买房公积金余额怎么取（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的房公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是买房公积金余额怎么取范本，希望您能喜欢。

【第1篇】买房公积金余额怎么取

买房时，公积金余额的提取流程是：

1、职工准备相关材料，然后到公积金卡的制卡银行网点;

2、在银行网点柜台上申请提取公积金;

3、网点工作人员录入信息;

4、公积金中心审核材料;

5、审核通过后通知银行把公积金余额转给职工。

【第2篇】建行分期通影响住房公积金贷款吗

建行分期通不会影响住房公积金贷款，只要是符合住房公积金的贷款条件，就可以申请住房公积金贷款。建行分期通则是建行推出的信用卡分期产品，除非该产品出现较为严重的逾期，导致个人征信产生污点。这样的情况申请公积金贷款可能会受到影响，因为公积金贷款也要求个人信用良好。

【第3篇】买房时没有公积金现在有了怎么弄

买房后如果符合公积金贷款条件，可以申请商转公贷款。贷款人先还清商贷，拿到房产证以后，再申请公积金贷款。但如果贷款期限已经过半、准备提前还款、买房时享受了优惠贷款利率等，其实就没有必要办理商转公了，这时候办理节省不了多少利息。

【第4篇】北京买期房提取公积金贷款吗？

北京买期房能提取公积金贷款，说明如下：

1. 贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面（申请需要身份证原件和复印件，户口本，婚姻证明，开发商备案原表，购房合同，付款证明，家庭住房登记证明，收入证明，缴存证明等），填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第5篇】赣州住房公积金贷款率是多少

1. 首套房公积金贷款为央行基准利率，5年及以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

2. 二套房公积金贷款会在央行基准利率下上浮1.10倍，5年及以下利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。

【第6篇】父母买房可以提取子女的公积金吗？

父母买房是不可以使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人是借款人的配偶，只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。

公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

扩展资料：

无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

【第7篇】住房公积金缴费标准

1. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

2. 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3. 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

《住房公积金管理条例》第三十七条：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

【第8篇】买房能提取公积金做首付吗

1、买房不能提取公积金做首付。

2、公积金的使用原则是“先消费再付款”，所以只有在购房行为发生后才可以提取公积金，虽然不能用来支付首付但是可以用来还房贷。

3、如果对首付觉得有压力的购房者可以考虑先借钱付首付，签完和合同后再提取公积金偿还。

因此，我们提前公积金缴纳房贷，必须是缴纳了首付之后才能使用。

【第9篇】退休后住房公积金去哪领

1、退休后住房公积金可以去当地的住房公积金管理中心领。

2、可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。需要有【住房公积金其他情形提取申请表】一份，然后根据情况填写好，职工身份证原件也需要准备好一份。

3、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果是男性年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。

4、如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。有了这些我们就基本可以提取公积金了。

【第10篇】房子商业贷款可以转公积金贷款吗？

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。

1. 借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2. 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。

3. 申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4. 申请人同意提供认可的贷款保证方式。

5. 申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

【第11篇】苏州住房公积金个人怎么提取

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。经单位初审符合提取条件的,单位在提取申请书上盖章，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，经管理中心核准即可办理转账支付。

申报材料：

1. 本人身份证(原件和复印件1份)。

2. 住房公积金龙卡(缴存凭证)。

3. 经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。

4. 《房屋所有权证》或《土地使用权证》或宅基地使用证(原件和复印件1份)。

5. 当地城建、房地产管理部门出具的危房鉴定报告(原件和复印件1份)。

6. 工程预(决)算书(原件和复印件1份)。

7. 申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份),申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)。

【第12篇】北京住房公积金提取管理办法，要满足下列情形之一

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形

【第13篇】怎么用公积金租房

租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定,房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同等。

法律依据:

《公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第14篇】住房公积金房贷会查出借呗吗

住房公积金房贷会查出借呗，因借呗已纳入央行征信系统的收录中，借款人在借呗上的还款记录，会记录在个人征信报告中。因此如果借款人在借呗有借款但没有按时还款，那么将会影响到住房公积金申请房贷的审批通过。

除开会影响审批通过，还有可能会影响贷款额度的释放，因为贷款人在申请贷款时，银行会通过评级给贷款人评级给出贷款额度，如果贷款人通过借呗已经先期贷款出部分资金，银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去，无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。但此不是绝对的，更多还是会根据借贷人的征信记录、个人信息、经济实力、资产证明等信息综合考评决定。

如果是网上贷款过多的话，银行会要求用户全部一次性结清方可允许办理，如果网贷不多，征信记录良好且没有预期，是没有影响的。

【第15篇】买房没有用到公积金可以提取出来吗？

五险一金已经成为了现在上班族的福利标配，大部分单位都有为职工缴纳五险一金，其中五险是指社保，而一金是指住房公积金，大家都社保都很熟悉，但对于公积金，很多人了解的还不够全面。

1. 买房没有用到公积金可以提取出来的。

2. 根据《住房公积金管理条例》的规定，遇到以下情况，均可提取公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房的。

3. 离休、退休的。

4. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

5. 到国外、港、澳、台地区定居的。

6. 偿还住房贷款本息的。

7. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。

8. 职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

【第16篇】海口公积金贷款买房条件是什么

1. 申请者在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上。

2. 同时，申请者在申请时公积金账户属于正常缴存状态，非正常状态是不可以的。

3. 所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，才能申请到公积金贷款。

4. 在已按规定支付购房首付款的情况下，申请者、共同申请者未发生公积金贷款或已还清公积金贷款。

5. 申请者同意提供符合本规定要求的担保，贷款申请符合、省和本市房地产市场管理政策要求。

【第17篇】北京住房公积金提取条件

房贷提取。北京住房公积金提取条件。如果你通过首付购买了贷款房，那么你就有提取住房公积金的条件，具体类别有以下几种。买房前如果你住房公积金已经交满一年，你可以用公积金贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款低，可以为你剩下很大一部分钱，每月还贷时会从你公积金账号自动扣款。买房后如果你开始上住房公积金，那么你可以去贷款银行和公积金中心，办理公积金提取业务，可以把钱用于还住房贷款。

租房提取。北京住房公积金提取条件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿着租房合同等相关证据，去住房公积金中心提取。注意租房合同资质。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相应的房屋中介机构认定才能提取。例如租住普通的民房，房东和你签署的合同一般无法提取。

【第18篇】商业房贷可以转住房公积金贷款吗？

1. 不过需要符合一些条件，首先需符合申请条件，借款申请人应是原借款人或者是其配偶。

2. 然后原商业贷需还款一年以上，征信良好，且获得银行的同意才能转。

3. 此外，申请人以前没有申请过公积金贷款的才可以转。

【第19篇】住房公积金房贷资格

1、申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【第20篇】住房公积金交多少

公积金缴纳标准与两个因素相关，一是缴费基数，二是缴费比例。缴费基数一般依据职工上年度12个月工资性收入的平均标准确定。缴费比例包含住房公积金缴存比例和补充住房公积金缴存比例，住房公积金缴存比例单位和个人各缴纳5%-7%，补充住房公积金缴存比例个人和单位各缴纳1%-5%。

法律依据：按照国务院《住房公积金管理条例》有关规定，结合实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，2020公积金缴费比例如下：(一)住房公积金缴存比例2023年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。(二)补充住房公积金缴存比例缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%(取整数值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。（三)住房公积金降低缴存比例或缓缴符合规定情形的企业，可以按照相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。