上海公积金提取有什么影响（20篇）

发布时间：2024-11-04 热度：39

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【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的上海公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是上海公积金提取有什么影响范本，希望您能喜欢。

上海公积金提取有什么影响

【第1篇】上海公积金提取有什么影响

员工在进行公积金贷款时，会因为余额的减少，而可贷的最高额度也会减少。外地人在提取住房公积金之后并没有明显坏处。

而公积金本身就是属于员工本人的，员工本人在满足条件的情况下是可以合法使用的。

积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

【第2篇】上海公积金的标准是怎样的

上海公积金标准：个人是月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

【第3篇】上海公积金贷款有什么好处

在上海工作的职工，基本都会交纳住房公积金，因为后续想要申请公积金贷款买房，那么上海公积金贷款有什么好处呢？

1. 贷款利率更低，公积金贷款在央行公布的基准利率里是明显低于商业贷款的。

2. 公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

3. 贷款期限长，商业贷款二手房只能贷款20年，公积金贷款却普遍达到30年。

【第4篇】上海公积金贷款条件是什么

1、个人购房贷款申请条件。

（1）具有本市常住户口。

（2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。

（3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。

2、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款申请条件。

（1）具有本市常住户口。

（2）申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。

（3）借款人家庭没有未还清的住房公积金贷款。

（4）建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的许可证、批准文件。

（5）建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%。

（6）与施工单位签订的工程合同。

（7）若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。

3、购买房子共有产权保证房。

（1）契合个人购房贷款的上述条件。

（2）已按有关规则签订《上海市共有产权保证住宅预售合同》

【第5篇】上海住房公积金可以异地贷款吗？

在2023年上海市政府就已经推出了全面办理异地贷款政策，所以上海住房公积金是可以异地贷款的。

以下就是上海住房公积金异地贷款购房的主要流程：

1. 提出申请：申请人可以向上海市缴存城市公积金中心提出申请。

2. 审核申请：相关管理机构将会对申请资料进行审核，主要审核缴存贷款情况、住房公积金是否结清、是否具有购房证明和公积金存缴使用证明。

3. 建立异地公积金贷款账户：此账户将会记录该账户以后的公积金贷款和还款记录。

【第6篇】上海公积金贷款账户余额要求有什么

1. 办理上海公积金贷款的时候，所贷款的额度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数，不得高于公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍。

2. 另外个人的公积金贷款额度最高不能超过50万，有补充公积金的不能超过60万。

3. 也就意味着若是个人的公积金账户余额为50000元，那么最高可贷款额度为50万；若是账户余额为10000元，那么最高可贷款额度为30万元。

【第7篇】上海住房公积金额度是多少

上海住房公积金贷款额度不固定，是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。约束条件如下：

1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款；2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，每月还款额一般在每月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额，具体额度与累计缴存时间和信用状况相关，最高额度规定如下：①购买首套房，1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；②购买二套房，1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。

【第8篇】上海公积金比例是多少

上海公积金比例，如下说明：

2023年度上海公积金缴存标准。缴存比例，单位、个人各7%；缴存基数。2023年月平均工资。

月缴存额上限。2290元/3924元；月缴存额下限，254元。公积金缴存比例为单位和个人各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。上海公积金月缴存额上限为2290元，城镇个体工商户及其雇用人员/自由职业者公积金月缴存额上限为3924元。缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金。

2023年1月1日起新参加工作职工，公积金缴存基数应该为第二个月的当月工资收入或新参加工作以来实际发放的月平均工资。2023年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。为提高办事效率，2023年度住房公积金基数调整采用网上调整为主的方式。

【第9篇】上海公积金的标准是怎么样的

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

【第10篇】上海公积金缴存基数是自选吗

因为每年社会平均工资都会有所不同，所以上海公积金基数也会重新调整，并不是每年的缴费范围都是相同的。而且很多单位一直都是按照最低标准为员工交公积金的费用，所以还是要注意好每年公积金方案的情况。下面跟小编一起来看看2023上海公积金缴存基数多少，上海公积金缴存基数是自选吗

