如何办理营业执照和卫生许可证（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的办理营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是如何办理营业执照和卫生许可证范本，希望您能喜欢。

【第1篇】如何办理营业执照和卫生许可证

首先那些行业需要办理卫生许可证

1.住宿场所:包括酒店、客栈、招待所、度假村等。

2.洗浴场所:公共浴室(含浴室、洗浴中心等。);

3.美容院:理发店、美容院(不含医美)；

4.文化娱乐场所:影剧院、歌舞厅、音乐厅、录像厅、歌厅、娱乐场等。

5.运动场所:游泳池(体育馆)；

6.文化交流场所:展览馆、博物馆、美术馆、图书馆等。

那么怎么才可以办理公共卫生许可证呢？

以美容行业为例需要以下资料：

1、卫生许可证申请书

2、营业执照等单位登记的证照

3、法定代表人身份证复印件

4、营业场所合法使用证明复印件

5、公共场所方位示意图

6、平面图和卫生设施布局图

7、公共场所卫生管理制度

8、具有法定资质和卫生技术服务机构出具的公共卫生场所指标检测报告

9、使用集中空调通风系统的还应提供集中空调通风系统检测报告

10、申请人的承诺书

11、新办告知承诺书

备注：最重要的一点哦营业面积不能低于200平以上

【第2篇】重庆办理营业执照

今日是2023年05月28日重庆万州办理营业执照，都需要登录重庆网上办事大厅，http://zwfw.cq.gov.cn/wzq/public/index无纸化申请。经过小编多次摸索试验，图文讲解一下。

1、打开主网站

2、注册登录网站

3、选择办事区域

4、选择权利清单、选择市场监督局、选择个体工商户注册、变更、注销登记

5、选择个体工商户登记

6、选择立即办理

7、一般选择（无名称）

8、录入经营产地所在街道，一定要点击小+号，精确到社区

9、选择经营种类的时候，不能选择橙色与红色的

10、一定要录入经营场地面积，不录入。页面始终是保存不了的

11、录入完毕，先点击保存、再点击下一步

12、录入后面的信息。你要先准备好经营者的身份证照片、经营场地的房产证照片（或者居委会出具的场地证明）、租赁合同。

当然办理的公司的执照更是复杂。准备工作

各股东身份证、监事、经理、联络员身份证正反面照片（不能模糊、倾斜、最好用图片软件处理一下）。

经营场地的房产证照片或者复印件

经营场地的租赁合同

重点：各股东身份证、监事、经理、联络员需要下载重庆政府app进行实名认证和人脸识别授权

下面详细图文讲解

1、下载重庆市政府app

2、点击渝快办

3、点击注册登记实名认证

4、点击业务确认

5、电子签名

开始注册公司

1、选择内资公司注册

2、点击新办营业执照

3、惨无人道的核名工作开始。小盆友，慢慢核名。禁用的名字，是绝对不行，限用的名字也是很恼火。看见同名很多，基本无戏。祝君愉快。

更多详情，可以私信我

【第3篇】办理营业执照

在我国任何的公司都是需要申请办理营业执照的，而且是我国国家强制性政策要求，如果不办理的话，那公司不具有相关法律效益，而且还会受到我国相关法律的处罚。那么营业执照网上办理流程(营业执照办理操作流程步骤)是什么?接下来让江西小二财税带大家了解下。

营业执照网上办理流程

1、通过互联网在商事登记机关的门户网站进行用户注册;

2、商事登记机关受理、审核申请人的资料，审核通过后会通知申请人。

3、在全流程网上登记系统中下载电子营业执照复制件或电子登记通知书。

4、登记机关存储电子档案。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

营业执照办理注意事项

1、公司名称核准通过后准备好各类表格、申请书、证件、证明等相关资料(材料下载可以通过咨询江西小二财税获取)

2、所有材料准备好由相关当事人亲笔签字盖章，签字必须使用黑色签字笔，字迹工整。

3、将所有注册公司所需要的材料准备好后提交到工商行政管理局工商注册登记窗口的办理登记人员

4、办理营业执照(如经营项目有涉及到许可审批的需要按照许可审批要求办理登记)

5、领取营业执照核对营业执照信息是否正确。

以上是和大家分享营业执照网上办理流程(营业执照办理操作流程步骤)的相关内容，营业执照办理的操作流程相对来说是较为简单的，只需要提交相关资料到工商营业局去进行申请办理即可。建议为了避免出现问题，在申请之前做好详细的了解准备。

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公司位置：江西省南昌市青山湖区京东镇月坊胡村江西流量经济产业基地2号楼3楼

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【第4篇】在家做外卖如何办理营业执照

很多朋友都在问餐饮外卖点餐小程序，外卖点餐小程序开发认证需要什么资质，下面云快卖小编就为大家介绍一下。

根据经验回答

自营外卖小程序，需要营业执照+食品经营许可证。

定制化小程序外卖订餐平台哪个好？

一个定制化的小程序外卖订餐平台，以小程序为切入点，不仅可以避免在外卖平台上支付高额佣金，还可以稳定客流。但是，在此基础上，商家还需要确认自己的需求，以便与小程序外卖订餐系统的服务商协商确定小程序的定制价格和功能。

餐饮外卖点餐小程序：开发一个饭店点餐外卖小程序需要多少钱？

定制化小程序外卖订餐平台需注意

小程序外卖订餐系统的稳定性，订餐系统的稳定性，关系到旺季门店点餐和收银的快捷方便时期。如果系统稳定性堪忧，在用餐高峰期会出现各种bug，这无疑会给店铺造成重大损失，也会流失店铺顾客。 餐饮外卖点餐小程序

