店铺转让营业执照（5个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了5篇优质的店铺转让营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是店铺转让营业执照范本，希望您能喜欢。

【第1篇】店铺转让营业执照

商铺转让要注意以下几点：

1，商铺的产权是否清晰：产权人不清晰商铺，会影响承租后办理营业执照的手续，也会存在在租赁期间被合法产权人收回商铺影响经营权的风险。

2，商铺的使用性质：特别是住改商的铺位，在经营的过程，会存在政策风险，街道办取消临商审批，会影响领取营业执照，正常经营。

3，转让费用问题：商铺转让很多情况下会产生转让费用，通常转让费里会包括原租客承租时候的押金，装修成本，地段成本等，一定要提前明确各种费用，以免在成交的过程中产生额外花费。

4，前租客的水电煤等各种费用结清。

商铺转让流程：

1，新旧租户要在达成商铺转让协议之前联系产权人，并且让产权人提供产权证明。

2，新旧租户与产权人达成共识之后，理清各种转让费用，结清旧账。

3，新租户与产权签署合同，到商铺所在的街道办备案，缴纳税收，办理营业执照。

4，办理好营业执照，相关牌照后，才可以正式营业。

【第2篇】店铺转让营业执照怎么办

一、买二手商铺注意问题：

1、实地评估

购买商铺前，一定要实地考察，认真评估一番，确定这个商铺是否值得买。比如说人流量大不大，人流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。

为了能够更加准确的评估商铺的价值，如果有必要的话，建议聘请专业商铺评估公司进行实地评估，根据他们出具的风险评估报告再决定是否投资。

2、未来规划

商铺的价值会受到周边环境、商业规划的影响，如果所在区域未来有其他规划，可是你却不知道，就会影响投资决策的成败。所以，一定要到规划部门详细了解商铺所在位置是否存在新的规划，或者向租客打听一下。

3、商铺的产权性质

主要是商铺的土地用途要了解清楚，避免违规的“居改非”。对于一些不是通过正规渠道批准的“居改非”（比如私自“居改非”），日后可能面临被取消的风险，有可能无法办理营业执照，也没有经营资格。所以，一定要在购铺合同中针对这点，拟定一条违约赔偿方式。

4、商铺的租赁情况

租客的租期还有多久？室内装修怎么处理？是否签署放弃优先购买权承诺书？等等，这些都要在购铺前做好产调工作。

5、税费提前算清楚

进行二手商铺交易，税费是个大头：增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税（最好是问清楚这个！），动不动就是要付几十万，不搞清楚这些，你就是冤大头。如果税费太多，既可以在总价上砍，也可以在合同中约定，哪些税费由原业主承担。

6、贷款问题

商铺贷款成数最多5成，最长10年。再考虑到银行评估价一般比实际成交价低，最后的贷款还不到成交价的5成，所以一定要提前问清楚，准备好充足的首付款。

7、产权

购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

8、商铺本身结构

不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

9、配套

良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

交易流程如下：

1．购房资格核验（住宅类）。

2．网签合同。

3．地税部门核定契税。

4．房屋发证大厅办理房屋所有权证。

二、商铺买卖需要交的税费

（一）买家支付

1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米．房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

2、权证印花税：5元／本。印花税：0．05％，契税：交易价（或评估价）3％。

（二）卖家支付

1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。印花税：房屋产价的0．05％。

2、土地增值税：可提供上手购房交钱证明的，土地增值税＝［转让收入－上价（交钱证明每年加计5％）－有关税金］适用税率。不能提供上手购房交钱证明的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％。

3、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7．5％20％。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。

4、营业税及附加税：可提供上手购房交钱证明的，为（转让收入－上手交钱证明价）5．5％。不能提供上手交钱证明的，为转让收入5．5％；税费为差额的5．56％。

5、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％用途用房按其网格点基准地价的30％计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。

【第3篇】店铺转让了营业执照怎么办

你是不是还在为淘宝店铺转让的安全性而担心啊，现在完全不用了，淘宝官方出台了允许淘宝店铺协议过户的条例，让满足要求的淘宝店铺都可以完整的转让出去，想要开淘宝店铺的商家也可以放心交易了，只需要遵照淘宝官方的过户流程进行就可以了，那淘宝店铺转让之后又哪些信息可以修改呢？

首先我们应该知道现在淘宝店铺转让行业已经逐渐成熟，规模也较大，可以满足商家对于店铺和人脉的需求，而那些还游离在网店转让行业之外的信息不知道商家信任，网络上的信息繁杂，商家尽量要选择正规的方式转让，比如网店转让平台。国内现在有近百家的网店转让平台，有实力规模大的也有很多，大家在挑选平台的时候注意平台公司成立的时间和规模，要有正规的营业执照，资源要丰富。

淘宝店铺转让之后卖家要向买家递交店铺信息，方便买家修改账号信息，但也不是所有的都能被更改。

一、能修改的

淘宝店铺到手之后卖家会把店铺绑定手机、邮箱、支付宝账号密码、支付密码、支付密保、银行卡号密码、卖家身份证号等告知买家，这些信息是要买家在规定时间内修改的，但不能一次性全部改完，频繁修改信息会被系统检测到，会被误判为盗号从而冻结账号，所以需要循序渐进的修改，具体怎么做网店转让平台的客服人员会依次为你讲解。

