工程注册公司（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的工程公司注册相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是工程注册公司范本，希望您能喜欢。

【第1篇】工程注册公司

建筑工程公司注册流程是怎样的?随着城市化的发展，建筑工程公司也得到巨大的好处，因为在城市化的进程中，得益最大的除了房地产公司就是建筑工程公司，两者都是有很密切的关系的。有利益就等同于有发展机遇，因此很多人都想注册一家建筑工程公司，接下来我们就来说说建筑工程公司注册流程及费用。

建筑工程公司注册的第一步是进行工商核名，在地方工商行政管理局核名是需要加上行政区划的。

国家工商总局：直接由企业字号+行业+组织形。

地方工商行政管理局：行政区划+企业字号+行业+组织形式。

建筑工程公司注册第二步是编写公司章程，公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。注意，章程的最后是由所有股东签名。

建筑工程公司注册流程及费用

建筑工程公司注册第三步是明确公司注册资本，《公司法》规定：公司所缴纳的注册资本必须由法定的出资机构出具验资报告。该报告是企业存入了相应注册资本的合法证明。所谓验资，指将资金转入一个临时账户，而后银行出具入资证明，会计事务所出具验资报告，表明股东已经缴纳了注册资本。

建筑工程公司注册第四步办理营业执照河刻章备案。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。然后凭申请的营业执照去指定印章社办理企业公章，财务公章，因为在后续办手续的时候企业都离不开公章。

上海建筑工程公司注册费用

在自己有办公场地或对上海工商以及税务比较熟悉的情况下，自己去工商办理，无需费用，但由于对注册公司流程以及所需自己的不了解，会让自己办理的创业者浪费大量的时间和精力，建议初次创业者可以委托专业的代理公司（www.91kaiye.cn）办理，仅需399元就可以注册上海公司，399元包括以下服务：

1、提供永久免费并有返税的园区注册地址；

2、营业执照正副本原件；

3、公章、法人章和财务章。

【第2篇】工程公司怎么注册

建筑资质加盟合作是一种新型的项目施工合作、资质合作模式。在目前的建筑业，没有建筑工程资质有多严重?没有建筑工程资质你可能面临着无法投标、无法接工程(无论是公开招标的项目还是分包的项目)等困境，在整个建筑工程行业都是寸步难行的。资质是建筑市场的“入场券”，工程团队没有资质，就会陷入没法做业绩的窘境中，那么更别提承接更大的工程，承包范围越大相应的资质等级越高，后续提升资质更是没有业绩支撑。

历史以来企业资质升级都以考核公司业绩为主导，资质改革后增加了一条税收考核，这一条将大大限制企业升级的机会,成本自然上升。实施后，就算您的工程业绩达到，还必须提供真实可以查证的纳税证明，后期想要办理资质升级难度和费用更是增加不少。

而且，做工程的都知道，有些项目开标急，这时候就急需资质，还不如与一家有资质的总公司合作，可以快速的满足项目所需。选择中釜，合作模式是灵活多样的，开设分公司可单按项目提点合作，也可以按年度管理费来合作。

那么开分公司的条件是什么呢？

一般是需要合伙人有行业经验，能独立承接项目，熟悉当地的市场，而且个人信用记录良好，这样就可以申请成为工程合伙人了，一般的手续简单概括就是确定合作意向——资格预审——总部考察——签订合同——授权资质——成立工程分公司，然后就可以开始营业了。

资质合作可以促进公司的资源整合与项目优化，吸纳具有良好行业资源、行业经验、诚信敬业的有识之士，大家一起合作共赢！

【第3篇】做地坪工程注册什么公司

在中国知名品牌网主办的“2023年度中国地板行业品牌影响力”评价活动中，经“世界商业（品牌）管理中心”评测后，被世界商业（品牌）管理中心列为：十大地板品牌推荐名单：

圣象地板-圣象集团成立于1995年，注册资金45000万人民币，总部位于上海，是中国最大的木地板企业，连续14年同类产品销量第一.圣象集团作为一家从事高新技术产品开发、生产和研究的企业，已从最初的主营强化木地板，发展到今天拥有强化木地板、三层实木地板、多层实木地板、独体实木地板、结构地板、木门、整体衣柜、家具等多个品类的产业集团。

德尔未来科技控股集团股份有限公司，上市企业，具有国内实力规模和品牌影响力的环保木地板制造销售企业，强化复合地板界内有名der德尔是国内领先的专业木地板制造商，多年来致力于为消费者提供绿色环保、科技领先的家居产品和最前沿的家居体验。德尔未来科技控股集团股份有限公司（原德尔国际家居股份有限公司）是当前具有国内实力规模和品牌影响力的木地板制造销售领导型企业，深圳证券交易所上市企业（股票代码002631）。

江苏肯帝亚木业有限公司创建于2003年，目前在江苏丹阳、江苏涟水、安徽滁州三地有2000余亩的生产基地。在全国设有2000余家品牌专卖店、产品远销20多个国家和地区。产品包含地板、地面新材料、木门窗、木饰面、板材、智能化木洋房等。肯帝亚致力于打造成为“全球木制品主流供应商”。2023年收购了cba江苏男篮，成功迈进体育产业。

菲林格尔木业（上海）有限公司成立于1998年，是德国菲林格尔集团在海外最大的投资项目，主要生产强化木地板。公司占地30000m2，投资总额600万美元，注册资金540万美元，设计年生产能力2000万m2。其总部德国菲林格尔集团成立于1921年，座落于德国巴登符腾堡州。菲林格尔于1921年成立于德国巴登符腾堡州，八十余年来逐渐发展为欧洲木材工业的明星品牌，是梅赛德斯·奔驰等著名汽车公司车内木制品的供货商和著名家具中间产品供货商。

大自然家居（中国）有限公司发源于1995年，是国内知名的地板与家居产品解决方案供应商，是大自然家居控股有限公司（香港主板：02083）的全资附属公司。以“担环保责任、普健康生活”为企业宗旨，始终专注装修关键环保主材——木作类家居产品。自主研发生产产品涵盖：地板、木门、橱柜、衣柜、木窗、壁纸等品类。同时，拥有从全球9个国家引进的地板、橱柜等12大品牌的中国独家代理权。

安信伟光（上海）木材有限公司（以下简称“安信地板”，英文简称“a&w”）是一家总部位于上海的外商独资企业，前身为1994年创立的中国实木地板知名企业——上海安信地板有限公司。安信是一家集整合原料、采购、加工、成品、流通、销售各环节优势的垂直一体化企业，公司产品线丰富，集全实木、多层实木、强化系列地板、钢化实木地热地板、擦色地板、艺术地板、别墅专用地板、拼花地板、卫浴用游艇级地板、户外功能性地板，以及地板辅料产品等全系列地板产品，并拥有多项新工艺专利。

苏州安心实业有限公司成立于1995年，专注地板行业二十多年，是国内最早的地板生产企业之一, 在成功发展的同时，我们也发现日益成长的高端艺术地板市场。安心．家庭地板同时获得德国健康地板专利、美国carb认证的地板品牌，中国实木、强化、实木多层三大类同时入选中国十大品牌网的地板品牌,同时铺进酒泉、文昌卫星发射基地的地板品牌.

久盛地板有限公司是目前国内木地板行业综合实力最强、发展速度最快的木地板制造企业之一，中国林产工业协会地板专业委员会副理事长单位、中国木材流通协会常务理事单位。久盛木地板产销量位列国内同行三甲，是木地板国家标准起草单位，公司被评为中国最具品牌竞争潜力的100家民营企业。久盛地板被评为中国实木地板十大品牌、国家级高新技术企业、中国优秀诚信企业等，连续四年被评为全国30家实木地板“双承诺”单位，浙江省消费者信得过单位，'久盛'品牌为中国驰名商标。

矩阵国际集团有限公司旗下植美村地板品牌是一家专业生产家居、板材、卫浴、地板、灯具等建材的制造企业，也是一家集家装、装饰工程、全屋定制的产品生产、研发、营销与服务的现代家居服务供应商。集团总部位于香港，在国内拥有多家生产基地和运营中心，公司总占地面积50000平方米以上，2023年正式聘请香港著名影星许绍雄为公司形象代言人。

巴洛克木业(中山)有限公司一家致力于满足全球消费者居家木制品需求的企业，全球最大的仿古地板生产企业之一。始创于1996年，涵盖地板和定制家居两大领域，经营的产品包括木地板、木门、衣柜、lvt商用地材、地暖、软装、家具、木建筑等，在全国建立多个大型生产与研发基地。生活家具有林木资源的长期应用优势，母公司马来西亚三林环球有限公司在全球拥有超过400万公顷的森林资源。

【第4篇】工程公司注册流程

近日，住建部门重新开放了建筑资质证书的申请渠道，虽然资质改革取消了三级工程资质，但可以直接办理二级工程资质，并且办理标准有所下调。毫无疑问，这则新政对于想要承接工程却苦于没有资质证书的企业来说无疑是利好消息，那么今天北京众聚企服带大家一起重温一下，工程资质办理具体流程是怎样的？

一、熟悉办理标准

建筑工程资质标准是办理资质的地基，只有熟悉办理标准才能知己知彼，正确筹备办理材料。值得注意的是，住建部恢复工程资质办理后，企业只能申请二级工程资质，并且办理标准有所改动，尤其是每个地方的办理政策都有所不同，所以即便是有过办理经验的企业也要留意当地的通知文件。

根据住建部通知内容可以了解到，新的工程资质办理标准并非全部都以二级标准要求，仅需要企业的净资产和技术负责人满足二级标准，其他条件以三级标准准备即可，并且不用提交工程业绩。

二、办理营业执照

在确定好资质标准后，企业就可以开始注册公司办理营业执照了。需要注意的是，企业在办理营业执照时，要根据二级工程资质办理标准的净资产要求来填写注册资金。

三、准备办理材料

工程资质办理材料通常包括企业人员、技术设备等材料。企业人员要有注册工程师、职称人员的证书和社保证明，技术负责人要能出具个人业绩证明，技术设备的指标要符合资质标准并且提供发票等。由于办理材料过于复杂，如果想要了解更多办理材料的事项，可以向北京众聚企服咨询。由于现在申请工程资质需要在网上操作，所以企业在整理完全部材料后，要制成扫描件才能上传网站。

四、提交申请

在完成材料扫描件制作后，企业就可以登录当地的住建部门官网，根据页面提示依次填写信息并上传材料，提交后就算是完成工程资质办理了。如果审批过程顺利的话，结果将会在官网上公示，完成公示后企业即可在平台上下载打印工程资质证书。

以上便是工程资质办理具体流程是怎样的全部内容。在资质改革的环境下，办理政策和标准经常发生变化，办理细则还会根据不同地区进行变动，所以企业如果想要办理工程资质，建议请专业的资质代办公司协助办理，如果想要了解更多工程资质办理内容，可以向北京众聚企服客服咨询。

【第5篇】注册电力工程公司

在资质审查过程中，由于对资质标准等方面认识不够全面，再加上申请资质程序复杂等问题，使企业常常面临资质审查问题。关于电力工程资质申办的问题，请给我们解答。

二、二级资质是否可直接申请？事实上因为电力工程施工总承包资质要求企业具备相关业绩，所以如果申请新成立的公司，那就不行。

二、电力工程建设总承包一级资质的标准有哪些？

一是要求企业净资产超过1亿元。第二，要求企业业绩为：近5年承担了以下5个类别中2个项目的施工，工程质量合格。

(1)电站总装机容量超过180万千瓦；

(2)单机容量20万千瓦机组累计6台；

3)220千伏安送电线路累计600公里；

(4)220千伏特变电所累计达8个；

(5)220千伏累计100公里的电缆工程。

最终，企业主要人员需要包括：

(1)机电工程专业一级注册建造师不少于15名。

(2)技术负责人必须有10年以上从事过工程施工技术管理的工作经验，具备电力工程相关专业高级职称；电力工程相关专业中级以上职称的人员不少于60人。

(3)至少有50名管理人员(建筑工地)的主管职位证书，同时确保建造师.保安.质量师.造价员.资料员和其他所有人员。

(4)中级工种及以上技术人员经考核或培训不少于150名。

三是多长时间才能有电力工程建设总承包资质？过期后该怎么处理有效期？

第三级资质有效期为五年。因此需要企业注意的是，在有效期满两个月前申请资质延续。企业有关部门将对其进行审核，如在资质有效期内企业遵守法律、法规和技术标准，无不良记录，人员.资本指标达到标准要求，即可进行资质延续。

一.电力业的分类。

电气工程设计资质分为工业资质和专业资质。有6个专业资质，分别是变电工程.送电工程.水电.风能.热能.新能源发电。

二、电力证的分级。

1.工业资质设甲级；乙级；

2.水力.火力.风能分别为一级.乙级，能源发电量为乙级，发电量为发电量，发电量为发电量。

三.电力资质易办吗？

建筑设计资质与建筑资质一样，人员的配备至关重要。若要申请电力工程设计资质，按照有关标准，工程师最少需要5人，最多需要40人，当然等级越高，要求的人数就越多。那样企业若人员不足，就要选择一些方法达到标准，只要人员合适，其它方面基本没有问题，实力不够可以申请要求相对低的资质。在此，五个工程师中人数最少，针对的是送电工程丙级资质，企业可多申请一项，如变电工程丙级资质，人员要求差不多，一起申请比较划算。

【第6篇】工程审计公司注册条件

2019.10 南京

清单计价 量价分离，政府控制消耗量，不控制价格 政府控制消耗量部分控制价格 材料市场定价 主要材料市场定价加调整系数 政府公布价格指数 市场决定消耗量及材料价格 一、工程造价概述（一）我国工程造价计价模式的发展历程

《住房城乡建设部关于印发工程造价事业发展“十三五”规划的通知》（建标[2017]164号）

坚持培育全过程工程咨询。优化工程造价执业资质资格管理，积极营造工程造价咨询市场良好环境，维护市场公平竞争、激发市场活力。大力推进全过程工程造价咨询服务，鼓励造价咨询企业通过联合经营、并购重组等方式开展全过程工程咨询服务。

（二）工程量清单计价

《建设工程工程量清单计价规范》出台背景：2001 年11月10日，在多哈举行的世贸组织第四次部长级会议上审议并批准了中国加入世贸组织。按照世贸组织的规则中国于2001年12月11日正式成为世贸组织成员。

在中国加入世贸组织谈判进程中，许多国家就要求中

国政府开放国内建筑市场，特别是来自日本、美国和欧洲发达国家的呼声甚高。

国际上招投标活动中的工程造价普遍采取工程量清单

计价模式，2003年2月，建设部以国家标准形式发布《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2003），自2003年7月1日起实施，对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行此规范。我国推行工程量清单计价，是深化建设工程造价改革、规范计价行为的一项重要举措，是我国建设市场向国际惯例接轨的重要体现。

