【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的贷款营业执照相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是营业执照能不能贷款范本,希望您能喜欢。
从一个角度上讲,确实很不公平。为什么贷款只贷给有钱的人,而我需要钱的人得不到贷款呢?
比如很多创业的人有营业执照,干一番事业需要资金,但是得不到银行贷款。银行要求贷款必须提供有关的抵押物,否则是不予放款的。
即使是我们政府的小额担保贷款,不要以为就凭营业执照可以贷出相应的钱来。必须本人也要提供相应的反担保措施。
现在国家为了鼓励就业创业,12月出台了《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》。提出了鼓励支持就业创业,加大就业担保贷款力度。符合条件的个人和企业,可分别获得申请不超过15万和300万的创业担保贷款。
创业担保贷款,说实话风险很大,政府担保,就要政府承担相应的赔偿职责,所以一般会安排相应的小额担保贷款中心作为法定的责任,承担全部责任,实现政府职能的切割。
小额担保贷款中心,在履行贷款担保职责时,一般要提供相应的反担保物或者反担保人。否则如果没有担保,仅凭营业执照,接着注销掉的话,那不成了一些人的提款工具了吗?
担保人一般要求是具有一定影响力和具有稳定收入的担保人,比如在编的机关事业单位工作人员。
相应的担保贷款,一般要求在三年以内偿还完毕,时间长了,风险也非常大。
另外,其实国家最实在的就是小额担保贷款贴息政策了。对于符合条件的创业人员,最高可以给予45万(各地不同)贷款的利息补贴。也就是说,我们即使赚利息也能赚不少,可是你要拿来创业的,需有风险的。
随着我国信用体系的建设,社会信用的重要性越来越高,很多行为都会纳入社会征信体系的范围,比如企业经营人员欠费问题、社保缴纳问题。我们经常遇到的花呗,借呗,信用卡等无抵押贷款,就是一种信用贷款。以后确实能够实现仅凭营业执照和个人信用就可以贷款的情况。不过,还是需要等国家信用体系完善之后才可以的。
当资金周转不开时,很多企业会选择按照规定利率和期限从银行借出一笔资金,以此来解决了生产经营上的问题。但是我们都知道,银行的钱可不是那么容易就可以借出的,那么身为财务人员的我们,在为企业在办理贷款时,具体应该做些什么呢?
借贷所需资料
根据《贷款通则》规定,贷款企业必须具备企业营业执照正副本、组织机构代码证和税务登记证件。除此之外,企业还需要准备以下几种资料:
1.开户许可证;
2.贷款卡及验资报告(贷款卡可以在银行办理);
3.规定要求的年度报表及对账单。
除了以上资料,代办人需要提供个人详细资料和加盖公章的授权证明。另外别忘了在办理时,带好必备的财务章、公章和法人章,以备不时之需。
申请贷款条件
1.企业符合国家规定且信用良好;
2.企业具有合法场地,企业前景较好;
3.企业经营两年以上,有能力偿还债务,年度经营性净现金流为正数,利润不能为负数;
4.企业在申请贷款的银行,开立了基本账户或一般账户。
在一切准备就绪后,企业还需要找个信资良好的第三方作为担保人。
申请借款程序
1.提出贷款申请,填写申请表并按照规定准备材料;
2.提交《建立信贷关系申请书》,申请建立信贷关系;
3.银行审核资料,确认企业是否具有相应资格;
4. 审批同意后,借款人和担保人需要按照银行要求,签订相应的借款合同和担保合同;
5.银行在办理妥当之后,会按照法定程序办理放款手续;
6.最后银行会将所申请的贷款,划入借款方的账户中。
归还贷款处理
资金解决完毕后,还贷相对来说就简单很多了。同样带好相关的资料,去银行填写一张支票,业务人员会为你亲自办理。需要说的是,贷款是具有利息的,填写支票时,需要把本息全部写上,然后按规定办理撤押手续。
每个地区的金融机构,办理贷款的程序都是大同小异的。在办理相关业务之前,最好先联系银行业务人员,以确保办理贷款过程可以更加顺利。
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现在市面上有很多适合企业的贷款产品,一个企业最重要的就是资金流水,东方融资网来介绍一下,小微企业贷款有哪些类别:
企业贷款可分为:单位定期存单质押贷款、固定资产贷款、银团贷款、商业承兑汇票贴现、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、银行承兑汇票、信用贷款、流动资金贷款、银行承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、黄金质押贷款、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
企业贷款有哪些申请条件,东方融资网来解析一下:
1、需经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;
2、实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏,即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力;
3、有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表,依靠本身的收入来补偿支出,独立地计划盈亏,独立对外签订购销合同;
4、有一定的自有资金。此外还有贷款企业需在银行开立基本账户和一般存款账户、产品有市场、生产经营要有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等。东方融资网提示各位小微企业主们,各大银行金融机构都有很多企业贷款产品,企业主们可以根据自己的需求自由选择,不同的银行要求不同,可以多跑几个银行对比一下,申请成功率会更高。企业贷款一般会需要提供抵押担保证明文件,比如抵押物的权属证明、价值证明等,企业主们务必要注意贷款细节。
企业经营肯定需要资金作为支撑。尤其在遇到淡季的时候,资金周转问题更是“拦路虎”。
企业在进行生产经营的时候,也是需要纳税。而且企业的类型、收入不同,纳税的种类和数额都有所不同。企业正常纳税会有纳税信用。那么企业纳税信用贷款条件有哪些?下面就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。
企业遇到资金瓶颈后,可基于纳税信用级别及纳税金额向银行申请用于短期生产经营周转的可循环贷款,以纳税信用换取信贷额度。目前银税服务仅面向纳税信用级别为a、b、m、c级的企业,纳税信用级别为d级的企业不能申请银税互动服务。
企业纳税信用贷款条件有哪些?
