企业如何申领补贴（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的企业企业运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是企业如何申领补贴范本，希望您能喜欢。

【第1篇】企业如何申领补贴

1、了解政策，所谓“知己知彼，百战不殆。”企业如想顺利获得政府资助，首要任务就是先去了解政府相关政策，熟悉政府相关资助项目的内容、申请条件、资助金额和数量，以及所需准备的材料等。

2、评估与规划，一直以来，有很多企业错误地认为，但凡是政府对企业资助的项目，都可以申报。其实这是一种错误且荒谬的想法。政府资助项目大体上是有分领域和行业的。

3、准备材料，确定好要申报的项目之后，企业应当提前将所需要申报的材料准备好，以免临时出现资料或证书不足的情况。所有临时凑材料提交申请的企业，都是作茧自缚。提前准备材料（包括营业执照、相关人员学历证明、财税报表、知识产权证书等），不仅能避免出错，还可以帮助大家在审批过程中能更好应对。特别是在准备材料时，如发现知识产权数量不够，则有足够时间加急申请。

4、网上申报，在规定的申报时间内，到相应政府官网的申报系统中进行注册和申报。

5、递交纸质材料，将准备好要递交的材料，一式两份装订好并盖章，然后到规定的受理点窗口递交。

6、答辩/考察，通过初审之后，部分政府项目会要求企业现场答辩或专家上门考察。而针对现场答辩，企业一定要提前准备好，对所提交申报的项目资料一定要熟悉。答辩过程中只需自然真实表达，切莫紧张。

7、社会公示并下达资金，政府对于企业提交的资料，在进行审批的过程中是非常严格的，如果审定通过，还需要进行社会公示7天左右。期间如无异议，则可以下达资金。这时候，企业才真正可以拿到政府资助的资金。

【第2篇】如何查询企业的信用信息

1、进入浏览器，在“搜索”一栏搜索“全国企业信用信息公示系统”，选择第一个搜索结果。

2、进入网页后，在“查询”一栏输入你要查询的企业名称，统一社会信用代码，或者注册号。

3、最后点击“查询”，即可显示你想要的信息。

【第3篇】企业元宵节祝福语贺词

1、元宵节到，祝福送你：愿你生活像汤圆一样圆圆满满，爱情像馅儿一样甜甜蜜蜜，事业像汤圆一样顺滑顺利，总之一生春色满园，一生幸福美满。祝元宵快乐!

2、十五有约，幸福快乐。顺利的风吹过，灿烂的花正艳，四季都有收获，事业一路凯歌，每当夜深人静的时刻，成功的滋味把你折磨，想想我的祝福，给你深深的欢乐!

3、一圆祝你爱情美满花好月圆，二圆祝你身体健康玉润珠圆，三圆祝你事业顺利功德圆满，四圆祝你幸福在手家人团圆。元宵佳节快乐!

4、十五快乐，希望你，快乐是分分秒秒快乐，健康是平平安安，开心是时时如意，财富是日积月累，事业是平步青云，朋友是快乐有佳，做xx最幸福的人!

5、元宵节里，捎一碗汤圆给你，愿你爱情甜甜蜜蜜;送你一盏彩灯给你，愿你事业顺顺利利;送你一条祝福短信给你，愿你的日子吉祥如意，牛气无比。

6、一壶老酒，绵香醇厚;一段越剧，情意悠悠;一段岁月，难以忘记;一句祝福，伴你左右;一群朋友，知心牵手;祝你元宵节快乐!

7、十五快乐，煮碗汤圆给你，用我的热情如火，用我的祝福甜蜜，用我的思念浓浓，用我的情意绵绵，希望你幸福圆满，顺利平安!

8、九龙闹春送福喽：吉祥龙添瑞，如意龙添喜，运财龙添财，幸运龙添运，健康龙添寿，平安龙添吉，开心龙添乐，活力龙添劲，福气龙添福。元宵节快乐!

9、元宵节到了，愿你一切的烦恼都“宵”去，一切的厄运都“宵”去，一切的折磨都“宵”去，一切的苦难都“宵”去，生活自在又“宵”遥。

10、十五良宵，花灯吐艳映新春;一年初望，明月生辉度佳节。月圆之夜，汤圆月圆人团圆，群灯争艳你。寄去相思和祝愿，网住情缘愿梦圆。祝元宵节快乐!