1. 基本概念

1） 适用范围

3.1.1 使用国有资金投资的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。（gb50500-2013工程量清单计价规范） 3.1.3不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。

2） 工程量清单计价的价格内涵

① 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费组成；

② 包括完成每个分项工程（产品）所含全部工程内容的费用；

③ 包括完成每项工程内容所需的全部费用；

④ 包括工程量项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用；（如施工降排地下水）

⑤ 包括考虑风险因素而增加的费用。

3） 工程量清单计价模式下计价过程

2. 合同价的形式

（1） 单价合同

单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。

单价合同，单价优先！

（2） 总价合同

总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。

总价合同，总价优先！

（3） 其它价格形式

合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式（如成本加酬金与定额计价以及其他合同类型）。

第7.1.3条 实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。

3. 工程量清单计价模式下的工程计量与价款支付

1） 施工阶段工程价款的构成

工程价款结算与支付

工程预付款

工程进度款

工程竣 工 结算款

工程质 量 保证金

工程预付款的限额

工程预付款的扣回

工程量的计量与确认

工程进度款的支付

竣工决算编制和审查

竣工结算价款

缺陷责任期

保证金的预留与返还

保证金的管理

初始合同 调整收入 收入

材料价差的调整

变更 调整的价款

索 赔 调整的价

款

奖 励 调整的价

款

合同外零星项目

2） 工程预付款概念及其法律性质

（1） 概念

工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先交付给承包人的工程款。它是施工准备和所需主要材料、结构件等流动资金的主要来源。

预付款必须专用于合同工程。仅用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备及组织施工机械和人员进场等。

（2） 法律性质

发包人为帮助承包人顺利启动项目而提供的一笔无息贷款。

（3） 预付款的支付额度

包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10％，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30％。

在实际工作中，预付款的支付额度，要根据各工程类型、合同工期、承包方式、主材比重等不同条件而定。一般来说，主要材料在工程造价中所占比重高的项目，预付款的数额也要相应提高。

例如，工业项目中钢结构和管道安装占比重较大的工程，其主要材料所占比重比一般安装工程要高，因而预付款数额也要相应提高。工期短的工程比工期长的工程预付款要高；材料由承包人自行购置的比由发包人供应的预付款要高；只包工不包料的工程项目，则可以不预付工程款

案例：某钢结构公司经公开招投标，获得某工程的施工承包资格后，与该工程发包人签订了一份《建设工程施工合同》，双方约定了工程预付款的金额及其支付期限和方式。合同签订后即到当地管理部门办理了备案手续。同日，双方又签订了一份补充合同约定：“本工程不付工程预付款“。工程交付发包人使用后，双方因工程结算及拖欠工程款数额等问题发生争议，某钢结构公司遂向工程所在地中级人民法院提起诉讼。

双方争议的焦点之一就是因工程预付款条款而引发的工程结算中是否应计入“贷款利息“

一审法院则撇开双方的结算争议，认定补充合同中有关不支付工程预付款的约定因违反招标投标法的有关规定而无效，并据此判决被告向原告支付以原合同中约定的工程预付款金额计算的银行同期存款利息。其判决理由是该部分款项为原告垫资施工的金额。

《政府投资条例》(中华人民共和国国务院令第712号） 第二十二条 政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。

政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

3）

工程计量

4） 进度款支付

支付额度 10.3.7 条规定： 进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

否

发包人

14天内核对

完毕

是

否

按时支付

及时 催告

发包人

是

结束

是 否 签订延期付款

支付 协议书

承包人停工， 发包人承担违约责任

否

是

13规范工程进度款支付程序

5） 索赔与现场签证

（1） 索赔的概念及其性质

《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定： 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，索赔是合同双方依据合同约定维护自身合法利益的行为，它的性质属于经济补偿行为，而非惩罚。

建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。

《建设工程工程量清单计价规范》对索赔的相关规定

案例：索赔的费用构成和计算方法

某项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后，承包商发现该砂质量不符合要求，只得从另一距工地20km的供砂地点采购。

该项目在关键线路上发生了几种原因造成的临时停工：

5月20日到5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸6月10日才 交给承包商；6月11日到6月14日该地区的供电全面中断。

由于供砂地点距离的增加，承包商经过仔细计算后， 向业主的造价工程师提出将原用砂单价每吨提高1美元的索赔要求。同时由于以上几种情况的暂时停工，承包商向业主提交了延长工期26天，成本损失费1万美元/天，共计索赔款26万美元。

承包商的索赔要求，哪些是不合理的？

（2） 现场签证

现场签证的概念：

2.0.24 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

9.14.1 承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。

9.14.5 现场签证工作完成后的7 天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。

案例：审计组在某项目竣工决算审计中，发现施工单位上报工程结算中包含增加签证临时雨水泵台班费约368 万元。经审计人员进一步核查签证内容，显示因施工期降雨、台风等因素造成现场积水，共计增加临时排水泵25台累计发生11500个水泵工作台班（8小时/台班），经审计组人员测算：平均每台泵排水累计工作达153天，而该项目共计施工期才810天，即：整个建设期有近五分之一的时间是在雨季施工，这与当地每年降雨的常规时间量不相

符。

面对增加如此大的一笔费用和工作量，此签证的真实性值得怀疑！随后，审计人员要求施工单位提供每台水泵的原始工作记录，施工单位以“资料丢失“无法提供，且一口咬定签证单内容属实，以及施工监理、业主等签字手续齐全，应该全部计价结算。

审计组通过内部讨论，开拓思维，创新方法，既然是临时雨水泵工作台班，就与历史天气有关。到当地气象部门查阅施工期对应的历史天气预报，整理了一份历史天气降水数据，并且考虑在大雨或台风日后尚需排水的合理工作台班余量。

依据此方法分析，结果也显示施工期间的临时雨水泵使用台班也只有近7500个台班，签证数量多计4000个台班。至此，由于签证的雨水泵工作台班数量不真实或不准确，造成多计工程结算130万元的事实已经清楚，审计提出予以核减的意见，建设单位和施工单位面对审计证据和事实，找不出反驳理由，同意对该部分费用进行核减。

6） 合同价款调整

9.2.1 招标工程以投标截止日前28 天，非招标工程以合同签订前28 天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

案例 ：某工程2月1日投标截止，2月8日评标中标， 2月28日发包人与承包人签合同。合同约定2月28日为基准日期。而1月30日××省工程造价管理机构发布新的价格信息。发包人与承包人因是否可以调价发生纠纷，请问是否可以调价？

案例分析：

[意见一]本案例中，合同约定2月28日为基准日期，如果按照合同约定，法律法规变动发生在基准日期之前，则不予调价。

[意见二]根据13版清单计价规范第9.2.1条规定，招标工程以投标截止日前28天为基准日。本案例中该工程2月1日投标截止，因此在2月1日前28天（即1月3日）基准日。如果按照13清单计价规范规定，法律法规变动发生在基准日期之后，则予以调价。

哪个意见对？

9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，如果因本节规定的工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当

工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低； 当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应 予调高。此时，按下列公式调整结算分部分项工程费： 1．当q1＞1.15q0时，s=1.15q0×p0+（q1-1.15q0）×p1

2．当q1＜0.85q0时，s=q1×p1

式中 s——调整后的某一分部分项工程费结算价； q1——最终完成的工程量；

q0——招标工程量清单中列出的工程量；

p1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； p0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

9.6.3 如果工程量出现本规范第9.6.2 条的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化，如按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费适当调减。

案例：某大学一幢学生宿舍楼项目的投标文件中，

《分部分项工程量清单与计价表》序号45.项目编码020506001001.项目名称“抹灰面油漆“、项目特征描述“内墙及天棚抹瓷粉乳胶漆“工程量22962.71m2.综合单价19 元/ m2.项目合价436291.49元。在施工中， 承包方发现各层宿舍房间的内置阳台内墙立面乳胶漆项目漏项经监理工程师和业主确认， 其工程量偏差4320m2。根据13版清单的规定， 经与承包商协商， 将此项目综合单价调减为18元/ m2。

根据上述公式：实际工程量

q1=22962.71+4320=27282.71m2，

调整后分部分项工程费：

s=1.15×22962.71×19+（27282.71-1.15×22962.71）×18

=501735.21+875.59×18=517495.83元

此项目合同结算价款为517495.83元。

因工程量清单缺项或非承包人原因的工程变更

9.5.2 合同履行期间，由于招标工程量清单中出现缺项，新增分部分项工 程量清单项目的，应按照本规范第9.3.1 条规定确定单价，调整合同价款。

9.3.1 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：

1. 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15% 此时，该项目单价的调整应按照本规范第9.6.2条的规定调整。

2. 已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；

3. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：

招标工程：承包人报价浮动率l=（1—中标价/招标控制价）*100%； 非招标工程：承包人报价浮动率l=（1—报价值/施工图预算）*100%

4. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程

例：某工程招标文件中提供的工程量如表所示。某投标人认为实际工程量可能正好相反，决定采用不平衡报价（偏差10%）的策略，得到如表所示报价。

分项工程名称

工程量

（m3）

正常报价

（元/m3）

不平衡报价

（元/m3）

普通岩石开挖

2000

30

27

坚硬岩石开挖

1000

60

66

合计

3000

120000

120000

分析：如果实际施工中的工程量变化与投标人的估计相同该投标人可以多得到工程价款为：

采用平衡报价：1,000×30+2,000×60=150,000（元）

采用不平衡报价：1,000×27+2,000×66=159,000（元） 多得工程价款：159 ,000-150,000=9,000（元）

6.1.4 投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。（强制性条款）

“报价按清单，施工按图纸。“

9.4.2 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征按本规范第 9.3 节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。

案例：工程量清单的项目特征描述与设计图纸不符

a单位办公楼经过公开招标由b公司中标承建。该工程采用的

合同方式为以工程量清单为基础的固定单价合同。工程结算评审时， 承发包双方因外窗材料价格调整的问题始终不能达成一致意见。按 照办公楼施工图纸的设计要求应采用隔热断桥铝型材，但工程量清 单的项目特征描述为普通铝合金材料，与设计图纸不符。b公司的

投标报价照工程量清单的项目特征进行组价，但在施工中为办公楼安装了隔热断桥铝型材外窗。

在进行工程结算时，b公司要求按照其实际使用材料调整材料价格，计入结算总价。但a单位提出其已在投标须知中规定，投标

人在投标报价前需要对工程量清单进行审查，补充漏项并修正错误， 否则，视为投标人认可工程量清单，如有遗漏或者错误，则由投标 人自行负责，履行合同过程中不会因此调整合同价款。据此，a单

位认为不应对材料价格进行调整。是否应该调整？

33

9.8.1 合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按规范附录a的方法之一调整合同价款。

9.8.3 发生合同工程工期延误的，应按照下列规定确定合同履行期的价格调整：

1. 因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格或单价，因采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者；

2. 因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。

对过错方不利的原则!

案例：××省某工程总合同额5700万元，因为发包人原因造成推迟开工，投标时投标人人工费报价为65元/工日，当时××省人工费定额是70元/工日，项目开工时×× 省建设管理部门公布的人工费价格是90元/工日，双方同意对人工费进行调价，承包人认为人工费调整价格为：

（90-65）元/工日，发包人方认为人工费调整价格为

（90-70）元/工日，双方对人工费调整的具体额度产生纠纷。

人工费应如何调整？

7） 竣工结算

（1） 竣工结算的依据本规范

工程合同

建设工程设计文件及相关资料

发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款

发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款

投标文件其他依据

为何没有竣工图、招标文件？

合同与招标文件不一致如何处理？

（2） 竣工结算的办理

11.3.1 合同工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上汇总编制完成竣工结算文件，并应在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件。

承包人未在规定的时间内提交竣工结算文件，经发包人促后14 天内仍未提交或没有明确答复，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。

11.3.2 发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后的28 天内核对。发包人经核实，认为承包人还应进一步补充资料和修改结算文件，应在上述时限内向承包人提出核实意见，承包人在收到核实意见后的28天内应按照发包人提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并应再次提交给发包人复核后批准。

11.3.4 发包人在收到承包人竣工结算文件后的28 天内，不核对竣工结算或未提出审核意见的，应视为承包人提交的竣工结算文件已被发包人认可竣工结算办理完毕。

11.3.5 承包人在收到发包人提出的核实意见后的28 天内，不确认也未提出异议的，应视为发包人提出的核实意见已被承包人认可，竣工结算办理完毕。

二、决策阶段造价审计

引例：

某审计报告有关10户中央企业原领导人任期经济责任审计的两个数字耐人寻味：这项审计共查出转移挪用、贪污受贿等涉嫌经济犯罪金额16亿元，而由于决策失误、管理不善等造成的损失却高达145亿元。

“决策失误怎么了？经营不善怎么了？钱又没放进我的口袋。“这是当前许多领导存在的思想观念。他们认为效益问题不是违法问题，只要财政、财务资金的使用是合法的，就无可厚非。效益问题长期以来很难像腐败问题那样引起人们足够的重视。

然而，正是在这所谓“合法“使用的背后，脱离现实过分超前、盲目、轻率的决策，像黑洞般悄悄吞噬着财政资金和国有资产，给社会、给环境带来了巨大的负面影响

“决策失误往往是最大的失误“。

投资项目决策的科学性、合理性对项目效益具有决定性的意义。项目决策阶段的成本占工程总成本的5%，对总成本的影响却能达到85%。

重点关注：

（一）检查项目是否具备经批准的项目建议书

（二）可行性研究报告编制与批复情况审计

（三）投资估算的审核

（四）项目建设规划情况

（五）政府投资项目评审情况

案例：某审计机关对某a省xx高等级公路建设项目实施跟踪审计，第一阶段将项目的前期规划、决策阶段工作的真实性、合法性和效益性做为审计重点和审计主要内容审计发现，项目可行性研究报告数据造假，影响项目

评审的真实性。该项目可行性研究报告中投资回收期为13 年，可行性研究报告获得了a省发展改革部门的批复。对该省发展改革委延伸审计发现，该项目立项前进行了项目评估和评审，评审单位为该委下属的一家咨询公司。通过调阅咨询公司账目后发现，该公司评审过程中仅派出2人， 工作了3天，但结论中却有一周的车流量等统计数据，并 且无现场原始记录。据此，审计人员认定该咨询公司在项目评审过程中弄虚作假。

三、设计（勘察）阶段造价审计（一）设计（勘察）招、投标文件审核

重点关注建设单位是否按规定对设计（勘察）项目进行招投标，是否存在应招标而未招标；审查招投标程序的合法性及操作的规范性，审查投标单位资格，项目的设计者是否具有相应的资质；审查设计合同的完备性；设计周期是否合理。

