建设单位是发包方吗？（20篇）

发布时间：2024-11-04 热度：41

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建设单位是发包方吗？

【第1篇】建设单位是发包方吗？

建设单位可以是发包方。

发包人不只是包含建设单位，还可以是总承包单位、分包单位等等，但是一般见到的是发包人就是建设单位。

在总包完成了主体以后，总包可以进行分包的招标工作，这些由总包招标的专业就是建设单位和总包单位签订的合同中约定的可以进行分包的专业，这时的发包人九是总承包单位，这些分包和总包签订合同。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

【第2篇】承建单位是施工单位还是建设单位

是建设单位，承建单位的概念；承包建设某工程的机关、团体；承建单位的合同管理主要内容承包方对承包合同的管理分为签订管理、履行管理和档案管理三个环节；承建单位签订管理：承包方对合同签订管理，主要是对工程发包方的了解，对承包合同可行性的研究；主要内容是：初步设计已经审批，有持合格资质等级证书的设计单位设计的施工图纸，有能满足计算工程造价要求的设计文件，已正式列入年度基本建设投资计划，施工所需的资金、发包方供应材料和设备已经全部落实；工程建设用地已经批准，征用、拆迁已经落实，施工用水电源和交通等条件已满足。

【第3篇】哪些单位对建设工程质量负责

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第九条规定，建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任，应当负责建设工程各阶段的质量和安全工作的协调管理，并按照合同约定督促建设工程各参与单位落实质量和安全管理责任。

第十一条规定，建设单位应当保证与建设需求相匹配的建设资金，并按照合同约定的价款和时间支付费用，不得随意压低勘察、设计、施工、监理、检测、监测等费用。

【第4篇】建设单位会计是什么

以基本建设单位会计核算的内容是基本建设的资金运动，也就是建设单位进行基本建设活动从取得资金开始，到建成投产、资金为止的基本建设资金运动的全过程。基本建设资金的运动包括建设单位资金的取得、使用和转销三个阶段。建设单位资金的取得来源包括基建拨款、基建投资借款、临时借款、建设单位内部形成的资金；建设单位资金的使用包括货币资金、储备资金、结算资金、在建资金、应收生产单位资金、专项资金等；基本建设资金的转销就是基本建设资金退出建设单位，从而完成资金的全过程，一般包括偿还基本建设投资借款和冲转基本建设拨款等。

【第5篇】建设单位怎样对监理单位管理

1、建设单位如果没有很强的工程建设经验，那么在工程现场的管理中就需要选择可靠的监理单位，通过监理单位的投标文件、双方的合同、省市相关规范对监理单位实施管理，首先应管理监理单位的人员，包括总监、各专业监理工程师、资料员等的出勤；