1、企业营业执照满两年,企业连续经营且经营正常,收益良好。
2、连续一年企业缴税两万以上(国税)。
3、开票(增值税发票),两年的年报表,最近一个月的月报表,近6个月的发票情况;
4、企业信用良好,企业法人最近没有信用违约记录。
5、公司负债未能超过500万。
其实企业税贷的评定是根据企业的经营情况和信用情况来决定贷款条件的,这些都是由银行系统审定,无人工干预。最高贷款额度可达300万。最终的额度审定上限是由企业征信决定,毕竟这是一款企业信用贷款。
需要注意的是,不要盲目的找一家银行去申请,近期有的企业主因为不了解自己的情况没有匹配到合适的产品,结果到最后额度不满足或者就是利息不合适。此外,银行贷款政策是会变动的,申请贷款前一定要找专业的人咨询,避免走弯路。
大额贷款在申请时。例如:抵押贷款,银行会问:“您有营业执照吗?”我都拿房子抵押了,为什么我还需要营业执照才能将我的房屋用作抵押?
许多人在申请时被银行拒绝。被拒原因是因为他名下没经营,无法提供营业执照,不具备贷款的资格。为什么明明是个人房屋抵押贷款,还需要营业执照呢。
中国银保监会于7月17日发布了《商业银行互联网贷款管理暂行办法》。对互联网借贷的内容和范围,明确风险管理要求,规范合作机构的管理,加强消费者保护,加强监管贷款期间和贷后,规范商业银行互联网借贷业务的运营,促进互联网借贷的稳定健康发展。
1-
贷款用途控制(以防止抵押贷款非法进入房地产市场)
用金融控制措施来保证房住不炒的政策。
2-
让资金流入实体行业(中小企业,以支持实体经济)
多次金融调控让中小企业不仅降低了贷款标准,而且尤其是在2023年疫情期间,还有各种贴息政策。
根据用途使用情况,抵押贷分为个人商业贷款和个人消费贷款。消费贷款额度相对较低,通常情况是50万左右
因此,如果许多公司需要超过50万的额度,这时候就需要选择抵押经营性贷款,也就是说必须要有营业执照,在营业执照里面你必须要是法人或者股东,监事,实际控制人
没有营业执照。我可以申请抵押贷款吗?
可以选择个人消费贷款,是不需要提供营业执照的。除了额度控制在50万外,也需要提供你个人打卡工资流水,或者其他资产证明,来表明自己具有还款能力。
在申请抵押时可以做什么?借款人是否能申请银行的最低利率抵押贷款产品呢?试试这些技巧!
01-
选择正确的用款方式
贷款途径不一样,抵押贷款利率也会有一定影响,如果政府支持用款途径,银行的抵押贷款利率将会降低,银行可能还会有特殊的抵押贷款政策。
例如,拉动消费,房屋抵押消费贷的利率可能就比较低,为了支持小微企业发展,小微企业房屋抵押经营贷款的利率可能就抵很多
因此借款人一定要根据自己的条件和银行的政策偏好选择合适的用款途径。占对房屋抵押贷款申请的有利时机
02-
控制好贷款额度
利息总数之所以可观,是因为本金太高
在申请抵押贷款时,如果借款人可以提供更多资产证明,例如第二套房产证,车辆证明,则贷款机构相信借款人是具有定期还款能力
那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸,这样拿到更低的利率也是非常简单的事情了。
相信今年武汉开年以来大家听到最多的消息就是房地产政策变化,比如个别区域解除限购,房贷利率下降等等,同样在企业经营这块各大银行也纷纷开始了降息。
企业经营性质的抵押利息直接降到最低3.6%,之前房贷利息和抵押利息过高的企业主们也纷纷开始申请降息来缓解还款压力,比如上半年很火的转贷
同样的抵押利息降完后,信贷也不甘落后,不光个人消费贷款年化降低,公司贷款产品也紧跟其后年化低至4.25%先息后本,高度响应国家扶持中小微企业的政策。
最近肖总找到我这边说需要一点资金,他是个体户目前是在汉口北的四季美里面做水产批发生意,现在正是吃小龙虾的季节,客户采购需求越来越大,所以肖总想贷一笔资金用作周转扩大生意。
之前也和银行沟通过但是银行需要抵押物或者缴税开票的记录资料,目前肖总这些东西都没有,只有近一年差不多一百万的流水,最后通过商会朋友介绍咨询到我这边。
通过对肖总情况的了解快速帮其确定了最新出来的一个银行产品方案,线上系统评估通过成功批款50万,年化利率低至4.25%,先息后本一年期,每月仅需还款1771元
下面跟大家详细讲讲这个产品的情况
申请条件:
年纪:22-55周岁
公司要求:
1、公司执照满一年的公司(包括个体户)
2、公司有银联认证的商户收款码
额度:一年流水的50%
个体户最高100万,公司最高300万
利息 :年化率4.25%
还款方式:先息后本
征信要求:两年内不能有连续两次逾期
申请资料:身份证、营业执照、放款卡
放款时间:2小时
个人总结:通过这款产品可以看出其优势很明显,申请条件简单要求低、还款方式灵活压力小、办理周期短;由此可以看出银行对小微企业经营的政策扶持力度越来越大了,是真的想帮助小微企业复工复产稳健发展。
银贷是杠杆,经营创造价值,投资有风险,贷款需谨慎。
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办理房屋抵押贷款,银行会问你“有营业执照吗”?都拿房子做抵押了,为什么还要营业执照?
