：

最高50万（全川）浦发银税贷放款后放可操作

等额本息 1年期 0.83%-0.85%

进件要求：执照满两年，开票12个月以上，且近一年开票金额在100万以上

9、富登生意贷：

最高120万（成都市+部分地区）

等额本息 2年期 0.75%-1.11%

进件要求：实体经营满一年，夫妻双签

【第12篇】工商营业执照贷款

首先给大家用简短的语言给大家普及两个名词，个人经营贷：区分于“企业经营贷”，个人经营贷申请所需材料几乎和“企业经营贷”是几乎一样的，区别就是放款账户为有营业执照的个人账户；企业经营贷：此类贷款需要直接放款到企业的对公账户，需要时在进行支取。

“贴息”指的是国家财政（一般是营业执照所在地财政）给予企业所用企业经营贷所付利息进行一定比例的补贴，一般来说是30%-50%（具体可咨询当地财政部门）

补贴对象：成立2年以上企业（不包含个体工商户及房地产产业）

补贴标准：每个企业不超过30万

材料：（此材料为21年度材料，每年略有不同，每年公布贴息标准和材料详情一般在年度中旬，符合要求的企业可以关注一下）

【第13篇】办贷款公司营业执照

房屋抵押贷款分消费性抵押贷款和经营性抵押贷款。我们对比下两种贷款方式的特性。

消费性抵押贷款针对的群体是受薪人士，也就是上班族，利率一般在6%左右，年限最长是10年，额度不超过100万。

经营性抵押贷款针对的群体是自雇人士，也就是有营业执照的生意人，利率最低可以做到3.56%，年限最长可做到30年，额度可以做到3000万，甚至更多。

通过对比，我们会发现，从利率、年限、额度多方面都倾向于有营业执照的自雇人士，银行更愿意把钱贷给他们。

银行这样做是出于两点考量。

一方面银行是相应国家房住不炒的政策。目前房地产市场是现在比较稳健的投资方式，但这却让国内经济背上了巨大的泡沫风险，一旦破裂，经济会深受影响。

另一方面国家是希望促进实体经济发展，国家希望自雇人士能将贷款用于实体经济建设，也就是公司的经营中，只有企业良性的经营发展，才能创造更多的就业机会，促进国家经济建设。

所以现在你们懂得，为什么银行抵押贷款需要营业执照了吧！

我是李䶮，看完觉得比较不错的可以点赞＋留言＋转发＋关注。支持小微企业复工复产，传递更多的社会价值。谢谢大家！

【第14篇】营业执照怎么贷款

如果告诉你

不用抵押任何东西

只要注册公司

就能拿到90万的贷款

你会心动吗？

对于很多的创业者来说这种电话应该接到过不少吧。也有不少创业者苦于没有资金，不能开展业务，听到这样的话就像是在沙漠中找到了一杯水一般，但是注册了公司就能拿到银行的高额贷款吗？

最近，立德君就从朋友那里了解到这样一个案例。网友徐先生没有工作，想自己创业，需要一笔创业资金，但是他名下没有车也没有房，只有一个经营流水非常少的公司。

自己去银行肯定是没办法贷下款的，于是徐先生就找到成都一个贷款中介，对方告诉他：

“可以申请90万的信用贷款，额度上下浮动10%，随借随还，不用款不收利息。收费是1%，但是前期需要收取2.4万的担保费，用作担保公司出担保函。”

？？？

先不说别的，如果你是银行，客户没车没房也没有太多经营流水，只有一个营业执照，你放心借90万给到他吗？

一、服务费只要1%

虽然说1%的服务费不算贵，但是别忘了贷款前还要给2.4万的担保费，贷90万的话，这么算下来就已经是收费3.3万了（还得保证后期不会加收任何费用的情况下），已经达到了贷款总额的3.6%了！

二、前期收取担保费用

先不说收取多少担保费用，如果实在是缺钱，可能更高的担保费也会愿意给，但是给了担保费用就一定能贷下款吗？

很显然，并不能！不管最终贷款有没有申请下来，担保费都是不会退的！此类一般都可以算得上是骗取前期费用的了。

三、贷款产品

一般银行能给到这么高的贷款额度，无外乎三种情况：

1. 有房产且价值足够高，可以申请房产抵押经营贷，确实是可以申请到房产价值的70%左右。

2. 企业正常经营、流水足够高、年纳税达到一定金额，这种情况也是可以申请企业信用贷，但显然案例里的徐先生并不属于这种。

3. 个人税后工资足够高，这种情况是可以申请到信用贷，但是在没有房子的情况下，最多最多也只能申请到30-50万左右。

显然，徐先生并不满足上述几个情况，仅凭一张营业执照，就想要申请90万的贷款简直就是天方夜谭。

急需用钱的时候，面对这样的诱惑，多半都会把持不住，最后的结果无外乎款没贷到，还被骗取担保费用。

所以朋友们，有资金需求的时候，一定要找正规的机构，签订正规的服务合同，并在合同上面写明收费详情及办理的产品详情。

另外再说一点，正规的担保机构都是在银行下款后才收取费用的，如果对方告诉你申请前就要收担保费，那真的得谨慎了！

【第15篇】营业执照有贷款可以过户吗

随着近几年国家政策对中小微企业的支持，加上央妈的降准，银行也推出相应的政策加大力度来推动了房屋经营性抵押贷款，利率lpr按照现在的年化一年期是3.7%，所以正常申请经营性房屋抵押贷款的利息很多都是可以做到3.85%，甚至有些银行可以做到3.2-3.4%的年化，极其个别的地方为了贴息，疯狂到年化可以做到2%左右。而很多人的按揭贷款利率在年化5.2%-5.88%的范围，如果是二套房子或者三套的这种，一般都是在6%以上了。

