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在书写住房公积金申请书的时候,手写应该写清楚当事人的真实姓名,以及身份证号。并且还要介绍自己所在的城市和工作单位,还要写清楚单位公积金以及个人公积金账号。如果是在市住房公积金管理核心申请,只要写清楚姓名、工作单位以及账号即可。《住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1. 对于个人购房者而言,共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。
2. 据了解,购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。
3. 只要公积金缴存状态正常,且连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好的信用,具有稳定的收入和偿还贷款的能力,就能申请住房公积金贷款。
1、如果公积金断了的话就不能贷款了,办理公积金贷款必须要连续缴纳一年以上,且中间不能有断交的情况。
2、个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
(1)借款人具有完全民事行为能力。
(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份。
(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。
(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议。
(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。
(8)借款人同意办理住房抵押和保险。
(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。
(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
1、购房凭证(票据)的原件及复印件一份。
2、购房协议合同原件及复印件一份。
3、公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。
4、若是已婚,必须提供结婚证原件及复印件一份,以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。
5、具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。
如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次。并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷。
根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
现在每个职工入职过后,都是会参加五险一金的。其中,一金就是住房公积金。而住房公积金一般情况下都是存在个人专属的公积金账户中的。那么,下面来了解一下急用钱可以提取住房公积金吗?
一般情况下缺钱是无法提取个人公积金的,除非是因住房所需,或贫困家庭生活所需,或患病所需才可以提取公积金。关于公积金提取规定,各地政策可能略有不同,具体情况建议咨询当地公积金管理中心。
目前,住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、搭修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
如果企业不予缴纳,员工必须去公积金管理单位投诉或者举报,其他政府单位对于公积金争议是不会受理的。用人单位如果不办理公积金登记,或者不为员工设公积金账户,不缴纳公积金的,住房公积金相关管理部门可以依法责令限期办理,超过日期不办理的,可以依法进行罚款,罚款数额在一万到五万之间。法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
1. 用户需要去济宁银行的网点开通个人结算账户。
2. 按要求填写借款申请表,公积金贷款申请资料比较多,建议提前咨询并准备好。
3. 借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿或有效居住证明、结婚证原件及复印件。
4. 借款人和配偶的工作证明、收入证明,其他证明收入来源情况的证明。
5. 住房公积金账号和借款人名章、购买住房的合同或协议及相关材料。
6. 购买住房首期付款证明、住房开发商或担保公司等同意担保的文件。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
1. 地址:周口市大庆中路与交通东路交叉路口北200米路西。
2. 客服电话:0394-8205985。
3. 贷款服务电话:0394-8529906。
在2023年上海市政府就已经推出了全面办理异地贷款政策,所以上海住房公积金是可以异地贷款的。
以下就是上海住房公积金异地贷款购房的主要流程:
1. 提出申请:申请人可以向上海市缴存城市公积金中心提出申请。
2. 审核申请:相关管理机构将会对申请资料进行审核,主要审核缴存贷款情况、住房公积金是否结清、是否具有购房证明和公积金存缴使用证明。
3. 建立异地公积金贷款账户:此账户将会记录该账户以后的公积金贷款和还款记录。
1、打开支付宝,并登陆,在首页中点击全部。
2、在全部应用中有我们经常使用的应用,可以自己慢慢摸索。找到市民中心。
3、在本地热门中找到皖事通,如果没有可以在上方搜索。
4、点击进入皖事通,找到公积金服务中的公积金提取。
5、点击公积金提取,这个时候要认证,如果是第一次登陆,认证的可能要复杂一些。
6、认证完成,显示的是你的住房公积金信息,点击租房提取。这里会让你填写信息,主要的是银行卡号。提交申请即可。
住房公积金提取条件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
为了加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 < 住房公积金管理条例 > 若干规定》及国家和本市的有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责本市行政区域内住房公积金提取管理。
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。出境定居的。偿还自住住房贷款本息的。房租支出超出家庭工资收入 5% 的。生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的。进城务工人员,与单位解除劳动关系的。在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。死亡或者被宣告死亡的。北京住房公积金管理委员会规定的其他情形
注意事项。职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款) 。
住房公积金提取后还能贷款买房,但不能提取公积金支付首付款,一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
而房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
《中华人民共和国劳动法》第四十六条规定:工资分配应当遵循按劳分配原则,实行“同工同酬”。同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时,不分性别、年龄、民族、残疾、区域等差别,只要能以不同方式提供相同的劳动量,即获得相同的劳动报酬。
1. 同工同酬是对你劳动报酬而言,公积金是劳动关系附属的责任,和报酬没有关系。
2. 同工同酬是劳动法规定的工资分配应当遵循按劳分配原则,实行“同工同酬”的若干规定。2023年10月,人保部透露将出台工资支付条例。该条例将解决两方面问题:一是包括劳务派遣工在内,只要工作的岗位、职级、内容相同,应做到“同工同酬”——不仅工资待遇相同,社保、福利等也应一视同仁。
3. “所谓‘同工同酬’并非要求他们的工资数额一样,而是允许在同一工资区间内进行浮动”。二是将同工同酬写入法律法规当中。人保部正在研究制定工资支付相关法规,“同工同酬”将首次作为立法内容。无论正式工还是劳务派遣工,只要从事相同内容工作,应当获同级别工资待遇。
1、退休后住房公积金可以去当地的住房公积金管理中心领。
2、可以网上预约,柜台办结,这是一个使用比较多的办法。需要有【住房公积金其他情形提取申请表】一份,然后根据情况填写好,职工身份证原件也需要准备好一份。
3、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件,退休证原件及复印件一份,当然如果是男性年龄满60周岁,或者是女性年龄满55周岁的可不提供,不过必须年龄方面达到标准才可以,大家要注意一下。
4、如果大家本人无法办理的话,可以委托配偶办理,但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;也可以委托其他人办理,这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。有了这些我们就基本可以提取公积金了。
住房公积金是夫妻共同财产。
根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金。
(二)生产、经营的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
1、消费贷款一般情况下对于住房公积金贷款并不会有太大的影响,但是有两种情况还是造成影响的。
2、消费贷款的额度过高,这种情况下在申请住房公积金贷款的时候,银行就会查询借款人的还款能力,若是还款能力不足或者稍微欠缺的话是会影响到住房公积金贷款通过的或者影响到住房公积金贷款额度,导致贷款额度变低。
3、消费贷款有过逾期,消费贷款逾期对个人征信造成不良记录的话,用户在申请住房公积金贷款的时候是不可能通过的。
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