很多人在申请房贷的时候被银行拒贷,并且理由是因为名下没有公司,无法提供营业执照,不具备贷款自个,为什么明明是个人房屋抵押贷款还需要营业执照呢,
原因1:贷款用途控制(防止抵押贷款违规进入楼市)
保证房住不炒的方针,因此出现的金融调控手段。
原因2:资金流入实体行业(为了扶持中小企业,实体经济)
屡次金融调控,对中小企业不仅降低了融资门槛,还有各种贴息的政策,尤其是在2020疫情年份下。
抵押贷款按资金用途分为个人经营性贷款和个人消费型贷款,一般消费贷款额度都比较低,正常情况在100万之类
所以,很多企业需要的额度高于100万时,这时候就需要选择抵押经营,也就是说必须要有营业执照,在营业执照里面你必须要是法人或者股东,监事,实际控制人
那没有营业执照,可以办理抵押贷款吗?
在办理房屋抵押贷款过程中,借款人如何才能办理到银行的利率最低的房屋抵押贷款产品呢?不妨试试这几招!
选择合适的用款途径
贷款途径不一样,房屋抵押贷款的利率也是有一定影响的,如果国家支持的用款途径,银行的房屋抵押贷款利率就会低一些,并且有时候银行可能还会有专项的贷款政策;
比如为拉动消费,房屋抵押消费贷的利率可能就比较低,为了支持小微企业发展,小微企业房屋抵押经营贷款的利率可能就低很多因此借款人一定要根据自己的条件和银行的政策偏好选择合适的用款途径。占对房屋抵押贷款申请的有利时机
如果大家对贷款方面比较关注的话,就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动;
其实对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请个人房屋抵押贷款,可以多关注一些这类活动,可以有效地降低贷款利率。
控制好自己的贷款所需额度
利息总额之所以可观,是因为本金太高。
如果大家可以有效地控制好预算,那么在申请房屋抵押贷款的时候就可以有效地控制好贷款额度,这样一来要控制利息总额也就非常简单了。准备好没问题的抵押物证明资料
在申请房屋抵押贷款的同时,如果借款人可以提供更多的资产证明,比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明,让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力;
那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸,受到贷款机构的欢迎,这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。
企业经营肯定需要资金作为支撑。尤其在遇到淡季的时候,资金周转问题更是“拦路虎”。
企业在进行生产经营的时候,也是需要纳税。而且企业的类型、收入不同,纳税的种类和数额都有所不同。企业正常纳税会有纳税信用。那么企业纳税信用贷款条件有哪些?下面就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。
企业遇到资金瓶颈后,可基于纳税信用级别及纳税金额向银行申请用于短期生产经营周转的可循环贷款,以纳税信用换取信贷额度。目前银税服务仅面向纳税信用级别为a、b、m、c级的企业,纳税信用级别为d级的企业不能申请银税互动服务。
企业纳税信用贷款条件有哪些?
1、企业营业执照满两年,企业连续经营且经营正常,收益良好。
2、连续一年企业缴税两万以上(国税)。
3、开票(增值税发票),两年的年报表,最近一个月的月报表,近6个月的发票情况;
4、企业信用良好,企业法人最近没有信用违约记录。
5、公司负债未能超过500万。
其实企业税贷的评定是根据企业的经营情况和信用情况来决定贷款条件的,这些都是由银行系统审定,无人工干预。最高贷款额度可达300万。最终的额度审定上限是由企业征信决定,毕竟这是一款企业信用贷款。
需要注意的是,不要盲目的找一家银行去申请,近期有的企业主因为不了解自己的情况没有匹配到合适的产品,结果到最后额度不满足或者就是利息不合适。此外,银行贷款政策是会变动的,申请贷款前一定要找专业的人咨询,避免走弯路。
刚刚!《促进个体工商户发展条例》发布!这15项重点变化快来一起看看吧!
01
释放哪些政策红利?
新规进行了哪些制度安排?释放了哪些政策红利?
经营好个体工商户是高质量发展的必然要求。
此次《条例》运用法治手段,以行政法规的形式,分别从登记注册服务、精准帮扶、经营场所供给,以及资金、财税、金融、社保、创业就业、纾困帮扶等多个方面为个体户发展提供全方位支持。
相信随着这些政策落地,个体户能够获得更多看得见、摸得着的实惠。
新规在保护个体工商户合法权益方面有什么做法?
