【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的公积金公司运营相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是公积金哪些用途可以提取范本,希望您能喜欢。
1、公积金最重要的一个方面是买房子的时候需要。公积金再买房子的时候可以直接办理提取,一般每个月都可以有一定的公积金,住房公积金是对员工的一个福利,大家买房子的时候可以直接和单位人事部位咨询就可以了。
2、住房公积金还可以在我们装修家的时候使用。这点大家估计知道的不是很多,其实大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询,现在装修一下家,花销也不低,大家用公积金会好一些。
3、租房子的时候很多朋友都觉得比较困难。这是因为每个月的房租是个很大的负担,而且现在的房租几乎天天上涨,每一个月下来也是一笔不小的数目,这时候大家可以尽快去公积金办理部门申请提取公积金,减轻自己的压力。
公积金购房注意事项有:
1、准备好贷款资料,了解清楚贷款要求;
2、公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款;
3、借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款;
4、贷款还清后,要撤销抵押;
5、使用公积金贷款买房后,一年内不要提前还款。
【法律依据】
根据《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
公积金是不能随时提取的,不贷款买房的可以直接一次提取公积金,商品房经适房安置房都可以用。
当贷款买房时首套首付金额不能低于20%,二套首付须为60%,利率上浮10%。
其很多公积金用户是通过贷款购买自住住房的。
按照有关规定,通过贷款购买自住住房的,偿还贷款本息的,职工本人和其配偶可以提取公积金。
如果是购买首套房,首付比例不低于20%,贷款利率为4.5%;如果购买的是二套房,首付比例不低于总购房款的60%,利率上浮10%;按照规定,自住住房纳入政府棚改拆迁项目的,职工本人及其配偶或同一户口的父母、子女可以提取公积金,可提走使用;办理租房用,房租超家庭收入25%,可提取公积金;还可以装修用,房屋大修,可提取公积金。
公积金贷款可以提前还款,用户可选择提前部分还款,或提前一次性还清。
公积金提前还款流程:
1. 准备证件
公积金贷款经办行通知借款人,在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
2. 填写申请
公积金贷款的还款人申请提前还款,需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3. 等待审批
等待审批时,具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4. 还款存档
购房者去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。
1、可通过拨打服务热线12329进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询,按语音提示输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码。
2、进入当地住房公积金网(网上业务——个人业务)输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码注册后查询。
3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。
5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。(注:外地无法拨打“12329”服务热线。)
【法律依据】
根据《住房公积金管理条例》第三条,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
公积金补缴算不算连续要根据具体的情况来判断。
1、申请人住房公积金账户应为正常缴存状态,且不得欠缴。申请人申贷时点在当月20日以后,单位前一个月住房公积金未予缴存的,视为欠缴。
2、申请人在申贷的12个月内,应该连续正常缴存满12个月。
3、单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:一是一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金,二是缴存行为发生在自最初欠缴月份次月起以内(含3个月);不符合上述条件的单位逾期补缴以及非单位整体逾期补缴的,视为非正常补缴。单位一次性补缴超过3个月的,或补缴行为发生在最初欠缴月份次月起计算超过3个月的,申请人须再正常连续缴存12个月后,方能申请贷款。
《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和。为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
1、住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。
2、符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
3、职工离休、退休的。
4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
5、出境定居的。
6、还购房贷款本息的;。
7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
1、购买本地市区。锡山、惠山及江阴、宜兴的商品房,其中存量房、经济适用房、自住住房都是可以的。
2、职工在本市连续足额缴存住房公积金满6个月以上。可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金。
3、职工及配偶未因购买。建造、大修自住住房提取过住房公积金,且名下无还贷记录。
4、完全丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。
不少人在辞职之后,比较关心的就是购买的公积金要怎么提取出来,可以在网上提取出来吗?带大家一起来了解下吧。
辞职以后公积金可以在网上提取出来,但是需要符合一定的条件。
自2023年7月1日起,离职后公积金需要公积金账号封存6个月及以上时间,才能办理提取。
这条规定,不是所有公积金中心都允许提取。根据所在城市的公积金中心是允否许提取可以使用手机app,准备解除劳动关系书(注意日期和账户封存时间差别不多),身份证,封存时间到了就能提取。
有些公积金中心提取规定迁出所在城市且离职才能提或是家庭困难且未就业离职后能提或是离职长达2年且家庭困难才能提。
如果说在异地找到新工作,工作所在地公积金中心连续缴纳6个月,办理异地转移就行。
如果满足条件,可以提取了。大部分公积金开通互联网渠道'网站,微信公众号,手机app',打电话咨询公积金中心服务热线区号12326。
住房公积金账户不是银行卡。住房公积金账户是单位办理公积金缴存登记开户时,在单位住房公积金账户下为本单位职工设立的个人住房公积金编号,也称为个人住房公积金账号,可用来登录公积金网上办事大厅,进行查询各种业务。
查公积金账号有以下方法:
1. 打开手机微信页面,添加朋友-搜索公众号(在哪个地方缴纳的公积金,查哪地的公众号)。关注公众号,根据公众号发来的消息页面,选择业务类型。选择-查公积金账号。如实填写,最后点击“信息校验”即可。填写完验证码后,公积金的账号就会发送到手机上。