11、一祝家祥和!二祝身健康!三祝事成功!四祝心如意!五祝父母壮!六祝钱财旺!七祝友情长!八祝好运来!九祝爱情甜!十祝万事顺!元宵快乐!

12、十五到，花灯俏，人间花月圆，而你的情缘不减当年，但是我对你的思念，黏黏呼呼扯不完，希望你的生活团团圆圆，你的时光喜喜欢欢，永远都精彩无限!

13、情缘、友缘、事业缘，愿你喜结良缘，生活“缘缘”满满;财圆、福圆、家圆、幸福圆，愿你花好月圆，好运“圆圆”不断。提前祝你元宵节快乐!

14、元宵节到，我用祖传秘方做了一颗汤圆，思念的皮儿裹着甜蜜的馅。用短信给您送去，看完后包您20xx年甜甜蜜蜜，无虑!

15、一副对联写喜庆，一纸窗花剪吉祥，一排灯笼照前程，一声爆竹迎春风，一盘饺子包希望，一碗汤圆庆团圆，一杯美酒盛祝福，一句祝福传关怀。预祝元宵快乐

【第4篇】小规模企业印花税怎么算

小规模纳税人印花税的计算依据、税率是一样的。如果属于销售，按销售合同记载金额的万分之三，计算交纳印花税，不以增值税计算。

印花税的征税范围

（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证。

（2）产权转移书据。

（3）营业账簿。

（4）权利许可证照。

（5）经财政部确定征税的其他凭证。

【第5篇】企业小微贷款需要什么资料

企业申请小微贷款需要准备的资料如下：

1、企业法人营业执照、企业法人资格认定书、法人授权委托书、法人身份证明；

2、近三年以及最近一期的财务审计报告、最新的年检证明；

3、企业组织机构代码证书、企业税务登记书企业章程、公司组织架构成员表；

4、企业在各商业银行的业务合作、企业内部融资状况；

5、企业的发展规模、经营情况分析及趋势预测。

【第6篇】企业如何避免组织扁平化

需要与企业的发展阶段相匹配，它更适用于企业精细化阶段和合作阶段，即适用于通过精简管理层，以实现企业快速对外界环境作出反应的发展阶段。需要企业管理者的素质较高。

由于管理层人员的减少，管理幅度的增加，扁平化的组织结构需要管理人员具备较高的素质，以避免管理效率的降低。在扁平化组织实现人才利用效率的提高时，往往需要企业信息技术的支持，以更好实现企业的业务流程再造，实现跨团队的合作模式。

【第7篇】中资企业外资企业

今天（16日）上午10时，国新办举行新闻发布会，介绍2023年知识产权相关工作情况。

国家知识产权局知识产权保护司司长张志成表示，无论是中资企业还是外资企业的知识产权，中国政府始终一视同仁，同等保护。

在快速协同保护方面，2023年国家知识产权局在全国新建了10家国家级知识产权保护中心和快速维权中心，国家级知识产权保护中心和快速维权中心达到了97家。有关中心对所在地区备案的外资或合资企业，提供与国内企业同样的快速协同保护服务。目前，在国家级保护中心和快速维权中心备案的外资和合资企业达到了2900余家。

在行政保护方面，稳妥处理涉外知识产权纠纷，在办理的首批2起重大专利侵权纠纷案件中，请求主体就是外资企业。案件的办理及时制止了侵权行为，受到了业界的普遍好评。

在合作交流方面，国家知识产权局积极会同发展改革委、商务部、中国贸促会等部门，听取外资企业对知识产权保护的相关意见和建议，协调解决外资企业知识产权保护等方面的问题、困难和诉求。组织编写了中国知识产权保护的成效英文通讯，通过中国国际商会驻外机构及其多双边合作机制向全球70多个国家340余家商会组织发放，加深外资企业对我国知识产权保护实际情况的了解。通过博鳌亚洲创新论坛与知识产权保护论坛、上海知识产权国际论坛、跨国公司青岛峰会专题论坛等活动，向全世界讲述中国知识产权故事，不断加大知识产权保护成效的宣传力度。