《条例》用7条的篇幅规定了保护个体工商户合法权益的各项内容,较原《个体工商户条例》有了明显的进步。
7条规定为:①禁止乱收费、乱摊派(第三十条),②禁止拖欠账款(第三十一条),③禁止设置指标(第三十二条),④投诉举报(第三十三条),⑤守法诚信经营(第三十四条),⑥处罚原则(第三十五条),⑦行政追责(第三十六条)。
比如,在禁止乱收费、乱摊派方面,《条例》专门规定,任何单位和个人不得诱导、强迫劳动者登记注册为个体工商户;在禁止拖欠账款方面,《条例》明确规定,机关、企业事业单位不得对个体工商户强加不合理交易条件,不得违约拖欠或者变相拖欠个体工商户账款;在禁止设置指标方面,《条例》针对个别地方出现的片面追求个体工商户“数字”的情况,专门强调县级以上地方人民政府应当提升个体工商户发展质量,不得将个体工商户数量增长率、年度报告率等作为绩效考核评价指标。
02
重点变化
一、4条重点变化
二、删除2条
第二十一条 个体工商户可以根据经营需要招用从业人员。
个体工商户应当依法与招用的从业人员订立劳动合同,履行法律、行政法规规定和合同约定的义务,不得侵害从业人员的合法权益。
第二十九条 无固定经营场所摊贩的管理办法,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。
三、新增9条
第十六条 政府及其有关部门在制定相关政策措施时,应当充分听取个体工商户以及相关行业组织的意见,不得违反规定在资质许可、项目申报、政府采购、招标投标等方面对个体工商户制定或者实施歧视性政策措施。
第十七条 县级以上地方人民政府应当结合本行政区域实际情况,根据个体工商户的行业类型、经营规模、经营特点等,对个体工商户实施分型分类培育和精准帮扶。
第十八条 县级以上地方人民政府应当采取有效措施,为个体工商户增加经营场所供给,降低经营场所使用成本。
第十九条 国家鼓励和引导创业投资机构和社会资金支持个体工商户发展。
县级以上地方人民政府应当充分发挥各类资金作用,为个体工商户在创业创新、贷款融资、职业技能培训等方面提供资金支持。
第二十条 国家实行有利于个体工商户发展的财税政策。
县级以上地方人民政府及其有关部门应当严格落实相关财税支持政策,确保精准、及时惠及个体工商户。
第二十一条 国家推动建立和完善个体工商户信用评价体系,鼓励金融机构开发和提供适合个体工商户发展特点的金融产品和服务,扩大个体工商户贷款规模和覆盖面,提高贷款精准性和便利度。
第二十二条 县级以上地方人民政府应当支持个体工商户参加社会保险,对符合条件的个体工商户给予相应的支持。
第二十五条 国家引导和支持个体工商户加快数字化发展、实现线上线下一体化经营。
平台经营者应当在入驻条件、服务规则、收费标准等方面,为个体工商户线上经营提供支持,不得利用服务协议、平台规则、数据算法、技术等手段,对平台内个体工商户进行不合理限制、附加不合理条件或者收取不合理费用。
第二十八条 各级人民政府对因自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等原因造成经营困难的个体工商户,结合实际情况及时采取纾困帮扶措施。
03
啥是个体户?
有趣解读!
来源:国家税务总局、央视新闻、经济日报
只因在大众点评上回复了一个关于酒店问题的私信,爱看书的郭静就被骗了90万,为了博取她的信任,骗子甚至把自己裸照发了过来。
而作为房东的文欣,也因在58同城上发布了一则招租的帖子,差点掉入骗子织好的口袋。
近几年,虽然大家的反诈意识提高了,但“杀猪盘”并未消退,且不断迭代。在“小红书”“微博”“soul”“闲鱼”“58同城”“大众点评”“抖音”等各种社交信息网络平台,它们伪装成不同的角色,伺机而动。
01网上出租房子,也能遭遇杀猪盘
有网络博主分享,一名男子发私信倾诉,因在某app上出租房屋遭遇杀猪盘,他被诱导下载诈骗app炒股,最终被骗80多万。而他的妻子,还患有乳腺癌。
文欣则要幸运得多,因之前了解过诈骗的套路,她自始至终没有上套。她详细记录了自己被盘子盯上的经历。
文欣表示,在诈骗者眼里,你手里有空房出租,就表明你是个能被宰出巨款的“猎物”。
从和房东接触的第一句话开始,他们的每句话,每个细节,都是环环相扣的,只为了一步步获取房东的信任。
首先,骗子会选择加微信沟通,以便进一步了解房东,也让房东通过微信“了解”自己,房东一般不会拒绝。
通过文欣分享的诈骗分子的微信截图可以看出,他们伪装成年轻的高富帅,头像很具有真实感,从事的也都是金融、程序员等多金行业。他们的微信号,大多是微信号企业号,给人以正规企业工作的感觉。
线下看房是不可能的,理由是他们还没有搬到房东所在的城市。
所以文欣被要求拍更多的照片和视频。据分析,目的有三个,一是通过面积和内部装修进一步确认房东是不是头值钱的“猪”,二是合理化不能线下看房;三是可以把这种行为理解为服从性试探,骗子想通过这样简单的要求,来晒选出服从性高的“猎物”。
同时他们还会进一步问一些正常租房会问到的细节问题,以表示自己很认真地在考虑房东的房子。比如,房子是几室几厅,在几楼,采光如何,物业管理怎么样,有没有固定停车位,并让房东发具体位置,来确认离他“新办公点”的距离。
骗子下面的两个说辞,会让房东更加以为遇到好租客。
他们会问能长租吗,因为他们要租“两三年”(这一说辞也会在刚接触时说,用以吸引房东);
他们还会说价钱不是问题,因为“公司出钱”,甚至可以一次性付清。
这更会给房东留下租客事儿少的印象。试问哪个房东不喜欢这样的租客呢?