系统功能的实用性。在选择外卖点餐小程序的过程中，系统功能和功能的实用性也是重要的一环。如果使用后续下单系统，发现很多需要用到的功能不够用或者没用的功能很多，但实用的功能很少，无疑会造成很大的损失。

系统收费合理。一些订购系统以低价甚至免费的方式吸引商家购买。后来在使用系统的过程中，变相收取各种费用。或者把商店当成不理解，收取高昂的开发费。因此，商家在选择食品点餐系统时，需要考虑点餐系统收费的合理性，避免成本过高或过低。

品牌影响力，选择一个好的小程序点餐系统品牌会保证点餐系统的质量、功能和售后服务，而且，在选择点餐系统时，还需要注意点餐系统的口碑在行业评价、点餐系统开发公司实力等方面

商家在选择外卖点餐系统时，需要认可系统开发公司的资质，以免在小程序点餐系统中蒙受损失。毕竟换系统容易，受伤害最大的还是餐饮企业。

以上就是关于餐饮外卖点餐小程序，外卖点餐小程序开发认证需要什么资质的内容介绍，如果需要了解更多可以联系我们。

【第5篇】养猪场办理营业执照

漂泊十来年，年龄已不小，想回老家创点业，赚钱的同时，更好的担起家中的责任和义务。

瞅瞅干个小生意吧，店面店铺不敢看，问问老乡，一年下来交过店租够吃的，所剩无几，还有赔钱赚吆喝的，到年底就关门了。

看看农村承包土地投资大，关系要硬，搞不动，看到今年养猪行情这么好，养个百十头收入比打工还可观的，是一个不错的好想法，但是该怎么着手呢？一直困扰着想做，却不知怎么做的养殖人。

那么，咱们今天就来聊一聊搞养殖前，有那些证件需要咱们办理？

这样养起来更顺心些，别还没养的，今天这个来，明天那个查的，都没有精力好好去搞养殖了。

一、养殖场需备案登记

养殖户需要向当地的农业行政部门（畜牧局）申请备案，备案条件是具有一定规模的养殖场，也有具体的规模标准，实际标准要看当地政府的要求。主要流程为备案申请——资料审查——核查备案——备案公告。

二、建养殖档案

养殖档案包括：畜禽品种、数量、种苗来源和进出栏记录、饲料药物名称、类型等一系列问题，要依法建立养殖档案。在日后检查问题时，也有据可依。

三、办动物防疫条件合格证

动物防疫条件合格证就是单位和个人开办动物饲养场、养殖小区、动物隔离场所、动物屠宰加工场以及动物和动物产品无害化处理场的生产经营活动；经兽医管理部门审查，符合动物疫病预防、控制、扑灭等条件批准后，发给的动物防疫条件许可凭证。

办理步骤：养殖户拿着动物防疫条件审查申请书、场地建构图、设备清单、工作人员详细情况，并配几张实际照片到县级以上地方人民政府兽医主管部门申请即可，有了它，才可去工商行政管理部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。

四、办经营许可证

经营许可证是必不可少的一个证，有了它才可合法养殖。办理步骤：拿着申请书、资金来源和营业执照等相关证书去专门的主管部门申请即可。

如果是搞特种养殖的，最好先去省级畜牧行政主管部门审核，待同意后再报农业部门核定，核定后，再去专门部门申请，这样可少走些弯路。

五、办环评相关手续

现在环保要求严格了，办养殖场就必须要环评，若过不了就不能养殖。

办理步骤：先去环保局管理科领取一份建设项目环境保护审批咨询表，把内容填写清楚，拿着这份材料、建设项目的位置、周边具体情况、土地合同等去环保局保卫科提交材料，然后等环保局出报告，亲自到现场勘查，待勘察通过且审批通过后，就可拿到这个证书了。

这里需要注意的是，如果你养殖的项目涉及水土保护的，还需出具水利行政主管部门意见；若是涉及水生动物保护的，需出具渔政主管部门意见，所以具体的情况要去环保局问清楚，争取一次搞定。

小编温馨提示：以上五个相关流程，就是要想搞养殖的朋友需要办理的，万一遇到什么问题，解决起来也合规合法，有理有据，才能放心做好养殖。

另外，国内地大物博，不同区域对于养殖的管理与要求有所不同，具体细节证件，可以先咨询当地畜牧局，以便更好的开展养殖相关事项。

【第6篇】无锡办理营业执照

无锡现办营业执照可不可以做法人经营性低年化的银行抵押贷款？

目前无锡银行房产抵押贷款的市场上，有几家是可以现办的，不过都是有一些要求。

首先：个人（夫妻）征信必须要良好，在银行的评分系统里面需要达到a类客户的级别。

第二：外地的有营业执照，本地有抵押物，可以现办营业执照来操作。

第三：银行流水要足够覆盖负债以及后期的月还款额度。

下面文章会来详细的跟大家讲解一下，

无锡银行房产抵押贷款的优势是哪些？需要什么条件以及操作步骤是什么？

当人们需要大额度的资金时候.为什么往往喜欢做银行房产抵押贷款？

房产抵押贷款又有哪些的优势呢？

一：银行房产抵押贷款.额度大.起步三十万贷款金额起步.做消费型抵押贷款.可以做到200万的额度.做法人经营性抵押贷.可以做到5000万乃至更多。

二：银行房产抵押的利息低.年化低.相对于普通的信贷.可以节省不少利息钱。普通的消费型抵押贷款年化可以做到4.8-7.2年化。像法人经营性抵押贷款.可以做到年化在3.85-4.25.100.一年的利息也就在38500-.2500元.比一些买房子的商贷年化都要低一些。