《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）

第四条 建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：

（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；

（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；

（三）建设单位依法能够自行设计的；

（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；

（五）国家规定的其他特殊情形。

《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）

第九条 鼓励建筑工程实行设计总包。实行设计总包的， 按照合同约定或者经招标人同意，设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。

第十四条 投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。境外设计单位参加国内建筑工程设计投标的，按照国家有关规定执行。

第二十条 招标人应当公示中标候选人。采用设计团队招标的，招标人应当公示中标候选人投标文件中所列主要人员、业绩等内容。

（二）设计（勘察）文件质量审核

1. 工程的质量标准是否合理，是否满足项目目标的要求

2. 设计是否符合规范的要求，特别是强制性的规范。

3. 设计文件的完备性、设计深度和设计成果数量是否满足要求；设计文件的正确性、各专业设计的协调性，设计文件是否易于理解、直观明了。

4. 技术设计是否考虑到施工的可能性、便捷和安全性。

5. 设计中是否考虑到将来运行、维修、设备更换、保养的方便；设计中是否考虑到运营的安全性、方便和运行费用的高低。

6. 设计单位是否按规定作多方案的对比分析，对多方案进行论证和优化，进行全面技术经济分析，最后选择优化的方案。

7. 施工图是否经有资质的设计审查机构审查通过。

案例：某市政道路，其中有段长约500米道路的路基处理，原设计方案是大开挖换填，深度为11米厚。

对数过程中了解到，由于该区域原是弃土区，在项目实施前一年才回填形成，由于弃土区没有考虑原地面植被形成的软弱层的清除，同时也未考虑压实要求，因此设计图纸要求重新开挖后，把11米深处下卧软弱层换填再压实

，这样要重复开挖和回填十多万土方。

该方案在技术上可行，但不是经济上最优化，并结合其他路基下卧软基处理方案，提出强夯处理技术方案，这样不需要开挖和回填十多万土方，在与设计沟通后，设计人员同意修改原设计。仅次一项节约造价约40余万元。

项目管理人员不能仅局限于合规性审查和设计不明确部分予以完善和明确，还应提有水准的专业性建议。

四、招投标与合同签订审计（一）建设项目招标投标概述

1. 建设项目招标投标的概念

招标投标，是指采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。

招标投标的应用范围极为广泛，它涉及建筑市场、政府采购、医药市场、证券市场、会计审计服务市场等等。

招标的属性是竞争、核心是公平正义。

2. 建设项目招标投标的特点

建设项目招标投标的最大特点是公开、公平、公正和择优。

目前在我国固定资产投资体制中实行招标投标制，一方面，达到的节资增效，缩短工期，保证了工程的质量， 提高了经济效益；另一方面，实行公开、公平、公正的市场竞争机制，增加透明度，减少贪污腐败。

（二）招标投标中存在的主要问题

1. 建设单位采用多种方式规避招标。

2. 招标方搞假招标，“明招暗定“；投标方相互串通搞“陪标“或者与招标人串通投标方之间“陪标“。

3. 招标代理机构不规范。

4. 投标方有意压低标价或者故意串通哄抬标价投标。

5. 招标程序不规范。

6. 对投标单位资质审查不严，业绩造假，挂靠投标现象较为严重。

7. 行政干预严重，招标单位、评委、政府有关职能部门负责人和业务人员存在收受投标方贿赂的职务犯罪现象。

8. 评标定标缺乏科学性（评标方法不科学、评标时间过短、评标委员会组成不合理）。

《招标公告和公示信息发布管理办法》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第10号）

第六条 依法必须招标项目的中标候选人公示应当载明以下内容：

（一）中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期

（交货期），以及评标情况；

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号；

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件；

（四）提出异议的渠道和方式；

（五）招标文件规定公示的其他内容。

依法必须招标项目的中标结果公示应当载明中标人名称。

（三）招投标与合同审计要点

1. 招标前期审计要点

（1） 检查招标项目是否具备相关法规和制度中规定的必要条件。

（2） 检查标段的划分是否适当。

（3） 检查招投标的程序和方式是否符合有关法规和制度的规定。

（4） 自行招标的，检查是否具备自行招标的资格，委托招标的，检查被委托单位是否具备招标代理资格，检查委托招标收费是否合理，是否签订委托合同。

（5） 检查是否依据相关规定，向政府建设行政管理部门或上级主管部门申报招标、备案事宜；应履行审批手续的，是否取得批准。

（6） 招标人采用公开招标方式的，是否按规定发布招标公告，招标公告是否按载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、招标项目的内容、规模、资金来源、实施地点和时间以及获取招标文件的办法、对招标人的资质等级的要求等事项。

（7） 是否存在以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，或对潜在投标人实行歧视待遇的情况。

（8） 审查资格预审是否公正、是否按照资格预审公告规定进行操作，招标人资格预审时是否存在超出资格预审文件中规定的评审标准、提高资格

《招标公告和公示信息发布管理办法》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第10号）

第五条 依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告， 应当载明以下内容：

（一）招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源；

（二）投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标；

（三）获取资格预审文件或招标文件的时间、方式；

（四）递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式；

（五）招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式；

（六）采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法；

（七）其他依法应当载明的内容。

《住房城乡建设部办公厅关于开展建筑企业跨省承揽业务监督管理专项检查的通知》（建办市函[2018]160号） 二、检查内容

（一）建筑企业跨省承揽业务监督管理相关法规、规章、规范性文件。重点检查是否已按照建市[2015]140号文件的要求，取消备案管理制度，实施信息报送制度。

（二）外地建筑企业信息报送管理工作。重点检查信息报送内容是否严格限定在建市[2015]140号文件规定的范围； 报送信息是否向社会公开；是否随时接收外地建筑企业报送的基本信息材料；是否存在要求建筑企业重复报送信息或每年度报送信息的情形等。

（三）建筑企业跨省承揽业务监督管理工作。各级住房城乡建设主管部门在建筑企业跨省承揽业务监督管理工作中是否存在建市[2015]140号文件第八条所列情形。

《住房城乡建设部关于印发推动建筑市场统一开放若干规定的通知》（建市[2015]140号）

第八条 地方各级住房城乡建设主管部门在建筑企业跨省承揽业务监督管理工作中，不得违反法律法规的规定，直接或变相实行以下行为：

（一）擅自设置任何审批、备案事项，或者告知条件；

（二）收取没有法律法规依据的任何费用或保证金等；

（三）要求外地企业在本地区注册设立独立子公司或分公司；

（四）强制扣押外地企业和人员的相关证照资料；

（五）要求外地企业注册所在地住房城乡建设主管部门或其上级主管部门出具相关证明；

（六）将资质资格等级作为外地企业进入本地区承揽业务的条件；

（七）以本地区承揽工程业绩、本地区获奖情况作为企业进入本地市场条件；

（八）要求企业法定代表人到场办理入省（市）手续；

（九）其他妨碍企业自主经营、公平竞争的行为。

2. 招标及招标文件的审查

（1） 招标文件内容是否齐全，是否包括了招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款，是否全面、准确的表述招标人的实质性要求。

（2） 检查招标文件是否符合现行法规、规范的要求。

（3） 招标人确定的工期是否合理。

（4） 招标文件是否含有要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

（5） 招标人对已发出的招标文件的澄清或者修改的时间是否符合相关法律规定，招标人给予投标人编制投标文件所需要的时间是否合理且符合相关法律法规规定。

（6） 检查是否规定组织投标人进行现场踏勘。

（7） 检查是否将答疑以书面方式通知所有购买招标文件的潜在投标人。

3. 开标、评标和中标的审查

（1） 投标文件的递交与接收是否符合要求；开标的时间地点及宣读内容是否与招标文件要求一致；参加开标会议的代表资格是否合格。

（2） 评标委员会组成审查。

（3） 废标的处理是否合理。

（4） 评标标准的执行情况，评标报告的签字是否齐全、评标委员会推荐的中标候选人是否符合规定。

（5） 中标通知书的发出是否符合规定。

（6） 是否存在投标人相互串通投标或者与招标人串通投标，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的情况。

4. 对中标单位资质的真实性、合法性审计

结合招标文件重点对中标单位是否是法人或是依法组建的经济组织；资质是否符合招标文件的要求；进一步审查中标单位的技术力量和财务状况，是否是投标单位中最佳单位。

5. 签订合同审查

（1） 是否在规定的时间内签订合同。

（2） 是否以招标文件和投标文件的主要内容为原则签订合同，合同是否有悖于招标文件的实质性内容。

（3） 签订合同的主体如是法人单位的分支机构，是否办理了授权手续。

（4） 合同内容是否完整，是否存在肢解、违法分包、转包的现象。【认定标准见《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号】

案例：某审计组在对某集团公司合资建设的xx发电厂跟踪审计中，在前期招标投标跟踪审计基础上，本次跟踪审计重点关注招标后的合同签订情况。审计组调阅了招标、合同台账以及招标投标、合同文件等资料，审计发现

1. 签订虚假合同套取资金。跟踪审计时，审计人员对项目施工合同情况进行审查，并与招标台账进行逐一核对并同时调取相应的招标文件、中标单位的投标文件。审计发现，建设单位在主体工程招标投标过程弄虚作假，将中标人以820万元价格中标的“设备材料代保管“项目与实际投资约37万元的“库区规划及建设“项目合并，并以1898万元的高价直接发包给某集团公司所属三级公司。该三级公司又以870万元的价格，转包给中标人的下属多经企业，获得差价1028万元，并将其中399.5万元转给某国有企业总经理控股的私营企业，部分资金被私分。审计指出该问题后，被审计单位及时清理了参建单位，处理了

2. 中标单位以劳务分包的名义，进行违法分包工程。审计人员对签订劳务分包合同的单位进行审查发现，2个土建中标单位将造价合计8379.13万元的工程违法分包给8家公司和个人，且上述公司均无施工资质，有2家公司甚至是为承包工程而临时成立的劳务公司。

审计指出该问题后，被审计单位积极进行整改，对中标单位发出书面整改通知，并责令及时纠正分包问题，清理无资质的施工队伍，会同设计、监理等单位，对已经完工的部位进行全面质量核查，同时要求相关参建单位加强后续工程的施工质量监管工作。

五、施工阶段造价审计

施工阶段是工程实体的形成阶段。在施工阶段，节约资金的幅度很小，但是损失浪费资金的空间却比较大。

重点关注：

1.审查是否建立、健全设计变更管理程序、工程计量程序、资金计划及支付程序、索赔管理程序和合同管理程序，其执行是否有效。2.审查支付预付备料款、进度款是否符合施工合同的规定，金额是否准确，手续是否齐全，是否按照工程进度付款。

3. 审查设计变更是否按照规定程序办理。

4. 审查现场签证情况。

5. 加强设备、材料价格控制。

尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中加价。

6. 审查概算执行情况。

7. 检查建设资金到位情况。

有无大量资金闲置，或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。

8. 检查建设资金是否专款专用。

建设资金使用的真实合法情况，有无转移、侵占、挪用建设资金和违法集资、摊派、收费情况。

案例：审计机关对某铁路工程建设项目实施年度跟踪审计时， 将施工单位列为重点审计内容之一。审计组调阅了施工合同及相关分包合同，审查了施工进度款支付情况，并延伸审计了相关施工单位，检查其施工管理、分包管理和施工质量及成本核算情况。

审计发现，在施工单位提出的一项设计变更中说明，该铁路施工过程中由于当地老百姓偷土，在新建铁路沿线形成了一个大水坑， 造成铁路沿线地质、地貌与原设计勘测时发生了较大变化，需重新 勘测和设计。经过建设、设计、监理及施工等单位的现场勘察后， 某设计院将设计变更方案上报铁路主管部门并获得批复。同时，审 计人员发现，设计变更与工程结算资料主要工程量一致。由于该变 更主要内容为向路基淤泥中抛填片石，片石抛入后大部分埋入淤泥 中，属于隐蔽工程，施工结束后已不可能实地测量抛填的片石总量， 一般只能以建设、监理单位的现场签证作为结算和审核依据。审计 人员此时延伸审计材料供应单位关于片石采购的合同以及结算资料， 同时查阅车辆运输的原始票据，最终核实了实际抛填片石的工程量 与变更结算的工程量相差近1倍，此项工程造价审减近千万元。

审计人员通过进一步延伸审计，对施工单位的财务资料进行调阅后发现，财务账中的结算发票金额与材料供应单位的结算金额不一致，施工单位将资金转入材料供应单位后又提现，资金下落不明。

审计组经审计机关审核，将该问题线索移送检察机关最终查处了施工、设计、监理单位联合弄虚作假骗取、私分建设资金的案件。

案例：在一工业厂区项目中，业主提供了地质勘察报告，证明地下土质很好。承包商作施工方案，用挖方的余土作通往厂区道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土作道路填方材料。对此承包商提出索赔要求。你认为承包商能得到补偿吗？

六、竣工验收阶段造价审计

当建设项目完成设计和合同约定的各项内容，技术档案和施工管理资料完整齐全，勘察、设计、施工、工程监理签订的文件及其他的报告文件合规完整后，建设项目进入竣工验收阶段。

（一）工程结算审计

办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程价款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整价款—预付及已结算工程价款—保修金

工程结算审核的主要内容有：

（1） 核对合同条款。只有按合同要求完成全部功能构成并验收合格才能列入竣工结算；应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核。

（2） 检查隐蔽验收记录。审计应对应对隐蔽工程的施工验收记录重点审查，当其手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。

（3） 落实设计变更签证。设计修改变更应由设计单位出具设计变更通知单和修改图纸、设计、校审人员签字并加盖公章，经建设单

位和监理单位审查同意、签证；重大设计变更应经原审批部门审批， 否则不予结算审计。

（4） 按图核实工程量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变

更和现场签证进行核算，并按国家统一规定的据算规则计算工程量。

（5） 核实单价。结算单价应按现行的计价原则和计价方法确定， 材料的单价审核时，应以当地的造价部门颁布的主要建筑材料市场信息为依据，对于重点材料，应予以价，查实材料的市场价格，同时也应注意材料价差的审核，注意调增调减的现象。

（6） 费用计取。建设项目的工程取费标准应按合同要求其项目建

《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2017]209号）：强化合同对工程价款的约定与调整，推行工程价款施工过程结算制度，规范工程预付款、工程进度款支付。

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》

（国办发〔2017〕19号）

规范工程价款结算。审计机关应依法加强对以政府投资为主的公共工程建设项目的审计监督，建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。未完成竣工结算的项目，有关部门不予办理产权登记。对长期拖欠工程款的单位不得批准新项目开工。严格执行工程预付款制度，及时按合同约定足额向承包单位支付预付款。通过工程款支付担保等经济、法律手段约束建设单位履约行为，预防拖欠工程款。

（二）工程决算审计

建设项目的竣工决算包括从筹建到竣工投产全过程的全部支出费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和其他费用。竣工决算由竣工决算报表、竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分。