二、不能被修改的

除了以上信息，还有店铺的旺旺名，这一项是不能修改的，淘宝旺旺名就是淘宝会员名，这个目前是无法修改。旺旺名是在购买店铺之初就会告知买家，不会影响店铺经营。

【第4篇】店铺转让后原营业执照

市场经济下，店铺转让行为司空见惯，有时出于多收转让费或者好心帮忙的心态，转让人会允许受让人继续沿用原来的营业执照。而一旦受让人实施侵权行为或者发生债务纠纷，转让人却不因“店铺已转让”而一概免责。近日，铜山法院审结了一起转让店铺销售侵权产品，商标权人要求原经营者共同担责的侵害商标权纠纷案。

案情简介

店铺销售“假西瓜”

商标权人维权

张某经营一家水果店，两年前将该店铺转让给王某，双方未签订转让合同。为了顺利完成店铺转让，张某允许王某继续使用其营业执照，王某接手后，店内继续悬挂张某的营业执照，亦没有进行店面装修及门头更换。

2023年年底，某农业公司经调查发现该水果店未经合法授权，在其销售的西瓜上使用与原告拥有的商标近似的标识，随即进行了证据保全公证，后将该水果店及实际经营者王某诉至法院，要求停止侵权行为并赔偿损失等共计3万元。

店铺登记人张某则认为，店铺的实际经营者是王某，自己仅为营业执照的登记店主，不应承担相应责任。

法院判决

原店主、现店主

共同承担赔偿责任

铜山法院经审理认为，被诉侵权产品与原告注册商标产品为同类产品，在产品的吊牌上突出使用与原告商标近似的标识，以相关公众的一般注意力进行判断足以导致混淆，故被告王某销售的产品上突出使用与原告商标近似的商标标识的行为，构成对原告注册商标专用权的侵犯。涉案店铺虽已经由张某转让给王某实际经营，但公证员取证时店铺内的外观及内饰仍一直保留之前状态，店铺内仍悬挂某水果店的营业执照对外经营，应认定水果店与实际经营者王某店共同实施了侵犯原告商标专用权的行为，张某作为营业执照出借方应与实际经营者王某共同承担责任。

律师说法

转让店铺应及时办理

执业执照变更手续

据主审法官刘莉平介绍，该案件中涉及的个体工商户的营业执照上登记业主和实际营业者不一致的现象，现在社会上比较普遍。本案中，对于原告来说，其从工商登记部门及其取证的证据看，就是水果店实施了侵权行为，而张某是该水果店的经营者，原告没有法定义务须知二被告的内部转让行为。从保护善意第三人的角度出发，应认定二被告一起承担侵权责任。法官在此提醒，在店铺转让的过程中，不仅要签订书面的协议，还要及时办理营业执照的变更手续，更不能为了图省事或贪图一点利益，出租、出借、转让营业执照，从而惹出大麻烦。

来源：渭南政法

【第5篇】店铺转让工商营业执照

创业的道路不是所有的人都一帆风顺，因为各种原因导致的经营不下去也是常事。但是不管是个体户还是企业打算不经营了，不是挥一挥手不带走一片云彩一走了之即可。假如处理不好，以后想创业再注册公司、再开店就麻烦了，尤其是一旦上了工商黑名单，影响整个征信，后果更加严重了。那么营业执照是转让好还是注销好呢？下面源沅财管小编为大家详细讲解。

打算彻底不经营了，那么营业执照怎么办呢？目前常见的处理方式就转让和注销。我们先来分析下转让。由于个体户不具备法人资质，只有经营者，所以不能变更，为此自然营业执照无法转让了，只能是先注销然后再由新的经营者重新注册营业执照。为此，个体户转让的只能是经营场所以及相关的商品物料，营业执照只能走注销流程。

而企业是具备法人资格，可以变更法人、股东、股权、公司名称、经营地址、经营范围这些，所以具备转让的条件和价值。需要注意的是除了要工商和税务同时变更。公司执照转让好吗？有人肯接手当然好，毕竟转让掉公司营业执照后只需要配合做变更就可以，不像注销公司流程多且时间长。但是前提是公司没有存在欠债、偷税漏税、存在各种工商异常税务异常名录里。一般来说具备转让价值的公司，几乎是自带各类经营许可证或者成立时间相对较早的，或者是有一定的品牌知名度尤其是自带商标这样的就更受欢迎。还有一般纳税人企业比小规模纳税人企业更受欢迎，价钱更好。

接下来我们来看注销。没有找到下家，同时真不打算经营了，那剩下的唯一一条路便是注销掉营业执照了。毕竟不注销，每年养着空壳公司的成本也是蛮高的，而且容易给企业主、个体商户经营者的征信产生风险。那么这时候最稳妥的就是按照流程到工商注销掉营业执照。注销掉营业执照还不算是真正完成，还要将税务、银行、公章这些一并注销，才算是真正将公司、个体户停止经营，才不会有后顾之忧。

营业执照是转让好还是注销好？总体来说，要根据实际情况来看。个体户营业执照只能是走注销。而企业公司营业执照，则要看是否有转让价值、是否有买家接手。毕竟没有价值的营业执照，还不如注册一个新的来得快，自然没人去花金钱和精力去收购一个别人用过的营业执照。