三：银行房产抵押贷款还款方式多种多样。等额本息.先息后本.等额本金.随借随还等还款方式.可以满足不同客户的需求.比如像企业法人等都是喜欢先息后本或者是随借随还的还款模式.像我们一般上班的喜欢是等额本息的还款方式。这个每个月都可以还一些进去。

四：银行房产抵押贷款贷款期限时间长.房产抵押贷款的年限可以做到20年的等额本息.或者是先息后本十年期。这样可以大大缓解个人的还款压力。

五：银行房产抵押贷款相对于信贷而言通过率要高很多。征信有瑕疵.没有银行流水.没有实地经营场地的都是可以沟通。

六：银行房产抵押贷款提前还款没有违约金.有的银行要求是三个月.有的是还款满六个月后可以把剩余的本金还进去.而且不需要付任何的违约金。

银行房产抵押需要的材料是哪些？

1.双方的身份证.户口本

2.贷款申请人的银行卡

3.房产证

4.房产所有权人的婚姻证明.

5.借款者的收入证明.

6.可能还要求提供家庭其他财产证.股票、基金等。

温馨提示：贷款有风险，个人需谨慎，根据自己的实际需求出发，解决自己的资金问题，如有不明之处，可以咨询发文作者，根据具体条件，定制专属方案。

【第7篇】开网店怎么办理营业执照

一、注册账号

首先第一步肯定就是注册淘宝账号了，在这里呢按照注册的基本操作相信大家都能完成，但是，旺旺名是不可以修改的,确定好做什么类目之后，旺旺名最好是能与店铺，产品，类目相关的，这样能体现出我们店铺的一个统一性，专业性。

二，我要开店

首先我要介绍的是个人店铺的开启和一些细节上的问题。但是一些常规操作我不会具体的去讲，我要讲的是一些细节，一些注意事项，当你们碰到的时候，突然想起来，有一篇文章是专门介绍开店的，不至于束手无策。

（1）选择开店类型 ： 个人店铺

（2）阅读开店须知 ： 一张身份证只能注册一个店铺，不可以转让，也不能注

（3）申请开店认证 ： 要先通过支付宝实名认证，要准备生份证照片正反面（注意不要在强烈的灯光下拍照，生份证反光会认证失败的），提交之后呢，就需要进行支付宝认证了。

认证方式：有人脸和银行卡

淘宝开店认证 要准备手机 打开手机淘宝登录要注册的账号，扫二维码就能看到，会提示您进行手机验证

之后呢，会进行证件认证（尽量要把人物头像放在虚线内，确保一次完成）

手机号验证完成之后呢，要填写地址，地址的话真实填写就好了，接下来就到了漫长的等待审核时间，一般会在两天左右..............................

.............好了,两天到了，当你再进到买家中心的时候会有一个协议，到这里点同意就ok啦。

最后恭喜一下自己店铺终于开启成功啦，祝我生意兴隆。

在这里我要介绍的企业店铺的一些操作，但是大致都相同。

1.企业店铺开启--注册账号

注册账号的流程有四个，在第二步的时候，如下图所示：

点击之后会进入这个页面，需要注意的是，企业店铺必须要用邮箱注册，需要在邮箱里面进行验证，按照提示步骤做就行啦。

在填写账号信息的时候，企业名称那里一定要与营业执照上面的的名称相符。

2.企业店铺开启

基本套路都一样，但是这次点击的就不是个人店铺啦，而是旁边的企业店铺，然后后面的步骤与上面的差不多。

到了企业认证这一步也很简单，输入详细的企业名称，还有各项证件，把详细的填写完然后提交，这边我就不一一演示了，真实填写就ok了，提交之后就通过了。

然后点击店铺负责人认证，如下图所示：

不是必须要求是法人，还能是法人授权的其他人，然后进行手机扫码验证。

这边审核时间也是两天左右，审核完成之后点开卖家中心就能看到店铺开启了！

千牛移动端免费开店看这里

千牛开店

在手机上下载千牛，登陆之后可以手机屏幕底部看到有一个联兴财税，点进去会看到无线开店，按照步骤来：

要注意的是需要注册企业店铺的朋友着这里是行不通的

我相信很多朋友都和我一样，上去就是一顿操作，不去看那些注意事项，一些小的细节，再这里我提醒一下大家，在操作前还是得看一下一些提醒，该如何操作才是正确的，在这里我给大家分享一下我，我曾经就是是实名认证这里身份证反光的一直审核不通过，自己还找不到原因，比较浪费时间。

好了回归正题，接下来的造作就都差不多了，只不过是一个手机版的

上图有一个风险提醒，建议小伙伴们还是花半分钟时间，仔细的阅读以下！！！！

接下来介绍的是手机淘宝开店，在上面注意事项都讲的差不多了，在这里我直接用图片步骤来告诉你们在哪里开店，怎么开店。

1、无线淘宝开店

点击进去之后就需要认证，上面也都提到过，这边就不讲了。

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【第8篇】淘宝营业执照如何办理

【来电咨询问题】高密的戴女士来电咨询，淘宝店家如何申请办理营业执照？

【回复】高密市市场监管局回复说，淘宝店申请办理营业执照与实体店办理营业执照一样，如果办理个体登记需到所辖市场监督管理所办理，如果办理公司性质的营业执照需要到高密市市民之家市场监管局登记窗口办理。

【第9篇】办理营业执照所需资料

办理工商注册所需要的材料有哪些?