决算审计

审计机关应当对国家建设项目竣工决算的真实、合法效益情况，进行审计监督。

审计机关根据需要对工程决算进行审计时，应当检查实际完成投资的真实性、合法性。

工程决算审计的主要内容有：

（1） 审查工程项目概算执行情况；

（2） 审查工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况；

（3） 审查工程项目合同工期执行情况和合同质量等级控制情况；

（4） 审查交付使用资产情况。

《政府投资条例》(中华人民共和国国务院令第712号） 第十二条 经投资主管部门或者其他有关部门核定的投资概算是控制政府投资项目总投资的依据。

初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报

告提出的投资估算10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。

第二十三条 政府投资项目建设投资原则上不得超过

经核定的投资概算。

因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定；涉及预算调整或者调剂的，依照有关预算的法律、行政法规和国家有关规定办理。

《政府投资条例》(中华人民共和国国务院令第712号）

l 第二十四条 政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。

l 第二十五条 政府投资项目建成后，应当按照国家有关规定进行竣工验收，并在竣工验收合格后及时办理竣工财务决算。

政府投资项目结余的财政资金，应当按照国家有关规

定缴回国库。

问题：epc政府投资项目设计优化节约的建设成本， 是否适用《条例》第二十五条？

清单计价下招标包干范围

【实例】：某合同规定：本合同价款采用固定总价合同。

招标人提供的清单有漏项。某施工单位按清单进行投标报价。中标后， 按图纸进行施工（清单中漏项的内容也按图纸要求施工）。

结算时，对于清单漏项部分，该施 清单

工单位能否要求增加相应的价款？ 范围

图 纸 范围

案例：某市审计局在对该市看守所建设项目年度跟踪审计中， 将设计变更情况列为此阶段跟踪审计重点，并制定了相关审计内容和方法。

跟踪审计发现，该项目的施工单位采取严重的“不平衡报价“方式投标，并以低价中标。该建设项目经过财政评审的招标控制价为7473.72万元，施工单位的投标总价为7340.43万元，投标

（中标）总价较招标控制价低133.29万元，仅低1.78%。其中场地土石方平整工程清单量为22.33万立方米，招标预算控制价为511.36万元。而投标（中标）价为651.22万元，较招标控制价高

139.86万元，高出27.35%。同时，部分项目投标报价则低于控制价，如收容所工程的预算控制价为443.18万元，而投标价为395.27 万元，低于控制价21.65%（施工中此项目已与其他项目合并，不再单独建设）。审计组分析认为，施工单位投标时采取 “不平衡报价“方式，对土石方工程等可能增加的项目报价高出正常价，对可能取消的项目，明显低于正常价，从而以低价中标。

审计进一步发现，前述场地土石方平整工程由具有合法资质的某勘察测绘设计院采用gps卫星定位系统进行测绘确定标高和面积，财政投资评审中心根据该院的测绘文件编制的土石方工程招标清单总量为22.33万立方米、预算控制价511.36万元。而施工单位试图推翻原测绘结果，伙同该项目的监理单位在避开原测绘单位的情况下，采用水准仪进行重新测绘，经施工单位、监理单位、业主现场代表共同作变更签证确认，并作为办理该项目结算依据。审计人员据此签证资料初步计算，此项目的工程量将比招标清单量增加1倍多，增加投资将近900万。

在此情况下，审计人员翻阅了大量法规和工程技术规范，分别从明确测绘、勘察、设计、监理等单位各自履行职责是否到位，确认重新测绘签证资料的合法性，，原测绘结果存在误差，是否超过规范规定的误差范围，以及采用新的勘测手段对现场再勘测等方法，最终核实了监理单位与施工单位等共同作弊，推翻原勘测结论，将土石方工程量由投标量的22.33万立方米增加到44.36万立方米，金额由投标报价额651.22万元， 变更增加到1523.58万元的问题。

鉴于该项目正处施工后期，审计组经请示审计机关，就该项目的场地土石方平整工程变更签证问题，及时发出《跟踪审计建议单》，督促建设、监理等单位及时予以纠正，节约了项目建设资金。

案例：多项目混淆核算

某机关这几年连续搞基本建设，财务人员把所有项目都混在一个项目核算，审计时无法分清每个项目的成本、投资，给工作带来了极大的困难，只好让财务人员重新将各项目分离。

有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建，就存在混淆工程界限、交点工程重复计算的现象。有的已完工程实物量与施工图计算工程量不相符；有的由于设计变更应该调整减少的工程量而在编制决算时不做调整，使工程量多计算等。

提示：《基本建设财务规则》（财政部令第81号）：第七条 项目建设单位应当做好以下基本建设财务管理的基础工作：

（二）按项目单独核算，按照规定将核算情况纳入单位账簿和财务报表；

施工队伍界限：

有些基建工程由两个施工单位共同承建，处理不好就容易出现混淆工程界限、交点工程重复计算的现象。所以应该注意， 在签订施工合同时，严格划分工程项目，结算时分清项目成本， 避免出现混淆界限，重复支付工程费用的问题。

案例：补充合同约定条款对工程造价审计的影响

在对轨道交通x线工程项目竣工决算审计中，审计组发现该项目牵引、降压变电所和电力监控系统工程合同采用总价包干的结算方式，结算上报金额与合同金额差异并不大，但抽查的电缆采购数量较合同数量有大幅减少，差异比例超过10%。

由于电缆属于该项目的主要材料，材料数量与实体工程数量直接相关，电缆数量的差异金额就超过了200万元。

经过施工单位的解释及其提供的资料反映，审计人员了解到， 电缆总用量减少的主要原因为施工过程中通过优化施工方案和施工组织设计管理，从而达到了减少电缆用量的目的。审计也通过建设单位和监理单位的辅证，证实了施工优化方案的可行性及真实性。审计人员进而了解到施工方曾承诺将与建设单位共享电缆的设计优化成果，但双方并未约定具体的分享细则，而共享承诺函并未附入上报结算资料中，共享承诺成一纸空文。

上述情况反映出两个问题：

一是建设单位在总价包干合同形式下，对参建单位的承诺未及时作出合约变更，明确双方的责任和义务，对施工优化措施的动态造价管理存在漏洞；

二是应对施工单位承诺给于建设单位的施工优化收益予以核减，经过审计组提出问题后，建设单位和施工单位协商并补签了补充协议，补充约定以实际采购数与合同数量差异值所对应的合同金额为准，建设单位与施工单位各享50%收益，审计组依据共享承诺函和补充协议约定，共计核减造价101.5万元，既确保了建设成本的真实性，也防范了审计风险。

【第7篇】注册工程公司条件

个人注册机电工程公司的条件

关于个人注册机电工程公司的条件的详细内容，以下文章希望对您有所帮助：

一、办理机电工程公司营业执照需要的资料:

1.注册机电工程公司的注册资本实缴已经没有最低限额，且注册资本认缴也没有最高最低的限额，但是实缴注册资本不要超过公司经营期限；

2.注册资金；

3.机电工程公司名称尽量要三个字以上，两个字容易重名，不容易通过审核；

4.租房房产证、租赁合同照片；

5.机电工程公司经营范围。

二、注册机电工程公司名称参考：

苗鱼甥法机电工程有限公司、祥卫机电工程有限公司、冗甥嫡机电工程有限公司、磅微艳凰机电工程有限公司、正弯机电工程有限公司、法曲离机电工程有限公司、断马文戈机电工程有限公司、刹窍机电工程有限公司、地黑鳞机电工程有限公司、至线狸辈机电工程有限公司、畏予机电工程有限公司、筝煞啄机电工程有限公司、蚣腐许恐机电工程有限公司等等。

三、机电工程公司经营范围参考：

机电工程公司可参考：机电工程销售服务、药品类易制毒化学品销售、图书、报刊零售、食品用洗涤剂销售、油墨销售、营利性民办技工院校、海洋能发电机组制造、电线、电缆经营、铁路机车车辆设计、餐饮管理、云计算设备销售、机电工程服务、软件服务、气体、液体分离及纯净设备制造、新型有机活性材料销售、招生辅助服务、工业工程设计服务、鞋帽批发、艺术品进出口、进出口代理、水上运输设备销售、环境应急技术装备制造、电子专用材料销售、机电工程、集中式快速充电站、煤炭及制品销售等。

四、办理机电工程公司注册如下内容要注意：

大概了解公司名称的基本特性后，我们来看看为公司取名有哪些不能踩的坑。

1、 公司名称结构不完整，没有行政区划或行业特性，或者没达到要求擅自冠省名；

2、 工商字号部分字数太短或过长，建议取2-10个字，要求简体汉字不能用数字或英文；

3、 工商字号部分太过常见，与同一登记机关管辖范围内的其它公司名称重复或近似；

4、 工商字号部分与知名企业名称、著名商标名称相同或近似，有时候谐音也不能过审；

5、 工商字号部分含义不吉利，给人不好的联想或者读起来意思较奇怪，或使用生僻字；

6、 工商字号部分选用了《企业名称禁限用规则》中明确的违规字样，给消费者造成误解。

五、对于注册地址的相关问题解答：

1、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?

答：商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

2、当商住两用房不能注册公司时，如何选择注册地址呢?

答：当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢?通常推荐给大家的方法是，使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。

关于个人注册机电工程公司的条件的详细内容我公司山经理就为您介绍到这里，我们可为您免费解答相关问题。

【第8篇】工程机械租赁公司怎么注册

（报告出品方/作者：广发证券，尉凯旋、邹戈、谢璐）

一、工程机械租赁快速发展，行业龙头迎来机遇

随着我国各类型工程机械设备保有量逐渐扩大，设备“以租代买”日益兴起。据中国 工程机械协会统计，截至2023年，挖掘机、装载机、平地机、推土机、压路机、摊 铺机、叉车等主要工程机械的保有量约1378万台，近五年复合增速为11%。对于建 筑工程施工企业而言，相比于自购设备，建筑机械设备租赁有助于减少设备闲置时 间、提高施工效率和施工安全性，进而提升资本收益，因此近年来应用越来越广泛。

工程机械设备租赁属于经营性租赁，即为出租人采购设备，向承租人提供设备及使 用权，同时还提供设备的维修、保养等其他专门服务的运作模式。经营性租赁业务 的利润来源主要为租金回收（出租率*租金价格）和设备残值，面临的成本主要为折 旧、财务费用、人工成本等，其中折旧所占的比重最大。

近年来，建筑业的稳步发展驱动着工程机械设备租赁行业的快速发展。根据华经产 业研究院整理数据，2023年中国工程机械租赁市场规模约为4747亿元，截至2023年 末，中国工程机械租赁市场已达到了超9000亿元的规模，年复合增速约11%，成为 了全球最大的工程机械租赁市场。市场规模的总体扩张还得益于租赁市场渗透率的 持续提升，据中国工程机械工业协会数据，我国工程机械租赁市场渗透率由2023年 37.90%提升到了2023年55.00%以上。随着我国建筑行业和工程机械行业的稳步发 展，租赁业务的优势发挥，其渗透率还将进一步提高。

我国设备租赁行业仍处于初级阶段，行业集中度亟需提高。我国的租赁市场规模大、 参与竞争企业多，但集中度却很低。中国工程机械工业协会统计数据显示，前100强 租赁商市场占比仅3%，对标美国市场，ashtead年报披露前10大北美租赁商的市场 占比在39%，国内机械租赁龙头市占率有较大提升空间。目前行业主要参与企业有 华铁应急、宏信建设、志特新材等，大型企业往往凭借网点密集、资质齐全、资金充足、专业服务能力强等优势更容易获得客户的认可，不断做大做强；小企业则由于 规模较小、资金不足、网点不足、缺乏实施经验等劣势极易被市场淘汰，未来企业之 间“优胜劣汰”的分化会越来越明显。在后续部分，本文将对行业龙头华铁应急、宏信 建设进行探讨，并对比分析各自在行业发展中的优势。

二、华铁应急：独立上市的设备租赁龙头企业

（一）公司简介：设备租赁龙头企业，打造城市运维服务专家

浙江华铁应急设备科技股份有限公司是国内工程机械设备租赁的龙头企业，于2015 年5月在上海证券交易所主板上市。公司主营业务为建筑支护设备租赁、高空作业平 台及地下维修维护设备等运维设备服务。公司致力于通过大数据、物联网等技术运 用实现租赁行业互联网化、数字化、智能化，提升设备运行及服务效率。

资本积累期：公司最早在1988年由创始人胡丹锋父亲从事模板、脚手架租赁起家， 积累部分原始资本；2001年，创始人胡丹锋开始接手公司业务，实现了该领域的股 份化和公司的全国网点布局。 公司初创期：2008年11月，华铁应急正式成立，公司由此进入资本市场，并成为该 行业首家创立设备租赁职业经理人队伍，实现全国性网点布局的上市公司。2023年 5月，公司于上交所成功上市，并开拓融资租赁和云计算服务器租赁业务，导致公司 进入了长达3年的战略迷茫期，公司发展在此阶段受到较大影响。

近年来公司积极推进轻资产与数字化两大战略。公司披露的2022半年报数据显示， 截至2023年6月末，来源于轻资产模式的转租设备已超过6700台，占比超过11%， 资产价值超过8亿，上半年创造收入近 6500万元。其中，2022h1徐工广联和苏银金 租分别新增转租设备1539台和534台。通过持续推进轻资产模式，公司有望在不断扩 大管理资产规模的同时降低对资金投入的依赖，实现管理规模的快速增长。 数字化建设方面，业务端，公司优化在线支付、细化物流管理等功能，并进一步拓 展线上业务渠道，推出业务 app——华铁大黄蜂，可实现在线下单、在线签约、在 线报修等功能。员工端，公司发布内部管理 app——大黄蜂擎天，在业务人员中初 步试点，实现业务流程跟踪、提成实时显示等功能，提高一线人员效率，强化一线人 员激励。零配件管理上，系统实现零配件采购申请到报废入库的全流程管理，有效 追踪零配件的整个生命周期，为后续零配件全生命周期管理打下基础。

（二）业务情况：三大业务共同发展，重点布局高空作业平台

公司成立之初主要从事设备租赁业务，2023年上市后曾开展类金融业务，2019q2公 司调整战略重心，缩减非主营业务，2019q4公司完全回归主营业务，聚焦于支护设 备租赁、高空作业平台和地下维修维护三大板块。 2023年公司支护设备租赁/高空作业平台/地下维修维护业务收入分别为12.36亿元 /10.94亿元/2.55亿元，收入占比分别为47.41%/41.96%/9.78%，毛利率分别为 51.40%/52.15%/53.61%，各项业务均具有较高的盈利水平。