确定下来要租房后,骗子不会立即就转给房东房租,因为“公司出钱”要申请,走流程。有出租房经验的房东会先要押金,也要不到,因为也是“公司出钱”,也得申请。而这往往会得到房东的理解。
接着,骗子会“强烈”建议房东下架房源。有受害者认为,一方面这是骗子防止同行也看到房子找上门来,影响他行骗;另一方面是怕房子租出去了,后续就没法聊了。
为让房东把房子下架,他们会把假的身份证和工作证发给房东,以此来争取信任。好在文欣咬死必须给定金才能下架房子,对方感觉“杀猪”无望,拉黑了她。
但假设房东认定这个租客了,那么在还没交房租的这段时间里,骗子就开始真正诈骗了。
他们会看人下菜,不断试探。在此过程中,即便是有疑虑者,还是以为对方盯住的是自己的房子,实在不然。
他们有的是有意无意透露自己最近的理财,以高额回报为诱饵忽悠受害者下载诈骗软件;有的是以高富帅人设色诱受害者投资……
骗子会把受害者所有家产刮个干净甚至让他们背上巨额借债或贷款,直至榨干。
前述遭遇诈骗的男子患者,不光是自己的钱被骗个精光,还背上了跟朋友借了40多万的外债。
02在58同城找兼职,遭遇刷单陷阱被骗5.6万
因双减失业的李娜,在找兼职时,不幸掉进刷单诈骗的陷阱,被骗5.6万元。她也在小红书上分享了自己被骗的经历。
头一天,李娜在58同城上浏览兼职招聘信息,第二天就接到了多个骗子的电话。对方提供的均是刷数据兼职,有要求点赞的,有给bc网站刷内侧数据的,有刷单的。自己的电话信息是怎么泄露的,李娜也很疑惑。
“你好,我们是做平台订单数据刷单的,主要是做数码产品,数码产品订单金额高,不会让兼职者垫资一分钱,使用我们的账号刷数据,但是工资不高,每天在20-70之间,每天只需要一个小时,想做的+qq。”其中一个诈骗分子这么说道。
不让兼职者垫资一分钱,每天只需要一个小时,工资不高,大家细品这三句,着实给人以充足的“信任感”。李娜让这份“坦诚”吸引,加了这个兼职的qq。
先勾引到qq上,对方又让李娜下载一个叫萝卜兼职的app,此app上有加好友聊天的功能,这之后双方则在这个app上沟通。
拐到诈骗软件上,骗子才有施展空间,因此兼职也是在app上进行。在一个小程序类型的页面里,有淘宝、京东、亚马逊、多多赚几个图标。骗子直接让李娜在多多赚申请账号,给多多赚刷单。后来李娜回想,其他几个平台的图标,可能没法刷单,只是用来迷惑李娜,让她以为多多赚就是拼多多。
骗子的话术中,几乎不会有废话。申请完账号后,对接的骗子和李娜套近乎聊天,问她的工作和孩子几岁。这是方便评估能从李娜这里能骗多少钱。
骗子始终知道受害者的警惕心不会完全放下。所以为了继续打消李娜的疑虑,对方谎称自己也是刷单者,是同学介绍加入的,同时还给李娜发来了营业执照。这让李娜立即有了对方和自己是同路人的感觉——也是为赚钱而兼职的打工人。
为了继续打消李娜的顾虑,虽然李娜申请了账号,绑定了银行卡,但骗子告诉李娜先不要往账号上充钱去刷单,而是用她的账号去刷单,提成分给李娜10%。刷单的提成到账了,对方也很信任地告诉李娜提现密码,让李娜帮忙转到银行卡里。
至此,李娜的对骗子的信任度直接爆表。
此后,用对方的账号,从五六百元的单子,到一两万的单子,李娜最多一次帮对方赚了1800。
任谁也受不了这样的诱惑,李娜开始用自己的账号刷单。单子是随机匹配的,额度也是随机的,但有一个要求,必须刷满60单才能提现。在刷前49单时,李娜的单子都是小额度,但是到第50单时,突然出现了过万的单子。实际上,刷到什么样的单子,都有骗子在后台操控。
提现就在前方,刷还是不刷?李娜自然会刷,充钱到账号,刷!至此,加上之前刷的单,李娜已经充值2.3万。
既然李娜能出得起钱,自然不会轻易被放走。到第58单的时候,突然又来了一个5万多的单子。李娜又充3万进去。
第59单,14万的单子了!骗子告知只能充值,不然单子刷不到60单,之前的5万多会被冻结。没钱怎么办?骗子主动提出可以借4万到李娜的账号,等提现了再还给她。
但此时已经冷静下来的李娜,意识到自己是被骗了。5.6万,打了水漂。
趣识财经搜索发现,此类诈骗的受害者,多为宝妈、大学生、失业者,他们因为赚钱心切,反而更加容易上钩,变成了待宰肥羊。
03为让受害者“理财”,连裸照都发来了
只因在大众点评上好心回复了一个关于酒店问题的私信,郭静被骗90万。
为何成为目标的?郭静表示,或许与自己分享过一家五星级高级酒店有关。这在骗子眼里,自己的经济条件也不会差。此外,郭静还在上面分享过自己的美照。