上海公积金缴存基数

现在2023年上海月平均工资为11396元/月，按照法规上海公积金基数也进行了调整，最低缴存基数为2590元，最高缴存基数为34188元。既然要缴纳公积金的费用，那么也要注意好上报的缴存基数，在此范围内则按照实际的工资基数计算公积金费用。但如果超过或低于标准，则按照最高或最低缴存基数来计算费用。

上海公积金缴存基数调整

如果要上报公积金缴存基数，有工作单位时各个单位都是按照员工的月平均工资来上报，每个人要承担的费用都是不同的。而且缴存基数也只能由单位来进行调整，单位和个人要承担的部分都是相同的。但如果是个人缴存公积金，那么也可以自选缴存基数和缴费比例。

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【第11篇】上海公积金贷款年限是多久

1、通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。

2、而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。

3、对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。

【第12篇】离开上海了公积金怎么提取

1. 从单位辞职后，可以向单位索取退工单，而且还要盖章。退工单主要的目的就是证明职员从上海的单位辞职，这样做就是为了满足公积金提取条件里的“与上海企业解除劳动关系”这一条。

2. 置办好公积金提取证明。准备好自己的身份材料到上海的建设银行点进行办理提取。

公积金贷款是指缴存住房的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2023年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2023年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2023年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。2023年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2023年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

【第13篇】上海的公积金怎么取出来

1、公司需要先将住房公积金暂时封存，也就是暂停继续缴纳，这样才可以进行提取。

2、公司需要帮助你出具一份外地人的证明，公司的人事还需要提供你的离职证明，你需要携带这两件资料，之后还需要带上你的身份证；

3、将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到你缴纳住房公积金的机构，也就是住房公积金办事中心，把相关资料提供给工作人员，告知你需要提取住房公积金，对方就会开始帮你办理了；

4、当办理过程中，一般是需要你提供一张银行卡的，这个银行卡的银行往往是指定的，办理银行卡，然后回来将银行卡账号告知办理人员，办理人员会告知你到时候会将这些住房公积金的钱打入你提供的银行卡里面。

5、办理完成后，你会拿到一些收条凭证等，这些东西都是需要保留的，千万不要扔了，这些东西也就是证明你提取了住房公积金，当出现问题的时候，例如：钱没到银行卡上，你需要拿着这些凭证去公积金办事大厅询问情况。

【第14篇】上海公积金可以提取吗？

公积金是我们的长期住房储金，主要被用于购、建、大修住房的时候。不过各地关于公积金的政策规定都会有所差别。那么，上海公积金可以提取吗？

上海公积金是可以提取的。但必须得满足以下条件才可以取出来：

1. 购买、建造、翻建、大修自己所有的自住住房。

2. 职工偿还购房贷款本息。

3. 无房但依法承租本市住房用于自住的。

4. 家庭收入低、经济困难，需支付本市自住住房物业服务费的。

5. 户口迁出本市或出境定居。

6. 非沪籍职工劳动关系调离本市。

7. 完全或大部分丧失劳动能力，并与所在单位终止了劳动关系。

8. 离、退休或死亡等。

而你要提取的话，可以直接向单位提出申请并提供相关的证明材料，待单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，再携带相关证明材料到上海市公积金管理中心业务网点申请领取公积金即可。管理中心在审核通过后，就会将公积金转到指定的账户里。

【第15篇】上海装修能用公积金吗

如果是装修房子的话，公积金是不能提取的。上海提取公积金必须满足一下条件，在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，在离休、退休或到达离休、退休年龄时，完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时，户口迁出本市或者出境定居时，非沪籍职工调离上海时，职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲，职工享受城市居民最低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。

【第16篇】上海住房公积金可以提取吗？

上海住房公积金是可以提取出来的，根据公积金的相关法规，职工有下列情形的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 需要购买、翻建自住住房的，或者是已经正式办理了离退休手续的；当事人已经完全丧失劳动能力并且与所在单位终止劳动关系的；或者是当事人已经出境定居的；当事人偿还购买自住住房贷款本息的；2、本人、配偶或者是直系亲属因为重大疾病或者是遇到突发事件造成家庭生活严重困难的；3、职工在职时去世，其继承人或者是受遗赠人可以领取该公积金。

法律依据

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。