知识产权保护没有最好，只有更好。下一步，国家知识产权局将进一步加大知识产权保护力度，提升知识产权保护效能，营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。我们相信，中国将长期成为外商的投资热土，外资企业在中国一定会有更好的发展。

来源：央视新闻客户端

编辑：谢永利

流程编辑：郭丹

【第8篇】烟草企业的广告标语

1、猴王——成功者的品牌！

2、真龙——成功成就真龙！

3、宝石——新感觉，新口味！

4、公主——公主真情我心永恒！

5、南京——品味南京吐纳豪情！

6、品梅——一品梅芳香满人间！

7、好猫——心随好猫意纵天高！

8、小浪底——成功男人的品味！

9、洛烟——九龙腾飞洛烟生辉！

10、金圣——金圣，功到自然成！

11、铂金红塔山——山高人为峰！

12、东方——日出东方，天地辉煌！

13、乘风——大浪淘沙，乘风而上！

14、品黄山——一品黄山天高云淡！

15、宇宙——马季佳话传“宇宙”！

16、玉溪——青山绿水，碧玉成溪！

17、甲天下——心高远，甲天下……

18、白沙——鹤舞白沙，我心飞翔！

19、神驹——神驹一到，烟燃一笑！

20、红金龙——日出东方，红金龙！

21、铂金玉溪——腹有诗书气自华！

22、闯爷——闯爷豪迈，领先时代！

23、天之娇子——世界珍宝 熊猫娇子

24、红新安江——新安江，不同凡香！

25、美国骆驼——神秘的骆驼要来了。

26、芙蓉王——传递价值，成就你我！

27、阿诗玛——钟情专一，气质超群！

28、利群系列——利群，永远利益群众！

29、匹狼——与狼共舞，尽显英雄本色！

30、品梅——芳香献社会，真情满人间！

31、恭贺新禧——添喜添喜，恭贺新禧！

32、新品上游——你有我有，新品上游！

33、迎客松——迎客松，友谊之树常青！

34、醇香红梅——老朋友，总有新感觉！

35、长白山——一品长白山更思北国情！

36、黄金叶——黄金叶，伴君黄金事业！

37、一系列——紧握五一手，永远是朋友！

38、太阳岛——同在蓝天下，共享太阳岛！

39、将军系列——弹指间，尽显将军本色！

40、红杉树——卓然红杉树，超越田地间！

41、国际五一——国际五一，温州人的风采！

42、红玫——一支红玫在手，无限温辛享受！

43、美国“健”牌香烟——美国的自由女神。

44、世纪红塔山——火红的日子，闪亮的人生！

45、金牌七匹狼——金牌七匹狼，男人的风采！

46、春雷——春雷一声震天响！——春雷畅想新世纪

47、“总督”牌香烟——思想家的滤嘴，吸烟者的雅兴。

48、人民大会堂——人民大会堂，往事如烟，回味无穷！

49、芙蓉王——芙蓉绽放花开一王——华夏瑰宝一王情深！

50、健牌——健牌kent——kisseasynotteach！吻很容易，不用教！

51、美国“云丝顿”香烟——吸美国云丝顿，领略美国精神。

52、发时达——神州呼唤发时达！——莫道风尘苦，相伴发时达。

53、“摩尔”香烟——与众不同的造型广告──细、长，通体为褐色。

54、古巴“哈瓦那雪茄” ——你想得到真正的`爱情吗？请找一位卷烟工！

55、大红鹰——我们百折不挠，大红鹰，新时代的精神！——大红鹰，胜利之鹰！

56、万宝路——跃马纵横，尽情奔放，这里是万宝路的世界──欢迎您加入万宝路的世界！

57、marlboro——man always remember love because of romantic only！（万宝路marlboro）——男人只记住爱情中浪漫的成分！

【第9篇】私营企业都包含什么类型

私营企业包含下列三个类型：

(1)独资企业。指一人投资经营的企业。独资企业投资者对企业债务负无限责任。

(2)合伙企业。是指二人以上按照协议投资、共同经营、共负盈亏的企业。合伙人对企业债务负连带无限责任。

(3)有限责任公司。是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

【法律依据】

《公司法》第57条，一人有限责任公司的设立和组织机构，适用本节规定；本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。