同样是看人下菜,对方把自己包装成年轻的高富帅,这很难让人拒绝对方的搭讪。套近乎的方式从私信咨询开始。同时,对方还点赞了郭静所有的大众点评。知道郭静喜欢旅游,对方就从旅行方面找共同话题,聊到世界各地的美景,顺便透露自己的事业,给郭静以成功人士的形象。
骗子不会偏离本行。看郭静爱看书,对方自称爱看书,但很快就转到区块链、理财等方面,这是在试探郭静会不会起疑心。发现不排斥后,就推荐理财软件。
与此同时,为了加深信任,还有感情牌。对方称有什么话都可以对他讲,说郭静是他的理想型、灵魂伴侣。他甚至还给郭静发了裸照视频。
郭静现在回想看,对方能获取自己的信任,还有重要的一点就是,对方不油腻,虽然是高富帅,没有在朋友圈和聊天中立人设、炫富、鸡汤分享等,反而都是很生活化的内容。而且针对所有郭静聊得话题,都能第一时间反应,而且十分准确。“他应该是个老手。”
所以尽管对方的微信一直提醒异常,蝙蝠号也是新号,但感情牌打得很成功,郭静的戒备心慢慢放下。
杀猪开始进入节奏了。郭静在对方的诱惑下,注册了一款理财软件。
先给甜头。第一次在骗子的提示下,郭静买了2000元的某种期货,赚了400多且都顺利提现。第二次再投20000,赚了3000多,又能顺利提现。郭静已经完全信任对方。
之后对方以各种理由让郭静投更多的钱,在郭静表示没有这么多钱时,对方甚至愿意给郭静筹钱投资(转到郭静的诈骗软件账户,实际仅为数字)。他也以此pua郭静,“别人都在帮你,你凭什么可以不积极不努力。”
由于工作繁忙,来不及自己推敲和思考,郭静一步步入局,前后一共投入90万,直至无法提现,骗子失联。
从第一次和骗子接触到失联,前后历时38天。而这90万中,因为都是紧急用钱,大部分都是郭静的网贷,在郭静分享的还款计划表里可以看到,她当时通过10家网贷公司贷了款。
虽然自认为并没有和对方谈恋爱,但真心投入感情的郭静,长久不能释怀,直到在他人的帮助下,发现骗子所用的照片是盗用他人的照片。
04小红书上回复“相亲”帖,代价是被骗82万
在小红书上记录生活,越来越成为很多年轻人的日常。但与微信朋友圈的熟人社交不同,小红书提供的是公域流量,社交的对象大多是陌生人。这也让他们更容易被诈骗者盯上了。
据南风窗报道,有网友在小红书遭遇了理财“杀猪盘”。杭州市公安局余杭分局接到报案,有网友在小红书浏览了一则相亲帖,她留了言,不久就有人加她好友,在甜言蜜语的“话术”当中,两人陷入“热恋”。一步一步用爱情的名义使她沉沦,最终代价就是被骗82万元。
即便粉丝才几十个,平时很少发内容,几乎不跟人互动,也容易被盯上。3月底,一名小红书博主在笔记中吐槽自己无知跟风买基金,亏得一塌糊涂。她表示,4月初,难得心情好的一天,她花了100多元做了个美甲,配了一张戴着口罩自拍,发到了小红书,随手打了交友和相亲的标签。她记得很清楚,4月17日,“杀猪盘”的“屠夫”给她发了条私信,说:“你的美甲跟肤色很搭,精致,衬衣配齐肩短发,气质太好了。”
有被骗30万元的受害者表示,除了日常的甜言蜜语、糖衣炮弹之外,在与“屠夫”的交往过程中,他们还会主动拿出一定金额送给受害者。“屠夫”送给受害者一两万元,称是浪漫的节日礼物,使受害者对其更加信任,直到突破心理防线,受害者套现自己的银行卡、信用卡,“屠夫”消失,完成诈骗。
除了上面几种典型的诈骗方式,受害者还要慎防二次被骗。有的人在被骗后,没有选择报警,而是网上搜索怎么追回被骗的钱;有的人在受害者的下面留言,分享同样的经历,进而又被诈骗分子盯上。你以为找到了一个非常有同理心的倾诉对象,别人想的是榨干你最后一滴油水。
但不论何种形式的杀猪盘,诈骗分子采取的诈骗步骤一般分为5步,第一步是寻找猎物,第二步是取得信任,第三步是怂恿投资,第四步是无法提现,第五步是销声匿迹。
天上不会掉馅饼,任何时候都不能抱有贪便宜的想法和侥幸心理。你是一个人在思考,但等你上钩了,对方是一个团伙拿你开刀。没被骗的时候,手机里最好下载反诈app,被骗后要第一时间报警,这才是真理。
随着人们对贷款的观念发生改变,如今越来越多人能够接受用贷款解决资金周转问题了,银行贷款产品也随之多样化。其中,个人经营性贷款主要是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。办理贷款前,了解其条件和流程等非常重要。那银行个人经营贷款的条件和流程分别是什么呢?接下来,我们一起看看相关介绍吧!