公司于2019q2新增高空作业平台业务，设立“大黄蜂”品牌，推广高空作业平台的租 赁、销售和维修服务。目前，大黄蜂高空作业平台已跻身该领域第一阵营，公司在原 有重点城市设立的20余个大型仓储基地基础上，新增55个城市网点，业务范围可覆 盖全国200多个城市。

2019q3公司通过收购浙江吉通地空建筑科技有限公司，新增地下维护维修业务。目 前公司在地下空间维护维修领域拥有trd工法、tad技术、mjs工法、gs土体硬化 剂应用等行业内领先的技术优势，部分技术工法为全国独有。 近两年公司两项新增业务板块全面发力，2023年高空作业平台营收同比增加 131.29%，营收占比由2023年10.18%增至42.32%；地下维修维护营收同比增加 35.64%，两项业务的营收均保持了较高增速。

（三）建筑支护设备：租赁服务行业龙头，经营品类不断扩张

核心主营业务，经营品类多元。建筑支护设备租赁是公司规模最大的业务，2023年 的营业收入占比达47.41%，毛利占比达47.25%，是公司重要的收入和利润来源。同 时，作为行业龙头，公司在该领域不断扩张业务范围，从2023年以钢支撑租赁为主 逐步发展为多元经营体系。目前，公司在建筑支护设备领域主要经营6项产品的租赁 服务，分别为钢支撑、铝合金模板、盘扣式脚手架、贝雷片、集成式升降操作平台和 伺服轴力监测系统。其中，公司最重要的两个核心产品为钢支撑（地铁钢支撑与民 用钢支撑）和铝合金模板。

1. 地铁钢支撑方面

公司是地铁支撑设备租赁领域的优质龙头，技术水平和业务规模均走在行业前列。 公司在成立之初即从事地铁钢支撑设备的租赁业务，提供地铁钢支撑产品的租赁、 设计以及相关的成套的全流程服务。多年来，公司凭借高超的技术水平、丰富的行 业经验和稳定的客户群体，走在地铁钢支撑租赁领域技术与业务规模的前列。根据 公司年报披露的信息，公司地铁钢支撑设备的储量在中国基建物资租赁承包协会的 会员中处于首位，保有量超过30万吨，连续多年位于市场第一，是行业中竞争力最 强的龙头公司之一。在地铁建设高速推进的背景下，依托规模第一的龙头地位，公 司有望继续维持地铁钢支撑的高出租率，并向更多城市和地区开拓业务，拥抱地铁 建设发展的红利。

2. 民用钢支撑方面

民用钢支撑又名预应力型钢组合内支撑，是以高强度h型钢为原材，经工厂加工形成 的模块化标准件；而hu/pc围护工法桩则是与h型钢配套使用的一种新技术，可以根 据基坑的深浅以及不同的形状及要求进行围护，工程适应能力较强。与传统的钢筋 混凝土支撑相比，hu/pc围护工法桩与钢支撑形成的预应力型钢组合内支撑工艺具 有绿色环保、可重复利用、加快施工速度、大幅节约建筑成本等优点。目前，我国 的民用钢支撑市场尚处于初级发展阶段，业内公司包括华铁应急在内仅有3家（另外 2家分别为上海强劲与东通岩土；上市公司仅华铁应急1家），市场渗透率远低于韩 国日本等成熟地区。

3. 铝合金模板方面

公司及子公司专注于为客户提供建筑铝模系统的研发、设计、生产、销售、租赁和相 应的技术指导等综合服务，系专业从事建筑铝模系统的综合服务供应商，也是业内 唯二的主要上市公司。 近年来，公司把握铝合金模板行业的发展趋势，收购业内领先企业，大力发展相关 业务。公司在自身原有的铝合金模板租赁业务的基础上，合资成立了子公司浙江优 高，并于2023年收购并持有浙江恒铝51%的股权，实现了铝合金模板租赁业务的跨 越式发展。除租赁外，浙江恒铝在浙江和贵州建有铝合金模板基地，其生产能力和 预拼装能力已达到行业先进水平。2023年1月，公司收购了浙江恒铝的剩余股份，实 现了对其100%控股，为业务扩张提供确定性。实现全部股权收购后，根据相关公告 披露，浙江恒铝向公司承诺2021~2023年分别实现不低于4800/5700/6500万元的扣 非净利润，锚定公司业务的发展水平。

（四）地下维修维护：城市运维布局之一，技术工法领先行业

地下维修维护指对地下工程建筑，如综合管廊、平层空间等进行巡视、维护和检修， 目前在市场中的应用领域十分广阔。2023年6月，公司收购业内领先公司浙江吉通 51%的股权，开始布局地下维修维护工程领域，并在此后迅速向多个重要城市扩张 业务。目前，公司在地下维修维护业务中主要聚焦非开挖式、微创维修技术，以深基 坑围护技术研发与地下连接搅拌墙桩机工程为核心，为地铁、隧道、城市管廊、地下 商业、地下停车场等大型基础设施地下空间的安全施工及后期维修、维护提供服务， 并已广泛应用于在北京、上海、深圳等多地重要城市。项目方面，浙江吉通已完成了 杭州地铁7号线施工、城市副中心剧院、首都博物馆东馆、虹软视觉产业化大楼、华 夏幸福南方总部等多个项目，积累了丰富的项目经验。

浙江吉通工法、设备业内领先，业绩承诺助力母公司业务发展。浙江吉通10年来稳 步前行，不断引进先进设备、扩展业务范围，并重视技术工法的研发工作，已至行业 领先地位。2023年，浙江吉通率先引入了国内首个trd工法技术及设备，trd工法 桩机设备数量居于行业的绝对领先地位；2010~2023年，派遣科研人员到日本考察 技术，相继引入多台trdⅲ型桩机，业务扩展全国；2023年，与科研院所、专业院 校组成联合团队，成功研发tad工法；2018~2023年，与日本ybm公司独家合作， 相继引入多台最先进的mjs和ims工法桩机，持续拓展新技术并被华铁应急收购51% 的股权；2023年，与浙江大学、浙江理工大学签署合作协议，引进高校研发团队， 并与多名院士级专家开展多项技术研发工作。截止目前，浙江吉通拥有地下维修维 护相关发明专利10个、实用新型专利17个。

财务方面，浙江吉通的总资产持续高增，收入和业绩均实现较快增长。根据华铁应 急的年报和浙江吉通的审计报告，2023年浙江吉通总资产达5.51亿元，同比增长 27.25%；分别实现营业收入2.70亿元和净利润7021.14万元，5年间的复合增长率分 别为123.47%/127.83%。 此外，在2023年被华铁应急收购后，浙江吉通对其做出了3年期的业绩承诺，即 2019~2023年浙江吉通需累计实现不低于1.8亿元的扣非净利润。2019-2023年，浙 江吉通已分别实现5327.3/5742.56/7262.98万元，兑现了当时的承诺。2023年，华 铁应急依托子公司浙江吉通的各类先进地下维修维护技术，成功将业务领域拓展至 环保产业和文化产业。环保产业方面，公司主推的trd工法是目前最环保的地下开 挖工法，随着国家环保标准的逐渐提升以及“碳达峰”、“碳中和”等长期碳减排策 略，trd等环保施工技术的应用范围将会越来越广。文化产业方面，公司的地下施 工技术如trd、ims等成功应用在在杭州德寿宫、景德镇溪川旅游景区等项目中，积 累了宝贵的文化产业建设经验。

（五）高空作业平台：城市运维布局之二，设备保有量稳居租赁第一梯队

公司重点布局高空作业平台租赁业务，并将依托该品类形成全国性线上线下一体化 网络作为战略发展方向。公司旗下全资子公司“华铁大黄蜂”为公司主要高空作业 平台，公司产品种类较多，包括剪叉式、曲臂式以及直臂式，每一类中根据高度或者 延伸长度的不同分为多类。从优势上看，公司做到了“一对一服务、24小时待命、 15分钟响应、现场2小时解决问题”，目前也与多家知名企业进行合作，形成了固定 的客户群体。

截至2023年6月末，公司已拥有高空作业平台超过59000台，在全国开设超过170家 运营中心，累计服务客户超过60000个，站位国内高空设备租赁第一梯队。公司凭借 高空作业平台租赁、运营和服务全流程上的专业和实力，荣获“中国高空作业设备 租赁商10强”和“中国高空作业平台租赁产业最具成长奖”等奖项。

三、宏信建设：国内最大的设备运营服务提供商

（一）公司简介：中国最大设备运营服务提供商，市场表现引领行业

宏信建设是中国领先设备运营服务提供商，具有综合设备组合及强大的服务能力。 根据弗若斯特沙利文报告，以2023年收入计，公司是中国最大的设备运营服务提供 商。凭借公司的设备运营服务能力，公司面向市政建设、房屋建设、交通建设、船舶 海工、工业制造、绿色能源、仓储物流、文化艺术、商业娱乐等建设领域，为客户提 供覆盖项目全周期的多功能、多方位服务。 公司拥有新型支护系统（周转材料）、新型模架系统、高空作业平台、道路设备、叉 车、电力设备六大产品线，资产总额超百亿元。其中，新型支护系统、新型模架系统 和高空作业平台的设备保有量在市场中均排名第一。此外，截止2023年底，公司累 计达299家的全国服务网点网络已覆盖全国182个城市，这使得公司的运营效率和客 户服务能力得以进一步提升。近年来，随着国家推进“一带一路”等企业出海战略， 宏信建设稳步拓展海外业务布局，不断提升国际化水平，增强全球竞争力。

公司获得的众多奖项也反映了公司领先的市场地位及品牌知名度，包括获全球工程 机械50强峰会组委会评为“中国工程机械行业十大租赁商” (2023年)，在全球最大 国际建筑信息供应商之一khl集团评选的全球高空作业平台租赁企业50强 (access50)排行榜中于2023年排名全球第四及于2023年排名全球第六，2023年 irn100全球租赁商第24名，以及于2023年获全球工程机械50强峰会组委会颁授合 成租赁行业五大品牌。受益于公司的行业龙头地位，公司能够参与里程碑工程项目， 如上海国家会展中心项目、北京大兴国际机场项目、港珠澳大桥项目及火神山医院 项目等的建设。

宏信建设从专业设备租赁1.0，到工程施工2.0，再到现如今的科技施工3.0，不断丰 富业务模式，持续拓宽业务范围。 专业设备租赁1.0时期：2023年8月19日，上海宏信设备工程有限公司在上海青浦诞 生。作为国内工程机械设备租赁行业的早期探索者，公司成立之初发展迅速，不断 拓展工程机械设备租赁业务的深度和广度，陆续发展起新型支护系统、道路设备及 高空作业平台几项经营租赁服务。2023年，上海宏金设备工程有限公司成立，公司 又增加了新型模架系统及电力设备两类设备租赁服务。

工程施工2.0时期：2023年，上海宏信设备工程及上海宏金设备工程合并为上海宏信 建设发展。同年，公司开始提供叉车经营租赁服务，至此形成了 “新型支护系统”、 “新型模架系统”、“高空作业平台”、“道路设备、叉车及电力设备等其他设备” 四条主要的业务线。在设备租赁快速化发展的同时，公司不断拓展新的商业模式， 开始向工程设备行业的客户提供工程技术服务，为不同服务和运营情景量身打造一 站式解决方案。 科技施工3.0时期：公司积极创新业务技术，于2023年12月推出设备智能管理系统 （eim），为工程设备行业的客户提供平台及其他服务。截至2023年8月，公司累计 获得授权专利137项，发明专利13项，软件著作权7项，曾获得上海市科技进步奖等 多个奖项，并拥有省级工法证书。11月，宏信建设正式成立海外业务部，于新加坡 建立运营总部。2023年，徐工集团工程机械股份有限公司、中联重科股份有限公司 等一批投资者对公司作出投资，公司的资本实力及行业影响力进一步提升。

（二）业务情况：经营租赁仍为核心，三项主要业务设备保有量市场第一

宏信建设成立之初主要从事设备租赁业务，2023年开始提供工程技术服务，2023年 设备智能管理系统（eim）上线后，形成如今经营租赁服务、工程技术服务和平台及 其他服务三大服务组合。宏信建设的经营租赁服务组合包括不同类型的设备及材料， 主要包括新型支护系统、新型模架系统、高空作业平台及其他设备；工程技术服务 指为不同业务或运营情景量身打造的一站式解决方案；平台及其他服务聚焦转租设 备材料及销售设备、材料及备件。 数据显示，2023年公司经营租赁服务/工程技术服务/平台及其他服务业务收入分别 为44.63亿元/15.19亿元/1.58亿元，收入占比分别为72.68%/24.74%/2.59%，毛利率 分别为53.1%/29.1%/19.6%，可见经营租赁服务作为公司的核心服务仍具有较大优 势。相比2023年，2023年公司的经营租赁服务和工程技术服务发力明显，经营租赁 服务营收同比增加79.64%，营收占比由67.82%增至72.68%；工程技术服务营收同 比增加42.95%，营收占比由29.01%降至24.74%，而工程技术服务营收占比降低主 要是经营租赁服务增幅过大造成的。

在新型支护系统、新型模架系统、高空作业平台、道路设备、叉车、电力设备六大产 品线中，公司主要聚焦新型支护系统、新型模架系统、高空作业平台三大业务板块。 根据弗若斯特沙利文报告，按2023年在中国的设备保有量计，公司在三个市场内均 排名第一。新型支护系统方面，公司2023年的钢支护系统设备保有量约为153.79万 吨，按中国同年设备保有量计算占市场份额的5.1%。新型模架系统方面，公司2021 年的盘扣式脚手架设备保有量约为53.44万吨，按中国同年设备保有量计算占市场份 额的3.2%。高空作业平台方面，公司2023年的高空作业平台设备保有量约为9.72万 台，按中国同年设备保有量计算占市场份额的29.6%。

（三）新型支护系统：钢支护系统龙头企业，提供绿色经济产品

宏信建设的新型支护系统主要指钢结构支护系统，包括钢板桩、钢支撑、h型钢、hc 支撑（组合型钢支护）、plc工法桩等。宏信建设2023年的钢支护系统设备保有量 约为153.79万吨，占全国同年设备保有量市场份额的5.1%，位列全国第一。据公司 年报披露，宏信建设是国内所知的唯一配备全套基坑支护产品的设备运营服务提供 商。截至2023年底，公司在国内设有60个新型支护系统服务网点。自公司注册成立 日期至2023年底，宏信支护系统累计参与约12628个项目及服务约5800个客户。

宏信支护系统两个核心产品为绿色智慧基坑支护和装配式钢栈桥，主要采取“设计 咨询+材料租赁+工程施工+加工销售+仓储维修+资产托管”的模式，通过向客户提 供量身定制的工程解决方案和规格齐全、供应充足的高质量材料，保障建筑基坑及 临时钢结构施工安全、专业、高效。