工商注册准备材料：

1、公司法定代表人签署《公司设立登记申请表》;

2、公司全体股东签字章程;

3、法人股东资格证明或自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理任职文件和身份证复印件;

5、指定代表或委托代理证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、地址使用证明。

注意：提前准备地址证明文件分为以下三种情况：

(1)如果是自己的房产，一定要有房本复印件，自己的身份证复印件;

(2)如果是租房，必须有房主签名的房本复印件，房主身份证复印件，签订租赁协议并相互盖章，并租用税票;

(3)租公司户下的办公楼，公司要盖公司户口簿复印件，公司企业营业执照复印件、租赁协议签章、租金收据。

以上回答供您参考，福珍企服始于2004年，专注于为中小企业提供发展全周期的工商税筹服务！有需求可留言讨论~

【第10篇】早点营业执照去哪办理

现在正规的餐饮店都是需要营业执照的，相信大家都已经初步了解了，那想要开汤粉店创业需要办理哪些证件才可以开业呢？恰一碗粉面给出了一份详细攻略。

1、营业执照。营业执照是开店创业必不可少的证件，有营业执照能给消费者一种安全的心理，从而进行消费。那么办理营业执照有哪些流程呢？

先去附近的市场监督管理局领一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填上汤粉店的店名，但要注意的是名字大多容易重复，也可登录市场监督管理局网站检查是否有重名。如果没有重名，提交申请表即可。

2、食品经营许可证。有以上这两个证件才可以进行开业，才可以使消费者在这里吃得放心，吃得安心。

可以在市场监督管理局网站上填写申请，也可以在市场监督管理局填写打印申请书，然后准备好营业执照一起提交，大概两周就能拿身份证去领食品经营许可证了。

3、员工健康证。这也是极为重要的一点，人员的健康证会让消费者很放心。准备好身份证去疾病防控中心办理即可，大约一周左右就可以办好去领取了。

温馨提示：市场监督管理局、疾病防控中心的地址和网站可用地图软件搜索或去当地政府办事大厅询问。同时各城市不同，政策方案略有不同，要根据当地政策的要求来办理。

【第11篇】办理假营业执照的后果

行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件，而身份证的重要性更不需赘言，是证明持有人身份的法定证件，不管是日常出行还是办理各种证件都离不开它。但是有人却在它们身上动起了歪脑筋，有的是为了“图方便”，有的是为了“涨资质”，更有的是为了“变年轻”……而他们的行为触犯法律，必将受到法律的制裁！

·“图方便”伪造行驶证

3月24日，南大街派出所通过研判线索，将涉嫌伪造证件的嫌疑人尉某查获。经查，尉某与妻子各有一辆私家车，由于在所住的小区每户只允许一辆私家车进入小区，为图方便，该于2023年12月冒用同住小区一朋友的姓名，通过网上联系办理了自家车辆的一张假行驶证；同月，尉某因工作级别不够无法驾车辆进入单位厂区，又是为了图方便，该故伎重施冒用同事的姓名，办理一张假行驶证，伪造车辆行驶证共花费450元。目前，尉某因构成伪造证件违法行为被芝罘公安依法处以行政拘留9日的行政处罚。

·“涨资质”伪造行驶证

3月23日，南山路派出所分析研判相关线索，依法将涉嫌伪造机动车行驶证的嫌疑人柴某传唤到所进行审查。经查，2023年12月，柴某注册某平台司机，因平台要求机动车注册日期在十年以内，为了满足条件，该便通过网上“办理”了假的行驶证，将自己的机动车行驶证件注册日期从2023年11月9日改为2023年11月9日，花费100元。目前，柴某因构成伪造证件违法行为被芝罘公安依法处以行政拘留5日、罚款500元的行政处罚。

·“变年轻”伪造身份证

3月23日，黄务派出所接根据推送线索，在某小区将涉嫌伪造居民身份证件罪的犯罪嫌疑人刘某查获。经查，2023年9月，刘某在明知自己的年龄无法办理施工电梯操作许可证的情况下，为了“变年轻”，该通过网上联系并伪造居民身份证一张用于办理施工电梯操作许可证，共花费人民币2500元。目前，刘某因涉嫌伪造居民身份证件罪被芝罘公安依法采取刑事强制措施，案件在进一步审理中。

法律链接

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；

（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；

（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；

（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

《中华人民共和国刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

【第12篇】商场商铺营业执照办理

1最好签确保以后双方的利益 2店铺转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店...1最好签确保以后双方的利益 2店铺转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 3最好写明~~对你以后的纠纷会有很大的帮助

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【第13篇】办理汽车维修营业执照

前一周研究紧固件的件号，想发文章，奈何公务繁忙（好吧是我懒），有些问题还没搞懂。兄弟们之前一直对r3问这问那,趁着♥还没凉，咱们再来掰扯掰扯。

ccar66-r3

《民用航空器维修人员执照管理规则》第三版

作用：

用来规范民用航空器维修人员执照的申请、颁发与管理。

ccar66-r3于2023年7月1日开始实施，届时2023年4月7日的ccar66-r2同时废止。

ccar66-r3 原文下载：（浏览器打开）

https://jiwuxiaonengshou.lanzous.com/ii13fddasqf

ccar66-r3（下文简称r3），包含了执照的申请、颁发和管理规则。相对于r2版发生了很多变化，并且需要过渡方案。其实之前发布过华东局关于r3规章变化的解读（很详细）：

ccar66r3/ccar147r1规章变化及过渡方案

这个ppt是华东局5/15日，培训上公开的原版。之前发现有其他版本，并且内容错误，希望小伙伴以这个版本为准。

有兴趣的还是建议研究下上面推荐的两份文件。

下面咱们先来看一下r3到底怎么申请执照：

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首先你要满足申请条件

可以看出r3对学历要求是大专以上，且实作培训要求是理工科专业大专以上，四舍五入，就是理工科大专以上。他又说或者你有1年工作经验可以不参加实作培训，直接考实操，那意思已经工作的文科的也可以喽？