所以身边不少的朋友都来问我可不可以把自己的按揭贷款置换成经营性抵押贷，这样一年下来就可以省下不少钱。

那么按揭贷款到底要不要转换成抵押贷款，转换贷款有哪些风险？今天奔奔牛就来和大家一起讨论这其中的利益与风险。

我们先来看看转贷降息有多大的诱惑力！

以商贷100万、期限20年、等额本息为例：

1、我们按照房贷5.88%的利率来计算，贷款利息总额约70.29万元，累计还款总额约1170.29万元，月供约7095元；

2、换成抵押贷后3.85%的利率，贷款利息总额约43.55万元，累计还款总额约143.55万元，月供约5981元；

也就是说，以置换贷款之后，利息少还约26.74万，月供少还约1114元/月。而且这个金额只是按照贷款100万来计算，像一线城市，按揭贷款200-300万的非常多。

简单对比一下，就能看到转贷之后有多划算，所以这就是为何有很多人对“转贷降息”提起了兴趣。

那么，“置换贷款”究竟是什么？又是怎么操作的呢？

“置换贷款”，其实就是将年利率相对较低的房屋抵押经营贷，与房屋按揭贷款进行的置换。

具体的操作方式为：

1、名下有营业执照的贷款人，找贷款中介将根据公司的综合资质以及贷款人财务状况制定经营贷置换计划；

2、如果贷款人名下没有经营的公司，贷款中介会让贷款人去找注册公司办理营业执照过户，如果银行要求比较高的话，还要为其走几笔流水，让贷款人变成为一家公司的经营者，然后提交经营贷审核资质。

3、当所有材料都准备好以后提交到银行去审核审批，当审批通过后会通知贷款人去将房贷剩余按揭结清掉。

4、等房管局的房贷撤押完成以后，申请的抵押贷款的银行会安排去敲抵押，敲完抵押后拿到他项权证就可以放款了。

划重点：

1、需要用户自己将原有的房贷尾款结清。要么自己想办法找亲戚朋友借钱，要么找资金方垫资（过桥垫资），需要额外给资金方手续费，每个地方的垫资手续费都不同，一般都是在0.06%-0.13%每天。

2、申请转房贷业务需要支付中介一笔手续费，手续费按贷款额的1%-3%来收取。如果申请难度比较大，可能需要额外再增加1-2%左右的费用。

3、过户营业执照需要一定的费用，包含过户费（一般在2000-7000元，具体以企业注册的时间为准，只要注册时间满1年以上即可），还要另外支付每年的代理记账的费用（费用大概在1500-2400元）。

4、这个低利率的贷款业务，其实就是银行的一款抵押经营贷款产品，只要用户贷款没有问题，基本都能通过审核。

另外，除了“置换贷款”以外，市场上甚至涌现了名下无房的购房者买房不按揭，改成经营贷的方式，俗称“代购”。其本人没有公司，为了申请经营贷而去注册公司，致使经营贷“不合理流入楼市”。

那么按揭转成抵押贷款的话又有哪些风险呢？

1、流程相对复杂

申请的是经营性抵押贷款，就需要贷款人名下有公司，并且公司还要成立一年以上。假如这款人的名下没有公司，还需要重新过户。如果自己去操作的话，选公司过程非常的复杂，有可能过户的新公司还达不到银行的审核标准。

2、操作的过程有成本

因为抵押贷款属于经营性，那么贷款人名下必须有营业执照，没有的则需要过户新的公司，过户的费用并不低，而且每年还需要缴纳记账等费用。而且贷款人很多人不知道如何办理的话，还要另外找中介机构辅助自己办理，中间还需要交一定的中介费用。

3、还贷风险

根据金融机构规定：经营贷款的用途仅限于合法经营，不能用于房地产项目，也不能流向证券、期货市场。而贷款通常是通过取现、走对公账户，从而规避经营贷置换房贷可能被银行查出的风险。灰色操作一旦被银行发现，或被要求一次性还款，如无法还清，对个人信用的影响非常大！如果遇到了不靠谱的贷款中介，在转贷款的过程中出现失误，也会给借款人造成不必要的经济损失。

4、可能涉嫌犯罪

据相关媒体消息，北京地区多家银行表示，“置换贷款”风险极高，如造成银行重大损失的，当事人或将以“骗取贷款罪”被追究刑事责任！所以整个操作流程规范化是非常重要的。

读到此处，是非黑白，相信大家心中已有定论！

最后结语

虽然在资金用途上是不合规的，但是现实中却是有非常多的人转贷，那么对于那些房贷是公积金贷款的客户就不建议去尝试这种转贷了。而且上述涉及贷款申请背景和资金用途，有一定的风险，要找专业人士咨询，希望更多朋友点赞、收藏、转载、让更多朋友看到避免踩坑。因为经营性抵押贷款并未真实用作经营用途，等同于流入了房地产领域，这种违规行为干扰了正常经济运行，破坏了健康金融秩序。

在此，还是提醒广大客户切勿自己胡乱进行这类操作，在日常生活中提高自己的辨别能力，避免盲目轻信各类不法营销套路。

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