本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。

【第10篇】淘宝企业店铺怎么申请

淘宝企业店铺申请过程：

1、登录淘宝网，点免费注册，填写会员名、密码、验证码

2、验证账户信息：输入手机号，输入手机上的验证码

3、注册支付宝账号：填写邮箱地址，到邮箱激活支付宝

4、实名认证：选支付宝商家认证，以法人名义申请：填写企业基本信息-上传营业执照-填写对公银行帐户信息-上传法人证件图片-审核成功后，等待银行卡给公司的对公银行账户打款-填写对公账户收到的汇入金额-认证成功。

后面就是店铺设置-装修-发布商品等等了。

【第11篇】建筑企业合同诉讼法院如何确定

建筑企业合同诉讼法院的确定依据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

【第12篇】企业现金收入业务容易出现哪些漏洞

除了利润以外，现金是企业管理者最关心的问题，它是企业生存的支撑点。对于企业来说，一方面需要现金来支付日常经营费用；另一方面，企业还要从业务中收到现金。可以说，现金就像身体里的血液一样，在企业的各部门和经营环节中流动。

然而，在现实生活中，很多企业并不太重视现金的管理工作，这就导致财务管理出现各种漏洞，使一些人利用职务之便将企业的资金占为己用，给企业带来了巨大的经济损失。

为了预防这种情况发生，企业的管理者必须要加强现金管理，了解现金收入业务的漏洞具体表现在哪些方面。

1。少列总额

在现实中，有些出纳员或收款员故意将现金收入日记账合计数算错，通过少记现金收入日记账的合计数，将多余的库存现金占为己有，导致企业现金日记账的账面余额减少。

2。大量使用现金

按规定，在收支业务中，如果金额较大应通过银行转账的方式进行结算，但实际工作中由于存在大量使用高额现金的收支业务，给会计人员提供了贪污现金收入的机会。

3。无证无账

无证无账是指出纳员或收款员利用职务上的便利条件或负责现金收入的机会，有现金收入业务时既不开具收据或发票，也不报账或记账，直接将现金据为己有。

4。挪用现金

实际上，会计人员挪用现金舞弊的形式有很多，主要有以下三种手法

1现金日记账，登记总账之前，采用少加现金日记账收人合计数，或者多加现金日记账支出合计数，以此来达到挪用现金的目的；

2延迟入账，如果收人的现金未制证或虽已制证但未及时登记入账，出纳人员就会趁此机会挪用企业现金；3循环人账，出纳人员收到应收账款后，并不立即将其人账，而是将其拿作他用，等到又收到应收账款后，就将此现金抵补之前的应收账款，然后继续挪用第二笔现金，如此循环人账。