2. 登录当地的住房公积金网站“公积金余额查询”,输入个人社保电脑号和身份证号码,即可查询到个人住房公积金账号及余额。
3. 若当地的公积金开通了支付宝业务的,支付宝的实名认证用户,可登录“支付宝-城市服务-某地公积金”,通过人脸识别即可查询到个人住房公积金账号及个人账户信息。
1、原则上是在办理完公积金提取手续后,三个工作日会打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了,有些快的可能当天就会到账,办理完之后可以关注一下。
2、在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
3、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户;
4、可以第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询;
5、主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账。
1、装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。
2、三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。
3、具体方法:本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对申请人提交的材料进行审核,确认无误,会叫申请人去缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);材料审核一般是五个工作日,审核通过后可以直接到公积金管理中心提取公积金。
住房公积金由所在单位缴纳。住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工:
1. 机关、事业单位。
2. 国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织。
3. 民办非企业单位、社会团体。
4. 外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。
法律依据:根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金联名卡具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡,那么公积金联名卡主要的功能有哪些呢?
1. 查询住房公积金账户信息,即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息。
2. 住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证,除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能。
3. 可以把公积金转入联名卡,持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户,将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。
公积金余额少是可以贷款的,但是可能贷款的额度会比较少。
目前,住房公积金贷款的可贷额度与还贷能力、公积金账户情况、资信状况、收入水平、房屋价格有关,而不同的评估方式最后可以贷款的额度也是不同的。
1. 按照房屋价格进行计算:可贷额度=房产价格×贷款比例。
2. 按照收入水平进行计算:可贷额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
3. 按照贷款最高限额计算:可贷额度最高限额一般不超过房价的70%。
除此之外,公积金贷款的月还款额一般规定需要小于等于家庭月收入的50%。如果超过了,那么很有可能会被拒绝。
北京公积金提取总价是有限额的,公积金所提取的总额不能大于你买房的总价值。有以下情况之一的便可以申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户:
1、离职、退休的;
2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;
3、到国外、港、澳、台地区定居的;
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或者重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;
5、领取失业保险金的;
6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
7、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;
8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请;
2、中心工作人员进行初审→符合条件,开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》;
3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果。
4、职工接到电话通知,凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取;
5、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。
6、最新政策:从2023年9月1日起,职工在办理住房公积金提取业务时,首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的,就不再要求提供相关证明材料,这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。
内蒙古公积金贷款额度计算方式,贷款人最高可贷额度不超过借款人(包含其配偶)申请贷款当月正常缴存住房公积金余额之和的20倍,计算结果不满15万的按15万计算,其住房公积金贷款额度与职工住房公积金缴存余额有关。
更多计算方式以及具体要求可以咨询当地的公积金中心。
1. 住房公积金是不能用来付首付的。
2. 公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。
3. 自2023年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
可以提取,但需要以下条件在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。在离休、退休或到达离休、退休年龄时。完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。户口迁出本市或者出境定居时。非本市籍职工调离本市时,职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。
有房产证提取住房公积金的程序
1、职工住房公积金提取,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》一式二联和《住房公积金提取明细表》一式二联,加盖公章及财务印鉴。
2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金办理提取。
3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。
22人
75人
55人
60人