一、银行个人经营贷款的条件:
1、借款人年龄为18周岁—60周岁(小部分银行可接受65周岁),是具有完全民事行为能力的自然人,具备合法有效的身份证明;
2、个人信用记录良好,当前无逾期;
3、具有稳定的经济收入,可以按时偿还贷款本息;
4、借款人在贷款经办地区有房产(用他人房产也可,但需经对方同意);
5、房产类型可以是住宅、别墅、商铺、办公楼、工业厂房;
6、借款人具有合法点经营资格,能够提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照;
7、能够提供合法的经营场所和具体的用途;
8、银行规定的其他条件。
二、银行个人经营贷款的办理流程
1、提前准备相关资料,向银行提交个人经营性贷款申请;
2、银行指定的评估公司对抵押的房产进行价值评估;
3、银行审核贷款材料,确定借款人是否具备贷款资质,审批通过后,双方签订贷款合同;
4、办理房产抵押登记手续;
5、银行拿到抵押登记的他项权证后放款;
6、借款人按时还款。
以上就是关于银行个人经营贷款的内容介绍了,个人经营贷款能有效解决人们在生产中遇到的资金周转难题,但要注意提前做好用款计划,并理性评估还款能力,以免后续出现无力还款的风险。此外,各银行的政策不同,贷款方案和成本也存在差异,建议大家“货比三家”。
个人/个体工商户贷款是银行为满足个人/个体工商户经营融资需求而设计推出的个人信用贷款与抵押贷款服务,面向的借款人群主要为上班族及 餐饮店,服装店,家电店,饰品店,建材店等等小店铺的借款人。个人/个体工商户个人信用贷款一、申请个人信贷的基本条件(需要全部满足)1.年龄要求21-60周岁,个别机构可以放宽到18岁以上,具有完全民事行为能力的大陆境内自然人2.征信良好,负债较低,查询次数逾期次数少,如果有不良信息信用记录,或者是无信用记录,都有可能被拒。3.符合银行的其他准准入条件二、信用贷款准入专案(满足一个就可以准入)1、全国按揭房月供准入:月供还满半年以上,月供在2000以上2、保单准入:保单满两年三次,保单年交费在2400以上,投保人为本人3、房产价值准入:在本地有全款房,房产具有一定交易价值。4、车主准入:个体工商户名下有车,能提供行驶证,车为本人的车,价值在8万以上的车辆三、申请信用贷款的建议:爱护征信,珍惜羽毛,由于这些年互联网金融兴起,很多个人/个体户喜欢自己在网上点网贷,导致征信查询很多,小贷,对于这类客户建议不要申请网贷,有资金需求建议寻找专业人士申请。同时对于平时用信用卡或者有贷款的个人/个体户,要及时还款。
个体户个人经营性抵押贷款一、什么是经营性抵押贷款?个人经营性抵押贷款:以个体户、法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等),作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业、个体工商户上下游经营购货的流动资金,一般贷款计入个人名下。贷款期限:1年~20年(有个别银行可以做30年等本还款,但授信20年)贷款额度:商品房最高房产的评估价70%,商铺、写字楼、别墅等最高60%,一般银行控制在1000万以内,少数银行最高可以申请3000万及以上。贷款年利率:2020最新政策,由于疫情贴息,一年期先息后本能申请到3.3%,五年期先息后本最低3.85%,当然大多数常见银行的等本还款的一般年利率在4%~6%。二、优势产品分析:产品一:20年等额本息,授信20年,可以操作暗股,接受实际控制人,年利率4.1%~5.4%产品二:20年等额本息,授信五年,年利率3.85%,企业一年以上产品三:10年先息后本,中途不归本,年利率4.3%,可以办理二抵产品四:10年先息后本,年利率3.85%,三年归一次本,授信10年,企业一年以上产品五:一年先息后本,年利率3.3%,企业一年以上一般来说经营性抵押贷款都需要营业执照的,对于没有营业执照的个体户,如果还想操作经营性抵押贷款,建议操作暗股实际控制人的方式去办理。上班族可以消费抵押贷款,最高500万。
最后,我是有问必答的大文,如果你还有其他贷款问题,欢迎关注我或者给我留言。
在申请贷款的过程中,银行都会要求贷款人准备一些资料,不同银行、不同贷款类型需要的材料并不相同。 信用贷款类: 信用贷款一般资料较为简单,分为以下几类 1.身份证明:一般为有效身份证、户口簿; 2.收入流水证明:一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证(部分银行只要求3个月)。 3.住址证明:一般要求提供房产证或者租房合同。部分银行仅要求提供水、电、煤缴费通知单任意一张作为住址证明。 以上三类资料几乎所有银行机构都需要您提供。除此之外,不同银行或不同贷款产品还可能要求您提供以下证明材料。 4.婚姻状况证明:部分银行会要求提供婚姻证明材料,或者要求配偶签字表示知晓。 5.资产证明:部分银行会要求申请人提供房产等资产证明,一般需要提供资产证明的贷款产品的利率会低一些。 6.工作证明:如果您是在职员工,可能需要提供公司开具的相关工作证明、收入证明。 7.经营信息:如果您是企业主或者个体工商户,可能需要提供营业执照、税务登记证、公司章程原件、验资报告原件、组织机构代码证等经营资料。 抵押贷款类: 抵押贷款类除了信用贷款相关资料需要提供之外,还需要补充以下资料:抵押物权属证明:如房产证等。根据您抵押物的不同,银行还可能要求您办理抵押物价值评估、保险等一些列手续。具体材料需要和银行进行咨询。 以上介绍的是一般情况下办理贷款需要准备的材料,实际上不同银行的要求差异会比较大,具体以银行为准。