5。涂改凭证金额

在现金业务中，有些会计人员发现原始凭证上存在某些漏洞或者拥有业务上的便利条件，趁机更改发票或收据上的金额，故意将凭证金额改大，以此来占有企业的多余现金。

【第13篇】企业怎么买员工团体意外险

企业可以在保险公司的官方网站、app、线下营业网点等地方购买员工团体意外险。购买流程如下：

1. 在保险公司选择需要投保的员工团体意外险。

2. 按照投保页面提示上传企业组织机构代码、投保员工人数、员工名单、员工身份证号码、联系方式、员工职业名称或工种、保额等资料信息。

3. 按照页面提示支付保费。

4. 最后签收保险公司寄来的保单合同及发票即可。

目前，员工团体意外险分为两种，一种是对号入座的，另外一种是可以增加以及减少被保险人的，所以在购买员工团体意外险时，需要注意选择。

【第14篇】企业微信怎么开通

1. 进入微信公众平台，在微信公众平台主页面中找到下方企业微信选项，点击该选项进入注册页面。

2. 在微信注册页面中找到企业名称、行业类型和人员规模输入框，根据提示输入自己想要输入的内容。

3. 输入完毕后在其下方输入管理员姓名以及想要注册的管理员手机号码。

4. 输入完毕后点击获取短信验证码，将已经收到的短信验证码输入至验证码输入框。

5. 输入完毕后，使用微信app扫描其给出的的微信二维码，进行微信账号的绑定。

6. 以上内容输入完毕点击下方“我同意”和“注册”选项，等待结果通知即可，这样就完成了企业微信的注册。

【第15篇】什么情况下企业要支付经济补偿金

根据《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；

(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；

(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；

(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；

(七)法律、行政法规规定的其他情形。

【第16篇】为什么大数据对企业管理是重要的

企业的大数据管理分为两个方面：

第一是企业自身的数据管理：例如企业的客户，产品，销售，库存等数据。

第二个是企业的外部信息数据：这方面的数据包括产品服务的评价，情报信息，行业信息的收集等。

从企业的角度来说，企业级的大数据平台将成为企业网络营销信息的枢纽。而从大数据时代的发展趋势来看，企业级才是大数据平台发展的必要途径，无论是行业需求还是平台自身发展，企业级大数据平台进驻传统企业模式都是大势所趋。

