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1. 每年度可以申请提取两次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取,最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月,且不早于2023年12月。
2. 如果住房公积金账户是初始密码,必须先修改才能办理,登录广东政务服务网修改。
3. 仅有社保存量的职工,需携带身份证、社保卡及收款账户前往任一管理部办理存量租房提取。收款账户应为工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行起家归集银行的深圳地区借记卡账户。
个人觉得住房公积金如果自己不买房的话,最好还是提取出来。首先大家应该清楚公积金账号和密码哦。。
前提或条件
电脑一台网页浏览器
步骤或流程
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1,打开百度,搜索深圳市住房公积金管理中心。在点击我标红箭头那个深圳市住房公积金管理中心官网。
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2,点击网上营业厅客户端下载,这里点击网上预约的话有些账户是没有用的,建议安装客户端。
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3,下载完成后点击应用程序,安装程序后就可以打开个人登录了。
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4,输入自己的账号和密码点击立即登录,成功登录就打开了深圳市住房公积金管理中心窗口了,点击提取业务办理预约,点击左边第一个发起预约。
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5,这里点击住房提取,然后填写你最近的区域,和最近的银行。在点击你要预约的时间段,提交就行了,记得到时候去你预约的银行办理业务。
1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
2、假如所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许提取要求,并告知到相应的银行去办理支付手续。
3、经住房公积金管理部门审核申请,并且通过审核的话,需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
4、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把所申请支取的金额划入所提供的账户中。而之后只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。
通常情况下,查询自己的个人公积金账号方式:
1. 深圳市公积金管理中心业务网点。
2. 建设银行住房公积金业务网点。
3. 职工住房公积金缴存单位。
4. 自助查询终端。
5. 住房公积金网。
6. 12329住房公积金热线自助语音。
7. 12329住房公积金短信。
8. 单位网上业务办理系统。
9. 公积金联名卡发卡行的银行atm机。
10. 公积金管理中心官方微信。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
1、在电脑上登录深圳市住房公积金的业务办理页面;
2、首次登录需在登录页面点击链接安装安全密码控件;
3、选择个人登录,输入账号、密码、验证码登录;
4、登录进去后选择个人提取,然后在页面左侧根据自身的实际需求选择提取方式;
5、选择完提取方式后,阅读相关的信息,输入手机号码,再点击提交即可,之后只需等待资金入账到银行卡账户里就行了。
平时在工作生活中,公司一般都会帮我们交纳五险一金,其中一金指的就是公积金,在购房或租房时都可以提取出来使用,但是很多人不知道怎么查询。
1. 电话查询:公积金咨询客服电话是0755-12329。
2. 微信查询:关注微信认证订阅号:深圳市住房公积金管理中心,其微信号为:sz12329。
3. 手机查询:可通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号或粤省事微信小程序查询,进入查询需要绑定个人的微信号并进行实名认证、人脸认证等。
1、根据深圳市住房公积金贷款管理规定,深圳公积金是可以在广州买房的,居民在深圳缴纳了住房公积金,想要在异地购房,可在根据规定流程深圳市指定网点公积金贷款。
2、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。
3、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准;
1、6种情形提取额度为部分存储余额:购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;其他住房消费;职工本人或者家庭成员患重大疾病。
2、8种情形提取额度为全部存储余额:退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;在国外或者港、澳、台地区定居;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;享受最低生活保障;职工死亡或者被宣告死亡的。
深圳住房公积金贷款额度一般为贷款人公积金账户余额的14倍。职工个人申请单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。深圳申请公积金贷款,需贷款人每月偿还按等额本息计算的贷款本息合计不超过申请人及共同申请人住房公积金合计缴存基数的50%,且住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
一、深圳市支持全国范围内的公积金异地贷款,但是支持深圳市的公积金异地购房贷款的城市很有限。
二、截止2023年4月5日,北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策,而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。
其他地区也对户籍提出特别要求,除广州之外,长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求(本市户籍),银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。
三、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
深圳市住房公积金提取后三天以内到账。
1. 网上查询深圳住房公积金。查询项目:个人住房公积金查询,公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。
2. 电话查询查询电话:0755-12329服务时间:周一至周五8:00-22:00查询项目:个人住房公积金查询,公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。
3. 网点查询查询范围:公积金缴余额,明细查询,公积金贷款余额,贷款还款明细查询。
1、可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理。
2、变更还款日要求当前贷款正常,无逾期贷款本息。
3、如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理变更还款日。
4、变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天。
5、贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理。
6、每个还款周期只能办理一次。
深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位。根据住房公积金管理中心规定,新办理卡需要激活(改密)才能正常使用,激活方法如下:在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。需要携带自己有效身份证件;在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下,公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。
在银行柜台上办理公积金卡激活操作时,需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡)密码;无法确定该如何激活公积金卡时,建议到单位所在公积金管理部咨询;在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务,由于公积金卡初始密码是随机的,因此在办理时需要重设一下。注意事项:首次输入密码,可能要安装密码控件(可放心安装);个人登录时,初始密码为身份证后六位,身份证号码有字母的用数字“0”代替。综上,深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位,详情请咨询当地住房公积金管理中心。
1、首先深圳地区自取公积金,需要去对应银行办理公积金自助办理服务协议。办理好后,进入微信页面,搜索小程粤省事进入。
2、进入粤省事页面后,点击登入,进入身份认证。(如第一次需要完善你的身份信息,才能办理对应业务)
3、根据系统提示,进入下一步,使用身份信息是绑定微信,使用微信关联登录即可。
4、进入下一步,完成微信授权,点击同意授权即可。
5、登录后,点击页面中的公积金入口。等待系统跳转到公积金服务页面。
6、进入公积金页面后,点击页面中的公积金提取。
7、进入后选择提取类型,有销户提取和租房提取等选项。点击马上提取即可。
8、完成后,系统自动扣除对应的公积金,你办理的提取信息已经受理,等待有关部门审核即可,完成审核后会在3个工作日付款。
1、每年度可以申请提取两次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取,最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月,且不早于2023年12月。
2、如果住房公积金账户是初始密码,必须先修改才能办理,登录广东政务服务网修改。
3、仅有社保存量的职工,需携带身份证、社保卡及收款账户前往任一管理部办理存量租房提取。收款账户应为工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行七家归集银行的深圳地区借记卡账户。
一、深圳市支持全国范围内的公积金异地贷款,但是支持深圳市的公积金异地购房贷款的城市很有限。
二、截止2023年4月5日,北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策,而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。
其他地区也对户籍提出特别要求,除广州之外,长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求(本市户籍),银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。
三、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2. 偿还购买、建修住房贷款本息的。
3. 无自有住房,房租超出家庭工资收入的10%的。
4. 享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
5. 本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。
6. 部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
1、住房消费情形:
(1)购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房)。
(2)支付房租。
(3)偿还购买本市范围内住房的贷款本息。
(4)建造、翻建、大修本市范围内的住房。
(5)其他住房消费(包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形)。
2、其他情形:
(1)退休。
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
(3)男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁,失业且住房公积金账户封存满两年。
(4)在国外或者港、澳、台地区定居。
(5)户籍迁出本市。
(6)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续。
(7)享受居民最低生活保障。
(8)职工本人或者家庭成员患有重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)。
3、法律依据:《深圳市住房公积金提取管理规定》:第七条提取住房公积金用于购买住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过账户余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过账户余额的百分之六十,且不超过购房总价款。2023年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。
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