这个问题发稿前看了下民航维修人员信息平台，官方给了答案：

果然，7/1日之前r2只要你通过任意一个模块的考试的，且成绩在有效期内的，不受理工科大专限制。之后学历必须是理工科大专以上。原文链接：

https://mp.caac.gov.cn/cmsportal/getcharactersnewsdetail/v2？newsid=402883047281f0730172a6e9fc921904

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预先注册

r3正式实施后，申请人通过以下网址进入民航局航空器维修人员信息系统 ，点击 “注册账号”，并按照指引完成注册。网址：

http:// mp.caac.gov.cn

注册完成后，可登录个人账号选择计划申请执照的航空器类别，并选择参加的培训机构。

3

然后参加培训/考试

参加符合ccar147r1规定的培训机构的基础知识培训和实作培训。机构就是常说的147培训机构。不过这里指的培训是r3改革后的培训科目。非以前的147全程班或实操培训。

初始申请参加培训分为以下途径：

途径一：具备 ccar-147 部培训机构批准的航空院校或者其他具有航空专业院校的理工科专业在校大学生，在毕业前参加学校完整的培训（包括实作培训）考核通过，并计划在取得毕业证的同时申请执照。

途径二：理工科专业大学毕业生通过参加 ccar-147部培训机构完整的培训（包括实作培训）考核通过后，申请执照。

途径三：已经具备维修单位一年以上实际维修工作经验的，不用参加实作培训直接考试，考核通过，并参加ccar-147部培训机构基础知识培训考核通过，申请执照。

理论考试

申请人按照所申请航空器类别完成培训机构组织的理论培训，并经 培训机构推荐后方能参加其统一组织申请的理论考试。考试费由 培训机构按照收费标准统一代民航局收取。

注：

1.申请人在参加培训机构组织的理论培训时，应当遵守相应的培训纪律要求，否则不能获得推荐，也将失去考试资格。

2. 开展上述 ccar -147 部培训机构统一组织申请的理论考试时，还将统一开展初次维修技术英语等级测试。理论考试由局方指定维修监察员通过民航局航空器维修人员执照考试系统 抽题并现场监考。每个模块理论考试后，考试系统将自动显示成绩，如显示未通过，可立即申请补考一次。补考仍未通过的，需重新参加培训机构组织的理论培训后再参加其统一组织申请的理论考试。

理论考试教材下载：

ccar66r3教材（附百度云下载）

实作评估

除可直接参加实作评估 的情况 外，其他申请人应当在完成培训机构的完整实作培训方可参加其统一组织的实作评估。实作评估的考试费由培训机构 按照收费标准统一代民航局收取，但不包含涉及其他 费用（ 如考官、消耗材料的费用）。

注：如申请直接参加实作评估，需在预先注册时即提交所在单位颁发的上岗资格证明否则可能不被允许参加实作评估 。

ccar-147 部培训机构统一组织的实作评估 需要在局方指定维修

监察员的监督下进行 。评估完成后，在评估成绩得到执行监督的维修监察员认可后，直接录入考试系统 。申请人可通过登录个人账户查询，如显示通过实作评估，可继续提交执照申请；如显示未通过考试，可立即申请补充评估一次。补充评估仍未通过的，需重新参加ccar-147部培训机构组织的完整实作培训后再参加其统一组织的实作评估。再次培训后补充评估仍未通过的，视为最终成绩，并不能继续申请航空器维修人员执照。