真正利用大数据，实现技术创新，保持强劲发展，将有可能成为企业基业常青的关键。

【第17篇】积极向上的企业口号

1、华彰，再创辉煌。

2、人本传承，步步为赢。

3、务实合作，力求发展。

4、勇攀高峰，创造辉煌！

5、坚若磐石，稳如泰山。

6、声名远赫，众所周知。

7、尊贵诚信，上尚传诚。

8、尊重科学，安全生产！

9、广告唱响，盛世飞扬。

10、建善领航，精工务实。

11、所托飞至，快人一步。

12、改善提高，以质取胜。

13、服务大众，华拓集团。

14、森磊建设，木石气魄。

15、沃土肥料，丰收法宝。

16、涂刷之路，中建起步。

17、盛名世传，飞舞扬威。

18、精心策划，实现完美。

19、航务巅峰，滨宇缔造。

20、追求卓越，永不停息。

21、逐梦品牌，质造未来。

22、通博古今，九思海内。

23、龙腾盛世，飞扬视觉。

24、有添彩包装，包你精彩。

25、盛世飞扬，创意新时尚。

26、专业好品质，经济更实惠。

27、传八方，金信誉，展天下。

28、做良心食品，创诚信企业。

29、创新凌绝顶，卓越创未来。

30、品质赢天下，筑福千万家。

31、天天好味道，时时享四美！

32、更好的品质，更好的生活！

33、树精品意识，创优质工程。

34、模具桥头堡，汇川风向标。

35、皇府——美梦因我而长久。

36、相信伙伴，未来无限宽广。

37、路遥知马力，爬坡见真心。

38、金石开，展未来，扬天下。

39、嘉萱——给您一片艺术的天。

40、持续改善是企业文化的精髓。

41、皇府床垫，总和好梦在一块。

42、进口出口，立体运输赛金龙！

43、责任凝聚力量 节能创造未来。

44、文化需要交流，牧马无限自由。

45、有添彩，包精彩——添彩包装。

46、紧紧张张工作，轻轻松松生活。

47、让生活更阳光，让女人更完美。

48、革新赢得市场，突破创造成功。

49、上尚传诚：仁智合一，创意天下。

50、上尚传诚：品位时尚，传承未来。

51、体验竞争获胜和击败对手的感觉。

52、创造生活每一天，创新升华人生。

53、千硕咨询：千万要问，有问必答。

54、森磊建设，梦想之巅，续写传奇。

55、玉林金鼎，值得信赖的彩印专家！

56、上善若水，厚德载物——上尚传诚。

57、保持好奇心，不断学习，追求卓越。

58、我的创意，您的选择——上尚传诚。

59、皇府床垫——爱上舒适，爱上健康！

60、群雄逐鹿，第一永属，xxx公司加油。

61、大地给我一滴水，我就还它一个春天。

62、成就客户—致力于客户的满意与成功。

63、生肖]年喜结丰收果，猴岁欣开幸福花。

64、勇于挑战行业极限，勇于挑战自身极限。

65、只有创新才有突破，只有突破才能取胜。

66、感恩净化我们的心灵，升华我们的灵魂。

67、构建质量诚信体系，促进社会和谐发展。

68、越战越勇。越挫越强。不放弃，不抛弃。

69、我们的血管里流的不是血，而是可口可乐。

70、创建一流的工作团队，保障优质的工程质量。

71、开工必优，一次成优，全面创优，确保国优。

72、权力作鸟，制度为笼，鸟进笼中，人人可观。

73、万事之所以开头难，乃是因为开头最容易失败。

74、转变发展观念，创新发展模式，提高发展质量！

75、江西恒安泰，中国的'有机无公害农业种植基地。

76、方向—企业必须审视自我，明确企业的发展方向。

77、无论是一小步，还是一大步，都要带动人类的进步。

78、要注意安全，严守秘密；不要麻痹大意，失泄机密。

79、上扬的嘴角，尚好的服务；传播是快乐，诚信是态度。

80、人人参与，创建绩优班组；齐抓共管，实现管理升级。

81、我们想要一个有意义的公园，一个使家庭团聚的地方。

82、执着是一种乐观，它使我们坚信那个将要抵达的目标。

83、星技术，为生命服务——韩国三星集团企业形象广告。

84、积极运动，激发青春活力；快乐工作，展现精彩人生。

85、高雅生活，皇府享受——皇府床垫，美梦开始的地方！

86、倡导安全健康生产生活方式，努力建设富美和谐新枣矿！

87、眼睛是心灵的窗户，为了保护您的心灵，请为您的窗户安上玻璃。

88、员工是公司的第一产品；培养优秀的员工，是企业运作的首要目标。

89、大力倡导探索求知勇于创新的科学精神，形成关注安全关爱生命的浓厚氛围！

90、爱护自我，就像爱护自我的家园一样；请爱护这优美的环境，正因咱们在那里生存。

91、安信证券愿景：成为中国最具市场价值和核心竞争力、广受尊敬的国内一流金融服务企业。

【第18篇】银行拒绝给企业贷款的原因有哪一些

1. 资料不齐全：一些小微企业，对贷款流程、贷款政策、贷款产品不熟悉，所以在申请企业贷款的时候会出现错误、遗漏的情况，尤其是贷款经验不足的企业，很容易因为申请资料不齐全造成贷款失败，第一次借款最好通过中介或者有经验的人来办理。

2. 信誉不行：银行金融机构贷款，最看重的就是企业的信誉，因为企业贷款额度高，如果诚信度不行，很容易会有逾期的风险，各家银行的企业贷款对企业的征信都是有高要求的，信誉有瑕疵的话，也很容易被拒。

3. 经营状况不佳：这是一个非常矛盾的地方，企业经营不佳导致资金缺乏所以去寻求贷款，而银行贷款又要求企业经营状况良好才可以，所以这是银行拒绝给企业贷款的重要原因，近年来连续亏损或近期出现较大财务风险的企业，很难获得贷款。

4. 无法提供抵押物：虽然市面上也有一些企业信用贷款，无需抵押担保，但是额度普遍比较低，企业最好提供一些可以用于抵押、质押或担保的资产，这样才更容易获得贷款。

【第19篇】公有住房包括企业产权房吗

公有住房不包括包括企业产权房。企业产权房是指产权属于单位所有的房屋。而公有住房是指由和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。二者是两种不同类型的房屋，没有包含关系。

企业产权房也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意房主是否有房产证，出售是否经单位同意。集资房出售单位有优先购买权。此套房产必须是全产权，如果是部分产权，需补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时需要缴纳土地出让金。

公有住房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售，租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。