1. 绿色智慧基坑支护

宏信建设开发的绿色智慧基坑系统，以“钢板桩、钢支撑、h型钢、hc支撑、plc 工法桩、hlc工法桩”六大产品，结合“多点同步预应力加载系统、轴力伺服系统、 基坑监测系统”三大系统，采用全钢、可回收的支护体系，囊括了竖向围护桩体系和 水平支撑体系两种，在临时性基坑支护工程的应用中有着不可比拟的优势。

2. 装配式钢栈桥

公司推出的钢栈桥以全装配为基础，在材料、组装、焊接、涂装工艺中执行严格的标 准要求，采用高强度材料（贝雷片、桥面板主框架采用q355b高强度低合金钢；分 配梁、承重梁采用q235b钢材）使产品结构布置更加轻盈，并采用“宏信蓝”的色 调保证整体的美观。在卡具方面，利用不同的卡扣原理，设计了多种卡具，拥有 “一 种快速锁定桥面板和分配梁的装置”、“一种快速锁定贝雷片和分配梁的装置”等专 利，组装栏杆方面拥有“一种装配式栏杆”专利。自2023年推出全新一代装配式钢 栈桥至今，宏信建设支护系统事业部已用绿色、经济、便捷、高效的方式为200余家 客户提供桥梁装备施工服务。

（四）新型模架系统：深耕技术研发能力，业务优化质量提升

宏信模架系统以盘扣式脚手架为主，共有盘扣式脚手架、铝合金模板、钢管扣件式 脚手架等主要产品。通过为客户提供材料租赁、工程施工、技术支持、维修保养和加 工销售服务，为其打造快捷、高效、一站式的解决方案。截至2023年底，公司在中 国设有18个新型模架系统服务网点，形成覆盖全国的北、中、南布局的复合性运营 体系，且这些服务网点均配备专业的技术团队。自公司创立以来至2023年底，其新型模架系统累计服务约1838个项目和约933名客户。

1. 盘扣式脚手架

宏信建设的盘扣式脚手架由内部自行生产而来，这是其在众多行业竞争者中脱颖而 出的重要原因之一。公司不断致力研发，盘扣式脚手架系统有所突破，可减少钢用 量比重，并节省成本及材料。拥有自主研发能力和自主生产能力的模架系统生产线 还能够提升产品质量和安全性，公司得以在生产过程的所有方面实施质量控制，这 种控制生产过程也使公司的生产计划更具灵活性，并提升效率。 公司2023年的盘扣式脚手架设备保有量约为53.44万吨，品类规格齐全，占全国同年 设备保有量市场份额的3.2%，位列全国第一。此外，其超高落地脚手架方面的技术 也在业内独具风格。在宏信模架系统数千个项目中，远东宏信广场、滨江凯旋门项 目作为超高建筑工程的代表，其技术的应用对该领域具有一定借鉴意义。

2. 铝合金模板

铝合金模板系统为快拆体系，可加快施工进度、节省工期、减少塔吊工作量，工程模 板及其支撑材料的上下层转用采用人工运输，减少了塔吊的工作量。公司凭借自身 技术优势，在吸收欧洲和韩国等国技术的基础上，对施工技术进行了优化和改进。

（五）高空作业平台：公司表现全球领先，产品服务种类齐全

宏信建设在高空作业平台业务中表现突出，规模较大，在全国乃至世界均有领导地 位，并已获得众多荣誉和突破。2023年7月，宏信设备荣登全球高空作业车排行榜第 38位，是首家上榜的中国企业；2023年5月，宏信设备被授权华东地区高空作业平台 培训基地；次年，宏信设备荣膺“国家高空作业平台先锋奖”、全球高空作业车排行 榜access50全球排行榜第25位、中国高空作业设备租赁商十强榜首；2023年荣登 全球高空作业平台租赁企业50强排行榜第19名，并被ipaf国际高空作业平台联盟授 权为高空作业平台培训中心；之后，公司更是在(access50)排行榜中于2023年排 名全球第四及于2023年排名全球第六，处于全球领先地位。 公司的高空作业平台组合主要包括剪刀车、直臂车、曲臂车、蜘蛛车、玻璃吸盘车、 桅杆车及铁路高空车，提供设备租赁、新机销售和二手处置多方面的服务。宏信高 空车依托于母公司宏信建设的强大资源及实力，运用互联网、大数据及物联网技术， 结合服务保障网点、数字化运营体系等运营方法，逐步形成特色的核心竞争力。多 年来，建立多个服务保障网点，资产规模持续扩大，业务遍布全国。

1. 设备租赁

具有广泛产品组合的高质量和全方位设备产品。公司高空作业平台设备保有量充足， 且拥有剪刀车、直臂车、曲臂车和蜘蛛车等丰富产品类别。不仅如此，宏信建设还和 国外一线品牌合作，代理销售其它一些国际顶尖品牌的产品。 多场景、多维度应用。随着使用设备代替人工的趋势日益显现，高空作业平台的适 用场景亦不断扩大。目前，公司高空作业平台涵盖的适用场景广泛，涉及建筑、物 流、市政、交通、景观、物业管理、文化和体育活动等领域。

2. 代理销售

随着国家“一带一路”倡议的推进，宏信建设抢抓机遇，逐步拓展海外业务布局，不 断提升国际化水平，增强国际核心竞争力。2023年初，宏信建设逐步探索布局东南 亚地区、中东地区、东非地区，业务范围突破海外8国，已在泰国、新加坡、马来西 亚、柬埔寨、越南、韩国、印尼、沙特等国家开始开展业务。2023年11月，和知名 高空车设备供应商浙江鼎力资源共享、强强联合，获得其在东南亚马来、印尼、菲律 宾、越南的独家经销商授权。2023年，宏信建设达成海外高空车新机代理销售业务 首单，是宏信建设在稳步扩展国内市场的同时，又一次大步伐向海外市场迈进。目 前，公司代理销售的高空作业平台产品主要为德国teupen集团的产品和日本前田 （maeda）集团的产品。

3. 二手设备

目前，高空作业平台行业处于快速发展期，但二手设备的流通还是非常少。根据其 它工程机械设备的经验预判可知，二手设备市场会随着设备保有量的上升而逐渐成 熟。最近几年，中国高空作业平台保有量正开始快速增长，且增长趋势将维持至少5 年以上。参照国外7~8年的更换周期，5~6年后，中国市场总保有量快速增长的同时， 新机销量中的一部分将来自于设备的更新换代。而在设备更新换代的过程中，二手 设备的残值就显得尤为重要。宏信建设抓住行业发展的特点，为客户提供了二手设 备交易服务，主要包括剪刀车、直臂车、曲臂车、蜘蛛车四种类型，涉及的品牌包 括吉尼和捷尔杰两种。在闲置经济以及低碳环保的推动下，公司二手设备业务方面 将迎来新的机遇。

四、对比分析：宏信建设规模优势明显，华铁应急经营效率更高

（一）龙头企业有着相似的商业模式和产品定位

1. 相似的商业模式

在经营过程中，华铁应急采取的是以租赁为核心，“采购+资产管理+租赁+服务”一体 化的经营模式。而宏信建设采取的是工程机械设备“全生命周期管理”的一站式全 系列设备运营服务体系。即两家企业均为客户提供综合性整体化的解决方案，以优 质售后服务和设计方案增加客户粘性和服务竞争力。随着科技化水平不断提升，两 家企业均通过建设数字化平台为网点集中赋能，提升管理效率。

（1）华铁应急：采购+资产管理+租赁+服务一体化经营

采购：公司物资采购主要包括高空作业平台、钢支撑、贝雷、盘扣式脚手架等设备采 购，按照“统一管理、集中采购”的原则合理安排采购，由总公司采购部具体执行。由 于在设备租赁行业深耕多年，公司与国内外知名品牌供应商建立了长期稳定的合作 关系，能够确保采购设备及建筑支护设备等的供应充足和及时。集中采购的实施提 高了公司的议价能力，有效控制采购成本。 资产管理：在采购完成后，资产管理环节包括基础档案管理、资产追踪管理、登记管 理、维护保养管理等内部管理。在资产管理过程中，公司将设备管理与物联网技术 深度融合，对出租设备使用状态数据进行搜集、分析、反馈，通过资产管理系统，公 司实现设备远程监控、资产调度、云围栏、决策分析等功能，实现资产全生命周期管 理，优化产品整体出租率、租赁价格及资产处置效益等。

方案设计：公司依托专业的技术团队，根据单体项目情况设计最佳实施方案，并形 成人员及设备最优组合方案，为客户提供优质服务。 设备出租及安装：公司组建了一支专业租赁人才队伍，同时通过小程序等线上渠道 结合城市网点，实现线上线下有效结合，形成能覆盖400多个城市的营销服务能力。 依托积累十余年获得的客户资源，公司业务迅速扩张，形成紧密的多品类设备租赁 服务网络。除设备租赁外，公司会根据客户需求，对部分产品或设备提供安装等综 合服务，便于客户更好地使用设备，提升客户施工效率。 售后服务：在线上线下服务网络的基础上，公司结合行业内领先的技术优势提供更 多增值服务.

（2）宏信建设：“全生命周期管理”的设备运营体系

宏信建设通过覆盖项目全周期的全方位、多功能的服务模式，包括为建设领域各类 企业提供设备租赁、工程施工、代理销售、备件销售、二手处置、维修制造等服务来 满足客户需求，多年来已打造包括大型央企、地方国企、公共事业机构、民营企业、 个人等的高质量客户群。

2. 相似的产品定位

由前文介绍可知，建筑支护设备、地下维修维护及高空作业平台是华铁应急的三大 业务。其中建筑支护设备作为公司核心业务，其重点产品分别为钢支撑和铝合金模板，对于传统支护材料有较强的替代作用，未来发展态势良好；高空作业平台和地 下维修维护作为2023年新设业务板块，营收占比不断提升，将成为公司未来的主要 赛道。其中，公司重点布局高空作业平台业务，目前公司高空作业平台业务市场占 比逐渐提升，并已形成线上线下一体化网络。 对于宏信建设而言，除了经营租赁之外，公司还提供工程技术和平台服务，新型支 护系统、新型模架系统及高空作业平台是三大主要业务。公司新型支护系统的重点 产品为绿色智慧基坑支护和装配式钢栈桥，因其绿色经济的特点具有广阔的市场空 间；新型模架系统的主要产品为盘扣式脚手架和铝合金模板，对于传统支护材料有 较强的替代作用，未来发展态势良好。高空作业平台是公司重点发展的业务，公司 2023年实施市场扩张战略，对高空作业平台的经营租赁进行价格调整，以抢占与高 空作业平台有关的更大市场份额。截止21年底，公司拥有高空作业平台设备保有量 约为9.72万台，占同年市场份额的29.6%，并在(access50)排行榜中排名全球第四， 处于行业全球领先地位。

（二）均顺应行业发展潮流，重点布局高空作业平台

1. 高空作业平台

两家企业的产品均顺应行业发展趋势和政策支持的方向，具有较好的发展前景。以 高空作业平台为例，高空作业平台可以运用于房屋修缮、外墙修缮、工程施工、场馆 建设、市政绿化、影视拍摄等多元化场景，具有施工效率高、作业速度快、安全性 好、节能环保等特点，市场发展前景广阔。

相比于传统脚手架，高空作业车的设备租赁费要高出很多，但是却节约了大半的人 工费用，在综合成本上具备优势。假设一个总工量为需要100副传统脚手架整体施工 4个月的项目，并设定人工费用为5000元/人/月。相比于脚手架，高空作业车节约了 设备的安装时间，总工期少于4个月；根据《脚手架安全操作规程》规定，脚手架须 至少3人以上配合操作，而高空作业车一般仅需1人即可胜任；租赁费方面，脚手架 租赁费一般是100元/月，10米以下的剪叉式高空作业车租赁费是1600元/月（华铁大 黄蜂报价）。综上，二者的总费用分别为604万和264万，高空作业平台具备整体成 本优势。

同时，由于高空作业平台具有使用频率高，单次使用周期短的特点，使其更适合通 过租赁的方式进行供应，因此在成熟市场，设备制造商一般不直接对终端客户进行 销售，而是以租赁商为中间渠道向市场提供产品。 近年来高空作业平台市场需求不断提升。一方面，持续减少的建筑从业人数、快速 增长的人工成本和逐渐老龄化的施工队伍促使相关单位大量使用高空作业平台，以 弥补劳动力缺失和降低人工成本支出；另一方面，近年来由于我国高处作业安全事 故数量在不断攀升，社会关注度不断提高。根据住建局相关统计结果显示，2023年 房屋市政工程生产安全事故中高空坠落事故占比52.2%，且近几年有上升的趋势。因 此在高空施工场景中，安全性更高的高空作业平台设备市场需求快速提升。

从人均保有量来看，根据华经产业研究院整理的数据，2023年美国/欧洲十国高空作 业平台人均保有量约22.12/8.15台每万人，远高于中国人均保有量的1.90台每万人； 从产品渗透率来看，2023年美国高空作业平台产品渗透率（设备台数与gdp之比） 约3.97台每亿美元，远高于中国/欧洲产品渗透率1.80/1.53台每亿美元。对标欧美成 熟市场，无论从总保有量、人均保有量还是产品渗透率来看，中国高空作业平台市 场潜力巨大，未来至少还有5-10倍成长空间。

2. 铝合金模板

另一产品铝合金模板近年来也因自身优势迅速发展。在建筑模板领域，相比于木竹 胶合板模板、钢质模板、塑料模板等，铝合金模板在施工效率、施工周期、经济效 益、安全性能、节能环保等方面具备综合优势，逐渐被建筑业所广泛认可，并应用于 建筑施工环节中。

铝模板的产业链较为明晰，上游的铝挤压型材行业作为铝合金模板系统主要的原材 料，产量稳增，供应充足，为铝模行业奠定了坚实的基础。根据中国有色金属加工工 业协会的数据，2023年，行业的产量增长速度虽略有回落但仍处于近年较高位，铝 挤压材产量为2202万吨，同比增长3.0%。中国已经成为全球最大的铝挤压型材生产 国、出口国和消费国，无论从技术装备还是生产规模，我国铝挤压工业都已具备全 球铝挤压型材出口基地的初步特征，保障了铝合金模板行业下游的充足供应。

下游建筑行业的稳定发展同样可以带动铝模板的发展。建筑业和我国经济发展联系 紧密，周期性强，尤其是固定资产投资额在很大程度上决定了建筑市场的规模。近 年来，我国固定资产投资增速放缓，同时因受疫情影响，建筑业总值及利润总额增 长也同时放缓。但从长远看，随着城市化进程的不断推进，住宅需求会持续存在，国 家年初也加大基建投资力度，以专项债助力稳增长。