4

参加英语等级测试

航空维修技术英语等级测试包括两个渠道：

（1）ccarccar-147 部批准维修培训机构组织的测试 ：适用于新申请航空器维修人员执照人员的初次测试 ；

ccar-147 部批准维修培训机构组织的初始测试一般结合执照培训后的考试一同向民航局飞行标准司提出申请，但一般限于其登记的培训学员。

（2）民航局飞行标准司定期统一组织的测试：适用于持有航空器维修人员执照的人员 。

民航局飞行标准司定期统一组织的测试一般每半年组织一次，具体测试地点和时间安排将至少提前 30 天公布通知。测试报名程序如下：

（1）登录民航局飞行标准司维修人员信息平台个人账户 ；

（2）报名参加英语等级测试；

（3）选择测试地点 。

按上述程序完成报名后，将自动发送手机短信至报名参加人员，告知具体测试 选择测试 地点 的时间安排，请注意查收 并按时参加 。

注：航空维修技术英语等级 测试的考试费由测试机构按照收费标准统一代民航局收取。

考试题目

测试分为综合阅读和听力测试两部分。

综合阅读测试部分60道选择题，共100分。题目形式包括：

（1）英译汉：英文题干，中文选项；

（2）汉译英：中文题干，英文选项；

（3）英英释义：英文题干，英文选项。

听力测试部分25道选择题，共100分。题目形式包括句子理解、情景对话和短文，中文题干，中文选项。

听力测试语速为每分钟100-120个单词，句子理解和情景对话的录音播放1遍，短文部分的录音播放2遍。

注：每次测试总时长90分钟，其中综合阅读部分时长60分钟，听力部分时长30分钟。

测试等级划分

对应的人员要求（这个官方未发布消息，下面划分表格来源不详，分数以上图为准仅供参考）

英语等级测试教材下载：

r3英语等级测试-官方参考教材汇总

5

提交申请/颁发执照

通过维修人员信息系统网上在线申请，网址：http://mp.caac.gov.cn

申请材料：

关于申请执照的大概就是这些了。除了执照的申请，r3还包括机型的签署，咱们下次在讲。

【第14篇】餐饮办理营业执照流程

我曾经因为证件不全被罚了几万块钱，餐饮有4个证件一定要及时办理。

开店流程所需资料准备，看这一篇问答就够了（纯干货分享，可以点赞收藏，方便以后查阅）。

分享前先讲一个故事，就知道证件的重要性。

我在2023年自己开了一家手工酸奶店，当时对开店流程和步骤，根本就不清楚，就办了营业执照和健康证。我店开了不到一年时间，生意就非常好，在开店的圈子里，也算是做的比较好的。当时我每天都在想，开分店，扩大生产。

结果在2023年年底的时候，城管来查商户的门头证件，我没有。当时不仅要把门头拆了，还得交罚款，重新审批，我耽搁了很长时间，才把这个事情处理完，也影响了半个月的生意。

2023年9月底的时候，我又出现了一次问题，食药监局来抽查的时候，发现我产品没有任何问题，但是说我没有食品流通许可证，是违法经营，食药监局工作人员在我店里坐了一下午，很多顾客看见，都以为的店里出了什么问题，很快就传开。生意不仅受了很大影响，而且装修整顿用了一周，重新办证，折腾下来花了几万块钱。

后来虽然生意又恢复到以前最好的状态，但是这两次被查，让我长了很多记性，把开店的所有流程都整理了一遍，避免以后出现同样的问题。所以我整理了以下4个证件，只要是餐饮必须办！1、营业执照

带着租房合同，身份证复印件，在工商局办，想好店名，如果以前就有营业执照，变更地址就行。

2、健康证

在防疫中心或者疾控中心办理，只要是店里员工，都必须办，带着一寸照片，营业执照复印件，身份证复印件办理

3、门头证。

这个很多人都忽视了，装修挂门头前，先去城管大队审批，或者是政务中心，按要求提交材料，证件下来在挂门头。

4、食品流通许可证

办理这个证件之前，先不要装修（谨记），给食药监局说清楚你要开什么店，他们会告诉你办理什么类型的食品经营许可证，店铺如何装修。

我是张峻荣，“轻饮坊酸奶店”创始人，以上都是我开店的真实分享，希望可以帮到你。

【第15篇】海口营业执照办理

海口市限购政策问题梳理

1.原属驻地海南现役军人，但因改制，尚未办理户口是否限购？

答：因部队改制转地方公务员或事业单位编制，可参考琼建房〔2019〕94号文关于公务员事业单位购房政策，由单位出具情况说明。

2.已落户海南的人才，是否需出具其他证明人才材料？是否限制购买多套住宅？

答：户籍迁入原因属人才引进，无需出具其他证明材料，可按本省户籍居民资格购房。

3.落户海南公安户籍是否一定要注明迁入方式属人才引进，才可按照海南户籍居民政策购房？

答：2023年5月13日后海南落户（已取得户口本），且符合《行动计划》规定的引进人才条件的，不论以何种方式落户，均可凭本人户口本、相关学历证书等等，在我省购买商品住宅，并享受本省居民同等购房待遇。

4.本人属人才引进，配偶以家属随迁方式落户或未落户，是否符合限购政策？

答：如2023年4月22日后以家属随迁方式落户或未落户，只写配偶名字，须符合购房所在区域限购政策规定，提供2年或5年社保或个税缴纳证明，家庭名下无房且只能购买一套住房。

5.未落户企业随迁人员，怎么认定是否符合限购政策？

答：在海口市注册企业，员工有购房需求的企业向责任单位提出书面申请，由市住建局审核后办理。

6.实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，需要提供什么材料方可具有购房资格？

答：身份证复印件、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信报告、劳动合同（劳动协议）及用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、申请人家庭成员个人所得税或社保证明（非申请人本人，请提供关系证明材料如结婚证或户口本等），其家庭成员在海南无住房、无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。

7. 港澳台同胞在海南购买住房，是否符合限购政策？

答：港澳同胞在海南购买住房参照非本省户籍居民家庭限购政策执行，台湾同胞在取得海南居民居住证后，家庭名下无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。

8. 非本省户籍家庭购房需提供什么材料?

答：非本省户籍家庭(本人、配偶、未成年子女)在海口购买首套新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店，需提供：1、经本人签字按手印的家庭成员无房承诺书，承诺具备交易资格(公众号上自行填写承诺);2、居民家庭户口本；3、结婚证/离婚证；买卖双方必须对所提交的证明材料真实性负责。非本省户籍的购房人还需提供其一名家庭成员在我省各市县自购房之日前累计缴纳两年或五年及以上社会保险的证明。