2、接着就是明确监理单位在现场的管理范围，权利，通过监理对施工单位实施管理；

3、依据所签订的合同，图纸、规范，依靠监理宏观管理，微观调控。

【第6篇】博士学位授予单位建设宣传标语

博士学位授予单位建设宣传标语：

★ 转变发展观念，提高发展质量，加快发展步伐。

★ 抓好内涵建设，切实推动博士学位授予权单位建设各项工作。

★ 营造全员育人氛围，提高内涵发展能力。

★ 围绕中心，突出重点，狠抓内涵，全力推动博士学位授予单位建设。

★ 提高全员育人能力，创新教学科研机制，推动建博工作发展。

★ 提高课堂教学质量，突出学科实践特色，促进育人环境建设。

★ 提高教学质量，大力培育优秀人才。

★ 树立人才兴校理念，实现人才培养目标，开创宁医发展新局面。

★ 树立人才强校理念，开创宁医发展新局面。

★ 抢抓科学发展新机遇，增强科学发展新优势，实现科学发展新跨越。

★ 培育高层次人才，建设高水平大学。

★ 聚精会神齐抓内涵建设，一心一意谋划科学发展。

★ 解放思想，开拓创新，建设特色鲜明的综合性医科大学。

★ 坚定信心，扎实工作，以实际行动推动博士学位授予权单位建设。

★ 坚定信心，科学发展，建设有特色，现代化，高水平综合性医科大学。

★ 坚持科学发展，努力实现两个转变。

★ 坚持规模效益统一，坚持教学科研并重，建设综合性医科大学。

★ 加强学科建设，提高学术水平，深化教育改革，培养创新人才。

★ 加强内涵建设，努力推进建博工作。

★ 狠抓学科建设，提升办学实力，推进科学发展。

★ 发挥专业优势，突出学科特色，强化人才建设，实现新的跨越。

★ 发挥学科和人才优势，努力为地方经济社会发展服务。

★ 创新思路，破解难题，激发活力，推动发展。

★ 保证教育质量，强化内涵建设，突出特色优势，提升办学水平。

【第7篇】竣工图需要建设单位盖章吗

竣工图不需要建设单位盖章。因为竣工图是要加盖专门的竣工图章的，竣工图章应由施工单位、编制人、技术负责人签字确认，经监理单位审核，总监理工程师签字认可。竣工图章规格为50毫米乘80毫米。

建设单位是指建筑工程的投资方，建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行的责任是提出建设规划、提供建设用地和建设资金。

【第8篇】建设工程中对分包单位如何付款

建设工程中对分包单位的付款方式可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。

【法律依据】

《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

【第9篇】加强精神文明建设、创建文明单位宣传口号

加强精神文明建设、创建文明单位宣传口号：

● 精心关怀，规范服务。

● 以人为本，优质服务。

● 以人为本，奉献社会。

● 为人民服务，树文明新风。

● 创文明环境，建美好单位。

● 树文明新风，展卫生风采。

● 创文明单位，展社会风貌。

● 创文明单位，构建和谐集体。

● 强化文明意识，提高文明素养。

● 注重优质服务，争做服务标兵。

● 以优质的服务，化解您心灵的创伤。

● 抓好素质工程，提升职工素质。

● 讲文明，树新风，共塑跨世纪新形象。

● 行动起来，人人为创建文明单位做贡献。

● 注重职业道德驾驭，提高职工整体素质。

● 加强职工素质教育，提高综合竞争能力。

● 做文明市民，创文明单位，建文明城市。

● 加强精神文明建设，提高职工整体素质。

● 关注自己一举一动，创建你我美好单位。

● 只言片语体现修养，小事细节彰显文明。

【第10篇】施工单位是什么建设单位又是什么

由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

建设单位也称为业主单位或项目业主，是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位通过招投标，和拍卖有相似之处，把某个工程发包给施工单位，签订和同，施工单位负责把建筑按图纸修起来，竣工验收合格后就交给建设单位，他们之间是通过施工承包合同规定双方的权利和义务的。

【第11篇】项目建设管理单位是什么

项目建设管理单位是为适应建立社会主义市场经济体制的需要，进一步加强工程建设的行业管理，使工程建设项目管理逐步走上法制化、规范化的道路，保证工程建设的工期、质量、安全和投资效益。

项目建设管理对于适应建立社会主义市场经济体制有很积极的意义和作用。可以进一步加强工程建设的行业管理，同时使工程建设项目管理逐步走上法制化、规范化的道路，保证工程建设的工期、质量、安全和投资效益。对于管理者是一个必不可少的工作技能要求。

【第12篇】关于建设单位管理费的取费

根据财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知文件规定：建设单位管理费指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的费用。

建设单位管理费具体包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）

【第13篇】建设单位是甲方吗

建设单位不是甲方。

建设单位，业主，甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。

当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。

建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。

业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。

甲方是相对乙方而言的，在合同中业主是甲方，所以常用甲方来称谓。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。而且甲方一般是投资方，也就是经营的主体。

【第14篇】建设单位对分包商能有否决权吗

有的。

【法律依据】

根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

【第15篇】建筑建设单位和工程建筑单位是指

建筑建设单位：是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

工程建筑单位：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动。

【第16篇】建设单位归档资料分为哪几类

建设单位归档资料分为四大类。

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划；组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。

【第17篇】建设单位和业主方的区别

建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。

根据我国《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。

（四）参加业主大会会议，行使投票权。

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权。

（六）监督业主委员会的工作。

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同。

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

【第18篇】建设单位的质量责任和义务有哪些

建设单位的质量责任和义务：

应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标；必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全；应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定；实行监理的建设工程，应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。