（三）同样为头部企业，近年来经营业绩加速

1. 业绩方面：战略布局均有优化，宏信建设规模较大

华铁应急营业收入自2023年上市以来稳步提升，复合增长率达35.55%。因2015- 2023年公司经历了一段业务探索期，先后涉足融资租赁和云计算服务器租赁领域， 归母净利润一定程度上受此影响，上市以来连续4年下滑。2023年公司调整战略定位， 回归主营业务，归母净利润迅速回升，达到2.76亿元，较上年增加1057.66%。2021 年公司营业收入达26.07亿元，同比增加71.06%；归母净利润达4.98亿元，同比增加 54.18%，总体看来，公司近两年整体业绩呈现较快上升趋势。

宏信建设营业收入增长迅速，由2023年的26.22亿元逐年增加37.4%、39.7%至2020 年的36.64亿元，其后进一步增加67.6%至2023年的61.41亿元，复合年增长率达 53.0%。公司的净利润同样稳步上升，由2023年的1.98亿元增加至2023年的7.10亿 元，复合年增长率为36.6%。2023年公司实施市场扩张战略，对高空作业平台的经 营租赁进行价格调整，以抢占与高空作业平台有关的更大市场份额。根据弗若斯特 沙利文报告，宏信建设高空作业平台的市场份额由2023年底的13.2%增至2023年底 的25.0%；但由于第一季度受疫情影响部分建设工程停工，2023年度业绩增长略低 于预期。2023年同比增长迅速，主要原因在于市场对新型支护系统、新型模架系统、 高空作业平台的需求增加。总体看来，公司近年整体业绩呈现平稳上升趋势。

2. 盈利能力方面：盈利能力行业领先，华铁应急略胜一筹

华铁应急毛利率净利率一直维持在较高水平，近两年略有下降，一方面是因为公司 执行新会计准则将运输成本由费用调整至营业成本，另一方面是因为高空作业平台 行业竞争加剧导致租金价格下降，同时叠加疫情导致的停工，对公司的盈利产生了 一定的负面影响。公司在上市初期roe持续走低，2023年降到历史最低点-2.20%， 自2023年公司调整战略核心、聚焦主营业务之后，roe快速攀升至17.05%的较高水 平，近两年roe虽有所回落，但仍然达到14.38%，远高于历史低位水平。

宏信建设2023年合理应对行业竞争和疫情冲击，尽管增加设备采购提高了折旧和员 工成本，公司的销售净利率仍达13.47%，与2023年基本持平。总体来看宏信建设的 净利率和毛利率近年来都维持在相对稳定的水平，较华铁应急略低一些。公司的roe 由2023年的67.3%减少至2023年的17.8%，并进一步减少至2023年的12.5%，主要 原因是平均股权增长快于净利润增长。对比行业内其他公司，宏信建设具有行业领 先的盈利能力。

3. 营运能力方面：应收账款周转情况较好，经营性现金流持续改善

华铁应急组建了专业的催收团队和风控部门，制定有节奏、有方法、有标准的系统 性全方位催收体系，近两年应收账款周转情况有所好转。公司经营性现金流亦有较 大改善，保证了公司后续的正常运转与扩张。从2023年开始，公司经营性现金流净 额由负转正，达到3.79亿元，2023年经营性现金流为11.05亿元，表现较为优异。

宏信建设自公告业绩以来应收账款周转和经营性现金流情况一直较好，前几年经营 性现金流净额保持在10亿元左右，2023年经营性现金流为24.49亿元，同比增长 138.4%。招股说明书显示，后期经营活动产生的现金流预期将保持在相对稳定水平。

4. 费用方面：研发投入持续增加，宏信建设费用率略高

华 铁应 急 2023年销 售费用率 /管 理费用率 /研发费用率 / 财务费用率分别 为 8.45%/7.64%/2.20%/7.30%。尽管由于职工薪酬上升、研发投入增加等原因，各项 费用的绝对值有所增加，但费用率相比上年分别降低了0.30/1.47/0.66/2.56pct，公司 经营效率提升明显。

宏信建设2023年公司销售费用率/管理费用率/研发费用率/财务费用率分别为 7.36%/12.14%/3.53%/10.59%，整体费用率比华铁应急略高一些。销售费用率相比 2023年小幅下降，主要是因为2023年公司为推广高空作业平台业务加大了销售和市 场营销的力度，导致2023年基数较大，整体来看宏信建设近几年销售费用率相对维 持稳定；管理费用率和财务费用率略有增长，主要原因在于公司扩大人员规模并增 加员工薪酬支出，间接影响了费用率的升高。此外，公司的研发费用率相较2023年 有所下降，主要因为同期收入的增幅超过了研发费用的增幅。具体而言，近三年宏 信建设研发支出大幅上涨，分别为0.893亿元、1.536亿元和2.167亿元，截至2023年 底共有430名研发和信息技术员工，为公司的业务扩张和升级奠定了基础。

（四）宏信建设规模优势明显，华铁应急经营效率更高

根据前文对经营租赁模式的介绍，对于以经营租赁为主的企业而言，公司的收入主 要与其规模、出租率以及租金水平等因素相关，而融资成本、折旧以及运营中产生 的费用则是影响其支出的主要因素。基于此，我们对华铁应急和宏信建设的发展优 势进行分析。

1. 规模方面：宏信建设规模更大

总体来看，宏信建设的规模比华铁应急更大，是中国最大设备运营服务提供商。从 营收规模来看，宏信建设2023年营业收入达61.4亿元，而华铁应急同年营收在26.1 亿元左右，不达宏信建设的一半。从设备保有量来看，钢支护系统方面，宏信建设 2023年的钢支护系统设备保有量约为153.79万吨，占全国同年设备保有量市场份额 的5.1%，位列全国第一；同样布局钢支撑市场的华铁应急设备保有量为74.30万吨， 所占的市场份额约2.5%。模架系统方面，宏信建设2023年的盘扣式脚手架设备保有 量约为53.44万吨，品类规格齐全，占全国同年设备保有量市场份额的3.2%，位列全 国第一。高空作业平台方面，宏信建设2023年的高空作业平台设备保有量约为9.72 万台，占同年市场份额的29.6%，位列第一名；而华铁应急设备保有量约4.70万台， 所占市场份额14.4%左右。

此外，相较行业中其他竞争对手，公司还可借助股东远东宏信的优势，充分整合优 质资源。远东宏信是中国领先的创新金融服务提供商，专注于基础产业，并服务不 同产业中最具活力的企业。自成立以来，远东宏信秉承“金融+产业”的经营理念， 致力于通过不断创新产品和服务，为客户提供量身定制的产业综合运营服务。远东 宏信的业务运营涵盖不同行业，包括但不限于医疗健康、文化旅游、工程建设、机械 制造、化工医药、电子信息、民生消费、交通物流以及城市公用设施等。公司借助远 东宏信的综合实力，为建设租赁领域全产业链提供高质量、全方位综合服务。 作为远东宏信旗下首个独立资本化的产业平台，已有徐工机械、中联重科、高瓴资 本、中新融创、浙江鼎力、临工重机、特雷克斯、招银国际等多家企业对宏信建设进 行战略投资，目前公司已完成战略融资2.05亿美元，标志着其资本化进程取得实质 性进展。

2. 出租率方面：华铁应急更高

除设备保有量位居全国第一外，宏信建设的设备利用率也表现较好。新型支护系统 的设备利用率于近两年相对维持稳定，2020和2023年分别为72.7%及72.2%；新型 模架系统的利用率一直保持在70%以上，在2023年利用率更是逼近80%，达到 78.90%；公司高空作业平台的利用率在2023年已经达到了80%以上，为80.2%。 根据年报披露的数据，华铁应急2023年高空作业平台的出租率高达85.67%，高于宏 信建设约5.5pct，资产管理效率处于行业领先。与央企远东宏信旗下的宏信建设不同，华铁应急作为民营企业，充分发挥其民营企业的机制优势，建立了多层次、立体的 激励机制，吸引、留住、壮大优秀员工队伍。

3. 租金方面：华铁应急略低，主要由行业趋势决定

和规模、出租率不同，租金水平主要由行业发展趋势决定。从2023年暨第7次中国高 空作业平台租赁市场调研的初步结果来看，2023年各米数段设备租金是自2023年来 最低谷，2023年部分机型租金可能持平或略有回升。我们统计了几家公司的租金情 况，可以看到华铁应急的整体租金水平略低于宏信建设，华铁应急通过小幅降低租 金来获取更高的出租率。但从目前的市场来看，租金价格呈现提升趋势，价格战的 阶段正逐渐度过，我们预计主要和部分头部公司以及腰部公司扩张放缓有关。

五、海外对标：海外租赁市场趋于成熟，我国仍有较大上升空间

（一）北美设备租赁发展较早，市场格局逐步优化

北美建筑机械市场起步较早，可追溯至上世纪50年代。当时由于城市化中后期人口 红利逐渐消失、劳动力成本上升，建筑逐步迈入“设备替人”的进程。随着固定资产 投资规模的持续扩张，北美工程机械设备保有量也呈上升趋势，为设备租赁市场的 发展奠定了坚实的基础。而设备保有量的增速要快于固定资产投资增速，这意味着 北美工程机械的渗透率也在逐步提升。

与此同时，美国政府开始积极鼓励租赁业的发展，北美设备租赁市场应运而生。然 而，尽管现在较为成熟的北美设备租赁市场的集中度高，前3大北美租赁商的市场占 比在30%以上，刚起步时的北美建筑机械租赁市场也曾面临市场格局分散的情况。 根据ashtead历年年报统计数据，随着设备租赁市场的不断发展和成熟，近十年来北 美建筑租赁市场的集中度逐步提升，由2023年的20%提升至2023年的39%。直到 2023年，北美市场的前三大设备租赁商uri/sunbelt/hri的市占率已分别达 16%/12%/4%，合计市占率超过30%，“优胜劣汰、强者愈强”的市场竞争格局已经逐 步形成。

（二）联合租赁：北美最大设备租赁商，业绩长期稳健增长

联合租赁成立于1997年，公司成立之初通过并购进行规模扩张和业务整合，迅速成 为了北美最大的设备租赁公司。截至2023年末，公司在美国/加拿大/欧洲/亚太区域 分别设有1149/139/11/46个分支机构，业务分布广泛。设备总量达78.0万台，较2020 年同比上涨26.83%，公司员工已超2万余人。据ashtead年报显示，2023年联合租赁 在北美市场的市占率由上年的14%提升至16%，稳居市场第一位。公司拥有行业内 最大、最多样的库存量、最高效的运营系统、最强的资金实力和购买力以及最多的门店数。其客户资源包括财富五百强公司、各类型工程承包商、中小企业，政府部门 以及个人业主。

公司目前主要经营工程设备的经营性租赁，同时兼有部分设备销售及服务。公司主 要采取联合运营的模式，提高优化各网点及物流协同性，并通过数字化运营提升客 户服务能力以及加强内部运营效率。 1999年，联合租赁成功收购wynne systems软件公司，并通过该软件公司现有管理 系统完成了系统高效管理和运营分支网络的租赁流程搭建；2000年，公司成功上线 e-rental store，实现24小时的线上租赁服务；2023年设立卓越运营流程计划，通过 诸如分支机构最佳实践、员工培训等，提高员工在管理、销售和领导力等各方面的 能力，探索产品优化和成本降低。此外，联合租赁还运用独特的生命周期管理模式， 密切监控设备的维修和养护，并根据自身丰富的管理经验和大数据库，综合考虑设 备使用年限、租金水平、使用率、维修维护成本等因素，预测资产处置的最佳时间， 从而不断满足客户需求，优化设备利用率水平。 截至2023年，公司已开辟20个产品及服务品类，包括高空作业平台、压缩机、压路 机、土方设备等，用于租赁业务的产品数量约为78.0万台，总价值超过170亿美元。

公司将旗下众多的业务划分为6个主要板块，即一般建筑和工业设备、高空作业平台、 一般工具和照明设备、动力和 hvac 设备（ heating, ventilating and air conditioning：采暖、通风及空调设备）、沟渠安全设备、水泵。其中占比最大的 板块为一般建筑工业设备，占比42%，其次为高空作业平台，占比26%。根据近7年 的业务结构占比可以看出，公司各业务已进入平稳增长阶段，整体占比变化较小， 其中，高空作业平台板块从2023年的32%缩小到2023年的26%，这与北美高空作业 平台的高渗透率和高设备保有量有关，总体市场已经难有大规模扩张，致使该业务 相对其他版块略有缩减。

盈利能力方面，公司平均净资产收益率于2023年达到顶峰后整体略有下降，一个重 要原因是北美工程机械租赁市场的高度成熟和饱和，公司收益难以保持高速增长。 2023年疫情缓和后，平均净资产收益率恢复至26.31%。从净利率来看，和英国设备 租赁行业龙头阿什泰德、美国租车龙头赫兹租车相比，公司于2023年达14.3%位列 第一，可见联合租赁拥有行业领先的盈利能力。

营运能力方面，联合租赁的周转率稳定在6次左右，远高于国内龙头企业，表明在当 前运营模式下公司收账速度快，平均收账期短，资产流动性较强。此外，联合租赁近 年来一直实现正向的现金流入并保持增长趋势，尽管在2023年因疫情影响出现了负 增速，2023年疫情趋缓后，公司实现经营性现金流36.89亿美元，创历史新高，同比 增长38.79%。除了应收账款回款较好外，这也与公司严格控制费用支出相关，公司 的财务费用率由2023年的9.76%下降至2023年的4.36%，成本管理效果显著。

公司出租和出售的产品种类多样，其中剪刀车、直臂车、叉车、小型挖掘机等类别深 受欢迎。《工业企业财务制度》中对固定资产分类折旧年限做出规定，机械设备的折 旧年限为10-14年。取均值12年为准，结合联合租赁官网的租金及出售价格信息，能 够对设备的租金回报率进行估算。根据我们的测算，公司的剪刀车设备租金回报率 最高，达到41.29%，直臂车设备约29.17%，而叉车设备回报率最低，为19.17%， 即需要五年以上才能将设备购买的本金收回。总体来看，联合租赁的租金回报率处 于较高水平。

（三）联合租赁对我国设备租赁龙头的启示

联合租赁作为北美设备租赁市场龙头，在市场高度饱和、规模扩张较为平缓的情况 下，依旧能够保持较为稳健的增长，其竞争优势主要可归纳为以下几个方面：

1．规模经济效益。20多年的成功并购整合经验使得联合租赁形成了强大的规模效应，建立起独一无二 的竞争优势。一方面，随着市场份额不断提高，公司的购买力不断增强，在设备采 购、维修和保养方面，联合租赁可以获得最大程度的优惠和配套服务，各项成本费 用得以大幅降低；另一方面，规模经济带来强大的品牌认知度，有助于吸引新客户， 并提高客户忠诚度。此外，设备种类、业务区域和客户的多样性，还有利于减少公司 对特定客户的依赖，降低流动性风险。