9.驻地海南现役军人，出具驻地单位与军官证单位不一致，需提供什么材料？

答：由现驻地单位出具情况说明既可。

10．海南户籍未成年子女需提供什么材料办理购房资格？

答：由监护人代为办理，出具户口本、出生证办理既可。

11.企业是否能购买商品住宅？

答：2023年1月8日，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的人才周转房除外）。

12.已落户海南大学生集体户是否按海南政策执行？

答：海南各高校在校大学生集体户不视为本省户籍，按非海南限购政策执行。

13.直系亲属包含哪些？

答：父母、子女、配偶、祖父母。

14.原先属海南户籍，但因上学原因迁到学校集体户，毕业后户籍迁回海南，是否限购？

答：本省户籍居民在省外高校就读，毕业后，户籍由学校迁回海南的，不视为4月22日之后户籍迁入的居民家庭，但需提供其户口迁移记录。

15.以前在海南缴纳过社保或个税，是否可以凭原社保或个税记录购买住宅？

答：个人所得税或社会保险可以累计，非本省户籍居民以前在海南工作过，有正常缴纳记录的，继续予以认可。

16.实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，办理购房资格需提供什么材料？

答：身份证复印件；急需紧缺人才由用人单位向行业主管部门（园区）申请，由行业主管部门（园区）审批报市委人才发展局备案；居民家庭户口本、结婚证。家庭名下无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。

17. 柔性引进的各类高层次人才，办理购房资格需提供什么材料？

答：身份证复印件；由省委人才发展局认定的高层次人才证明；聘期三年以上的合同（劳动协议）及申请人所在单位提供的已在海南服务1年以上的证明材料（社保或个税）；居民户口本。

18.在海南高校读书，原属海南高校大学生集体户，2023年4月22日后迁户口到工作单位集体户，是否符合限购政策？

答：已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民限购政策。

19.系统录入人员类型怎么区分？

答：（1）户籍海南身份证属46.469开头的居民选择海南人（未迁出海南户籍或从学校集体户迁回的人员）；

（2）户籍海南2023年4月22日前或2023年4月22日后落户选择新海南人（填写迁入时间，准迁证在2023年4月22前取得，户口在4月22日后取得填写时间为准迁证时间，其他的按户口本上的何时迁入本市的时间填写）；

（3）驻地海南军官选择驻地海南现役军;

（4）公务员或事业单位选择公务员或事业单位；

（5）企业随迁人员选择省外整体迁入海南的企业随迁人员；

（6）发展局认定人才选择类型省委发展局认定人才（具有发展局出具的证书的人才）；

（7）外省户籍选择非海南人。

20.本人已具有购房资格，先想注销掉原先购房资格记录，需要提供什么材料？

答：申请人已具备购房资格，且购房资格还在有效期内，本人可关注海口市房屋交易与产权管理中心公众号，进入购房资格申请页面，点击取消购房资格申请既可。

21.购房资格有效期多久？

答：购房资格有效期从通过之日起30天有效。

22.购房资格过期之后可否重新申请？

答：原购房资格码已自动注销可重新申请。

23. 夫妻双方每人名下各有一套房产后其中一方是否还可以在海口市购房？

答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（一）各市县要严格执行本地居民多套住房限购政策，对在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，从2023年3月8日零时起实施。

24. 海口市的房产是否可以赠予给外省户籍父母？

答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（六）赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数。

25. 司法拍卖房屋能否办理过户？

答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（七）涉司法竟拍房产，竞拍人应符合我省本地居民多套住房限购政策，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查，在2023年3月8日零时前已拍卖成交的，可以凭《成交确认书》继续办理网签备案手续和不动产登记手续。

对于经司法拍卖程序后仍无法处置的房产，人民法院裁定将该房产交申请执行人或者其他执行债权人抵债的，不受住房套数限制，可以凭有效裁定，办理网签备案手续和不动产登记等手续。

26.购房资格码是否可以在多个项目购买？

答：购房资格码使用即是失效。

27. 商品房项目在取得预售许可证之前可以收费吗？

答：商品房项目在取得预售许可证之前，不得违规收取认筹金等任何含有预订(定)款名义的款项。因此，对在项目第二期未取得预售许可证之前，将项目第一期已交认筹金但未选中房源的客户作为第二期的销售对象，并将第一期所交认筹金作为第二期认筹金的，其交易情况不予认可，不得据此办理商品房买卖合同网签备案手续。

28.本省居民办理购房资格提供什么材料？

答：身份证、户口本、结婚证（离婚证）上传提交即可（以家庭为单位提交信息及户口本有曾用名曾用证件需录入）。

29.购房资格申请是否只能由开发商申请提交？

答：不是，关注海口市房屋交易与产权管理中心公众号，亦可申请购房资格。

30.外省居民，购房人在海南没有缴纳社保或个税记录，但其家庭成员一人有缴纳记录，是否可以使用？

答：非本省户籍的购房人提供其一名家庭成员在我省各市县自购房之日前累计缴纳两年或五年及以上社会保险的证明即可。

31.家庭人员包含哪些？

答：夫妻双方及未成年子女。

32.限购政策什么时候开始执行的？

答：2023年4月14日。

33.限购区域划分是什么时候开始的？

答2023年5月10日。

34.非限购区是什么时候开始需要提供社保或个税的？

答：2023年4月22日。

35.海南人限购2套执行时间是什么时候？

答：2023年3月8日。

36.现在还需要出具无房无备案证明吗？

答：购房资格办理不需要提供。

37.限购区范围如何界定？

答：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域（含海甸岛和新埠岛），以及椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东合围区域范围。

38.限购区和非限购社保或个税缴纳年限？

答：限购区累计缴纳60个月及以上，非限购区累计缴纳24个月及以上，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

39.现役军人军官证、身份证过期或丢失，是否可以办理购房资格？

答：由现驻地部队出具情况说明既可。

40.没有取得购房资格前，交钱给开发商合理吗？

答：根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：经核查确认符合购房资格条件后，方可签订认购协议（购房合同）及收取房款。