目前,对于中、小、微企业主来说常见的融资需要具备的条件有以下几种:
房、车、保单、企业缴税记录等等。
这也是我们在日常工作中所接触到种类最多的客户 ,那么营业执照在融资过程中发挥哪些作用呢?今天就结合自身的经验从两个方面谈谈。
营业执照在融资过程中的重要性
1、 贷款额度更高
在工作中,来办理抵押贷款的客户一般分为两类人:一类是上班族,另一类是做生意的老板。
因为身份的不同,在银行办理抵押贷款的额度也会有差别。
目前,90%以上的银行只做经营性抵押贷款,就是必须要经营有营业执照才可以办,上班族只有少部分银行才能办,但是额度都很小。
举个例子,有两个人同样拥有一套评估价300万的房产。
老李是一个普通的上班族,工作有很多年;老张经营一家小餐馆,营业执照注册时间两年以上,两人因为各自需要,需要用房产在银行做一笔抵押贷款。
因为老李是上班族,不管房产价值有多高,在银行只能贷到房产价值的很小一部分,而老张可以贷到房产评估价7成的额度,也就是210万。
对于银行来说,它们不仅要赚钱,还要考虑风险因素,一个上班族和一个做生意的老板承受的还款能力是不一样的,所以银行会给到做生意的老板更高的额度。
2、 办企业贷款必要的条件
各大银行为助力中、小、微企业发展推出了一些企业贷款,虽然说产品种类很多,但是真正符合要求的企业很少。
银行也意识到了这个问题,所以在近几年推出了一个大多数企业多能符合要求的产品:税贷。
在当前的市场环境下反响比较好,一般企业营业执照注册时间两年以上,有正常缴税就可以申请。
纯信用贷款,利息低,额度也很可观。这也是真正的帮助到了很多企业的发展。
另附,两个重要问题解答。
问一:银行对营业执照年限有哪些要求?
答:银行对于企业老板营业执照要求至少都在一年以上。有很少一部分银行,如果营业执照年限未满1年,提供近一年的经营流水也可以。
问二:个体和公司申请贷款的主要区别在哪里?
答:个体申请贷款是发放在客户自己个人的储蓄卡上。如果是以公司名义办理贷款,贷款一般都会发放到对公账户。
以上就是 申贷为何有营业执照和实体会更好的原因,有不清楚的朋友可以评论区留言,笔者会一一解答。
我是潇然,如果你有金融信贷知识想了解 可以互动交流! 请继续关注笔者,后续将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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最近通过公众号咨询抵押贷的人比较多,我自己把之前问到的问题汇总下分享给大家,这样大家能有多方面的认识抵押贷。
抵押贷问题汇总
01
1、什么是二次抵押??
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。
ps:二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
2、贷款的最大年龄?
贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。
ps:一般银行有规定,年龄未到20岁或超过60以上有的需要父母或子女作为共借人!
3、房贷最多能贷多少年???
个人住房贷款最长期限一般在30年以内。
经营贷款最长期限一般在20年以内,单次期限正常3年。
4、过桥贷款什么?
是a银行贷款快到期,自己没办法全额还款,于是找b机构商量,让它帮忙发放资金,等a金融机构资金到位后,b则退出。这笔贷款对于b来说,就是所谓的过桥贷款。
5、什么是经营贷款?
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
6、什么是气球贷?
这种贷款前期每期还款金额较小,但在贷款到期日还款金额较大,“前小后大”,像是一个气球的样子,所以就直接命名为“气球贷”。
7、借到款后,营业执照就可以注销了吗?
经营性贷款放款后贷款存续期间,营业执照不能注销,一但注销,银行检查到会宣布贷款提前到期,要求客户提前归还贷款。
8、办房抵贷对人员职业有要求?
公检法,政府机关等公职人员,是无法通过新办营业执照办理经营性贷款的。
9、抵押经营贷与抵押消费贷究竟有何不同?
1、办理主体不同
抵押经营贷一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷主要是针对个人群体;
2、贷款用途不同
经营贷款是用于经营,而消费贷则以个人消费为主。
10、房贷提前还款划算吗?
1、房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析;
2、等额本金提前还款,若贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少;
3、等额本息提前还款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金。
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