【第20篇】香港企业出口有退税吗

走过才知来时路，这句话往往是送给第一次面对外贸的财务会计人员，但能有所体会的人，往往已经付出一定的失败成本。

商贸企业的出口退税实施的是「退免」税，也就是说商贸企业出口的商品所对应的进项给予认证并给予退税。这里面涉及的问题包括报关问题、进项发票与出口发票、收汇问题等。

能让第一次毁掉的情况很多，包括有：

（1）报关单的数量单位只有千克与进项发票的个不同（参考2020-6-25发布的《报关的数量单位导致无法退税》）；

（2）报关单的品项与进项发票不一致（参考2020-6-28发布的《不适当的品种归并会影响退税》）；

（3）商贸企业采购循环的证据链不够充分完整；

（4）供货商（商贸企业的供货商）拒绝配合税务局的协查；

（5）与商贸企业采购循环对应的供货商销售循环的证据链不够充分完整；

（6）供货商的销售运输发票不规范（参考2020-7-8《备注不规范能让出口退税泡汤》）；

（7）报关单金额错误、货币类别错误；

（8）地方的税务局官员不熟悉出口退税，又碰到非常态业务（例如exw出口），所以第一次出口最好用fob??，当然这样奇怪的建议是为了第一次的出口退税顺畅，不是每个地方都需要这样；

（9）品项繁多的，不要开太多的进项发票，这个情况不止第一次，包括日后都要留意，因为退税操作画面的进项发票只有35个位元，最好维持在5张内（一票报关单），否则有些榆木脑袋的专管员会给你退件；

......

很多人的第一次都非常懵懂，有人第一次上学是哭着喊着被塞进教室的。但在商贸第一次出口、退税时，最好不要懵懂，因为一张错误的发票可以让企业多花10倍以上的力气才能挽回，有的甚至挽回不了。这主要是因为过去有些不屑业者利用商贸企业的壳进行骗税的事实，导致税务局的主办官员谨慎恐惧，这不能怪罪经办官员的小心谨慎，若企业把工作做好自然不会有这么多问题。

但要怎么把握这里面的关键要素？

我没办法总结一个四平八稳的规律给普罗大众，因为各地税务局的官员对业务的熟悉程度不一样，又各行各业的情况不一样，再就是交易的模式非常多变。这三个主要素交错下，很难能给出所谓的规律。

这里我说个小故事。

1998年我第一踏上祖国，是因为我们工厂第一次在祖国设厂，当时对祖国的所有一切都是新鲜且刺激的，包括海关通关程序、保税手册的使用、税务制度、外汇管制、劳动保护、环保等都是「摸着石头过河」。所以筹设时，工厂面积是以台湾厂的两倍设置，但第一期是台湾厂的二分之一的规模，第一本保税合同的数量是七万辆自行车，这个量是台湾的一个月产能，然而我们在一切摸索的情况下，这七万辆足足运作了一年才结束。

第一本合同完成后，由我与台湾的签证会计师、台湾的律师、大陆的注册会计师、大陆的律师、香港的会计师、香港的律师组成检讨小组，针对保税、企业所得税、外汇管制、劳动用工等问题逐一检讨，用12号字打印了足足5张a4纸的应改进事项。

这才展开第二年第二本保税合同，数量也放大到70万辆，产能也扩充到台湾厂的两倍。这样的过程，就如同化工业都是先在实验室用试管与烧杯测试生产成功后，才放大数十倍的生产流程一样的道理。而且实验室的操作条件与露天的生产设备还有很多要调整与改进的地方，都是需要列表追踪、跟进的。

当然过程确实是辛苦的，还记得当时要模拟平时报价需要的汇率，我向往来的j银行询问，得到的是不可以给我汇率，原因是：你们外资不可以炒作外汇！??我汇率都不清楚，我怎么炒作！

更好玩的是我上税务局（当时要分别跑国税局与地税局），询问可以给我企业所得税等法规内容时，两局的官员都义正严辞的回复我：不可以给你。理由是：你们外资不可以偷逃税！??我税法都不清楚的情况下，我怎么偷逃税呀！

所以我被逼着找签证的注册会计师，赖上他给我想办法，最后是去广州的「购书中心」逛一天才找到注册会计师考试用书的「经济法规汇编」，然后每年都买一本「枕头」来啃。哪像现在网上可以搜，可以撩12366！

总结：商战经验老道的人会事前模拟好各种情况后再付诸行动，且第一次运作后还会做个检讨制定该企业的sop（standard operation procedure；作业标准），这个sop交给流程主管作为日后检讨流程与工作上的依据，更是财务会计的内部控制的主要参考。

当然，对没经验的人来说，可以利用咨询顾问来协助排除障碍与缩短摸索的时间。

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