41.买房一定要办理购房资格吗？

根据限购政策及《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需先核实购房人资格。

42.已迁入海南户籍，但尚未换领海南居民身份证，是否需要换领身份证才可以办理购房资格？

答：申请人已领取海南户籍居民户口，可凭户口本办理。

43.父母属外省户籍，未成年属海南户籍，以未成年名义购房，是否限购？

答：未成年拥有海南户籍，其父母均为外省户籍，并以该未成年的名义在海南购买商品住宅的，可参照本省居民家庭，办理商品房买卖合同网签备案手续。

44.同一房产可以有多个共有人购买吗？

答：可以

45.共有人一定是家庭成员的一员吗？

答：不一定，符合限购政策即可。

46.未落户的一般性人才需要提供多长时间的社保或个税？

答：在我省累计缴纳 12个月及以上个人所得税或社会保险

47.哪些属于限购范围？

答：商品住宅（包含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。

48.公司可以购买商铺或办公楼吗？

答：可以，不属于限购范围。

49.购房首套首付比例是多少？

答：本省居民政策首付比例30%，外省居民政策首付比例70%。

50.一代身份证号码与二代身份证号码不一致，可以办理购房资格吗？

答：出具同属一人材料即可。

51.意向房屋属在建工程抵押房，是否可以购买？

答：由抵押权人出具同意出售文书方可购买。

52.未取得预售证的房屋是否可以购买？

答：未取得预售许可证属违规销售，不具备购买条件。

53.外国国籍人员需要什么条件才能在海口买房？

答：根据琼办发〔2018〕29号通知要求，四、实施全域限购 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

54.父母随迁落户到海口市以后能否独立使用父母名义购买房子？

答：根据琼办发〔2018〕29号，四、实施全域限购 自本通知发布后（2023年4月22日）户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

55.在海口名下有两套自建房是否可以购买商品房？

答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（一）各市县要严格执行本地居民多套住房限购政策，上述住房，包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。

56.房子被拆迁，安置房协议是两套房（还未办理房产证，）原名下已有两套房（已办理房产证），那么安置房是否还能登记在其名下？

答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（九）房屋征收补偿安置的住房，按征收补偿安置协议执行，办理合同网签备案或不动产登记等手续。

57.房产赠予之后多久可以买卖的问题？

答：根据琼建房〔2018〕102号要求，七、关于限制转让有关要求2023年4月14日至2023年3月30日之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行《关于限制购买多套商品住宅的通知》〔琼建房〔2017〕96号）有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产证满3年后方可转让。2023年4月14日至2023年9月20日之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产证满3年后方可转让。2023年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房〕，须取得不动产权证满5年后方可转让。2023年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房〉，须取得不动产权证满5年后方可转让。

58.海口市目前是否已经实行现房销售制度

答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：二、关于现房销售（一)在2023年3月8日后（含3月8日，下同），通过出让取得的土地建设的商品住宅，实行现房销售制度，按《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）有关规定执行。在2023年3月8日前，通过出让取得的土地建设的商品住宅，可继续按预售制度执行，已出让的用地以取得《成交确认书》或《中标通知书》为准。

59.对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人如何处理？

答：撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。

60.2023年4月22日后落户海南，但不属于人才引进，需要提供社保或个税吗，提供多久？

答：2023年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海口市购房资格人员类型说明及受理材料

购房资格申请以家庭为单位（本人、配偶及未成年子女）填写提交相关材料。

1.海南人：身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料。

2.新海南人：由外省迁入海南户籍居民。2023年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；2023年4月22日后迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：2023年4月22日前迁入：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料；

2023年4月22日后迁入：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决的相关材料。

3.非海南人：未迁入海南户籍居民（含港澳台居民及外籍人士）家庭内提供个税或社保证明可购买1套，限购区需提供累计5年社保或个税缴纳证明，非限购区提供累计2年社保或个税缴纳证明）；（注：台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套。）

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决的相关材料。

4.海南户籍（人才引进）：户口本上迁入海南户籍理由为“人才引进”或迁入海南户籍户口本迁入理由未注明人才引进但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：迁入理由为人才引进：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料；

迁入理由非人才引进但符合人才引进条件（参考海口市公安局落户13项政策）：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信网学历报告、3年及以上劳动合同（劳动协议）、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书。

5.非海南户籍（一般人才）：未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信网学历报告、3年及以上劳动合同（劳动协议）、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、家庭成员个税证明或社保证明1年及以上、离婚协议或司法判决的相关材料。

6.非海南户籍（急缺性人才）：未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、发展局备案材料（急需紧缺人才）、离婚协议或司法判决的相关材料。

7.非海南户籍（各类柔性引进人才）：未迁入海南户籍但符合柔性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、发展局认定柔性人才证书、1年以上社保或个税证明、聘期三年以上的合同（劳动协议）、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、离婚协议或司法判决的相关材料。

8.省委发展局认定的人才：由省委发展局认定的人才。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交。

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、发展局认定证书、离婚协议或司法判决的相关材料。

9.公务员或事业单位人员：公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、单位出具的在编在岗证明（模板）、离婚协议或司法判决的相关材料。

10.企业随迁人员：由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部或经“联席会议”办公室备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

企业人员名单经住建局认定后，需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料。

11.驻地海南现役军人：驻地在海南的现役军人（不含义务兵）；

需要材料：身份证（正反面）、户口本（第一页+家庭成员页）、结婚证/离婚证、军官证、驻地证明、离婚协议或司法判决的相关材料。

[来源：海口市房屋交易与产权管理中心]