2．精细化的资产管理体系。在设备管理方面，联合租赁构建了一套精细化的分支网络管理系统。同一区域内不 同分支机构之间的设备可以共享，利用该系统可有效缩短客户租赁设备的流程，减 少设备交付所需时间，提高租赁设备在各分支机构的转移效率和收益率，节省资本 支出。此外，联合租赁还运用生命周期管理模式密切监控设备的维修和养护。通过 各项精细化管理措施，在为客户提升体验的同时也提高了自身的软实力。

3．创新的数字化治理。 联合租赁在每个分支机构都创建了一个或多个工作站，工作站之间可以进行数据共 享，无论是设备的追踪监测还是客户服务管理以及公司的流程管理，这些数字化平 台都发挥着重要作用，最大限度地提高租赁设备的利用率、客户的满意度和公司治 理水平。

4．灵活配置租赁资产。 联合租赁为客户提供高空作业平台、土方设备、叉车等20余项产品，如今各项业务 占比已经较为稳定。这一设备结构是联合租赁探索二十余年的结果，能够适应其现 在所在的市场需求。

尽管我国设备租赁市场和北美市场存在较大差异，但联合租赁的经验对我国租赁企 业仍有一定借鉴意义。首先，目前我国的设备租赁市场还比较分散，虽不能复刻或 套用联合租赁大肆并购整合的商业模式，但可以参考其经验进行垂直领域的资源整 合，以提高行业集中度和市场占有率，利用规模经济效应，降低生产成本，增强竞争优势。第二，应不断完善资产管理体系和运营管理体系，从而提高设备资产的利用 率，提升客户的满意度，进而提升收益率。第三，在传统行业的基础之上创新应用数 字化技术，让科技赋能设备租赁行业，目前华铁应急和宏信建设也已经陆续推出“宏 信设备高空车”“华铁大黄蜂”等线上下单程序以及其他数字化平台。此外，联合租 赁的设备结构也对我国租赁龙头有一定的借鉴意义，尽管不能按照比例复刻，但只 有灵活配置资产、适应市场需求方可在市场中获取更大的优势。

（本文仅供参考，不代表我们的任何投资建议。如需使用相关信息，请参阅报告原文。）

精选报告来源：【未来智库】。

【第9篇】工程公司注册咨询

企业新办工程咨询资质有哪些流程，工程咨询资质的使用范围有哪些，其实主要是适用于提供工程咨询服务的单位或企业，是企业可以开展咨询服务的资格证。为确保企业咨询服务质量，确保工程咨询业的健康发展，国家颁布了工程咨询资质标准。因此，在工程咨询资质办理的过程中，企业需要符合一定的资质要求，并按照有关规定完成工程咨询资质办理。很多人不熟悉工程咨询资质的办理流程，这往往会拖延公司的业务发展。因此，在企业申请工程咨询资质之前，有必要了解资质办理流程，以便顺利完成资质申请。

1、了解工程咨询资质

工程咨询资质条件分为基本条件、技术力量、技术水平和技术设备、管理水平四类。同时，由于申请工程咨询资质等级不同，企业申请资质的要求也不同。

2、准备资质申请材料

在满足工程咨询资质要求后，公司可以准备资质申请材料，证明公司符合工程咨询资质要求，在准备材料的过程中，企业需要注意材料是否有缺陷、内容是否不一致。

3、提交资质申请

公司完成材料准备后，可以到主管部门申请资质。需要注意的是，企业在向主管机关提交资质申请之前，应先填写资质申请表，并打印一份现场提交的纸质申请表。

4、资质接受批准

主管部门确认受理工程咨询资质申请后，开始审批企业资质申请材料，经批准后，企业可以取得工程咨询资质证书。但是，由于工程咨询资质分为甲级、乙级和丙级三个资质等级，各级审核部门不同，审批时间长短也不同。在主管部门的审批的过程中，公司需要及时与审批部门沟通，耐心等待审批结果。

总之，我们可以知道申请工程咨询资质，我们必须遵循一定的办理流程。在申请工程咨询资质之前，公司将严格按照流程进行资质办理，申请审批率会更高，如果在工程咨询资质办理上还有其他疑问欢迎咨询资质管家。

【第10篇】土石方工程公司注册

海淀区工程公司办理土石方资质需要那些人员齐全

不过不知道大家有没有发现撒贝宁慢慢的被央视边缘化了，很多网友也表示撒贝宁恐怕很难再出现在央视的舞台上了，如果是这样的话央视真的是再次失去了一位才子，而原因也让人心疼，因为有人说主持的风格太“疯狂”。而且有时候在节目中说的话都让人面红耳赤，但是这样的原因撒贝宁也很无奈吧。也许是前半辈子正经太久了，现在的画风就像画风就跟脱缰的野狗一样，high到起飞，很多人都觉得撒贝宁的表示有失央视主持人的端庄，还有一个重要的原因就是撒贝宁的感情生活不符合央视风范，不仅和艺人章子怡谈过恋爱，现在又娶了一位外国妻子。

我启动未来公司从事建筑行业14周年新办资质申报建筑建委资质升级，企业资质年检、企业法人变更、施工总承包资质、施工专业承包资质、设计资质、监理资质等各类建筑资质申请、升级、年检、企业诚信手册自检、安全生产许可证办理咨询等相关服务和提供证书挂靠人员服务。专业帮助企业办资质，升资质，增项等业务。

企业资产 净资产800万元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。（2）建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）中级工以上技术工人不少于30人。（5）技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。海淀区办理建委资质需要国家高新企业才能办理资质

海淀区办理建委资质需要国家高新企业才能办理资质

海淀区办理建委资质需要国家高新企业才能办理资质

联系人 许大刚

联系地址 北京市海淀区西三环北路世纪经贸大厦a座1607室

【第11篇】注册建设工程公司

近年来，伴随着建筑行业的迅猛发展，我国市场中建筑工程公司的数量也日益增多了起来。同时，由于在我国从事建筑工程行业的公司要求非常高，因此，未达到一定的条件和标准，是不能够注册建筑工程公司的。那么，注册建筑工程公司需要哪些条件？接下来，本文来对此进行介绍！

注册建筑工程公司需要哪些条件

一般来说，有关于创办者申请注册建筑工程公司，其所需具备的条件主要有如下这些：

1、公司名称

不管对于哪个行业来说，都对公司名称有明确的要求，那就是公司名称不能重名。因此，给建筑工程公司取名，不得与注册地区建筑行业或相近行业的公司名称相同或近似。

2、注册地址

建筑工程公司注册地址和普通的个体工商户注册地址不同，其注册地址要求为商业办公性质，并需要在后续注册过程中提供注册地址的房产证复印件和租赁合同。

3、注册资本。

申请建筑工程公司注册需要准备足够的注册资金，虽然现在在注册资金方面实行了认缴制度，但是建筑工程公司注册需要满足基本的条件，即注册资金应满足企业经营发展需要，不可过大或过小，同时还应参考同行业平均水平。

注册建筑工程公司需要哪些条件

4、经营范围

建筑工程公司涉及的经营范围实际上很广，大家可根据自己企业的经营需要去填写，可以适当多加一些，以保证企业在后续经营的时候不会因为经营范围受限。

5、公司股东

新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位以上股东(投资者)，这对于建筑工程公司来说也是如此。其中，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。

6、法人代表

建筑工程公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请，一人有限责任公司股东不能担任法人代表。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。

注册建筑工程公司需要哪些条件

此外，除上述条件外，注册建筑工程公司还需要申请建筑资质，并且只有取得相应等级的资质证书后，才可以在资质等级许可范围内从事建筑活动。

以上是对“注册建筑工程公司需要哪些条件”这一问题的具体介绍。对于想要注册成立建筑工程公司的创业人员来说，有必要对上述注册条件作具体把握！

文章来源：云掌途

【第12篇】建筑工程公司注册条件

11月14日，海南省住建厅发布《关于公布2023年度建筑业企业和监理企业资质第四批动态核查结果的通知》。

该省本批次对海南正晟建筑工程有限公司等10家建筑业企业、监理企业共25项资质开展动态核查。通过核查的仅海南正晟建筑工程有限公司、海南中弘建设工程有限公司2家，核查结果为“符合”；8家企业因注册执业人员未满足资质标准要求不予核查通过，核查结果为“不符合”。

省厅要求上述不符合资质标准的企业，限期2个月内完成整改，逾期未整改或整改后资质条件仍不符合标准企业，将依照法定程序撤回已取得的企业资质。

海南省住房和城乡建设厅关于公布2023年度建筑业企业和监理企业资质第四批动态核查结果的通知

各有关企业：

根据《海南省住房和城乡建设厅关于开展2023年度建筑业企业和监理企业动态核查工作的通知》（琼建管函〔2022〕60号）工作要求，现将2023年度第四批企业核查结果公布如下：

一、符合资质标准要求的企业

海南正晟建筑工程有限公司、海南中弘建设工程有限公司。

二、未符合资质标准要求的企业

海南楚湘建设工程有限公司、海南中池建设工程有限公司、海南琼安建筑工程有限公司、中南城建第二工程局有限公司、海南华垦工程监理有限公司、海南阳光灿烂工程项目管理有限公司、海南九方项目咨询管理有限公司、海南精划工程监理有限公司（详见附件）。

不符合资质标准的企业，自本通知公布之日起2月内完成整改。整改期间，暂停其承揽新业务，暂停受理其资质升级、增项申请。逾期未整改或整改后资质条件仍不符合住房城乡建设部规定资质标准要求的企业，资质审批部门将依照法定程序依法撤回已取得的企业资质，并予以公告。

联系电话：65352853

附件：2023年度第四批建筑业企业和监理企业资质网上核查结果

海南省住房和城乡建设厅

2023年11月14日

附件：2023年度第四批建筑业企业和监理企业资质网上核查结果

【第13篇】注册建设工程公司条件

在实践中，对于一般的公司设立，我国实行的是一般许可，但是对于一些从事特殊行业的公司是需要取得行业的资质，比如说建筑行业，要注册公司，必须有资质才可以，同时要申请资质必须满足法定的条件，那么建筑公司资质申请条件？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、建筑公司资质申请条件 （一）建筑公司资质申请条件 1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）6层以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

建筑公司资质申请 二、建筑企业申请资质流程是什么 （一）建筑企业申请资质流程： 1、向资质许可机关的网站或审批提出申请； 2、提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料； 3、资质许可机关对材料进行审查，符合规定的，颁发建筑业企业资质证书。 三、申请建筑公司资质由哪些部门许可 （一）申请建筑公司资质由哪些部门许可 1、由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的： （1）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质； （2）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）； （3）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。 2、由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的： （1）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）； （2）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质； （3）施工劳务资质； （4）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。 以上就是小编为您详细介绍关于建筑公司资质申请条件的相关知识，综上所述，建筑公司的资质申请是按照其资产规模，历年建筑的合格建筑物等条件进行评定的。如果您还有其他的资质问题，欢迎咨询小编，我们会有专业的经理为您解答疑惑。

【第14篇】代理注册工程公司

近五年来，监理代理加盟分公司在工程建筑行业十分重视，成为众多监理企业解决资质难点的一种新型受大家喜爱方式。此方式的盛行，原因有三。

第一，如果需要工程项目监理服务，本身开创工程项目监理公司是不太可能的，一方面财产价格昂贵，另外一个因素就是资质准入条件很高，就一般工程预算甲等资质，一年下来十来万的维护费用，倘若请代办注册公司，还需要额外出十几万的代理费用，因而无论是从工作员、财产、以及资质上来讲，本身开创工程项目监理公司艰辛是很大的。

第二，证书挂靠别人企业。该类做法看起来比较节省成本，但是可能会发生不能及时结算，拖欠款项，而且盖章开票不方便，这才是重点，尽管一直以来国家提倡“放管服改革”，减少企业负担，但总体来说，对于资质来办理监管力度与日骤增。以往，企业如果不能申请办理资质多都选择资质证书挂靠。但证书挂靠本身就属于违法行为，国家已明文禁止，于是也渐渐被行业所替代。

第三，监理代理加盟分公司，本身就是目前最聪明的一种方式。监理代理加盟分公司的形式就是总公司帮助自己在当地开一家分公司，分公司的法人是你，分公司有独立帐户，可以在当地开票，走帐，独立经营。总公司给与资质、工作员、销售额，以总公司为名去招标投标，签署合同，总公司授权分公司账号为唯一收款账号。

【第15篇】怎样注册建筑工程公司

各设区市和省直管县（市）住房和城乡建设局，赣江新区城乡建设和交通局，赣州市、九江市、宜春市、鹰潭市、共青城市、瑞金市、丰城市、赣江新区行政审批局，省直有关厅（局）：

为进一步规范住房和城乡建设系统行政审批工作，做好《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）的贯彻落实工作，切实减轻企业负担，激发市场主体活力，优化建筑市场营商环境,现将有关事项通知如下：

一、我省核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质延期均通过“江西住建云”平台企业资质管理系统自动生成新的电子证书，证书信息同时推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业通过重组分立、吸收合并、跨省变更事项取得资质证书的，不适用上款规定，企业应在资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。

二、2023年12月6日起，凡具有法人资格的企业（含持有施工总承包、专业承包三级资质的企业），都可通过“江西住建云”平台建筑业企业资质管理系统直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业提交相关材料中，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人个人业绩、企业技术装备等指标需满足相应类别三级资质标准要求。《关于江西省住房城乡建设领域惠企稳岗保障经济稳定运行若干措施的通知》规定的“对根据国发〔2021〕7号文件决定取消三级资质的建筑业企业资质类别，新资质标准出台前，允许新设立企业直接申请二级资质，企业业绩可使用注册建造师在母公司（全资或绝对控股）注册期间完成的我省工程业绩”，不再执行。

三、申请建筑业企业专业承包资质，代表工程业绩为施工总承包企业依法分包的专业工程业绩的，上传业绩材料应反映出施工总承包工程内容包含相应专业工程、专业分包合同经建设单位确认等情况，可将施工总承包的中标通知书、施工合同作为工程中标证明、工程合同等申报材料的附件。施工合同中约定施工总承包企业按合同价支付工程款，不再进行工程造价结算审核的，可提供开具的增值税发票作为工程结算证明材料。

四、各级建设工程企业和房地产企业资质审批部门要规范企业人员审查标准。企业人员的社保缴交单位应与申报企业一致。根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）规定，原则上不认定为“挂证”行为的6种情况的，可将相关佐证材料上传。资质标准中无人员从业经历要求的，不考核个人从业经历。职称人员职称证信息在核发机关官网可核验的，不得要求企业提供职称批复文件、评审表等证明材料。如确认上传证件系私自制作的“克隆证件”的，可视为提供虚假材料申报资质。

省住房和城乡建设厅

2023年11月15日

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